Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

A VII. kerületben, a XIV. kerület határán, liftes ház III. emeletén (legfelső szint) eladó egy kettő szobás, felújítandó ingatlan, amely könnyen 3 szobássá alakítható. A bejárati ajtón belépve jobbra egy 2 nm-es kamra, mellette egy 1 nm-es mellék helyiség, továbbhaladva az előszobából jobbra található egy 5 nm-es kádas fürdő, a fürdőből a kisebbik 18 nm-es szobába juthatunk. Előszobából balra pedig a 8 nm-es konyha, szembe pedig egy 26 nm-es nappali található, innen is be lehet menni a 18 nm-es szobába. Környezete kiváló, a Városligetet pár perc sétára. Ellátottsága is igen pazar, egy saroknyira található a Garay tér, szinte karnyújtásnyira a Keleti pályaudvar, tömegközlekedéssel könnyen el lehet jutni a város bármely pontjára. A hét bármelyik napján várom megtisztelő hívását!

Budafokon a 6-os út mellett, 7 percre az M0-tól, megvételre kínálunk egy 3323 m2-es, körbekerített, üres telket, Gksz-2/D/1-es övezetben. A közművek közül a víz és az áram be lett vezetve, a csatorna és a gáz a telek előtt elérhető. A beépítés legnagyobb mértéke 45%, a legnagyobb épület magasság 7,5 m, a zöldterület legkisebb mértéke 25 %.

SZUPER BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! II. kerületben, Pesthidegkúton kínálom megvételre ezt az 1365 m2-es telken lévő, 850 m2-es, 3 szintes, újszerű állapotú üzletházat saját, 26 férőhelyes parkolóval, klímás üzletekkel, beépített bútorokkal, kamerarendszerrel, hosszútávú bérlőkkel. Irányár: 698.000.000 Ft.

II/A. kerületben, Vöröskővár és a Paprikás patak közötti területen eladó egy nagyon szép környezetben lévő, szántó besorolású mezőgazdasági terület. Az ingatlan a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

Madárhegyen, új építésű, örökpanorámás luxuslakás eladó! XI. kerületben, Madárhegyem kínálom megvételre ezt 146 m2-es + 60 m2-es teraszos, 5 szobás, amerikai konyhás, 3 fürdőszobás, kertkapcsolatos, 225 m2-es kizárólagos kerthasználattal, napfényes, exkluzív ingatlant. Az 1488 m2-es telken elhelyezkedő, 3 szintes épület első emeletén található a lakás, ami a telek lejtéséből adódóan kertkapcsolatos is. A feltüntetett ár nem tartalmazza a két állásos teremgarázs beállóhelyet, ahol elektromos autó töltésére is van lehetőség. A leálló része fűtött, így télen is kényelmesen használható. A beállók mellett helyezkedik el a lakáshoz tartozó tároló is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Levegős hőszivattyús fűtésrendszer, ami minden szobában, netes eléréssel is egyedileg szabályozható fűtéssel, hűtéssel, nappaliban, konyhában, étkezőben, fürdőkben, előtérben, folyosón padlófűtéssel kiegészülve. Hővisszanyerős, entalpiás Vaillant szellőztető rendszer minden helységben. 500 literes használati melegvíz tartály. Vízlágyító rendszer. Internorm műanyag ablakok, erkélyajtók és emelő toló ajtó 0,7 Uw értékkel. A falszerkezet Porotherm HS 44 cm vastag elemből készült 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Lift. Fűtött garázslejáró. Távirányítású elektromos alumínium zsaluzia és redőnyök. Napelem előkészítés. Laufen szaniterek, fürdőszoba bútorok és tükrök. Hüppe kabinok. Geberit WC tartályok. Hansgrohe Metris S csaptelepek, esőztetős zuhanyok. Elektromos törölköző szárítók. Méretre szabott, beépített TH Design konyha és sziget opcionálisan Neff gépekkel, hűtő nélkül. Videó kaputelefon. Telekom széles sávú internet (üvegkábel). Paradox, webes riasztórendszer. Biztonsági bejárati ajtó ujjlenyomat olvasóval. Garázsban elektromos autótöltő kiépítés (11kW). A tároló és a teremgarázs helyek megvásárlása kötelező. Ára + 40 Millió Ft. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Irányár: 269.000.000 Ft.

DUNAKANYARBAN FESTŐI KÖRNYEZETBEN DUNAI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Leányfalun kínálom megvételre ezt a 900 m2-es telken lévő, 204 m2-es, de a tetőtér miatt 124 m2-es, 3 szintes, 2 + 1 félszobás, vasacélszerkezetes, cirkó -és padlófűtéses, fatüzeléses látványkandallós, klimatizált, napfényes, 2013-ban épült, jó állapotú, szigetelt, kitűnő állapotú ingatlant. Az alsó szinten garázs és műhely található. Az emeleti lakótérben Dunai panorámás télikert és hálószoba, konyha, nappali és fürdőszoba található. A tetőtérben egy hatalmas szoba és egy beépített Dunai panorámá terasz, ami jelenleg télikertként funkcionál. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés az ár részét képezi. Olyan új tulajdonost keresünk, akinek fontos a festői környezet és imádja a természetet és a vízi sportok szerelmese. Kíváncsian várom, hogy ki lesz az a szerencsés, aki ezen a fenomenális energiákkal bíró helyen fog élni! Irányár: 130.000.000 Ft.

Eladó egy rendkívül jó elosztású, saját részre, teljes körűen felújított lakás a Palotanegyedben. A 3 külön nyíló, tágas szoba mind utcai nézetű. A ház patinás belső udvara és a lépcsőház gyönyörűen felújított. Közös költsége 24500 Ft és minden egyedi mérésű (víz, gáz, villany). Az ingatlan lakásnak és irodának egyaránt alkalmas. A közlekedés, ellátottság kiváló. Irányár: 114.900.000 Ft.

XVI. Kerületben, Mátyásföld csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 534 m2-es telken lévő, 2004-ben épült, 165 m2-es, 2 szintes, nappali + 5 hálószobás, napfényes, délkeleti-délnyugati tájolású, 7 m2-es erkéllyel és egy 16 m2-es terasszal rendelkező, jó állapotú családi házat. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m2-es garázs. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a 45-ös, 46-os 276-os busz 2 utcányira található, a H8-as HÉV 10 perc séta.

EGYEDI LEHETŐSÉG! Solymáron kínálom megvételre ezt a 2351 m2-es parkosított környezetben található, 1500 m2-es, 33 apartmanból álló panziót, kültéri fűthető medencével. Az épületet 1997-ben teljes körűen felújították. 25 db 1 szobás és 8 db két szobás apartman, étkezővel, társalgóval, hatalmas teraszal, kemencével. Céggel együtt átvehető vállalkozás, ami jelenleg más profillal működik. Irányár: 500.000.000 Ft

KÉTGENERÁCIÓS IKERHÁZ RÁKOSSZENTMIHÁLYON!!! XVI. kerületben, Rákosszentmihály csendes mellékutcájában eladó egy két lakrészből álló, külön bejárattal rendelkező, összesen 270 nm-es, 8 szobás, jó állapotú ikerház, 800 nm saját, lekerített kerttel. A kisebb lakrész 70 nm-es, nappali + 2 hálószobás, tágas konyhával, sarokkádas fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával + egy nagy terasz A nagyobb lakrész 110 nm + 30 nm tetőtér: nappali + 4 hálószoba, étkező, konyha, 2 fürdőszoba, dolgozószoba. Az udvaron egy 20 nm-es kis ház is található. Az ingatlanban található egy nagy, szerelőaknák garázs, valamint két autó részére udvari beálló.

Gyálon, 5km-re az M5-től, 2km-re az M0-tól megvételre kínálunk egy 2020-ban épült, acélváz szerkezetes, szendvicspanel szerkezetű, pírhab szigetelésű, jelenleg újszerű állapotú, 830 m2-es, 7.2 m-es belmagasságú ipari csarnokot, MGKSZ-3 övezeti besorolású területen, súly és magasságkorlátozás mentes közlekedéssel, egy 2140 m2-es, elektromos kapuval és kerítéssel védett telken. Az épület vizesblokkal, wc-vel, mosdóval és zuhanyzóval felszerelt. Az erősített ipari padló 5 tonna/m2 terhelhetőségű, a vázszerkezet pillérei 5 m távolságra kerültek beépítésre. A telephelyet riasztó és kamerarendszer védi. Az ingatlan teljes közművel ellátott, 3X63 A ipari áram lett telepítve. A 4 db elektromos kapuból 2 db rámpás dokkoló. A műszaki tartalommal és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Ár: 390 M Ft + áfa.

KI SZERETNE ERDŐ MELLET ÉLNI? XVIII. kerületben, Pestszentimre városrészen kínálom megvételre ezt az 1076 m2-es telken lévő, 81 m2-es + 9 m2-es pince, jelenleg 2 szobás, de könnyen 3 szobássá alakítható, tégla építésű, kívülről szigetelt, átlagos állapotú önálló családi házat új nyílászárókkal közvetlenül egy csodás erdő szomszédságában. A telken van egy különálló könnyűszerkezetes, 35 m2-es, 1 + 1 félszobás, amerikai konyhás étkezős kertre néző ingatlan is. A fűtést vegyestüzelésű-kazánra szerelt gázégőfej biztosítja. A telken található egy különálló, 31 m2-es garázs tárolóval. Olyan új tulajdonost keresünk, aki saját igényének megfelelően szeretné felújítani az új otthonát és fontos a nagy telek, a rengeteg zöld, a csodás varázslatos erdei környezet. Ideális fiatal pároknak, családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás. Ha szereti a természetet és imád erdőben sétálni, akkor ez önnek most remek lehetőség. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 68.600.000 Ft.

Pesterzsébet kertvárosi részén, csendes utcában, teljes felújítást igénylő önálló ház eladó. Az ingatlan 1970-ben épült, 1995-ben felújították. Az épület 613 m2 alapterületű, a telek 1010 m2. 4 külön bejáratú ingatlant alakítottak ki, ebből az egyik egy utcai bejáratos üzlethelyiség jelenleg. Az épület 4 szintes, a földszint 181,2 m2, az emeleti lakórész 93,3 m2, a tetőtér 140 m2, a garázs és a műhely 164 m2, a pince 33,5 m2. A felújítás után 4 lakásos társasházat lehet kialakítani. Ár: 133 M Ft.

A PALOTANEGYEDBEN, A BRÓDY SÁNDOR UTCÁBAN MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES HÁZ 1. EMELETÉN, 4 DB, ÖSSZESEN 134,42 m2-es, MAGAS MINŐSÉGBEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS STÚDIÓ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL. A lakások egyenként: 30,82 m2, 35,64 m2, 35,11 m2, 32,85 m2. A lakásokban az új gépesített konyha, új fürdőszoba, teljes bútorzat és a dekorációk a vételár részét képezik. A fűtésről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, erre a H tarifa igényelhető. Mindegyik lakásban saját villanyóra és vízóra van, gáz nincs bekötve az ingatlanba. A közös költség 24000 Ft.

XIX. kerületben, Kispest frekventált részén a Kossuth tér közelében eladó egy 536 m2 telken lévő, 195 m2-es, kétszintes családi ház. A felépítmény kiválóan alkalmas műhely kialakításra, valamint raktározásra is. Az ingatlan rendelkezik hatályos építési engedéllyel. Az engedély alapján 8-10 lakásos társasházat lehet kialakítani. Kész talajmechanikai vizsgálat, a statisztikai leírás, felmérési terv, valamint tervezeti állapotot tartalmazó vizsgálatok is rendelkezésre állnak. Jelenlegi felépítmény, ami felújításra szorul: 130 m2-es földszint (2.30 m2 belmagasság), gépészet, raktár, közlekedő, folyosó, üzlettér/szoba (válaszfalak nélkül). 65 m2-es tetőtér/emelet: egy légterű szoba vagy iroda. Műszaki tartalom: sávalap, szigetelt tégla falazat, monolit vasbeton födémszerkezet, műanyag nyílászárók, zsindelyes tető, gázkazán radiátorokkal. Parkolási lehetőség az udvaron belül, illetve az utcán ingyenes. A területen belül tehergépjárművel is lehet közlekedni.

Reális piaci ár alatt! Örkény frekventált részén, kellemes utcában, 93 m2-es, új építésű ikerházfél eladó, melyhez 450 m2-es terület tartozik! Az ingatlan 3 szoba, amerikai konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba, wc, kamra és fedett terasz helyiségekből áll. A ház már felépült, csak a belső burkolatok hiányoznak, melyeket az új tulajdonos választhat ki, ha ezek a munkálatok elkészültek, azonnal költözhető. A ház téglából épült, 15 cm-es szigetelést kapott, fűtése gázcirkóval megoldott radiátorokon keresztül. Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

XII. kerületben, Németvölgy kedvelt, csendes mellékutcájában eladó egy örökpanorámás 1 + 2 félszobás, II. emeleti, erkélyes, igényesen felújított és átalakított lakás. Az ingatlan rendezett társasházban található. Az egykor kétszobás lakást három szobássá alakították, így a tágas amerikai konyhás nappali mellett két hálószobával rendelkezik. Erkély örök panorámával a Gellért-hegyre, Sas-hegyre. Fűtése kondenzációs kazánnal megoldott, hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. Saját (száraz) pince tartozik hozzá. A közös költség összege: 18000 Ft. Rendezett társasház, jó lakóközösség. Könnyed sétatávolságon belül elérhető a kerület központja vagy a MOM PARK bevásárlóközpont. A környék remek infrastruktúrájának köszönhetően a főváros bármely pontja elérhető tömegközlekedéssel is!

Befektetők, vállalkozók figyelem! Dabas központi részén kínálok eladásra egy üzlethelyiséget, mely jelenleg vendéglátó egységként működik. Mérete 102 m2. Az ingatlan 1994-ben épült. Fűtéséről gázcirkó gondoskodik. Dabas frekventált részén helyezkedik el, jelenleg bérlők működtetik, így ha befektetés céljából szeretné megvásárólni, már bérlőket sem kell keresnie. A részleteket szívesen elmondom, ha érdekli, kérem hívjon bizalommal.