Eladó Tatán, a vasútállomáshoz közel egy kétszintes, 120 m2-es, 6 szobás, jó állapotú, cirkófűtéses családi ház. A házban két önálló lakás van kialakítva, így akár befektetés célra, akár két generáció együtt élésére is alkalmas.

Teljes körűen, igényesen felújított, 2 + 1 félszobás lakást kínálunk megvételre Ligetvárosban, pár percre a Városligettől. Az ingatlan egy liftes ház első emeletén helyezkedik el, cirkófűtéses, légkondicionált, riasztóval felszerelt. Két tágas szobája utcai nézetű, a hálóhoz garderobe is tartozik. A galériás félszobában szintén van egy beépített garderobe. A konyha korszerűen gépesített, a fürdő zuhanyzós, a mellékhelyiség külön található. A mosógép kiállás és a szárítónak kialakított hely egy külön háztartási helyiségben van. A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

XXIII. kerületben, lakóparkban, új parcellázású, Lk-2-XXIII-2/1 övezeti besorolású, 961 m2-es építési telek eladó. A legnagyobb beépíthető terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Családi házakat, ikerházakat, sorházakat és társasházi lakásokat engedélyez építeni az önkormányzat.

IGAZI KURIÓZUM! ERKÉLYES, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ KILÁTÁSSAL AZ OPERAHÁZRA! VI. kerületben, a Hajós utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 62 m2-es, 2 szobás, erkélyes, DNY-i fekvésű, csupa napfényes, egyedi gázfűtéses, utcai nézetű, felújítandó lakást kilátással Budapest egyik legikonikusabb épületére az Operaházra. A ház 1905-ben épült, műemlék jellegű, 3 emeletes, LIFTES, a város egyik legszebb szecessziós lakóháza és csodákat rejt, ólomüveg ablakokkal, kovácsoltvas korlátokkal, márvány oszlopokkal, fa faragott nyílászárókkal, réz díszítőelemekkel, belső szobrászati díszítésekkel, az ablakokat színes üvegek díszítik, csillognak-villognak az ólomüveg ablakok, a színek sokszínűsége káprázatos. A környék infrastruktúrája páratlan. Az Andrássy út közelsége, az összes nagy divatház, Louis Vuitton, Gucci, Pinko, Michael Kors, Guess, Jimmi Choo, Furla, Coccinelle, Rolex. Az építészet számos remekműve Operaház, Krausz Palota, a csodálatos Saxlehner-palota is. Értékálló befektetés! Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 109.900.000 Ft.

Eladó Nagykovácsi természetvédelmi terület közvetlen közelében egy 148 m2-es, 3 szintes sorházi lakás. Az ingatlan jó elosztású, három szinten szolgálja a benne lakók kényelmét! A szuterénben 3 autó részére kialakított garázs, fűtési helyíség, valamint kamra, tároló helyíségek találhatók. A földszinten nagy nappali, konyha étkezővel, míg a tetőtérben 3 szoba és fürdőszoba került kialakításra. A lakás fűtését gázkazán és egy hűtő-fűtő klima berendezés biztosítja, mig a melegvíz előállítása elektromos úton, éjszakai áram felhasználásával történik. Aki nyugodt, csendes, természetközeli és GYÖNYÖRŰ lakhelyre vágyik, látnia kell!

Eladó a Belváros szívében egy üzlethelyiség vendéglátó egység BÉRLETI JOGA, ami 15 évre szól. A forgalmas, bejáratott étkezde-kifőzde céggel együtt és a teljes berendezéssel eladó. A bérleti díj 330.000 Ft.

Németvölgy szívében egy lehetőségekkel teli, különleges tér várja új tulajdonosát! Ez a 70 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos ingatlan egy igazi ritkaság: egyszerre sugároz nyugalmat, szabadságot, kreatív energiát és határtalan lehetőséget. Képzeld el, ahogy reggel kilépsz a 10 m²-es teraszra, a friss levegő megérint, és a csodaszépen gondozott, parkosított kert látványa azonnal feltölt. A lakás világos, nyitott terekkel rendelkezik: a jelenleg egybenyitott szobák szabadon alakíthatók, formálhatók a saját álmaid szerint. Hivatalosan 2 + 1 félszobás, de most szellős, inspiráló tér fogad — otthonnak és irodának egyaránt tökéletes. Két bejárat (utcáról és lépcsőházból): így akár elegáns otthon, akár reprezentatív iroda, akár kreatív műhely válhat belőle. Hivatalosan üzlethelyiség besorolású. Gyönyörű kertkapcsolat, ami nap mint nap egy kis természetet csempész a város közepére. Kiváló lokáció a 12. kerület egyik legkedveltebb, legnyugodtabb részén. A ház 2018-ban épült, újszerű, liftes, zárt lépcsőházas, igényes lakóközösséggel és gyönyörű, gondozott környezettel – minden adott a minőségi élethez és a profi munkához. Jelen állapotában bármilyen irodai tevékenységre tökéletes, de az átalakítás lehetősége szabadon a Te kezedben van: teremts itt otthont, stúdiót vagy vállalkozást – ez a tér minden álmot befogad. Irányár: 117 900 000 Ft.

I. KERÜLETBEN 85 m2-es LAKÁS ELADÓ! Váralján, a Ponty utcában eladó egy 85 m2-es, 3 szobás lakás. Az ingatlanban 2 nagyobb és egy kisebb dolgozó szoba, 2 fürdőszoba, konyha, előszoba és egy kamra található. A lakás 1. emeleti, nyugati fekvésű, utcai nézetű. A fűtést gázcirkó készülék biztosítja. A nyílászárók ki lettek cserélve, az ingatlan jó állapotú. A ház és a lápcsőház szép állapotban vannak. A környék infrastruktúrája nagyon jó, a közelben boltok, patika, éttermek találhatók. A Batthyány téren a 2-es Metró, a hév, buszok és a 19-es villamos megállója. Az ingatlan tehermentes.

Szentendrén teljes körűen megújuló, egyszintes családi otthon eladó! Irányár: 129,9 M Ft. Ahol a felújítás már elkezdődött, Önnek pedig már csak a beköltözés öröme marad! Van egy ház, amelyet nem kell elképzelnie évekkel későbbre… mert a megújulása már most zajlik. Szentendrén, 322 m²-es telken egy 120 m²-es, egyszintes családi ház teljes körű felújítása van folyamatban, amely a tervek szerint 2026 szeptemberének végére készül el. Ez az otthon azoknak szól, akik egy modern, műszakilag korszerű, kényelmes és hosszú távon is értékálló házat keresnek, de nem szeretnének hónapokig-évekig felújítással foglalkozni. A ház elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz, 2 autó számára kialakított, térkövezett beálló. A teljes körű felújítás részeként új tető, mogyoróbarna betoncserepes fedés, 10 cm EPS homlokzati hőszigetelés, új, 24 kW-os kondenzációs gázkazán, komfortos padlófűtés,3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, teljes elektromos hálózatcsere, választható burkolatok és szaniterek, új beltéri ajtók, napelem-előkészítés, klíma-előkészítés, riasztó-előkészítés. És ami igazán különlegessé teszi: Ön még beleszólhat az otthona részleteibe! A felújítás jelenlegi szakaszában lehetőség van a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztására, így az elkészült ház már valóban az Ön ízlését tükrözheti. Felár ellenében a klíma kiépítése és a kert kialakítása is kérhető, így akár egy teljesen kész, azonnal élvezhető otthon születhet meg. Miért érdemes most megnézni? Mert ez nem egy „majd egyszer szép lesz” típusú ingatlan. A munka már folyamatban van. A műszaki megújulás megtörténik. A ház új tetőt, új gépészetet, új elektromos hálózatot, korszerű szigetelést és modern nyílászárókat kap. Ön pedig már a kész otthon jövőképét vásárolhatja meg, ráadásul még lehetősége van bizonyos részletekbe beleszólni. Irányár: 119,9 M Ft. Egy új otthon. Egy új kezdet. A felújítás már elkezdődött, most Önön a sor, hogy felfedezze, milyen csodás otthon születik belőle. Nézze meg benne a leendő otthonát! A képek AI felhasználásával készültek.

VII. kerületben, a Nyár utcában kínáljuk megvételre ezt az I. emeleti, 69 m2-es, 3 + 1 félszobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, kitűnő elosztású, hűtő-fűtő klímás, csendes, udvari nézetű, ÉNY-i tájolású lakást. Az ingatlanban Kevesebb természetes fény, de erős fehér LED világítás gondoskodik a tökéletes fényviszonyokról, belső építész egyedi tervei alapján, teljes körűen és igényesen felújított. A ház 6 szintes, LIFTES, kívül-belül felújított, szuper lakóközösséggel. A közös költség 24.288 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Kint igazi nyüzsgő belváros, de bent mégis csendes. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, a bútorok és a dekoráció is ár részét képezi! Irányár: 119.900.000 Ft.

Újlpótvárosban kínálunk megvételre egy 81 m2-es, 3 szoba-hallos lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes ház második emeletén helyezkedik el, nyugati fekvése révén napos, világos. A nappalit és a hallt egybenyitották a tulajdonosok, így egy hatalmas, tágas tér fogad minket az előszobából belépve. A praktikus konyha ablakos, szellőztethető. A másik két hálószoba is megfeleő méretű, jól berendezhető. A fürdőszoba hatalmas, melynek felújítására néhány éve került sor. A lakás alapvetően beköltözhető, azonnal kiadható. A bútorok a vételár részét képezik, de ha nincs rájuk szükség, akkor a tulajdonosok elszállíttatják azokat. Az ingatlanban házközponti fűtés van, melynek díját a 45 000 Ft-os közös költség tartalmazza a melegvíz fogyasztással együtt. A társasház dús növényzetű parkkal rendelkezik, ahol helyet kapott egy gyerekeknek kialakított játszórész és a kerékpár tároló is. A ház udvarán kialakított parkolóhelyek is vannak a lakók számára, ami ritka a belvárosban. A lokáció kiváló, a Szent István park kb. 5 perc sétára van, a másik irányban a Westend Bevásárlóközpont szintén. A közelben Lidl, Aldi található.

Befektetők figyelem!Martfűn, 5 éve nem üzemelő idősek-otthona eladó. Az épület együttes 1495 nm nagyságú, tégla építésű, felújítandó állapotú. 3195 nm-es telken helyezkedik el. 3 épületből áll. Az épületek összközművesek. Kiváló befektetés! Munkásszállónak is!

Budapest XVII. kerületében, Rákoskert kertvárosias részén kínálunk megvételre egy folyamatosan megújított, kívülről felújított és szigetelt, kétszintes ikerházfelet, amely a befejező munkák után valódi álomotthonná válik. A 441 m²-es telken álló, nettó kb. 140 m²-es ingatlan kiváló térszervezésű: nappali + 4 szoba + 2 félszoba elrendezésű, így nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy otthonról dolgozóknak is ideális választás. A ház műszaki állapota erős alapot ad a végső befejezéshez: a homlokzat felújított és szigetelt, új nyílászárók és gázcirkó került beépítésre. A belső terek jelentős része már megújult, a hátralévő munkák után egy modern, jól alakítható, személyre szabható otthon születik. Külön érték a teljesen szeparált, utcai bejáratú helyiség saját mini konyhával és mosdóval, amely tökéletes lehet irodának, rendelőnek, stúdiónak vagy akár külön kiadható egységnek is, így vállalkozás és lakhatás egy helyen megoldható. Az udvarban fedett felszíni autóbeálló található, valamint szerelőakna is rendelkezésre áll, ami egy ritka és praktikus extra. Irányár: 123 MFt. Ajánljuk családoknak, otthon dolgozóknak és mindazoknak, akik egy jól alakítható, többfunkciós ingatlant keresnek. Fotók AI alkalmazással.

NAPFÉNYES, TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SASHALMON! XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy 546 m²-es telken elhelyezkedő, 240 m²-es, kétszintes családi házat. Az ingatlan jelenleg tárolásra használt, azonban kiváló alapot nyújt egy igazán hangulatos, tágas otthon kialakításához. Főbb jellemzők: 5 + 1 félszoba, 2 szint, jól elkülöníthető életterek, a földszint 115 m², a félszuterén 125 m², napfényes, világos terek, cirkófűtés, klimatizált helyiségek. A ház elosztása rendkívül praktikus, így akár több generáció együttélésére vagy otthon + vállalkozás kombinációjára is kiválóan alkalmas. Parkolás: felszíni beálló, a garázs igény szerint visszaalakítható. A telek mérete ideális kert kialakításához, pihenéshez vagy családi programokhoz. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát. Lokáció: csendes, kertvárosi környezet, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Irányár: 124,9 M Ft. Ha egy tágas, jól alakítható, napfényes otthont keres Budapest egyik nyugodt részén, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnézni! Várom hívását!

VI. kerületben, a Körúton belül, a Lovag utcában, 2008-ben épült, liftes társasházban eladó egy III. emeleti, 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, ERKÉLYES, ÚJSZERŰ lakás. Az ingatlanhoz teremgarázs-beállóhely 17 M Ft-ért megvásárolandó. Irányár:128.000.000 Ft.

Összeköltözők figyelmébe ajánljuk! Megvételre kínálunk Gyál egyik legjobb utcájában egy több generáció számára is alkalmas, saját részre épített családi házat. Az ingatlan abban az időben épült, amikor még kiváló szakemberek, nem spórolva az anyagon építették az ingatlanokat. Az épület külső falazata 38 cm-es ikersejt tégla, a válaszfalak 12 cm-esek, külső szigetelés 10 cm vastag. A födém rendkívül stabil, vasbeton erősítésű ún. hord-csík szerkezettel, salak feltöltéssel készültek, áthidalók helyszíni öntésű vasbetonból. A pince vasbeton falazata (a földben) kb. 60 cm, ill. a pince fala kb. 240 cm (fele részben a földszint alatt, fele részben a földszint felett). Az ingatlan masszív, stabil szerkezetű, jó elosztású, de igény szerint tovább alakítható, akár két külön, teljesen szeparált lakás is kiépíthető. A jelenleg irodaként funkcionáló rész utólag lett hozzáépítve, a házból is és az udvarból is megközelíthető, így ez is teljes mértékben szeparálható! Az ingatlan napelemmel felszerelt, rezsije nagyon kedvező. Főbb műszaki jellemzők a leírtakon kívül: Villany: 220 V és 380 V (3x16 A) 7,5 kW-os teljesítményű napelem, akkumulátorral, villanybojler. Fűtés: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, az irodában padlófűtés, a lakásban 4 helyiségben és az irodában hűtő-fűtő légkondicionáló. A kert karbantartott, fúrt kúttal, 15 m2-es fedett autóbeállóval rendelkezik. Tehermentes, nem lakott, így rövid időn belül költözhető!

OTTHON, AHOVÁ JÓ HAZAÉRKEZNI… Rákoscsaba-Újtelep egyik csendes, nyugodt utcájában várja új családját ez a szeretettel megőrzött, napfényes otthon, ahol minden adott a meghitt, boldog hétköznapokhoz. Ez a 117 m²-es, kétszintes, teljesen elszeparált ikerházfél már az első pillanatban magával ragadja az embert: a tágas amerikai konyhás nappali a közös pillanatok szíve lehet, a külön nyíló szobák pedig minden családtagnak megadják a saját kis nyugodt terét. A házat körülölelő virágok, örökzöldek és gondosan nevelt dézsás növények igazi békés kis oázissá varázsolják a kertet. Reggeli kávé a napsütötte teraszon, nyári esték a kandalló meghitt hangulatával, madárcsicsergős nyugalom — itt valóban lelassul az idő. Amit szeretni fogsz benne: 117 m² lakótér, 220 m² telek, amerikai konyhás nappali + 3,5 külön nyíló szoba, gardróbszoba, 2 tágas, ablakos fürdőszoba, nagy terasz, fedett autóbeálló + térkövezett parkolók, elektromos kapu, redőnyök, cirkófűtés, kandalló, 2 db hűtő-fűtő klíma, DNY-i tájolás, egész nap ragyogó fények. A 2009-ben épült, 7 cm szigeteléssel ellátott ház újszerű, kiváló állapotú — ide tényleg csak költözni kell. És ami még különleges: a nyugodt kertvárosi élet mellett a belváros is könnyedén elérhető, hiszen vonattal mindössze 20 perc a Keleti pályaudvar. Ez nem csupán egy ház. Ez egy hely, ahol emlékek születnek, ahol jó megpihenni egy hosszú nap után, és ahol igazán otthon érezheti magát az ember. Irányár: 129,9 M Ft.

ÚJPESTEN ÖNÁLLÓ ÉPÜLET, AHOL A VÁLLALKOZÁSA VÉGRE SAJÁT OTTHONRA TALÁL! 129,9 M Ft | IV. kerület | 357 m² saját telek | 200 m² önálló épület + 50 m² ablakos pince. Van az a pillanat, amikor az ember már nem egy újabb irodát keres, hanem egy helyet, ami végre tényleg a sajátja. Egy önálló épületet, ahol a vállalkozás működhet, fejlődhet, ahol minden helyiségnek megvan a maga szerepe és ahol nem kell másokhoz alkalmazkodni. Ez az újpesti ingatlan pontosan ilyen lehetőség. SAJÁT ÉPÜLET. SAJÁT TELEK. SAJÁT ÜZLETI BÁZIS. A 357 m²-es saját telken álló, 199 m²-es önálló épület jelenleg iroda besorolású, és kialakítása miatt számos vállalkozás számára különösen érdekes lehet. Az épületben található 6 + 1 félszoba, tágas hall, teakonyha, női és férfi WC, kézmosóhelyiség, zuhanyzó, öltöző, további kiszolgáló helyiségek, valamint egy kb. 50 m²-es, ablakos pince. A 3,4 méteres belmagasság kellemesen tágas, levegős érzetet ad, miközben a sok különálló helyiség lehetővé teszi, hogy az ingatlan funkciói jól elkülönüljenek egymástól. PARKOLÁS + KIS ZÖLD SZIGET. Az ingatlanhoz 3 autó számára felszíni beálló tartozik, ami vállalkozási célú használatnál komoly kényelmi előny. A telken ráadásul egy kis kert is található örökzöldekkel, így az épület nem csupán praktikus, hanem kellemesebb környezetet is biztosít a mindennapi munkához. MEGBÍZHATÓ ALAPOK: Az épület 1970-ben épült, egyszintes kialakítású. Az elmúlt évtizedekben több fontos korszerűsítés is történt: 5 cm külső szigetelés, 2006-ban cserélt nyílászárók, 1993-ban Bramac cserépfedésű tető, korszerűsített víz-, villany- és elektromos hálózat, cirkófűtés, 3 × 35 Amper. Az ingatlan Újpest ipari területén található, ugyanakkor különlegessége, hogy az utcában már lakóingatlanok is vannak, a közvetlen környezetében pedig több irányban is lakóövezet kezdődik. Ez azoknak lehet különösen érdekes, akik olyan vállalkozási helyszínt keresnek, amely nem egy távoli ipari telep közepén, hanem Újpest beépített, városias környezetében található. KINEK LEHET EZ AZ IGAZI ÜZLETI OTTHON? Talán Önnek, ha…saját irodai központot szeretne, vállalkozásának különálló, saját épületet keres, több munkatárs számára szeretne külön helyiségeket kialakítani, olyan vállalkozást működtet, ahol az iroda + öltöző + zuhanyzó + kiszolgáló helyiségek együtt különösen praktikusak, céges bázist, képzési vagy ügyintézési központot alakítana ki, olyan ingatlant keres, amelyet a saját vállalkozására szabhat vagy egyszerűen szeretne kiszabadulni a bérelt irodák világából, és inkább a saját ingatlanába fektetne. Itt nem egy emeleti irodát vásárol. Itt egy önálló épületet kap saját telekkel, amely hosszú távon vállalkozásának stabil háttere lehet. És talán éppen ez az, amit már régóta keres. EGY HELY, AMELYET A SAJÁT VÁLLALKOZÁSÁRA FORMÁLHAT! A megfelelő tulajdonos számára ez az ingatlan nem egyszerűen egy 200 m²-es iroda. Hanem egy olyan saját bázis, ahol lehet tervezni, dolgozni, növekedni, ügyfeleket fogadni, csapatot építeni és ahol a vállalkozásnak végre saját címe, saját épülete és saját tere van. Ha Ön nem csupán helyet keres a vállalkozásának, hanem egy saját otthont az üzletének, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Lehet, hogy valaki éppen ezt a helyet keresi ahhoz, hogy a vállalkozása végre igazán otthon legyen.