Eladó-kiadó II. kerületi ingatlanok Budapest

II/A Budaligeten eladó, egy új építésű, 2020 augusztusára tervezett átadású 2 lakásos társasház 1. emeletén elhelyezkedő, 116,56 m2-es, 4 szobás, geotermikus fűtésű, kiváló anyagokból megépített lakás, 38,28 m2 terasszal, választható burkolatokkal és extrákkal. Az ár tartalmazza a 2 db teremgarázs helyet és egy 4,5 m2-es tárolót is.

II/A Budaligeten eladó, egy új építésű, 2020 augusztusára tervezett átadású 2 lakásos társasház földszintjén elhelyezkedő, 120,17 m2-es, 4 szobás, geotermikus fűtésű, kiváló anyagokból megépített lakás, 45 m2 terasszal, választható burkolatokkal és extrákkal. Az ár tartalmazza a 2 db teremgarázs helyet és egy tágas 10,5 m2-es tárolót is.

II. kerületben, a Kapás utcában, egy újszerű házban ajánlom bérlésre ezt a napfényes, jó elrendezésű, amerikai konyhás, nappalis, plusz hálószobás, erkélyes, bútorozott lakást. A fürdő és a wc külön helyiségben van. A lakás rezsije kedvező. Minimális bérlési idő 1 év. A szerződéskötéshez két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. A teremgarázsban mindig lehet autó beállót bérelni. A környék kiváló! Ellátottságban és a közlekedésben egyaránt. Pár perc séta a MAMMUT, a Fény utcai piac, a Margit-sziget, a Duna part, a M2. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

.Közel a Duna parthoz, Margit-hídhoz, Margit szigethez ajánlom megvételre ezt a fiatalosan felújított, garzonlakást a Lipthay utcában, egy nagyon jó állapotú polgári házban.

DUNÁRA és az ORSZÁGHÁZRA PANORÁMÁS lakás eladó! A Batthyány tértől két sarokra, a Bem rakparton gyönyörűen felújított épületben eladó egy DUNAI PANORÁMÁS, 106 m2-es, 3 szoba-hallos, kiválóan alakítható, világos nagypolgári lakás. A lakásban külön oda tervezett konyhabútor és klíma is található. A külső nyílászárók újak, vízvezetékek felújítottak. A gáz cirkófűtéshez saját szerelt kémény tartozik. Pince van. Tökéletes választás irodának, rendelőnek is! Irányár: 184.990.000 Ft.

A Rózsadomb lábánál, a II. kerület patinás részén, eladó egy teljesen felújított, újszerű, modern luxus lakás. A konyhabútor gépesített, magasfényű, fehér, festett, prémium minőségű, konyhaszigettel. A lakás helyiségei: tágas nappali+étkező, 2 külön nyíló szoba, dolgozószoba, gardrób, szaunának kialakított helyiség, valamint 2 fürdőszoba + wc került kialakításra. A ház rendezett és csendes. A lakáshoz tartozik egy 15 m2-es zárt tároló-pince. A közös költség kedvező. A lakás kiváló családosoknak, befektetésre, esetleg rendelő vagy iroda kialakítására egyaránt alkalmas.

A 2.kerületben, a Vízi városban, kiadó a Királyfürdővel szemben, egy második emeleti, 73 m2-es, napfényes, jó hangulatú, galériázott lakás, hosszú távra (minimum 1 év). A lakás bútorozott, szép állapotú, tágas. A lakásba lépve széles folyosóra lépünk, onnan nyílik a konyha, a két különálló szoba. A nappali galériázott. A fürdőszoba mosógéppel ellátott, és wc külön van. Praktikus gardróbot is kialakítottak. Az épület rendezett, csendes, igényes lakóközönséggel. A környék kiváló. Közel a Batthyány tér, Vásárcsarnok, gyógyszertár, éttermek, kávézók. A tömegközlekedés kiváló. Busz, metró, villamos, hév,közel a Margitsziget.A közös költség 19710 Ft(takarítás,víz)a gáz,villany fogyasztás szerint. Augusztustól költözhető.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK, BEKÖLTÖZŐKNEK! Eladó egy PANORÁMÁS, tetőtéri lakás a klasszikus rózsadombi városrészen. Az ingatlan bruttó 65 m2 lakóterületű, amely egy előtérből, egy étkezős konyhából, nappaliból, galériából (ahol háló lett kialakítva) és egy zuhanyzós fürdőből áll. A kimondottan világos lakás délkeleti tájolású, a pesti rakpartra, Margit-hídra, Budai Várra látni, illetve reggelente a pesti oldal feletti napfelkeltére. A lakás melletti, 200 m2-es padlástér nagyon kedvező áron megszerezhető a társasháztól, ez a rész jelenleg akár tárolóként használható, mivel csak ebből a lakásból lehetséges megközelíteni. A padlástérben több szoba és akár panorámás, tetőtéri lodzsa is kialakítható, a tető jó állapotban van! A fűtést elektromos fűtőpanel biztosítja, ami nagyon jól és nagyon gyorsan átfűti a lakást a leghidegebb hónapokban is! Az ingatlan rezsije kedvező, a 14.000 Ft-os közös költség a korlátlan vízfogyasztást is magában foglalja. Teljes felújítás történt néhány éve, a teljes gépészet, burkolat cserélve lett. A bejárati ajtó, minőségi, biztonsági páncél ajtó. A ház kívül-belül szintén felújított. A 91-es busz közvetlen a ház előtt áll meg, a 11-es busz megállója pár perc sétára található. Az ingatlan tehermentes és akár berendezéssel, bútorokkal együtt is megvásárolható.

II. kerületben a Fő utcában 38 nm-es, átlagos állapotú, udvari, földszinti garzonlakás eladó. Az épület impozáns, felújított, a Bem rakpartra is van kijárat, így azonnal a Duna partra juthatunk. Irányár: 34,8 M Ft.

II. kerületben 3524 nm-es, parkosított, délkeleti tájolású, FULLPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK eladó a Petneházy rét feletti lakóövezetben.

Budapest II. kerület Budenz út, I. EMELETI, TERASZOS ingatlanunk 2020. 06. 01-től KIADÓ. A 110 m2-s egy nappali + három hálószobás ingatlanban van egy zuhanyzós + WC, egy kádas + WC fürdőszoba + egy vendég WC. A lakáshoz tartozik kettő garázs, valamint a közös tárolóban tárolófülke. A hálószobákban radiátoros fűtés, a többi helyiségben padlófűtés van. A Déli fekvésű nappaliban, működő kandalló van. Az ingatlan bútorozott, gépesített, ( mosogatógép, mosógép szárítóval, hűtőszekrény, kávéfőző, mikró, vasaló, klíma stb.), a konyha teljesen felszerelt (étkészlet, evőeszköz, edények, stb.) A hálószobákban ágynemű és huzat is van. Megtekinthető munkaidőben 8-16 óráig. Kérdés / kérés esetén vagy megtekintésért hívjon bizalommal, a hét bármelyik napján akár hétvégén is! Az ingatlan bérleti díja: 1850.- EURÓ/hó + rezsi, ami átlagosan kb. 30-40 ezer forint. A közös költség 17.000,- Ft. A kaució mértéke három havi bérleti díjnak megfelelő összeg. A minimális bérleti időtartam 1 év.

II/A Budaligeten eladó, egy új építésű, 2020 augusztusára tervezett átadású 5 lakásos társasház első emeletén elhelyezkedő, 109 m2-es, 6 szobás, geotermikus fűtésű, kiváló anyagokból megépített lakás, 43 m2 terasszal, választható burkolatokkal és extrákkal.

II/A Budaligeten eladó, egy új építésű, 2020 augusztusára tervezett átadású 5 lakásos társasház földszintjén elhelyezkedő, 66,89 m2-es, 3 szobás, geotermikus fűtésű, kiváló anyagokból megépített lakás, saját nagy 161,95 m2-es kerttel, 26,7 m2 terasszal, választható burkolatokkal és extrákkal.

II/A Budaligeten eladó, egy új építésű, 2020 augusztusára tervezett átadású 5 lakásos társasház földszintjén elhelyezkedő, 124 m2-es, 4 szobás, geotermikus fűtésű, kiváló anyagokból megépített lakás, saját nagy 417 m2-es kerttel, 56 m2 terasszal...

Megvételre kínálom az alábbi ingatlant, ami 100 %-os tulajdonban lévő üzletrészként vásárolható meg. Az ingatlan a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Nyék városrészen helyezkedik el, a telek területe 4454 m2. Az ingatlan hasznosítására érvényes építési engedély van, valamint a látványtervek is elkészültek. A felépítmény 4 szintes, nettó 1710 m2. Az ingatlan ára az ÁFÁ-t nem tartalmazza, használt ingatlanként fordított ÁFA hatálya alá tartozik.

II/A kerületben, Hidegkúton, gyönyörű zöldövezeti részen kiadó luxusingatlan közel a  Francia iskolához és az Amerikai iskolához is. Az egyszintes, mediterrán stílusú villa 1998-ban épült a legmodernebb kézműves és luxus színvonalon. Az otthon 0,45 hektáros területen fekszik, gyönyörű kilátással és elektronikusan vezérelt kapukkal beépítve. A villa egy nagy kandallós nappaliból, egy étkezőből és egy nyitott amerikai stílusú, gránit konyhapulttal felszerelt konyhából áll. A tágas, hálószobás lakosztály mellett fürdőszoba és gardróbszoba is található. A 450 m2-es, mediterrán hangulatú, egyszintes bútorozatlan villa belső úszómedencével, szaunával, hatalmas terasszal, a gyönyörű 1800 m2-es parkosított kertben romantikus kerti tóval, a kellemes nyári kerti partikhoz kialakított hangulatos grillező-tűzrakó hellyel rendelkezik. Tágas, napfényes nappali kandallóval, étkezővel, amerikai konyhával, terasszal, 5 külön bejáratú hálószoba, 3 fürdőszoba, 4 wc, gardróbszoba, mosószoba, 2 tároló helyiség, belső úszómedence, szauna található ebben a rezidenciában. Gyönyörű napellenzős teraszok nyújtanak lehetőséget a szabadtéri szórakozáshoz és a szép látványhoz tartozik egy kis kerti tó is. A ház alatt 2 autónak garázsban, 2 szgk-nak a felszínen kényelmesen van lehetősége parkolni.

II. kerületben, a Lövőház utcában kínálunk megvételre egy IV. emeletes, jó állapotú ház legfelső emeletén lévő, 45 m2-es, 1 szobás + hálófülkés, utcai nézetű, délnyugati tájolású, 3,5 m2-es erkéllyel rendelkező, házközponti fűtésű, jó állapotú lakást.

Pesthidegkút-Ófalun kínáljuk megvásárlásra ezt a szerkezetkész ikerházat. Nettó területe 186 nm.

II. kerületben, Rózsadombon GYÖNYÖRŰEN felújított ingatlan igényes bérlőnek BÚTOROZOTTAN KIADÓ. A lakás egy karbantartott, 20. század elején épült, szépen gondozott, közös kerttel rendelkező, Koós Károly tervezte műemlék jellegű ház I. emeletén található. Az ingatlan 2016-ban lett teljesen, igényesen felújítva, az amerikai konyhába új, minden igényt kielégítő konyhabútort helyeztek be, melyet modern eszközökkel (TEKA mosogatógéppel, BOSCH sütő és főzőlappal, beépített hűtővel) bővítettek. A nappaliban egy kis látványkandalló gondoskodik a jó hangulatról, ami mellett jó hangulatban lehet az esti könyvet olvasgatni, mellette levő szobában az ágy mellett egy kis dolgozórész is ki lett alakítva. A lakástól fél emeletre egy hatalmas terasz tartozik még a lakáshoz napozásra, pihenésre, stb. Az ingatlan a Rózsadombon csöndes, zöld környezetben található, de könnyen megközelíthető helyen mind autóval, mind gyalogosan. A 4-es, és egy 6-os villamos a Mechwart ligeti megállónál gyalogosan 5 perc alatt megközelíthető.

II. kerületben, Hűvösvölgyben eladó egy kereskedelmi-szolgáltató besorolású üzletházban lévő, 1210 m2-es üzlethelyiség tulajdonjoga. Az ingatlan két szintes, a pince 300 m2, ami raktározási funkciót tölt be, a földszint 910 m2. Mindkét szinten ki lett alakítva szociális helyiség, valamint raktárak. A földszint klimatizált, két irodával, egy teakonyhával és egy tágas, napos üzlet térrel (bemutató terem) rendelkezik. Közvetlen a bejáratnál egy igényesen kialakított előkertet találunk, valamint 12 személygépjármű részére parkoló helyet, további 18 parkolási lehetőség van biztosítva a vendégek részére az üzletház parkolójában. Az üzlet zavartalan áruforgalmát a ki- és beszállításokat, több teherautó részére is elegendő pakoló és széles lehajtó rámpa segíti. Céggel együtt és bérlővel is megvásárolható, valamint az emeleti rész is eladó, mindezek megbeszélés tárgyát képezik.