Eladó-kiadó ��csa, Pest - ingatlanok

Újszerű, teljesen berendezett családi ház Újhartyánban – ahol valóban csak költözni kell! Újhartyán kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, 79 m²-es, modern, újszerű családi házat, amely átgondolt elrendezésével, igényes belső tereivel és hangulatos, nagyméretű fedett teraszával igazán szerethető otthon. És ami különösen ritka: az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó. A beépített szekrényektől az egyedileg ide méretezett bútorokig minden maradhat, így új tulajdonosának nem egy hosszadalmas berendezkedéssel kell kezdenie – akár rövid időn belül birtokba veheti új otthonát. Modern, jól átgondolt belső terek: A ház központja a világos, amerikai konyhás nappali étkezővel, amely a családi élet természetes közös tere. Az ingatlanban ezen kívül három különálló szoba, előtér, vendég-WC, valamint egy tágas fürdőszoba található. A fürdőszobában épített zuhanyzó és fürdőkád egyaránt helyet kapott, emellett WC is rendelkezésre áll, így a külön vendégmosdóval együtt a ház egy család mindennapjaihoz is praktikus kialakítást kínál. A gondosan megtervezett, méretre készített bútorok és beépített szekrények nemcsak esztétikusak, hanem a rendelkezésre álló teret is jól kihasználják. 2021-es építés, korszerű műszaki tartalom. A családi ház téglából épült, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A kellemes hőmérsékletről gázcirkó gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, a nyári hónapokban pedig klímaberendezés biztosít komfortot. Az ablakok redőnnyel felszereltek. 33 m²-es fedett terasz – a ház egyik legjobb része. A lakóteret egy igazán jól használható, 33 m²-es fedett terasz egészíti ki. Méretéből adódóan itt kényelmesen kialakítható kerti étkező és pihenőrész is, így tavasztól őszig gyakorlatilag a ház egy újabb életterévé válhat. Rendezett kert, dupla garázs: A házhoz tartozó 580 m²-es kert kellemes méretű: elegendő teret biztosít a pihenéshez, játékhoz és kertészkedéshez, ugyanakkor nem igényel kezelhetetlenül sok munkát. Az udvaron két autó számára kialakított garázs, valamint egy kisebb tároló is rendelkezésre áll, a kert öntözésében pedig fúrt kút nyújt segítséget. Jó lokáció, szerethető otthon: Újhartyán frekventált, jól megközelíthető település, az ingatlan elhelyezkedése pedig a mindennapi élet szempontjából is kedvező. Ez a ház elsősorban annak lehet jó választás, aki nem szeretne építkezni, hosszú hónapokat felújítással vagy berendezéssel tölteni, hanem egy fiatal, modern, gondosan kialakított otthont keres, amely szinte azonnal készen áll a beköltözésre. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, a használati viszonyok rendezésére használati megállapodás készül. A két lakóház egymástól önálló, az ingatlanhoz tartozó területrész fizikailag is elkülönített, körbekerített. A részletekről érdeklődés esetén teljes körű tájékoztatást adunk. Modern otthon, praktikus elrendezés, teljes berendezés, nagyméretű fedett terasz és rendezett kert – mindez egy 2021-ben épült családi házban, Újhartyánban. Ha olyan ingatlant keres, ahol nem a felújítással kezdődik az új élet, hanem akár a költözéssel, ezt a házat érdemes személyesen is megismernie. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

EGY OTTHON, AHOVA JÓ MEGÉRKEZNI! Van egy ház, ahol reggel nem egyszerűen felébred az ember, hanem jó érzés kinyitni a szemét. Ahol a csend, a napfény és a hegyek látványa minden nap egy kicsit különlegessé teszi az otthon töltött időt. Szentendre belvárosi részének egyik szép, csendes utcájában, 450 m²-es, körbekerített telken kínálunk megvételre egy 95 m²-es, önálló, egyszintes családi házat, amely teljes körűen és igényesen frissen felújítva várja új tulajdonosát. A házba belépve egy világos, szerethető otthon fogad amerikai konyhás nappalival, 3 külön nyíló szobával, nagy terasszal. Az ingatlan tágas, napfényes, tágas, gondozható, saját kerttel rendelkezik. És talán a legszebb pillanat… A konyhából és a teraszról a környező hegyek látványa tárul elénk. Képzelje el a reggeli kávét a teraszon… a délutáni napsütést… egy pohár bort egy nyári estén… és közben a hegyek nyugodt panorámáját. Itt a mindennapokból könnyen lesznek emlékek. A felújításnál sem kellett kompromisszumot kötni. Az ingatlan teljes körűen megújult: új tető, új, háromrétegű nyílászárók, új víz-, gáz- és villanyvezetékek, új fűtési rendszer, új burkolatok, 10 cm külső hőszigetelés. A modern élet kényelmére is gondoltak: elektromos autótöltő, klíma, riasztó és elektromos redőny előkészítés is rendelkezésre áll. A gépesített konyhabútor és a fürdőszobai szekrény az ár részét képezi. A JÖVŐNEK IS HAGYTUNK HELYET! A házban még rengeteg lehetőség rejlik: tetőtér-beépítéssel, illetve további mintegy 60 m²-es bővítéssel az otthon később tovább alakítható a család igényei szerint. NYUGODT OTTHON, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL. A buszmegálló mindössze kb. 6 perc séta, ahonnan közvetlen járat indul Újpest-Városkapuhoz, az M3-as metróhoz. A HÉV is könnyen elérhető. Szentendre hangulata, saját kert, hegyekre nyíló panoráma és a város kényelme egy helyen. Irányár: 149.000.000 Ft.

Szentendre kertvárosi, lakóövezeti részén, a Pomázi út környezetében kínálunk megvételre egy önálló, kétszintes családi házat, 592 m²-es, gondozott telken. A 2002-ben épült, 103 m²-es ingatlan déli–délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napos, elhelyezkedéséből adódóan pedig szép panoráma nyílik a Pilis és a Hármashatár-hegy irányába. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Két szintje jelenleg belső lépcsővel kapcsolódik egymáshoz, ugyanakkor az alsó szint külön, külső bejáraton keresztül is megközelíthető. A felső szinten előszoba, tágas nappali–étkező, hálószoba, fürdőszoba és a szinteket összekötő lépcsőház kapott helyet. Az alsó szinten egy további nappali, konyhaként vagy szobaként használható helyiség, fürdőszoba, kamra, valamint egy üvegfallal zárható terasz található. A teraszt utólag építették be, ezért annak területe nem része az engedély szerinti alapterületnek. A fűtésről új kondenzációs cirkókazán gondoskodik, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja, emellett kandalló is rendelkezésre áll. Az ingatlan víz-, villany- és gázközművel ellátott, a szennyvízelvezetés zárt rendszerű emésztővel megoldott. A kertben fúrt kút is található. Az 592 m²-es telek rendezett, részben parkosított. Egy gépkocsi számára felszíni beállási lehetőség biztosított, amely a rendelkezésre álló dokumentáció szerint fedett beállóvá alakítható. Az elhelyezkedés a mindennapi közlekedés szempontjából is kedvező: a buszmegálló néhány perc sétára, Szentendre óvárosa pedig körülbelül 15–20 perc alatt gyalogosan elérhető. A tömegközlekedés közvetlen kapcsolatot biztosít a HÉV, illetve Budapest irányába. Iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és posta szintén megtalálható a közelben.

ÉPÍTÉSI TELEK INÁRCS ÚJ ÉPÍTÉSŰ RÉSZÉN – EGYBEN VAGY KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Inárcs új építésű, rendezett részén eladó egy 1602 m²-es, körbekerített, összközműves építési telek. A szabályos, téglalap alakú telek utcafrontja kb. 50 méter, adottságai kedvezőek az építkezéshez. A tulajdonos a területet két, egyenként 801 m²-es építési telekre megosztatta, így az ingatlan egyben vagy külön-külön is megvásárolható. A telek minden közművel rendelkezik, körbekerített, elhelyezkedésének köszönhetően pedig ideális választás lehet azok számára, akik Inárcs új építésű részén szeretnék megvalósítani leendő otthonukat. A két különálló, egyenként 801 m²-es telek akár családtagok vagy barátok számára is remek lehetőség, akik egymás közelében, mégis külön telken szeretnének építkezni. Irányár egyben, 1602 m²: 52 M Ft Külön-külön, 801 m²: 28 M Ft/telek Az egyben történő megvásárlás így 4 M Ft árelőnyt jelent a két telek külön-külön történő megvásárlásához képest. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

INÁRCS ÚJ ÉPÍTÉSŰ RÉSZÉN 801 M²-ES ÉPÍTÉSI TELKEK ELADÓK! Inárcs új építésű, rendezett részén 2 db, egyenként 801 m²-es építési telek eladó. A telkek egy korábban 1602 m²-es, szabályos, téglalap alakú ingatlan megosztásával kerültek kialakításra. A teljes terület utcafrontja megközelítőleg 50 méter. A telkek körbekerítettek, kellemes környezetben, új építésű ingatlanok közelében találhatók. A megosztás következtében a meglévő közművek jelenleg nem azonos módon helyezkednek el a két ingatlanon: az egyik telken a víz kivételével a közművek rendelkezésre állnak, míg a másik telken jelenleg a víz található meg. A közművek pontos elhelyezkedéséről és a további lehetőségekről telefonon szívesen adok részletes tájékoztatást. A két telek külön-külön 28 M Ft-os irányáron vásárolható meg. Telekméret: 801 m²/db Irányár: 28 M Ft/telek Amennyiben mindkét telek érdekli, a teljes 1602 m²-es terület egyben, kedvezőbb, 52 M Ft-os irányáron is megvásárolható. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

AHOL A PANORÁMA NEM DÍSZLET, HANEM A MINDENNAPOK RÉSZE! Szentendrén, Pismány városrészen új építésű, modern minimalista családi ház lélegzetelállító panorámával eladó. Van az a hely, ahová felérve egyszerűen megváltozik a világ. Ahol a város zaja elhalkul, a természet közelebb kerül és a teraszról elé táruló panoráma minden reggelt és minden estét különlegessé tesz. Pismány egyik festői, magas fekvésű részén, egy csendes zsákutcában épül ez a lenyűgöző, modern minimalista családi ház. Az erdős környezet, a hatalmas fák és a természet közelsége olyan atmoszférát teremt, amelyet nem lehet egyszerűen négyzetméterekben kifejezni. A 603 m²-es telken megvalósuló, 158 m²-es, kétszintes önálló családi ház már első pillantásra különleges. Letisztult, lapostetős építészeti megjelenése tökéletesen illeszkedik a természethez, miközben hatalmas teraszai szinte összekötik az otthon belső tereit a környező tájjal. Az amerikai konyhás nappali és az öt szoba rengeteg lehetőséget kínál egy család számára, miközben négy gardrób, két ablakos fürdőszoba, külön WC és kamra gondoskodik arról, hogy a praktikum se maradjon háttérben. És ami igazán különlegessé teszi: a fény. A ház nagyvonalú nyílásain keresztül szinte minden napszakban természetes fény tölti meg a tereket, a hatalmas teraszokon pedig olyan érzés lehet megállni egy reggeli kávéval, mintha a természet saját panorámafilmjének főszereplői lennénk. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban, rövidesen beépítésre kerülő fehér, háromrétegű műanyag nyílászárókkal várja azt a tulajdonost, aki szeretné saját ízlésére formálni leendő otthonát. 99,9 MILLIÓ FORINT SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN. A ház kulcsrakész megvalósítása is kérhető, így a teljes belső és külső kialakítás egyéni igények szerint választható: a gépészettől, a víz- és elektromos hálózattól kezdve a hőszivattyús padlófűtésen, 6 db klímán, burkolatokon, beltéri ajtókon és szanitereken át egészen a külső szigetelésig, járdákig és kerítésig. Kulcsrakész állapotban: 196 millió Ft. Igény szerint további lehetőségként kérhető napelem- és riasztó-előkészítés, kertépítés és kert rendezése is, így akár valóban egyetlen koncepció mentén születhet meg az otthon. A házhoz három felszíni gépkocsi-beálló tartozik. Ez az otthon azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek. Hanem magasra szeretnének kerülni – szó szerint és átvitt értelemben is. Akiknek fontos a csend, a természet közelsége, a modern építészet és az a kivételes szabadság, amikor a saját otthonukat még az utolsó részletekig maguk alakíthatják. Egy ház, amelynek az alapjai már megvannak. A történetét azonban még Ön írhatja tovább. Szentendre, Pismány, ahol a panoráma és a természet találkozik egy modern, elegáns otthon lehetőségével.