Kivételes lehetőség a XVII. kerület kedvelt részén, Rákoscsaba-Újtelepen! Megvételre kínálunk egy minden igényt kielégítő luxus otthont! Az ikerház kiváló elosztású, kétszintes, 121 m2-es, tágas amerikai konyhás nappalis + 3 külön nyíló hálószobás, teraszos, 212 m2-es rendezett kerttel, saját autóbeállóval. A ház kívülről szigetelt, új nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt, folyamatosan karbantartott, prémium burkolatok, minőségi anyagok felhasználásával épült. A földszinten padlófűtés működik a radiátoros fűtés mellett és minden szoba klimatizált. A nagy méretű, teljes körűen felújított fürdőszoba modern káddal, dupla mosdóval, beépített szekrényekkel és intelligens WC-ülőkével felszerelt. A konyhában a plafonig beépített, minőségi konyhabútor hatalmas tároló kapacitást biztosít. A Bosch hűtő és mosogatógép még garanciális. Az ablakokon sávrolók találhatók, a víztisztító rendszer pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. A nappaliból kiérve a 21 m2-es teraszra egy teljesen szeparált, intim kertbe léphetünk, melyet három oldalról természetes zöld fal ölel körbe, két irányból korallberkenye, a harmadik oldalról pedig a szomszéd impozáns tujasora. A terasz félig fedett kialakítása, kitekerhető árnyékolója és a kerti ülőgarnitúra fölé kifeszített napvitorla gondoskodik arról, hogy a nap bármely szakában kényelmesen élvezhessük a kinti létet. A gondozott gyepet automata locsolórendszer öntözi, mely mellékvízmérővel is rendelkezik. A kert sarkában pedig egy praktikus, zárt tároló ház és egy fedett biciklitároló is helyet kapott. Az ingatlan ára az alábbiakat is tartalmazza a beépített konyhabútort, étkezőasztalt székekkel, konyhai gépeket (sütő, főzőlap, új Bosch mosogatógép (garancia 2028.02-ig), beépített mikrohullámsütő, beépített új Bosch fagyasztós hűtőszekrényt (garancia 2027.04-ig), beépített szekrényeket mindkét fürdőszobában, beépített bútorokat, szekrények minden szobában.

Újlipótváros szívében, a Szent István park közelében kínáljuk megvételre ezt a II. emeleti, 77 m²-es, erkélyes, napfényben úszó, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás luxusotthont, amelyet prémium minőségű alapanyagokkal, teljes körűen és igényesen újítottak fel. Itt minden részlet a kényelmet, eleganciát és modern életérzést szolgálja. A frissen, teljes körűen felújított lakás, a teljes bútorzattal és a gépesítéssel együtt eladó. Egyedi asztalosbútorok, rejtett LED világítás, prémium burkolatok •Modern, gépesített Gorenje konyha, 4 db vadonatúj klíma, 3 m-es belmagasság, óriási, 190 cm-es ablakok, extra világos terek, hálószoba + 2 elegáns fürdőszoba + vendég WC, selymes textíliák, hotel szintű atmoszféra, Erkély, lift, rendezett társasház Az épület 2003-as, modern társasház, portaszolgálattal, 5 szintes mélygarázs, kiépített kamerarendszer, a RIMI biztonsági szolgálat központja az épületben található. Tudatos, környezetbarát felújítás (80% újrahasznosítás). Lokáció – ahol az érték csak nő. Szent István park, Pozsonyi út, Margitsziget, Westend, kávézók, éttermek, butikok egy karnyújtásra. A XIII. kerület egyik legstabilabb, legkeresettebb része, folyamatos értéknövekedéssel. Kinek ideális? akik kiemelkedő befektetést keresnek, akik azonnal költöznének egy kész, luxus színvonalú otthonba, akiknek fontos a modern elegancia, a biztonság és a kiváló közlekedés, akik minőségi, gondtalan életérzésre vágynak. Légy Te az első, aki beleszeret ebbe a különleges otthonba! Az ilyen lakások ritkák és nagyon gyorsan elkelnek – hívj bátran még ma!

Rákoskeresztúr kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 595 m2-es telken lévő, 170 m2-es, 2 szintes, 5 szobás, keleti-nyugati tájolású, napfényes, 30 m2-es terasszal és 5 m2-es erkéllyel rendelkező, sorházi lakást. Az ingatlan a gyakorlatban ikerházként funkcionál. A folyamatos felújításnak köszönhetően állapota újszerű. A felújítás során új, megerősített tetőszerkezet került fel, és megtörtént a víz-, gáz, villanyvezeték cseréje. A lakás padlófűtéssel, gázkazánnal, kandallóval és hűtő-fűtő klímával biztosítja az optimális hőmérsékletet. A hatályos jogszabály szerint, 4 lakásos társasházzá bővíthető. Az ingatlanhoz tartozik 2 autó részére kialakított 27 m2-es garázs, illetve a kerten belül egy 1 autónak, a ház előtt további 3 autónak biztosított a parkolása. A kerti nagykapu és garázsajtó elektromos, távirányítóval nyitható/csukható. A környék infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, kisbolt, óvoda, iskola és bölcsőde pár percre található.

ELADÓ EGY SOKOLDALÚ ÜZLETHELYISÉG A VI. KERÜLETBEN – KÖZEL A BAZILIKÁHOZ! Terézváros frekventált részén, az Andrássy út vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 124 m²-es, kétszintes, utcai nézetű, kirakattal rendelkező ingatlant, amely kiválóan alkalmas kávézónak, irodának, stúdiónak, rendelőnek vagy showroomnak. Az ingatlan különlegessége az átgondolt elrendezés és a többfunkciós használhatóság. A magasföldszint 88 m²-es, 3 tágas helyiség, konyha, zuhanyzó, WC + külön vendégmosdó kapott helyet. A félszuterén szint 36 m²-es, világos, utcai nézetű, jól hasznosítható tér, amely kiváló üzlettérnek, privát tárgyalónak, kezelőnek vagy személyzeti résznek. A 3 külön bejárat üzleti működéshez ideális (vendég, személyzet, szállítás különválasztható). A 3,2 m belmagasság elegáns, reprezentatív térérzetet ad. A félszuterén nem pince jellegű, száraz, jól használható, üzleti funkciókhoz tökéletesen bevonható, kifejezetten előny vendégforgalmas vagy szolgáltató tevékenységnél. Az ingatlan 2 éve teljes felújításon esett át, új elektromos hálózat, új nyílászárók, új burkolatok, elektromos kazán, elektromos bojler került beépítésre. További előnyök: belső udvari terasz kialakítási lehetőség, parkolóház a közelben. Az ingatlan üzlethelyiség (kávézó/iroda) besorolású, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Fordított ÁFA-s. Irányár: 157,5 MFt. Egy igazán rugalmasan alakítható, azonnal hasznosítható ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Ideális befektetés és saját vállalkozás számára egyaránt.

Panorámás, családi otthon eladó Szentendrén, ahol minden nap egy nyaralás! Eladó Szentendre, Pismány városrészének egyik legszebb részén, festői természeti környezetben egy különleges adottságokkal rendelkező, 159 m²-es családi ház, 720 m²-es, parkosított telken! 4 tágas szoba + amerikai konyhás nappali, 3 nagy terasz – minden napszakra jut egy kedvenc helyed! Pazar, elvehetetlen PANORÁMA, dupla garázs elektromos autótöltővel + ipari árammal. Cirkófűtés padlófűtéssel, hűtő-fűtő klíma, kandalló szolgálják a meleget. Az ingatlan körbenapozott, D-DNY-i fekvés, egész nap árad a napfény. A kertben hatalmas fenyők, örökzöldek, virágzó dísznövények találhatók, egy mesebeli kert. Csendes, nyugodt környezet, a város zajától mégis karnyújtásnyira. Ez az otthon nem csak egy ingatlan, hanem egy életérzés. Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségére, nyugalomra, de modern kényelemre és stílusra is vágynak. Irányár: 159.000.000 Ft. Ne maradj le erről az egyedülálló lehetőségről, ez a szentendrei álomotthon várja új tulajdonosát! Keress bizalommal még ma, és mutatom a helyet, amibe első látásra beleszeretsz!

Kivételes adottságú, saját részre épített családi házat kínálunk megvételre Solymár kedvelt részén. Az ingatlan 3 szintes, 190 m2-es, rendkívül jó elosztású. A földszint központi része a hatalmas ablakokkal rendelkező tágas nappali, melyből közvetlenül egy 40 m2-es teraszra léphetünk ki. Az emeleten 3 külön nyíló szoba és egy fürdő kapott helyet. Az alagsorban igény esetén külön lakrész alakítható ki, így akár több generáció együttélésére is alkalmas az ingatlan. A ház klimatizált, szintenként, helyiségenként szabályozható padlófűtéssel, szükség szerint radiátoros rásegítéssel. A gépházban találhatjuk a gondosan megtervezett fűtésrendszert, 1,5 m3-es puffertartályt, vízlágyító és re-cirkulációs rendszert. Kertépítő által megálmodott, gyönyörűen gondozott kertben automata öntözőrendszer, szaletli, grillező és játszótér kapott helyet. A \"Robinak\":-) keresztelt robotfűnyíró végzi el fűnyírást, amit a tulajdonos itt hagyna a leendő tulajdonosnak, így a gondozás sem jelent nagy kihívást. A kert végében kis patak található, melyben nyugodtan játszhatnak a kisgyermekek. Két zárt garázs, udvaron több autónak felszíni beállási lehetőség! A könnyebb beállást segíti az elektromos kapu, ami egyedi méretű, majd 6 m széles! Csend, jó levegő, nyugalom jellemzi, mégis pár percre bevásárlási lehetőségektől, iskolától, buszmegállótól. Tehermentes, nem lakott, így rövid időn belül birtokba vehető!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ PESTSZENTLŐRINCEN. Kivételes adottságú családi házat kínálunk megvételre a XVIII. kerület kedvelt részén. Az ingatlan egy 664 m2-es, rendezett telken helyezkedik el, kétszintes, összesen 265 m2-es lakóterű, jelenleg 5 szobás, csendes, világos, körbenapozott. A földszinti részen 2 külön nyíló szoba + nappali, étkező, tágas fürdőszoba, kamra, + WC található. A nappaliban lévő kémény kandalló bekötésére alkalmas. Az emeletre vezető lépcső alatt ötletes helykihasználással tárolási lehetőséget alakítottak ki, illetve egy mellékhelyiség is helyet kapott. A lépcső fentről zárható, így ha nincs szükség rá, akkor csak a földszinti részt elég fűteni. Az emelet jelenleg egy hatalmas egybefüggő tér egy konyha kialakítására alkalmas résszel, igény szerint itt még plusz szobák kialakíthatóak. Az emeleten egy további 30 m2-es szoba és egy tágas fürdő szintén kapott helyet. Az ingatlan masszív betonalapra épült, 44 cm vastag tégla falakkal. Fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, óriási ablakok minden irányba. Központi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, az elektromos hálózat 3×32 amperes, riasztórendszer kiépítve. Dupla garázs két autó számára, elektromos autónak töltési lehetőség. A garázsban egy szerelőakna is található, melynek oldalnyúlványai tárolásra is alkalmasak. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, ideális választás nagycsaládosoknak, két generáció számára vagy akár IRODÁNAK, RENDELŐNEK.

MÁTYÁSFÖLDÖN 250 m2-es CSALÁDI HÁZ ELADÓ. XVI. kerületben, Mátyásföld Petőfikert részén eladó egy 250 m2-es, 2003-as építésű, önálló családi ház, mely egy 544 m2-es saroktelken helyezkedik el. A ház földszintje 95 m2, itt egy nagy nappali, egy étkező, konyha, két hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba, valamint egy mellékhelyiség található. A fűthető alagsorban egy 42 m2-es garázs és 60 m2 hasznosítható terület található. A ház emeleti szintje 95 m2, ami befejezésre vár. A villany-, víz- és csatorna kiállások már itt is ki lettek alakítva. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, az egyedi nyílászárók két rétegű, hőszigetelt üvegei 2025-ben lettek kicserélve. A fűtést 3 éve olasz Immergas típusú kondenzációs kazán biztosítja, melyhez a kéménybélelés megtörtént. A melegburkolatú helyiségekben radiátor, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés lett kialakítva. Az ingatlan déli-délnyugati fekvésű, körbenapozott. A ház Porotherm 44-es téglából épült, a belső falak 30-as, illetve 10ccm-es téglafalak. Az ingatlan 2 külön lakrész kialakítására alkalmas. Az ingatlan ehermentes.

Háromgenerációs családi otthon eladó Rákosszentmihály szívében, ahol a nyugalom, a tér és a lehetőségek találkoznak. XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Rákosszentmihályon egy 557 m2-es, csodálatos telken kínálunk megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező, háromszintes, 3 generációs családi házat, amely egyszerre jelent biztos otthont, értékálló befektetést és időtálló életminőséget. A főépület 190 m² tiszta kényelem. Ez a 2002-ben épült, szigetelt, háromszintes családi ház úgy lett kialakítva, hogy szintenként két különálló lakásként is funkcionáljon, így tökéletes többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár bérbeadásra is. Főbb jellemzők: 190 m² lakótér, 7 + 1 félszoba, 2 fürdőszoba + 2 WC, 2 amerikai konyhás nappali, nagy, fedett terasz, a pinceszinten garázs + tároló, fedett kerti autóbeálló, cirkó + kandalló + hűtő-fűtő klíma szintenként szabályozható fűtés termosztáttal. AZ ingatlan világos, napfényes, körben napos fekvésű. A kertben található egy önálló, 40 m²-es kis ház, amely tökéletes nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek, vendégeknek vagy akár bérbeadás céljára. Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, pince, terasz helyiségekből áll. Fűtése klímával és cirkókazánnal megoldott. A tetőtér már elő van készítve a beépítésre. Víz, fűtés, szigetelés adott, csak a fantáziád szab határt! Teljesen önálló, mégis a nagy ház kényelmével egy telken belül. A kert egy valódi édenkert. A kert maga a nyugalom: bokrok, cserjék, örökzöldek, szőlő, virágzó növények, fúrt kút az öntözéshez. Itt reggel kávézni, délután pihenni, este barátokat fogadni maga a luxus, természetes, nyugodt, zöld környezetben. Extra lehetőség: a telken található egy 20 m²-es, külön bejáratú műhely, tároló, ami kiváló vállalkozóknak, barkácsolóknak, műteremnek vagy akár hobbihelyiségnek. Irányár: 177.900.000 Ft. Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy életforma: együtt élhet a család, mégis mindenki külön-befektetésnek is tökéletes, hosszú távon értékálló. Ha szeretnél egy olyan otthont, ahol a tér, a fény, a természet és a lehetőségek egyszerre vannak jelen, akkor ezt a házat látnod kell.

ELEGANCIA, FÉNY ÉS TÉR. OTTHON, AMIBE AZONNAL BELESZERET! Van egy hely Budapest szívében, ahol a klasszikus nagypolgári hangulat találkozik a modern luxussal. A Teréz körúton, egy patinás épület első emeletén rejtőzik ez a különleges, egyedi tervezésű otthon, amely nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. A tágas, napfényben fürdő terek, a délnyugati tájolás meleg fénye és az átgondolt belsőépítészeti megoldások az első pillanatban magukkal ragadnak. A 106 m²-es lakótérhez kapcsolódó, impozáns 50 m²-es galéria új dimenziókat nyit: tér, szabadság és harmónia minden szegletben. A lakás minden részlete a minőséget és az eleganciát tükrözi: egyedi olasz konyha, beépített gardróbok, prémium gépesítés és gondosan megtervezett tárolási megoldások. A fürdőszoba természetes fénnyel átszőtt, ahol a kád és a zuhany egyszerre kínálja a feltöltődés lehetőségét. A terasz csendes menedékként szolgál a város lüktetése felett, miközben a Körút pezsgő élete csak egy lépésre van. Ez az otthon azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, stílust és karaktert. Azonnal költözhető, tehermentes. Irányár: 179,9 M Ft. Engedje meg magának azt az életet, amit mindig is elképzelt.

Eladó a XVIII. kerületben, VI-2 K1, vegyes- intézményi besorolású, 2015 m2-es építési telek. A közművek a telekhatáron. Alkalmas lakóingatlan és szálláshelyek, egészségügyi központ vagy oktatási központ, vendéglátó helyek kialakítására. Övezeti besorolás szerinti maximális beépíthetőség, terepszint felett: 50%; terepszint alatt: 45 %. A szintterületi mutató: 1,5 m2/m2. Lehetőség van a szomszédos terület megvásárlására is, ami 325 m2. Céggel együtt is megvásárolható, ebben az esetben megbeszélés tárgyát képezi az eladási ár.

Eladó Csepelen, a csepeli gyárterület részén egy ipari csarnok. Az ingatlan 720 m2-es, teljesen beépített területen fekszik, aminek a mérete 912 m2. A csarnok részben 3 szintes. A felépítmény részben felújított, a csarnok felújítást igényel. Az 53.5 m2-es pinceszint szociális helyiségekből áll. A csarnok 6 m belmagassággal rendelkezik, mérete 636,5 m2, daruzható, valamit 2 db iroda tartozik hozzá. A 225 m2-es galériaszinten raktárak találhatók. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. Az irodákban padlófűtés lett kialakítva. Kamion forgalom a telep területén megengedett. A raktár épülete előtt parkolni lehetséges.

Mogyoród ”Rózsadombján”, új építésű házak szomszédságában kínálom megvételre ezt a Buda felé panorámás telken, prémium kategóriás anyagokkal kivitelezett, bruttó 182 m2-es, nappali + 5 szobás ikerházat TELJES BERENDEZÉSSEL. Az ingatlan 2017-ben épült, Budapest határától 5 km-re fekszik, közel az M3-as új lehajtójához. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Hősök tere 13-15 perc alatt autóval elérhető. A közelben élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló. Az épület 30-as Porotherm téglából épült 10cm-es válaszfalakkal, 15cm-es grafitos hőszigeteléssel, monolit vasbeton födémmel és az emeleten 20cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A közös fal 30-as Silka hanggátló falazat. A fűtést és a meleg vizet Ariston Clas B 24kw-os tárolós kondenzációs gázkazán biztosítja. A szobákban radiátoros hőleadás, a többi helyiségben (nappali alsó-felső, előszoba, közlekedők, gardrób, fürdők, kamra) padlófűtés került kiépítésre. Nyílászárók: Schüco 3 rétegű üvegezés, hő- és hangszigeteléssel. A korszerű és minőségi anyagoknak, gépeknek köszönhetően a ház átalánydíjas fűtési költsége havi 12.000 Ft. Az építkezés során elsődleges szempont volt a minőség és hosszútávú fenntarthatóság, ennek eredményeként csak prémium anyagok és elképzelések valósultak meg. Az építkezés minden részlete fényképekkel dokumentálva. Mindenhol mosható falfesték és mosható tapéta. Konyhastúdió által készített egyedi konyhabútor első osztályú gépekkel, gránit mosdóval éa magasfényű akril frontokkal. Mindenhol energiatakarékos beépített gépek (Electrolux, Cata), led-világitás (kristály-lámpákkal, spotokkal és gipszkarton szigetekkel, dobozolással, led-szalaggal), hálózatbővítés: 3x16 Amper. Riasztó(távfelügyelettel) 2 kezelővel, alsó és felső szinten, mozgásérzékelővel, továbbá kamera és videó-kaputelefon került kiépítésre. Felső kategóriás olasz (Ascot) csempe és járólapok, illetve a szobákban Egger 8 mm-es parketta, hálóban portaszító szőnyeg. Szaniterek és csaptelepek: Villeroy and Boch, illetve Teka márkájúak. 2db 3,5kw-os klíma került beépítésre, amely szintenként biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet. A legtöbb kiegészítő, ülőgarnitúra, étkezőasztal, székek, szőnyegek az Art and Deco lakberendezési boltból lettek beszerezve. A kertben gyepszőnyeg, illetve örökzöldek kerültek telepítésre, 2x2 zónás automata öntözőrendszer csepegtetővel, illetve esőérzékelővel. A kerítés gondozásmentes \"nívó\" acélkerítés. Elektromos távirányítású úszókapu, kerti zuhany, kis faház tárolásra, szerszámoknak, kerti gépeknek, illetve két állásos fedett kocsibeálló is megépítésre került. IDE VALÓBAN ELÉG CSAK BŐRÖNDDEL KÖLTÖZNI! Irányár: 184.800.000 Ft.

Eladó Balatonfüred csendes utcájában található, kétszintes, 156 m2-es, 4 szobás, napfényes, szélső sorházi lakás a hozzá tartozó, 316 m2-es telekrésszel. Az ingatlan korszerű anyagok felhasználásával, napelemek telepítésével teljes körűen felújított. Az ingatlan cirkófűtéses. Értékegyeztetéssel budai lakás beszámítható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom telefonhívását.

TÖRÖKVÉSZEN, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS ELADÓ! II. kerületben kínáljuk megvételre ezt a 74 m2-es, 2 + 1 félszobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező, ablakos fürdőszobás, nagy teraszos, cirkófűtéses, klimatizált, D-I és NY-i fekvésű, csupa napfényes, csendes, 2000-ben teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú, örökpanorámás lakást. Az ingatlan egy 3 lakásos társasház első emeletén található. A kilátás lenyűgöző, fantasztikus panoráma tárul elénk a budai hegyekre. A kert csodaszép, füvesített, parkosított, tuják, bokrok, cserjék, virágzó növények díszítik. KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, akinek fontos a hely, a környezet, az örök panoráma és minden álma egy ilyen varázslatos helyen élni. Értékálló befektetés! A gépesített konyhabútor és a beépített fürdőszobai szekrény az ár részét képezik! Az ingatlanhoz tartozik egy 17 m2-es tároló és 2 db udvari autóbeálló. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 185.000.000 Ft.

Érden kínáljuk megvételre ezt a 1691 m2-es telken lévő, 475 m2-es, klimatizált ingatlant. Felosztását tekintve két ingatlan található a telken. Egy ház két tárolórésszel, az egyik tároló 45,83 m2, a másik 41,36 m2, az irodahelyiség 55,49 m2. A másik ingatlan egy 332 m2-es raktár. Az ingatlan lakóövezeti besorolású, irodai vagy csendesebb tevékenység végzésére alkalmas. Irányár: 195.000.000 Ft.

Eladó külterületi tanya Vasadon, lakóházzal, hatalmas földterülettel, kerti tóval, istállóval, parkosított udvarral. Ideális lehetőség azoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Az ingatlanhoz tartozó terület összesen 18069 m², melyen számos lehetőség rejlik a szabadidős tevékenységekhez és a gazdálkodáshoz. A lakóépület összesen 241,18 m² alapterületű, három szobával, nappali-konyha-étkezővel, előszobával, fürdővel, WC-vel, közlekedővel, tárolóval, kamrával, raktárral és háztartási helyiséggel rendelkezik. Az épülethez csatlakozik egy hatalmas, 44,78 m²-es terasz, amelyről a környező terület teljes egészében belátható. A teraszról élvezheti a természet csendjét, a friss levegőt és a nyugalmat, amely ideális helyszín lehet a pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár hobbi tevékenységekre. Az ingatlan jó lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék saját kertjüket, állataikat vagy akár kisgazdaságukat kialakítani. Épület jellemzői: Falvastagság: 38 cm tégla + 10 cm hőszigetelés. Építés éve: 35 éve épült, de 15 évvel ezelőtt teljeskörű felújítást végeztek, így modernizált épületelemekkel rendelkezik. Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. Fűtés és hőellátás: Pellet fűtési rendszer radiátorokkal. 1000 literes puffertartály és 300 literes HMW (vízmelegítő vagy más hőközponti egység). A rendszer érintőképernyős, teljesen automata, könnyen kezelhető. Vízhálózat: Két fúrt kút van a háznál (50 m és 18 m mélyen), valamint egy 18 m mély kút az istállóhoz. Teljes víztisztítórendszer, amely kiszűri a vasat és egyéb fémszennyeződéseket, automata fertőtlenítést alkalmaz, vízlágyító automata visszamosással, 9 lépcsős ivóvíz tisztítási rendszer, ezzel biztosítva kiváló minőségű ivóvizet. Egyéb létesítmények: Istálló mérete: kb. 180 m². Takarmánytároló fedett oldalfallal, kb. 100 m². Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintési lehetőségért!

Megvételre kínálok egy jelenleg ipari parkként működő ingatlant 21.923 m2-es telekkel, ami részben betonos, részben fás-füves terület. Az ingatlan körülbelül 80%-a körbekerített betonkerítéssel. Két épület van a területen. Egy 800 m2-es, teljes beton épület, ami kátránnyal fedett lapostetős, fa ajtókkal zárt, körülbelül 5 méter belmagassággal bíró raktár. A másik épület ezzel szemben helyezkedik el, ami 1.600 m2-es, betonszerkezetű, de tégla falazatú nyitott, szintén kátránnyal fedett ingatlan. A épületeket jelenleg egy pontban lehet megközelíteni, végig betonúton, de kialakítható még kettő bejutási pont is. Az egyik egy meglévő kapu 2 méteres áthelyezésével és előtte lévő híd kialakításával, a másik pedig a TSZ-szel megegyezés szerinti 7.000 m2-es telekvétel után a másik meglévő kapu elé épített híddal érhető el, így már 3 bejutási pont érhető el. Az ingatlan GIP-2 besorolású, barna mezős. Ennek a besorolásnak köszönhetően a terület 50% beépíthetőséggel rendelkezik, de minimum 25% zöldterületet kötelező hagyni. Az épületeket akár 12,5 méterig is lehet építeni. A terület nincs közművesítve, de a közelben elérhető a villany, gáz és vízszolgáltatás is. Közelben található Pécs (40km, M6), Kaposvár (30km 67-es út – M7), Siófok (65km M7), Szekszárd (60km M6). Mivel ipari terület, így állattartásra és növénytermesztés céljából nem alkalmazható. 900 méteren termálvíz elérhető.

VII. kerületben, a Rózsa utcába kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 124 m2-es, 6 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, DK-i fekvésű, napfényes, cirkófűtéses, klimatizált, utcai nézetű, teljes körűen és igényesen felújított exkluzív lakást. A ház 1910-ben épült, liftes, 4 szintes, kívül-belül felújított, igényes, jó lakóközösséggel. Rövid távú kiadás engedélyezett! Értékálló befektetés! Azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 200.000.000 Ft.