TÁBORHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 158 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 64.3 m2-es teraszos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 315.000.000 Ft Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

XIII. kerület ipari övezeti részén eladó egy autószerviz telephely. A terület 2668 m2-es, mely osztatlan közös tulajdonban van. A szervizhez ebből 2300 m2 tartozik. A telephelyen összesen 903 m2 alapterületű felépítmény található, melyek átlagos állapotuak. Az ingatlan az alábbi egységekből áll: Szerelő műhelyek, autómosó, iroda, klimatizált ügyfélváró, gumiszerviz, szociális helyiségek, illetve egy teakonyha is ki lett alakítva. Az ingatlan saroktelken található, a megközelítése ezáltal nagyon kényelmes és egyszerű. A parkolás a telephelyen belül kialakított parkolóban lehetséges. Az ingatlan összközműves, ipari áram van, klíma, riasztó rendszer és megfigyelő kamera került kialakításra. Fűtése gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal radiátorokkal megoldott. A telephely 1994 óta működik, jelenleg is üzemel. Megbeszélés tárgyát képezi a cég eladása is, teljes felszereltséggel és ügyfélkörrel együtt. A vételár ezt nem tartalmazza!

MÁTYÁSFÖLDÖN 250 m2-es CSALÁDI HÁZ ELADÓ. XVI. kerületben, Mátyásföld Petőfikert részén eladó egy 250 m2-es, 2003-as építésű, önálló családi ház, mely egy 544 m2-es saroktelken helyezkedik el. A ház földszintje 95 m2, itt egy nagy nappali, egy étkező, konyha, két hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba, valamint egy mellékhelyiség található. A fűthető alagsorban egy 42 m2-es garázs és 60 m2 hasznosítható terület található. A ház emeleti szintje 95 m2, ami befejezésre vár. A villany-, víz- és csatorna kiállások már itt is ki lettek alakítva. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, az egyedi nyílászárók két rétegű, hőszigetelt üvegei 2025-ben lettek kicserélve. A fűtést 3 éve olasz Immergas típusú kondenzációs kazán biztosítja, melyhez a kéménybélelés megtörtént. A melegburkolatú helyiségekben radiátor, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés lett kialakítva. Az ingatlan déli-délnyugati fekvésű, körbenapozott. A ház Porotherm 44-es téglából épült, a belső falak 30-as, illetve 10ccm-es téglafalak. Az ingatlan 2 külön lakrész kialakítására alkalmas. Az ingatlan ehermentes.

Nagy múltú, 30 éve és jelenleg is működő, melegkonyhás étterem, pub, szórakozóhely, rendezvényhelyszín eladó a VI. kerület szívében, az Andrássy úton. A befogadóképesség kb. 200 fő, szeparálható termek, 3 db bárpult, felszerelt konyha, központi, beépített hangrendszer, tánctér + DJ pult rendelkezésre állnak. Az ingatlan gázkazán fűtéssel, 3 db klímával, központi légcserélővel rendelkezik. Szuper megközelíthetőség, nagy vendégszám. Irányár: 310.000.000 Ft, amely tartalmazza a teljes berendezést, kialakítást.

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 985 m2-es telken lévő, 2 szintes, 353 m2-es, 6 szobás, napfényes, csendes, új építésű, már használatbavételi engedéllyel rendelkező, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, örökpanorámás családi házat. A földszint 180 m2-es lakószint, melynek a felosztása: nappali, konyha, 4 hálószoba, 3 fürdő, gardrób, mosókonyha, kamra és egy 43 m2-es, örökpanorámás terasz. Az emeleti szint 80 m2-es, 27 m2-es, utcafront felé nyíló szeparálható apartman 1 szoba, konyha, fürdőszoba, 47 m2-es dupla garázs. LIFT opció: Lift-előkészítés, áramkialakítás. Nincs vezetékes gáz. \"H \" tarifás elektromos áram, levegő- víz üzemű hőszivattyús hőközponti fűtés, napelem előkészítés, saját kút. Padlófűtés kombinált fűtés-hűtés (padlófűtés és Aristone fan-coil fűtés-hűtés) a nappali és vizes helyiségekben. A hálószobákban mennyezet fűtés-hűtés. Karbonsemleges: vezetékes földgáz helyett villamosenergia + napelem előkészítés. ALACSONY REZSI KÖLTSÉGEK. Ideális családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás! Irányár: 375.000.000 Ft.

IGAZI KURIÓZUM! ANDRÁSSY ÚTON, KÖZEL AZ OPERAHÁZHOZ, KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! VI. kerületben, a világörökség részét képező Andrássy úton kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 137 m2-es, 3 bejáratos, 6 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás, cirkófűtéses, klimatizált, utcai és udvari nézetű, 2019-ben teljes körűen felújított, kitűnő állapotú lakást. Az ingatlan rövid távon ki van adva és jelenleg 2 lakásként funkcionál, de könnyedén visszaállítható a 3 lakás. Az épület 3 szintes, kívülről felújított, lift nélküli, belülről felújítást igényel, de varázslatosan elegáns, gyönyörű épület. A környék infrastruktúrája páratlan. Az összes nagy divatház, Louis Vuitton, Gucci, Pinko, Michael Kors, Guess, Jimmi Choo, Furla, Coccinelle, Rolex. Az építészet számos remekműve Operaház, Krausz Palota, a csodálatos Saxlehner-palota is. Értékálló befektetés! Azonnal pénzt hoz! Irányár: 249.000.000 Ft.

Dunakeszi Tőzegtavaknál kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, kétszintes családi házat, minőségi anyagok felhasználásával, 30 cm-es Ytong falazattal. A nettó 86 m²-es lakóteret további 16 m²-es, szigetelt és beépített terasz egészíti ki, amelyet 2025-ben teljeskörűen felújítottak. A földszinten világos, amerikai-konyhás nappali, kádas fürdőszoba és gardróbhelyiség található. Az emeleten 3 tóra néző hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A saját stég közvetlenül a kertből közelíthető meg. A ház kényelméről elektromos Nobo fűtőpanelek, három hűtő-fűtő klíma, valamint a 2025-ben telepített 7,5 kW-os napelemrendszer és 15 kWh kapacitású akkumulátoros tároló gondoskodik. Az utcafronton két gépkocsi számára kialakított beálló és egy 22 kW-os Type 2 elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll. Az ingatlan 3×16 A áramellátással rendelkezik. A vizet 42 méter mély fúrt kút és házi vízmű biztosítja, a szennyvíz elhelyezésére pedig egy 7 m³-es, zárt emésztő szolgál. Fontos információ, hogy az ingatlan külterületen helyezkedik el, közművek közül kizárólag villamos energiával rendelkezik. Banki hitel és CSOK nem vehető igénybe rá. Ideális választás mindazoknak, akik a város közelségéről nem szeretnének lemondani, mégis saját stéggel, valódi vízparti nyugalommal rendelkező otthont keresnek.

VI. kerületben, a Körúton belül, a Lovag utcában, 2008-ben épült, liftes társasházban eladó egy III. emeleti, 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, ERKÉLYES, ÚJSZERŰ lakás. Az ingatlanhoz teremgarázs-beállóhely 17 M Ft-ért megvásárolandó. Irányár:128.000.000 Ft.

Eladó 23 évre szóló bérleti és üzemeltetési jog, a belváros szívében a 6. ker. Székely Mihály utcában. 1200 m2 elhelyezkedő, kompletten felszerelt autószerviz.  A vételárban beszámitunk 200 000 000 Ft erejéig budapesti, vagy balatoni ingatlant. Autó flotta is szóba jöhet.  Az ingatlan az alábbi egységekből áll: hatállásos autószerviz, hatállásos vizsgasor, hétállásos gumiszerviz, kétállásos autómosó, valamint egy ügyfélváró kávézó egység. A működtető cég érvényes műszaki vizsgáztatási engedéllyel rendelkezik. Csak céggel együtt eladó, a cég 2015 óta működik. További részletes információért kérem hívjon! 

Nagytarcsán, 3 különböző méretű, új építésű ipari csarnok eladó közvetlenül az M0 mellett! Kiváló választás: gyártásra, logisztikára, bemutatóteremnek, raktárnak vagy vállalkozói központnak. Elérhető csarnokok: • 818 m² (700 m² földszint + 118 m² emelet). Ár: 349 millió Ft • 839 m² (719 m² földszint + 120 m² emelet) Ár: 389 millió Ft. 1516 m² (1366 m² földszint + 150 m² emelet). Ár: 689 millió Ft Akár egyben 3173 m² is elérhető. Főbb műszaki jellemzők: • Kamiondokkolók szintező rámpával, teherautó beállási lehetőséggel • 20 cm vastag ipari padló, 5 tonna/m² teherbírás • 8 m oldalfal magasság, kiváló térkihasználás • 12 cm vastag hőszigetelt falpanel, energiatakarékos megoldás • 3 fázisú ipari áram, nagy teljesítményű gépekhez is ideális • Modern műanyag nyílászárók, motoros ipari kapukkal • Önálló irodák, szociális helyiségek (mosdó, öltöző stb.) • Személyautó parkolók, kialakított vendégparkolással Kiemelkedő lokáció: • Budapest határától 5 percre • Az M0 lehajtó közvetlen közeléb n •Logisztikai szempontból ideális elhelyezkedés akár országos, akár nemzetközi szállítási igényekhez • Rendezett, új fejlesztésű ipari övezet További előnyök: • Még egyedi igényeknek megfelelően alakítható • Rugalmas fizetési ütemezés, egyedi megállapodás alapján • Befektetésre is kiváló!

KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG KŐBÁNYÁN, ÓHEGY FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Budapest X. kerületének egyik legjobban megközelíthető, forgalmas pontján, Óhegyen kínálunk megvételre egy komplex, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest, amely ideális választás vállalkozások, céges központok vagy befektetők számára. Főbb jellemzőki: 1760 m²-es telek, összekapcsolt, két egységből álló épületkomplexum, +514 m²-es, 3 szintes irodaépület, 25 külön nyíló helyiség, szintenként konyha és mosdó, utcai és udvari bejárat, 2014-ben telepített, 800 kg teherbírású lift, 180 m²-es modern bemutatóterem/üzlethelyiség, padlófűtés, látványos, nagyméretű üvegportálok. Logisztikai és műszaki előnyök: 3,5 m belmagasságú árufogadó bejárat, kamionnal is könnyen megközelíthető, 20 parkolóhely az udvarban, sík, részben térkövezett, részben parkosított telek. Felszereltség: teljes körű klimatizálás (folyadékhűtéses rendszerrel), gázkazános fűtés, tűzjelző, riasztó- és kamerarendszer, hőszigetelt fa nyílászárók, +50 m² pince, karbantartott állapot, folyamatos fejlesztések. Világos, napfényes terek, azonnal hasznosítható! Lokáció: kereskedelmi szempontból kiemelkedő elhelyezkedés, kiváló láthatóság és megközelíthetőség, ideális üzleti tevékenységekhez. Felhasználási lehetőségek: irodaház vagy cégközpont, bemutatóterem / showroom, oktatási vagy szolgáltató központ, kereskedelmi komplexum. Irányár: 779 MFt. Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

IGAZI KURIÓZUM! DUNAKANYARBAN FESTŐI KÖRNYEZETBEN CSODÁLATOS DUNAI PANORÁMÁS SZÁLLODA! Visegrádon kínálom megvételre ezt az egykor Görgey Arthur tábornok tulajdonát képező, 2586 m2-es telken lévő 820 m2-es, 4 szintes, 22 szobás, mindegyik saját fürdőszobával, néhány terasszal, ahonnan lélegzetelállító csodálatos panoráma tárul elénk, külön wellness részleggel, kültéri jakuzzi, fűtött medence, szauna, meleg konyhás étterem, panorámás kerthelyiség, 3 boros pincével, 20 autónak kültéri felszíni privát parkolóval rendelkező, 2021-ben teljes körűen és igényesen felújított Dunai panorámás ingatlant. A villa épület az 1800-as évek közepén épült, klasszikus stílusú, műemlék védelem alatt álló, történelmi hotel és étterem. A kert több szintes, parkosított, füvesített, örökzöldekkel, virágzó növényekkel, napozóterasszal és fantasztikus panorámával. Olyan igényes új tulajdonost keresünk akinek értéket képvisel ez a varázslatos történelmi múlttal rendelkező egyedi adottságú ingatlan. A szálloda tökéletes helyszín esküvők, céges vagy magán rendezvények lebonyolítására is. Irányár: 3.300.000 EURO

XVIII. kerületben, Miklóstelepen eladó egy befektetésnek is kiváló ipari terület, övezeti besorolása Gksz–2/4. A terület mérete 4434 m2, a felépítmény 2000 m2, ami könnyűszerkezetből épült. Jelenleg is működő, üzlet, műhely és előkészítőből áll. Megegyezés esetén a tulajdonos tovább bérli, és céggel együtt is megvásárolható. A vételár nem tartalmazza a cég vételét, valamint a berendezések árát sem. A terület összközműves, a telekhatáron még pluszban ki van építve egy nagy teljesítményű gázcsonk. Jelenleg is 3×50 amper-es órával felszerelt, ami biztosítja a nagy teljesítményű elektromos gépek zavartalan működését. A területen riasztó és kamerarendszer működik. Rendkívül jó az ingatlan elhelyezkedése, kamionnal is megközelíthető, számos lehetőséget rejt magában. A felépítmények korszerűsítésre szorulnak illetve bontásra. Telken belül kialakított parkoló van, több gépjármű egy időben is zavartalanul képes megállni. A területen hatályos övezeti építészeti szabályzat övezeti besorolás gKsz-2/4, a beépíthetőség: 45 %, a megengedett legnagyobb épületmagasság: 3,5 - 16,6 m, a szintterületi mutató: 1,8 m2/m2.

Eladó extrákkal felszerelt otthon Rákosliget csendes, kertvárosi részén! Ha egy igazán különleges családi házra vágysz, amely a nyugalmat, a kényelmet is megadja, akkor ne keress tovább! XVII. kerület egyik legkedveltebb részén, Rákosligeten, 701 m²-es telken kínálunk megvételre egy felújított, igényes, 98 m²-es családi házat, amely minden részletében a minőségről és a szeretetteljes otthonteremtésről szól. A ház főbb jellemzői: 3 külön nyíló szoba, amely ideális családoknak, de home office-ra is tökéletes, amerikai konyhás étkező, mely modern és tágas életteret biztosít, 2 fürdőszoba, így a reggelek is gördülékenyen indulnak, szauna és jakuzzi – igazi wellness élmény otthon, fűthető 6×4 méteres úszómedence – élvezze a fürdőzést tavasztól őszig, nagy, fedett terasz – baráti összejövetelek, családi vacsorák tökéletes helyszíne, fedett autóbeálló + 4 felszíni parkolóhely, 4 kW-os napelem rendszer – energiatakarékos és környezetbarát megoldás, 12 m²-es kerti tároló, 10 cm-es szigetelés, cirkófűtés, 4 db hűtő-fűtő klíma, egyedi dizájn radiátorok. A konyhabútor és a gardróbszekrény az ár részét képezik. Irányár: 137 M Ft. Ez az otthon egy valódi ritkaság a piacon – nemcsak a felszereltsége és stílusa, hanem kiváló elhelyezkedése miatt is. Csendes, nyugodt környezet, mégis minden könnyen elérhető távolságban található. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, ez a ház nem csupán ingatlan, hanem egy életstílus!

Eladó Nagykovácsi természetvédelmi terület közvetlen közelében egy 148 m2-es, 3 szintes sorházi lakás. Az ingatlan jó elosztású, három szinten szolgálja a benne lakók kényelmét! A szuterénben 3 autó részére kialakított garázs, fűtési helyíség, valamint kamra, tároló helyíségek találhatók. A földszinten nagy nappali, konyha étkezővel, míg a tetőtérben 3 szoba és fürdőszoba került kialakításra. A lakás fűtését gázkazán és egy hűtő-fűtő klima berendezés biztosítja, mig a melegvíz előállítása elektromos úton, éjszakai áram felhasználásával történik. Aki nyugodt, csendes, természetközeli és GYÖNYÖRŰ lakhelyre vágyik, látnia kell!

Mogyoród külterületén kínáljuk megvételre ezt a 15.096 m2-es területen lévő, 1133 m2-es, felújítandó épületekből álló ingatlan komplexumot, fejlesztési területet. Az ingatlanon jelenleg több fából és téglából épült épület is áll, amik korábban, elsősorban raktározási célokat szolgáltak. Ezek felújítandó, illetve bontandó állapotúak. Kiválóan megközelíthető, mégis a forgalom elől elzárt. Dús növényzet, fenyőfák, bokrok öleleik körül a területet. Az ingatlan szinte teljesen körbe van véve fákkal. A terület Mogyoród szélén található. A Helyi Építési Szabályzat szerint GKSZ 3-as besorolású. Az építménymagasság max. 6 m lehet. Legkisebb zöldfelület mértéke 70%-os, legnagyobb beépítettség 15%-os. A telken a víz és elektromos energia közmű elérhető. Közművek: A víz és a villany bevezetésre került, a szennyvíz a porta és a Gödöllői úti kerítés határ között elhelyezkedő szennyvíz derítőbe folyik. A gáz az ingatlan előtt húzódó aszfaltos úttól elérhető. Az övezeti besorolás és környezetben kialakult jellemző funkciók figyelembevételével kereskedelmi, szolgáltató célú és raktár épületek építése lehetséges. Az ingatlanon Natura 2000 korlátozó természetvédelmi bejegyzés nem található. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az ingatlan adásvétele fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 861.000.000 Ft.

XIII. kerületben, Újlipótváros nyugodt részén, a Wein János Parknál eladó egy erkélyes, nagyon jó elosztású, napos, 95 m2-es lakás. Az ingatlan egy liftes ház első emeletén található, 3 + 1 félszoba-hallos, 95 m2-es,erkélyes, tágas lakás. Beköltözhető állapotú, de egy felújítást követően egy jól használható családi otthon válhat belőle. Szinte az összes fal bontható, ez által a lakás jól alakítható. Az ablakokat már kicserélték, valamint a radiátorokat is és két szobában van klíma. A környék méltán keresett, pár perc a Duna part, éttermek, kávézók vannak a közelben, Lidl, Lehel Piac.

III. kerületben, az Óarany lakókertben kiadó egy fszt-i, kertkapcsolatos, 107 m2-es, nappali + 3 hálószobás, saját kerthasználattal és nagy terasszal rendelkező, bútorozatlan, de gépesített lakás. Fűtése energiatakarékos hőszivattyú felületi hűtés/fűtés. 3 db gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz. Bérleti díj: 650 000 Ft. Minimum 2 évre kiadó.

V. kerületetben, pár lépésre az Örökmécsestől kiadó egy 93 m2-es, 2 szintes, csinosítást igénylő, csendes üzlethelyiség. Ideális fodrászatnak, kozmetikának, szépségszalonnak akár 8 munkahellyel vagy irodai funkcióra. Az ingatlan cirkófűtéses és klimatizált. Bérleti díj: 370 000 Ft. 2 havi kaució szükséges.