IGAZI KURIÓZUM! ERKÉLYES, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ KILÁTÁSSAL AZ OPERAHÁZRA! VI. kerületben, a Hajós utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 62 m2-es, 2 szobás, erkélyes, DNY-i fekvésű, csupa napfényes, egyedi gázfűtéses, utcai nézetű, felújítandó lakást kilátással Budapest egyik legikonikusabb épületére az Operaházra. A ház 1905-ben épült, műemlék jellegű, 3 emeletes, LIFTES, a város egyik legszebb szecessziós lakóháza és csodákat rejt, ólomüveg ablakokkal, kovácsoltvas korlátokkal, márvány oszlopokkal, fa faragott nyílászárókkal, réz díszítőelemekkel, belső szobrászati díszítésekkel, az ablakokat színes üvegek díszítik, csillognak-villognak az ólomüveg ablakok, a színek sokszínűsége káprázatos. A környék infrastruktúrája páratlan. Az Andrássy út közelsége, az összes nagy divatház, Louis Vuitton, Gucci, Pinko, Michael Kors, Guess, Jimmi Choo, Furla, Coccinelle, Rolex. Az építészet számos remekműve Operaház, Krausz Palota, a csodálatos Saxlehner-palota is. Értékálló befektetés! Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 109.900.000 Ft.

Eladó a Belváros szívében egy üzlethelyiség vendéglátó egység BÉRLETI JOGA, ami 15 évre szól. A forgalmas, bejáratott étkezde-kifőzde céggel együtt és a teljes berendezéssel eladó. A bérleti díj 330.000 Ft.

Eladó Nagykovácsi természetvédelmi terület közvetlen közelében egy 148 m2-es, 3 szintes sorházi lakás. Az ingatlan jó elosztású, három szinten szolgálja a benne lakók kényelmét! A szuterénben 3 autó részére kialakított garázs, fűtési helyíség, valamint kamra, tároló helyíségek találhatók. A földszinten nagy nappali, konyha étkezővel, míg a tetőtérben 3 szoba és fürdőszoba került kialakításra. A lakás fűtését gázkazán és egy hűtő-fűtő klima berendezés biztosítja, mig a melegvíz előállítása elektromos úton, éjszakai áram felhasználásával történik. Aki nyugodt, csendes, természetközeli és GYÖNYÖRŰ lakhelyre vágyik, látnia kell!

XXII. kerületben, Budafokon remek ár-érték arányú ikerház saját kerttel és tárolóval eladó. A ház alsó szintje 1970-es években épült, amelyet a felső szinttel kibővítették a tulajdonosok. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali és egy kádas-ablakos fürdő található, a felső szint 3 külön nyíló hálószobából és egy kis zuhanyzós fürdőből áll. Az ingatlan tehermentes, bármikor rugalmasan megtekinthető. Az ikerház osztatlan közös tulajdonú, azonban adásvételkor az ügyvédi megosztásra sor kerül, ezáltal egyértelművé válnak a tulajdoni jogviszonyok a szomszéddal. Az ingatlan csendes kis utcában van és benapozott! A kertben tartozik hozzá egy saját tároló is.

XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, a Rákosi úton kínálunk megvételre egy magasföldszinti, 97 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 22 m2-es terasszal és 72 m2-es saját kerttel rendelkező, teljes körűen és igényesen felújított lakást. Az utcafronti homlokzat egy éve került felújításra, 5 cm dryvit hőszigeteléssel. A ház ablaka alatt közvetlen, ingyenes parkolási lehetőség, a szemközti utcában pedig zárt parkolóhely bérelhető. Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 10 perc.

II. kerületben, Szemlőhegy és Újlak határának egyik leghangulatosabb zsákutcájában, a Repkény utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 4 lakásos társasházban lévő, félemeleti, 65 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 2 m2-es erkéllyel rendelkező, klímával felszerelt, délnyugati tájolású, felújított lakást. A felújítás során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, a lakás új fürdőszobát kapott, új parketta került lerakásra, friss festés–mázolás készült, továbbá új és felújított nyílászárók kerültek beépítésre; a bejárati ajtó egyedi méretre gyártott, hő- és hangszigetelt. A nappali ablaka az utcára, a hálószoba ablaka belső kertre néz. A lakáshoz tartozik egy saját 10 m2-es tároló. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Németvölgy szívében egy lehetőségekkel teli, különleges tér várja új tulajdonosát! Ez a 70 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos ingatlan egy igazi ritkaság: egyszerre sugároz nyugalmat, szabadságot, kreatív energiát és határtalan lehetőséget. Képzeld el, ahogy reggel kilépsz a 10 m²-es teraszra, a friss levegő megérint, és a csodaszépen gondozott, parkosított kert látványa azonnal feltölt. A lakás világos, nyitott terekkel rendelkezik: a jelenleg egybenyitott szobák szabadon alakíthatók, formálhatók a saját álmaid szerint. Hivatalosan 2 + 1 félszobás, de most szellős, inspiráló tér fogad — otthonnak és irodának egyaránt tökéletes. Két bejárat (utcáról és lépcsőházból): így akár elegáns otthon, akár reprezentatív iroda, akár kreatív műhely válhat belőle. Gyönyörű kertkapcsolat, ami nap mint nap egy kis természetet csempész a város közepére. Kiváló lokáció a 12. kerület egyik legkedveltebb, legnyugodtabb részén. A ház 2018-ban épült, újszerű, liftes, zárt lépcsőházas, igényes lakóközösséggel és gyönyörű, gondozott környezettel – minden adott a minőségi élethez és a profi munkához. Jelen állapotában bármilyen irodai tevékenységre tökéletes, de az átalakítás lehetősége szabadon a Te kezedben van: teremts itt otthont, stúdiót vagy vállalkozást – ez a tér minden álmot befogad. Irányár: 117 900 000 Ft.

FÓTON ELADÓ EGY KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, PAZAR KILÁTÁSSAL A SOMLYÓRA! Fótújfalun kínáljuk megvételre ezt az 530 m2-es telken lévő, 3 szintes, 285 m2-es, 7 szobás, 2 amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, 2 külön WC-s, teraszos, klimatizált, gáz és vegyes tüzelésű kazánnal ellátott, hűtő-fűtő klímás, csendes, napfényes, kertre néző, folyamatosan karbantartott, két generációs, kitűnő állapotú családi házat. A ház 1981-ben épült, 3 szintes, szintenként 95 m2-es. 2020-ban teljes körű felújtáson esett át. 2015-ben tető csere, zsindelyes fedéssel és a ház kívülről 15 cm-es dryvit hőszigetelést kapott. 2017-ben új thermo nyílászárók, hűtő-fűtő klíma. A pinceszinten mosókonyha, 2 autónak garázs, 2 külön bejáratú nagy ablakos hobby szoba található. A földszinten 3 külön nyíló szoba, konyha + étkező, előszoba, fürdőszoba, külön WC, terasz kapott helyet. Az emeleten 3 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. A kert füvesített, örökzöldek, gyümölcsfák, szőlő, virágzó növények, hortenzia, levendula, fúrt kút, bográcsozó, grillező hely és nagyon sok madár etető található, ahol rendszeres vendégek a cinkék és az énekes madarak. KINEK AJÁNLOM? Aki közel a városhoz, madárcsicsergős, csodás környezetben, szeretne élni és imád kirándulni, túrázni. Nagy családoknak vagy két generáció együtt élésére is kényelmes életet biztosít. Szuper közlekedés! Fótújfalu vasúti megálló és a távolsági busz pár perc séta! Somlyó hegy, Fóti-tó, iskola, óvoda, üzletek gyorsan elérhetők. Az étkezőasztal + 4 szék és a hálóban lévő ágy kivételével, a teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 119.000.000 Ft.

NAPFÉNYES, CSENDES OTTHON ELADÓ A BUDAI OLDAL SZÍVÉBEN A II. KERÜLETBEN, HORVÁT UTCÁBAN! Ha egy valódi budai életérzést keresel, ahol a város közelsége és a természet nyugalma találkozik, ezt a lakást érdemes megnézned. Az ingatlan 65 m²-es, 2 szoba + hallos, kiváló elosztású, 5. emeleti, liftes házban. Keleti–nyugati tájolás, ezáltal egész nap fényárban úszik. Erkélyes, kertre és utcára néző kilátással. A konyha ablakos, teljesen gépesítve. Ami igazán különlegessé teszi: A hálószoba, a konyha és a terasz egy gyönyörű, fákkal teli belső kertre néz, madárcsicsergés, nyugalom, zöld környezet. Ritka kombináció a város közepén! Ráadásul a lakásból még a Mátyás-templom és a Parlament látványa is megajándékoz. Műszaki állapot: 10 éve teljes körű, igényes felújítás; új nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, hűtő-fűtő klíma, házközponti fűtés (közös költség tartalmazza), per- és tehermentes. Extra: 3 m²-es saját tároló a pincében. Rendezett, 7 szintes társasház, igényes lakóközösséggel. A teljes bútorzat opcionálisan megvásárolható. Lokáció: Kiváló közlekedés, mégis csendes utca, tökéletes egyensúly a városi pezsgés és a nyugalom között. Irányár: 119 MFt. Ez nem csak egy lakás – ez egy nyugodt, zöld oázis a budai oldalon. Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni, hívj bátran!

VII. kerületben, a Nyár utcában kínáljuk megvételre ezt az I. emeleti, 69 m2-es, 3 + 1 félszobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, kitűnő elosztású, hűtő-fűtő klímás, csendes, udvari nézetű, ÉNY-i tájolású lakást. Az ingatlanban Kevesebb természetes fény, de erős fehér LED világítás gondoskodik a tökéletes fényviszonyokról, belső építész egyedi tervei alapján, teljes körűen és igényesen felújított. A ház 6 szintes, LIFTES, kívül-belül felújított, szuper lakóközösséggel. A közös költség 24.288 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Kint igazi nyüzsgő belváros, de bent mégis csendes. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, a bútorok és a dekoráció is ár részét képezi! Irányár: 119.900.000 Ft.

FORGALMAS HELYEN, JELENLEG IS MŰKÖDŐ, NYERESÉGES, ÜZLETHELYISÉG TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ! Tasson, az 51-es út mellett kínálom megvételre ezt az 1200 m2-es telken lévő, 130 m2-es, tágas üzlettérrel, hűtőkamrával, előkészítő helyiséggel rendelkező, klimatizált, cirkó fűtéses, riasztóval védett, napfényes hatalmas üvegportálos, utcai nézetű, újszerű állapotú üzlethelyiséget. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2-es kültéri árusító pavilon és 6 férőhelyes felszíni parkoló. A kert gyönyörű, sziklakerttel, örökzöldekkel és csodálatos virágzó növényekkel pompázik. KINEK AJÁNLOM? Aki értékeli a minőséget és szeretne egy olyan befektetést, ami azonnal pénzt hoz. Itt minden készen áll ahhoz, hogy a legkisebb befektetéssel a legjobb eredményt érje el, mivel ez egy bejáratott, jól működő üzlet és a vállalkozás itt garantált, hogy azonnal nyereséges és sikeres legyen. Az ingatlan per- és tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ és külföldre költözés miatt a TELJES BERENDEZÉS, webshop és az aktuális árukészlet is az ár részét képezi. Igény esetén akár egy évig is szakmai tanácsadás, üzleti kapcsolatok teljes átadása. Irányár: 120.000.000 Ft.

Budapest XVII. kerületében, Rákoskert kertvárosias részén kínálunk megvételre egy folyamatosan megújított, kívülről felújított és szigetelt, kétszintes ikerházfelet, amely a befejező munkák után valódi álomotthonná válik. A 441 m²-es telken álló, nettó kb. 140 m²-es ingatlan kiváló térszervezésű: nappali + 4 szoba + 2 félszoba elrendezésű, így nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy otthonról dolgozóknak is ideális választás. A ház műszaki állapota erős alapot ad a végső befejezéshez: a homlokzat felújított és szigetelt, új nyílászárók és gázcirkó került beépítésre. A belső terek jelentős része már megújult, a hátralévő munkák után egy modern, jól alakítható, személyre szabható otthon születik. Külön érték a teljesen szeparált, utcai bejáratú helyiség saját mini konyhával és mosdóval, amely tökéletes lehet irodának, rendelőnek, stúdiónak vagy akár külön kiadható egységnek is, így vállalkozás és lakhatás egy helyen megoldható. Az udvarban fedett felszíni autóbeálló található, valamint szerelőakna is rendelkezésre áll, ami egy ritka és praktikus extra. Irányár: 123 MFt. Ajánljuk családoknak, otthon dolgozóknak és mindazoknak, akik egy jól alakítható, többfunkciós ingatlant keresnek.

Barátságos, napfényes, felújított lakás eladó Budán, a 2. kerületben Zöldmál városrészben. A lakás egy rendezett, karbantartott, kis lakóközösségű ház második emeletén található. A kiváló alaprajzi elrendezésű lakást 2020-ban újították fel teljes körűen, de a kondenzációs kazán egészen új, 2025-ben telepítették. Az ingatlant jól használható, gépesített konyha, háztartási helyiséggel, a fürdőszobától elkülönített toilet, mindenütt igényes burkolatok jellemzik. Az ablakok redőnyösek, hő- és hangszigeteltek, a szobák klímásak. A közös használatú, parkosított kertben kiülős rész, a gyerekeknek homokozó található. A társasházban 2025-ben villanyvezeték felújítás történt. Parkolni az utcán lehetséges, ezen a környéken már ingyenesen. A 111-es és a 22-es buszok megállója csaknem a ház előtt található. Pár perces sétányira van egy közért, patika, nem messze a Rózsadomb Center.

VI. kerületben, a Körúton belül, a Lovag utcában, 2008-ben épült, liftes társasházban eladó egy III. emeleti, 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, ERKÉLYES, ÚJSZERŰ lakás. Az ingatlanhoz teremgarázs-beállóhely 17 M Ft-ért megvásárolandó. Irányár:128.000.000 Ft.

NAPFÉNYES, TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SASHALMON! XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy 546 m²-es telken elhelyezkedő, 240 m²-es, kétszintes családi házat. Az ingatlan jelenleg tárolásra használt, azonban kiváló alapot nyújt egy igazán hangulatos, tágas otthon kialakításához. Főbb jellemzők: 5 + 1 félszoba, 2 szint, jól elkülöníthető életterek, a földszint 115 m², a félszuterén 125 m², napfényes, világos terek, cirkófűtés, klimatizált helyiségek. A ház elosztása rendkívül praktikus, így akár több generáció együttélésére vagy otthon + vállalkozás kombinációjára is kiválóan alkalmas. Parkolás: felszíni beálló, a garázs igény szerint visszaalakítható. A telek mérete ideális kert kialakításához, pihenéshez vagy családi programokhoz. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát. Lokáció: csendes, kertvárosi környezet, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Irányár: 129M Ft. Ha egy tágas, jól alakítható, napfényes otthont keres Budapest egyik nyugodt részén, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnézni! Várom hívását!

Összeköltözők figyelmébe ajánljuk! Megvételre kínálunk Gyál egyik legjobb utcájában egy több generáció számára is alkalmas, saját részre épített családi házat. Az ingatlan abban az időben épült, amikor még kiváló szakemberek, nem spórolva az anyagon építették az ingatlanokat. Az épület külső falazata 38 cm-es ikersejt tégla, a válaszfalak 12 cm-esek, külső szigetelés 10 cm vastag. A födém rendkívül stabil, vasbeton erősítésű ún. hord-csík szerkezettel, salak feltöltéssel készültek, áthidalók helyszíni öntésű vasbetonból. A pince vasbeton falazata (a földben) kb. 60 cm, ill. a pince fala kb. 240 cm (fele részben a földszint alatt, fele részben a földszint felett). Az ingatlan masszív, stabil szerkezetű, jó elosztású, de igény szerint tovább alakítható, akár két külön, teljesen szeparált lakás is kiépíthető. A jelenleg irodaként funkcionáló rész utólag lett hozzáépítve, a házból is és az udvarból is megközelíthető, így ez is teljes mértékben szeparálható! Az ingatlan napelemmel felszerelt, rezsije nagyon kedvező. Főbb műszaki jellemzők a leírtakon kívül: Villany: 220 V és 380 V (3x16 A) 7,5 kW-os teljesítményű napelem, akkumulátorral, villanybojler. Fűtés: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, az irodában padlófűtés, a lakásban 4 helyiségben és az irodában hűtő-fűtő légkondicionáló. A kert karbantartott, fúrt kúttal, 15 m2-es fedett autóbeállóval rendelkezik. Tehermentes, nem lakott, így rövid időn belül költözhető!

I. KERÜLETBEN 85 m2-es LAKÁS ELADÓ! Váralján, a Ponty utcában eladó egy 85 m2-es, 3 szobás lakás. Az ingatlanban 2 nagyobb és egy kisebb dolgozó szoba, 2 fürdőszoba, konyha, előszoba és egy kamra található. A lakás 1. emeleti, nyugati fekvésű, utcai nézetű. A fűtést gázcirkó készülék biztosítja. A nyílászárók ki lettek cserélve, az ingatlan jó állapotú. A ház és a lápcsőház szép állapotban vannak. A környék infrastruktúrája nagyon jó, a közelben boltok, patika, éttermek találhatók. A Batthyány téren a 2-es Metró, a hév, buszok és a 19-es villamos megállója. Az ingatlan tehermentes.

OTTHON, AHOVÁ JÓ HAZAÉRKEZNI… Rákoscsaba-Újtelep egyik csendes, nyugodt utcájában várja új családját ez a szeretettel megőrzött, napfényes otthon, ahol minden adott a meghitt, boldog hétköznapokhoz. Ez a 117 m²-es, kétszintes, teljesen elszeparált ikerházfél már az első pillanatban magával ragadja az embert: a tágas amerikai konyhás nappali a közös pillanatok szíve lehet, a külön nyíló szobák pedig minden családtagnak megadják a saját kis nyugodt terét. A házat körülölelő virágok, örökzöldek és gondosan nevelt dézsás növények igazi békés kis oázissá varázsolják a kertet. Reggeli kávé a napsütötte teraszon, nyári esték a kandalló meghitt hangulatával, madárcsicsergős nyugalom — itt valóban lelassul az idő. Amit szeretni fogsz benne: 117 m² lakótér, 220 m² telek, amerikai konyhás nappali + 3,5 külön nyíló szoba, gardróbszoba, 2 tágas, ablakos fürdőszoba, nagy terasz, fedett autóbeálló + térkövezett parkolók, elektromos kapu, redőnyök, cirkófűtés, kandalló, 2 db hűtő-fűtő klíma, DNY-i tájolás, egész nap ragyogó fények. A 2009-ben épült, 7 cm szigeteléssel ellátott ház újszerű, kiváló állapotú — ide tényleg csak költözni kell. És ami még különleges: a nyugodt kertvárosi élet mellett a belváros is könnyedén elérhető, hiszen vonattal mindössze 20 perc a Keleti pályaudvar. Ez nem csupán egy ház. Ez egy hely, ahol emlékek születnek, ahol jó megpihenni egy hosszú nap után, és ahol igazán otthon érezheti magát az ember. Irányár: 135,9 M Ft.

Eladó extrákkal felszerelt otthon Rákosliget csendes, kertvárosi részén! Ha egy igazán különleges családi házra vágysz, amely a nyugalmat, a kényelmet is megadja, akkor ne keress tovább! XVII. kerület egyik legkedveltebb részén, Rákosligeten, 701 m²-es telken kínálunk megvételre egy felújított, igényes, 98 m²-es családi házat, amely minden részletében a minőségről és a szeretetteljes otthonteremtésről szól. A ház főbb jellemzői: 3 külön nyíló szoba, amely ideális családoknak, de home office-ra is tökéletes, amerikai konyhás étkező, mely modern és tágas életteret biztosít, 2 fürdőszoba, így a reggelek is gördülékenyen indulnak, szauna és jakuzzi – igazi wellness élmény otthon, fűthető 6×4 méteres úszómedence – élvezze a fürdőzést tavasztól őszig, nagy, fedett terasz – baráti összejövetelek, családi vacsorák tökéletes helyszíne, fedett autóbeálló + 4 felszíni parkolóhely, 4 kW-os napelem rendszer – energiatakarékos és környezetbarát megoldás, 12 m²-es kerti tároló, 10 cm-es szigetelés, cirkófűtés, 4 db hűtő-fűtő klíma, egyedi dizájn radiátorok. A konyhabútor és a gardróbszekrény az ár részét képezik. Irányár: 137 M Ft. Ez az otthon egy valódi ritkaság a piacon – nemcsak a felszereltsége és stílusa, hanem kiváló elhelyezkedése miatt is. Csendes, nyugodt környezet, mégis minden könnyen elérhető távolságban található. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, ez a ház nem csupán ingatlan, hanem egy életstílus!

I. kerületben, a Budai Vár alatt, a Donáti utcában kínálom megvételre ezt a 122 m2-es, félszuterén, utcai nézetű, jó állapotú, 2 bejáratos üzlethelyiséget. Az ingatlan étteremként működött, 38 fő leültetésére alkalmas vendégtér, kiszolgáló pult, konyha, hús és zöldség előkészítő, iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra. Az épület 1920-ban épült, 4 szintes, liftes, kívül-belül felújított. A közös költség 19.800 Ft. A környéken tömegközlekedés kiváló, az M2-es metró, villamos, HÉV, autóbusz pár perc sétával elérhető. Az infrastruktúra páratlan, a Batthyány tér, Mária tér, Széll Kálmán tér, Mammut bevásárlóközpont, Gellérthegy és a Budai Vár is impozáns kirándulóhely. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Szuper befektetés, könnyedén és gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz. Aki szeretne egy frekventált helyen lévő éttermet és kávézót üzemeltetni, de még nem találta meg a helyet, annak tökéletes választás, mivel itt minden készen áll arra hogy itt álmai üzletét megvalósítsa. A teljes berendezése az ár részét képezi! Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 138.000.000 Ft.