VI. kerületben, közel a Nyugati pályaudvarhoz, a Vörösmarty utcában eladó egy hrsz alatt lévő, 2 külön lakássá alakított, II. emeleti, 100 m2-es, jó állapotban lévő ingatlan. A nagyobbik lakás egy hatalmas étkező-konyhából, tágas utcai nézetű nappaliból és egy tágas erkélyes hálóból áll, ahonnan nyílik a zuhanyzós fürdő. A kisebbik lakás egy nagy étkező-konyhás + 1 csendes belső udvarra néző szobából áll. Itt a wc és a fürdő külön helyiségben van. Az ingatlan tehermentes! Várom hívását a hét bármely napján.

FORGALMAS HELYEN, JELENLEG IS MŰKÖDŐ, NYERESÉGES, ÜZLETHELYISÉG TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ! Tasson, az 51-es út mellett kínálom megvételre ezt az 1200 m2-es telken lévő, 130 m2-es, tágas üzlettérrel, hűtőkamrával, előkészítő helyiséggel rendelkező, klimatizált, cirkó fűtéses, riasztóval védett, napfényes hatalmas üvegportálos, utcai nézetű, újszerű állapotú üzlethelyiséget. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2-es kültéri árusító pavilon és 6 férőhelyes felszíni parkoló. A kert gyönyörű, sziklakerttel, örökzöldekkel és csodálatos virágzó növényekkel pompázik. KINEK AJÁNLOM? Aki értékeli a minőséget és szeretne egy olyan befektetést, ami azonnal pénzt hoz. Itt minden készen áll ahhoz, hogy a legkisebb befektetéssel a legjobb eredményt érje el, mivel ez egy bejáratott, jól működő üzlet és a vállalkozás itt garantált, hogy azonnal nyereséges és sikeres legyen. Az ingatlan per- és tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ és külföldre költözés miatt a TELJES BERENDEZÉS, webshop és az aktuális árukészlet is az ár részét képezi. Igény esetén akár egy évig is szakmai tanácsadás, üzleti kapcsolatok teljes átadása. Irányár: 80.000.000 Ft.

Jász-Nagyun-Szolnok megyében, Jászapátiban, nyugodt, csendes helyen, a termálfürdőtől 100 méterre eladó egy 1120 m2-es, összközműves, üres telek. Az utcafront 21 méter. Irányár: 2.990.000 Ft.

IGAZI KURIÓZUM! DUNAKANYARBAN FESTŐI KÖRNYEZETBEN CSODÁLATOS DUNAI PANORÁMÁS SZÁLLODA! Visegrádon kínálom megvételre ezt az egykor Görgey Arthur tábornok tulajdonát képező, 2586 m2-es telken lévő 820 m2-es, 4 szintes, 22 szobás, mindegyik saját fürdőszobával, néhány terasszal, ahonnan lélegzetelállító csodálatos panoráma tárul elénk, külön wellness részleggel, kültéri jakuzzi, fűtött medence, szauna, meleg konyhás étterem, panorámás kerthelyiség, 3 boros pincével, 20 autónak kültéri felszíni privát parkolóval rendelkező, 2021-ben teljes körűen és igényesen felújított Dunai panorámás ingatlant. A villa épület az 1800-as évek közepén épült, klasszikus stílusú, műemlék védelem alatt álló, történelmi hotel és étterem. A kert több szintes, parkosított, füvesített, örökzöldekkel, virágzó növényekkel, napozóterasszal és fantasztikus panorámával. Olyan igényes új tulajdonost keresünk akinek értéket képvisel ez a varázslatos történelmi múlttal rendelkező egyedi adottságú ingatlan. A szálloda tökéletes helyszín esküvők, céges vagy magán rendezvények lebonyolítására is. Irányár: 3.950.000 EURO

XIX. kerületben, Kispest frekventált részén a Kossuth tér közelében eladó egy 536 m2 telken lévő, 195 m2-es, kétszintes családi ház. A felépítmény kiválóan alkalmas műhely kialakításra, valamint raktározásra is. Az ingatlan rendelkezik hatályos építési engedéllyel. Az engedély alapján 8-10 lakásos társasházat lehet kialakítani. Kész talajmechanikai vizsgálat, a statisztikai leírás, felmérési terv, valamint tervezeti állapotot tartalmazó vizsgálatok is rendelkezésre állnak. Jelenlegi felépítmény, ami felújításra szorul: 130 m2-es földszint (2.30 m2 belmagasság), gépészet, raktár, közlekedő, folyosó, üzlettér/szoba (válaszfalak nélkül). 65 m2-es tetőtér/emelet: egy légterű szoba vagy iroda. Műszaki tartalom: sávalap, szigetelt tégla falazat, monolit vasbeton födémszerkezet, műanyag nyílászárók, zsindelyes tető, gázkazán radiátorokkal. Parkolási lehetőség az udvaron belül, illetve az utcán ingyenes. A területen belül tehergépjárművel is lehet közlekedni.

Érd-Ófaluban eladó egy 2022-ben épült, 110 m2-es, 1 szintes, 4 szobás, hőszivattyús, igényes ikerház, a hozzá tartozó 350 m2-es telekkel és garázzsal. Az ikerház másik fele 124 m2 alapterületű, 5 szobás és 800 m2 telek, illetve udvari beálló tartozik hozzá. Az ingatlanok igényes kialakításúak, 16 m2-es terasz lett kialakítva, a kisebbikhez egy 20 m2-es garázs, a nagyobbikhoz egy udvari gépkocsibeálló jár. A kisebb iker 89.900.000 Ft., a nagyobb 99.900.000 Ft.

XXI. kerületben, Csepel-Szabótelep városrészen, a BELVÁROSHOZ KÖZEL, csendes, rendezett utcában eladó egy 52 m2-es, 2 szobás, SZIGETELT TÉGLA családi ház 100 m2-es, GONDOSAN KARBANTARTOTT, INTIM KERTTEL. Az 1170 m2-es, osztatlan közös, összközműves telken 2 önálló épület kapott helyet, melyek közös kapubejáraton keresztül közelíthetők meg. A főépületben 4 lakrész került kialakításra, míg a meghirdetett, 52 m2-es, KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET egy TELJESEN SZEPARÁLT, KAPUVAL LEZÁRT telekrészen helyezkedik el, mely ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL rendelkezik. Az ingatlan igényesen felújított, ide csak költözni kell. A közlekedés rendkívül jó, Boráros tér hévvel 3 megálló.Várom hívását a hét bármely napján!

Újlipótváros klasszikus részén eladó egy liftes ház negyedik emeletén lévő, 75 m2-es, nappali + 3 hálószobás, erkélyes, nyugati fekvésű lakás. Az ingatlant nyolc éve újították fel, az eredeti tereket teljesen átformálva. A konyha bekerült a hallba, az egyik nagyszobát megfelezve két egyenként, 8,3 m2-es kisszobát alakítottak ki, a konyha helyén egy hálószoba lett. A felújítás során a vízcsöveket, a villanyvezetékeket kicserélték, a fűtést korszerűsítették, kondenzációs cirkó adja a meleget és a melegvizet. Az ablakokon redőny és szúnyogháló van, a nappali légkondícionált. Az életteret egy 4 m2-es erkély is növeli. A szobákban még az eredeti parketta van. A lakás egy tisztasági festés után költözhető. Az ingatlanhoz egy tároló is tartozik az emeleten, valamint egy pincerekesz. A környék a pesti oldal egyik leghangulatosabb része. A Pozsonyi út hangulatos kávézókkal, éttermekkel tarkított, rengeteg kisbolt, egyéb szolgáltató egység szolgálja ki az itt lakókat. Néhány percre van a Vígszínház, a Duna part, 10 perc séta a Margitsziget. A 4-6-os villamos megállója 2 percre van a lakástól.

VI. kerületben, a Jókai téren kínálom megvételre ezt a 212 m2-es, elektromos fűtéses, utcai nézetű szuterén üzlethelyiséget új műanyag ablakokkal. Minden egyedi mérőórával felszerelt és az elektromos vezetékek teljes cseréje megtörtént és légelszívó berendezéssel kiépítve. Igény esetén az alapterület további 60 m2-es területtel bővíthető. Ára: 131.350.000 Ft.

XXI. kerületben, Csepelen, forgalmas főúton kínálom megvételre ezt a 669 m2-es, 45%-ban beépíthető, M-1 övezetbe tartozó építésitelket. A telek közvetlen környezetében a MÖMAX Áruház, a PegaBútor Áruház, az Auchan Benzinkút és a Diego Lakberendezési Áruház található. Közműcsatlakozások a telek előtti útszakaszon találhatóak. M0-ás körgyűrű fel-, illetve lehajtója 5.5 km távolságra van és járműkorlátozás az útszakaszon nincs. Az építési telek megosztási szerződés alapján osztatlan közöstulajdonban van és magánszemély a tulajdonosa. Övezeti besorolás: M-1. Beépíthetőség: 45%. Beépíthető alapterület: 301 m2. Terepszint alatti beépíthetőség 75%. Bruttó szintterületi mutató: 2.4. Minimum zöldterület: 25%. Épületmagasság maximum: 27m Irányár: 75.000.000 Ft.

BELVÁROSBAN UTCAI NÉZETŰ STÚDIÓLAKÁS ELADÓ! V. kerület belvárosában, közel a Váci utcához kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 26 m2-es, házközpont és infrapanel fűtéses, hűtő-fűtő klímás, csendes, napfényes, utca nézetű, 2018-ban felújított jó állapotú lakást. A ház 1930-ban épült 6 szintes, liftes, jó állapotú és a rövid távú kiadás engedélyezett. Szuper befektetés! Akár rövid távon is tovább üzemeltethető vagy hosszútávon is gyorsan kiadható. Első lakást keresőknek is tökéletes választás! Ezen a helyen élni presztizs értékű. Jó infrastrúktúra, éttermek, kávézók, üzletek sokasága minden egy karnyújtásnyira. Duna part pár perc séta. Az ingatlan per és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, bútorok, kiegészítő dekorok az ár részét képezik. Irányár: 69.900.000 Ft

Eladó a X. kerületben, a Dömsödi utcában egy 67 m2, 2 szobás, jó állapotú, cirkófűtéses lakás. Az ingatlan egy 3 lakásosos házban helyezkedik el. A közvetlen szomszédságában erdő található. Ha zöld környezetben szeretne élni, ne habozzon, hívjon!

MÁRIAREMETÉN VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ ELADÓ! II. kerületben, kertvárosi környezetben kínáljuk megvételre ezt a 716 m2-es telken lévő, 270 m2-es, 3 szintes, 6 + 2 félszobás, 3 fürdőszobás, teremgarázsos, nagy teraszos, úszómedencés, kandallós, körbenapozott önálló családi házat. A ház 2000-ben épült, újszerű, kitűnő állapotú, de a kor mai trendjének megfelelő felújítás után modern, trendi luxusingatlanná alakítható. Az ingatlan per- és tehermentes! Ideális nagy családoknak vagy több generáció együttélésére is kényelmes életteret biztosít. Irányár: 269.000.000 Ft.

V. kerületben a méltán híres, turisztikai szempontból igen kedvelt sétálóutcában, a Váci utcában kínálom megvételre ezt a 120 m2-es, 3 szintes, földszinti, utcai nézetű, melegkonyhás étterem és söröző tulajdonjogát kültéri terasszal. Az ingatlan per- és tehermentes és a teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 220.000.000 Ft

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚSZÓMEDENCÉS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt az 1795 m2-es telken lévő, 3 szintes, 450 m2-es, 8 + 1 félszobás, 2 amerikai konyhás, 4 fürdőszobás, nagy teraszos, kandallós, cirkófűtéses /padlófűtés/, úszómedencés, egész nap napfényben úszó családi házat. Az ingatlan 2000-ben épült, 3 szintes és kitűnő állapotú. Az ingatlan jelenleg több generáció együttélésére is tökéletes, mivel jelenleg két lakás lett kialakítva és zárt lépcsőházból megközelíthető, külön mérőórákkal felszereltek. A lakások felosztása: 4 szoba, amerikai konyha, 2 fürdőszoba és nagy terasz. A pinceszint 130 m2-es teremgarázsként és és tárolóként funkcionál. Igény esetén tovább bővíthető a padlástérben a tetőtér 70 m2-es alapterülettel és a telken építhető még egy lakóépület. A kert varázslatosan gyönyörű, hatalmas fenyőfák, örökzöldek, cserjék és bokrok és virágzó növények színkavalkádja díszíti. Irányár: 540.000.000 Ft.

I. kerületben, a Tabán mellett, a Vár alatt eladó egy II. emeleti, DNY-i fekvésű, napfényes, 2 + 1 félszobás, körbejárható, jó elosztású, erkályes, tehermentes, gyorsan birtokba vehető, utcai nézetű lakás. A ház rendezett, kuturált, megakarítással rendelkezik és liftes! Az ingatlan nem lakott, ezért gyorsan birtokba vehető. A közlekedés, ellátottság rendkívül jó. Busz- és villamosmegálló 2 perces gyalogos távolságra.

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Hollán Ernő utcában eladó egy reprezentatív, Bauhaus stílusú épületben található, magasföldszinti, 89 m2-es, 2 + 1 félszoba-hallos, kitűnő elosztású lakás. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas iroda, rendelő funkcióra is a felújítás után. Szent István park, Dunapart pár perc séta. Irányár: 84.900.000 Ft.

II/A kerületben, Pesthidegkúton,a Patakhegyi és Kulcs utca között.Egy nagyon szép környezetben,mezőgazdasági terület szántó besorolással eladó. A terület a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A szántótól 100 méterre lakóházas övezet található, ahol elérhető az infrastruktúra. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

Budakeszi külterületén közvetlen a Vadaspark szomszédságában eladó egy jó adottságú, fejlesztési célra alkalmas, külterületi ingatlan. Közelében már épülő lakópark található. A terület művelési ágból való kivonása nem történt meg. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bármikor készséggel állok rendelkezésére!