Eladó-kiadó II. kerületi ingatlanok Budapest

II. kerületben, Pasarét csendes utcájában igényes VIP minőségű, magas fokú szakértelemmel kivitelezett, első emeleti, 140 m2-es, 3 szobás, nagy teraszos, azonnal költözhető lakás eladó. A polgári lakóház 1940-ben épült, így ez a két lakásból egybeépített ingatlan a karbantartott villaépületben található, 3 m-es belmagassággal rendelkezik, kulcsrakész állapotban van és kerti gépkocsi-beállóval rendelkezik.

Gyönyörű villaház eladó Hűvösvölgyben, egy 1600 m2-es ősfás telek rejtekén. A ház nagyon jó állapotú, azonnal költözhető. Szintenként, külön bejárattal egy lépcsőházból nyílnak. Az alagsorban lévő helyiségeket fel kell újítani, de jó lehetőség lakás helyett szaunát, edzőtermet, háztartási helyiségeket, stb. kialakítani. A ház társasházzá van nyilvánítva, a lakások külön albetétesítve vannak. Az udvarban lehetőség van garázsok építésére. A ház csak egyben eladó. A ház az utcáról nem látható, mivel nyeles a telek. Kiválóan alkalmas: - Olyan családoknak, akik szeretnének összeköltözni, de még is elszeparált önálló életet élnének. - Kiválóan alkalmas annak, aki szereti a nyugalmat a csendet, de rövid időn belül a városba szeretne eljutni. - Alkalmas arra, hogy az otthona és a vállalkozása egy helyen legyen.

A II.kerületben, a Budakeszi úton kínálom megvételre ezt a tulajdoni lapon 45 m2-es, 10 m2-es erkéllyel rendelkező, csendes zöld kertre néző, ablakos konyhás, fiatalosan felújított, tehermentes lakást nagyon jó közlekedés mellett. A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló, portaszolgálat van. Várom hívását a hét bármely napján!

Prémium kategóriás kiadó lakás Szemlőhegyen! Új építésű lakóparkban kínáljuk bérlésre ezt a 105 nm alapterületű, amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás lakást.

A Rózsadomb legszebb részén a Bimbó úton KIADÓ (de az ELADÁS is szóba jöhet) egy azonnal költözhető 256 m2-s bútorozatlan sorházi öröklakás. A lakás 4 szintes, belső lépcsős. Irodának vagy akár 3 generáció együttélésére is alkalmas. A legfelső szint jelenleg egylégterű szobának van kialakítva, de méretéből adódóan tovább osztható. Egyedülálló örök panoráma már a lakás földszintjéről is. Önálló kizárólagos használatú kis kert és két darab garázs tartozik a lakáshoz. A ház téglaépítésű, gáz kondenzációs fűtésű. Minden szinten klimatizált, riasztóval és füstérzékelővel ellátott, hét szoba, egy konyha (bútorozott, mosogatógép, tűzhely), három fürdőszoba + 1 WC kézmosóval. Rezsi költség, víz/áram/fűtés/egyéb:közös költség nincs! Bérleti díj: 2.000 Euro/hó Eladás esetén I.Ár:229.000.000,-Ft + garázs 2×5.000.000,- Ft. =239.000.000,- Ft

A Rózsadomb legszebb részén, a Bimbó úton elsődlegesen ELADÓ (de a kiadás is szóba jöhet) egy azonnal költözhető 256 m2-s bútorozatlan sorházi öröklakás. A lakás 4 szintes, belső lépcsős. Irodának vagy akár 3 generáció együttélésére is alkalmas. A legfelső szint jelenleg egy légterű szobának van kialakítva, de méretéből adódóan tovább osztható. Egyedülálló örök panoráma már a lakás földszintjéről is. Önálló kizárólagos használatú kis kert és két darab garázs tartozik a lakáshoz. A ház téglaépítésű, gáz kondenzációs fűtésű. Minden szinten klimatizált, riasztóval és füstérzékelővel ellátott, hét szoba, egy konyha (bútorozott, mosogatógép, tűzhely), három fürdőszoba + 1 WC kézmosóval. Rezsi költség, víz/áram/fűtés/egyéb:közös költség nincs! I.Ár:229.000.000,-Ft + garázs 2×5.000.000,- Ft. =239.000.000,- Ft. Bérleti díj: 2.500 Euro/hó

Eladó egy kiváló lehetőség! Jelenleg a kerület ezen részén 15% beépítési lehetőség van, de ez az ingatlan jogerős, érvényes fennmaradási engedéllyel rendelkezik 36,8% (200,8 m2) beépítettséggel. Mindemellett további 137,5 m2 fedett részben nyitott és 60,4 m2 pince is engedélyezett. Továbbá lehetőség van a lakásrész padlásterének beépítésére (kb. 105 m2) is, mert ennek nyeregtetőnél a maximális belmagassága 4,74 m. Az épület magassága jelenleg 7,74 m plusz kéménnyel. A telken jelenleg álló épület: lakás + műhely részből áll, gyenge minőségben. Utcáról a telek mindkét oldaláról van kiépített kocsibehajtó, így könnyű akár egy ikerházas kialakítás is. Telek remek délnyugati előkerttel rendelkezi. Utcafront 21m, így majdnam szabályos négyzet formája. Utcafront felől szép bokros és fás így az utcáról nem lehet belátni. Busz és villamos végállomás 5 perc séta. LIDL, bevásárlóközpont 3 perc séta. Utca egyirányú, csökkentett forgalmú, így nagyon nyugodt környezet.

Páratlan kilátás, panoráma a Parlamentre! Kívül, belül felújított liftes, polgári házban kínálom eladásra ezt a különleges adottságú, hangulatos, napfényes, tágas lakást a ház első emeletén. A lakáshoz tartozik a pincében 2 db tároló. Az erkélyről elvehetetlen panorámában gyönyörködhetünk, karnyújtásnyira a Duna és a Parlament csodálatos fényei. Ez a lakás a béke szigete! Kiemelten prestige környék. Közlekedési csomópont és bevásárlási lehetőségek pár percre találhatók.

II. kerületben, Rózsadombon, 8 lakásos társasban, idei átadással eladó egy fszt-i, KERTKAPCSOLATOS, 88 m2-es, 4 szobás, teraszos lakás. A lakóház alapvetően modern, letisztult megjelenése ellenére jól illeszkedik a tradicionális budai, jellemzően kisebb lakásszámú társasházakkal övezett utcába. Az alkalmazott építő anyagok és műszaki megoldások egyaránt a legmagasabb kategóriát képviselik. Az anyagi ráfordításon túl, az impozáns külső megjelenés, a praktikus közös terek és a napfényes, kényelmes lakások kialakítása alapos átgondolás és komoly szakmai tapasztalaton alapuló, folyamatos egyeztetések eredménye.A földszinti lakások méretes terasszal és kizárólagos használatú kertrésszel rendelkeznek, mely abszolút intim családi időtöltést biztosít, mivel a szomszédos házak ablakai nem erre néznek. A kertet és a környéket örökzöld-, illetve méretes lombozatú fák sokasága díszíti. Az emeletek teraszáról nyitott tér tárul elénk a környező budai hegyek irányába. Hőszivattyús hűtés-fűtés, jövőbe mutató műszaki megoldások, letisztult elegáns megjelenés, maximális komfort. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Az ingatlanokhoz garázs, tároló vásárolható! Irányár: 169.988.500 Ft.\\r\\n

II. kerületben, Rózsadombon, a Vérhalom utcában KIADÓ egy 60 m2-es, 2 szobás, I. emeleti, erkélyes, nyugati fekvésű lakás. Az ingatlan szép, jó állapotú, gépesített, a képen látható bútorokkal kiadó minimum 12 hónapra. A két szoba egybenyitható, de külön is megközelíthető. Az erkély mindkét szobából elérhető. A fűtést gázkonvektor biztosítja. A Vérhalom térről BKV-val a Széll Kálmán tér és a Nyugati Pályaudvar 10 perc alatt elérhető. Kettő havi kaucióval, egy havi bérleti díjjal azonnal költözhető.

II. kerületben, Vízivárosban eladó egy 87 m2-es, 2 + 1 félszoba + hallos ingatlan, amely csendes parkra és belső udvarra néző ablakokkal, valamint két erkéllyel rendelkezik. A két nagyobb szobája (18 m2 és 25 m2) Déli tájolású, a félszoba (8 m2) É-i tájolású; hall: 13 m2. A városi zaj nyitott ablaknál is észrevehetetlen. Az ingatlan gépészeti felújítást nem igényel, minimális esztétikai ráfordítás után beköltözhető. A ház kifogástalan állapotú, Bauhaus stílusú, hívóliftes. A környék minden generáció számára jól élhető, közvetlen közelben: Király Fürdő, Bambi eszpresszó; 3 perc sétára a Duna part, játszótér, kutyafuttató; tömegközlekedéssel 10-15 percen belül elérhetők: Margitsziget, Vár, Mammut, Fény utcai piac, Spar, Széll Kálmán tér, Déli pu. Irányára: 75.000.000 Ft.

II/A. kerületben, Budaligeten kínálunk megvételre egy 1990-as években épült, műszakilag igényesen megépített, jól karbantartott, körbenapozott, akár több generáció együttéléséhez is ideális családi házat. Hasznos területe 3 szinten 266 m2. Az alsó szinten a 2 gépkocsi beállására alkalmas garázs és néhány kiszolgáló helyiség mellett egy teljesen szeparált 45 m2 - akár irodának is használható - összkomfortos lakás található, mely alkalmas vendégeknek, családtagoknak, illetve kiadásra is. A felső két szint összesen 4 + 2 félszobája beosztását tekintve ideális tizenéves gyermekeket nevelő családok számára. A házban összesen 2 konyha, 3 fürdőszoba van és plusz 2 WC, kézmosóval. Gépkocsibeállás automatizált kapukkal, kényelmes, széles, nem meredek behajtóval. Az ingatlan előtt további 3 gépkocsi beállására alkalmas hely került kialakításra. A biztonságot riasztó és füstjelző berendezés szolgálja, rádiókapcsolatos távfelügyelettel. A 18 m2-es, leárnyékolható terasz közvetlen kertkapcsolatot teremt a nappalihoz. A terasz alatt 10 m2 zárható kerti szerszámoskamra került kialakításra.

A Rózsadomb lábánál, a II. kerület patinás részén, eladó egy teljesen felújított, újszerű, modern luxus lakás. A konyhabútor gépesített, magasfényű, fehér, festett, prémium minőségű, konyhaszigettel. A lakás helyiségei: tágas nappali+étkező, 2 külön nyíló szoba, dolgozószoba, gardrób, szaunának kialakított helyiség, valamint 2 fürdőszoba + wc került kialakításra. A ház rendezett és csendes. A lakáshoz tartozik egy 15 m2-es zárt tároló-pince. A közös költség kedvező. A lakás kiváló családosoknak, befektetésre, esetleg rendelő vagy iroda kialakítására egyaránt alkalmas.

A 2.kerületben, a Vízi városban, kiadó a Királyfürdővel szemben, egy második emeleti, 73 m2-es, napfényes, jó hangulatú, galériázott lakás, hosszú távra (minimum 1 év). A lakás bútorozott, szép állapotú, tágas. A lakásba lépve széles folyosóra lépünk, onnan nyílik a konyha, a két különálló szoba. A nappali galériázott. A fürdőszoba mosógéppel ellátott, és wc külön van. Praktikus gardróbot is kialakítottak. Az épület rendezett, csendes, igényes lakóközönséggel. A környék kiváló. Közel a Batthyány tér, Vásárcsarnok, gyógyszertár, éttermek, kávézók. A tömegközlekedés kiváló. Busz, metró, villamos, hév,közel a Margitsziget.A közös költség 19710 Ft(takarítás,víz)a gáz,villany fogyasztás szerint. Augusztustól költözhető.

ELADÓ újszerű, 5 szintes, panorámás, jelenleg is jövedelmezően üzemelő, 6 apartmanból álló APARTMANHÁZ teljes felszerelésével és berendezésével.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK, BEKÖLTÖZŐKNEK! Eladó egy PANORÁMÁS, tetőtéri lakás a klasszikus rózsadombi városrészen. Az ingatlan bruttó 65 m2 lakóterületű, amely egy előtérből, egy étkezős konyhából, nappaliból, galériából (ahol háló lett kialakítva) és egy zuhanyzós fürdőből áll. A kimondottan világos lakás délkeleti tájolású, a pesti rakpartra, Margit-hídra, Budai Várra látni, illetve reggelente a pesti oldal feletti napfelkeltére. A lakás melletti, 150 m2-es padlástér nagyon kedvező áron \'megszerezhető\' a társasháztól, ez a rész jelenleg akár tárolóként használható, mivel csak ebből a lakásból lehetséges megközelíteni. A padlástérben több szoba és akár panorámás, tetőtéri lodzsa is kialakítható, a tető jó állapotban van! A fűtést elektromos fűtőpanel biztosítja, ami nagyon jól és nagyon gyorsan átfűti a lakást a leghidegebb hónapokban is! Az ingatlan rezsije kedvező, a 14.000 Ft-os közös költség a korlátlan vízfogyasztást is magában foglalja. Teljes felújítás történt néhány éve, a teljes gépészet, burkolat cserélve lett. A bejárati ajtó, minőségi, biztonsági páncél ajtó. A ház kívül-belül szintén felújított. A 91-es busz közvetlen a ház előtt áll meg, a 11-es busz megállója pár perc sétára található. Az ingatlan tehermentes és akár berendezéssel, bútorokkal együtt is megvásárolható.

II. kerületben a Fő utcában 38 nm-es, átlagos állapotú, udvari, földszinti garzonlakás eladó. Az épület impozáns, felújított, a Bem rakpartra is van kijárat, így azonnal a Duna partra juthatunk. Irányár: 32,4 M Ft.

II. kerületben 3524 nm-es, parkosított, délkeleti tájolású, FULLPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK eladó a Petneházy rét feletti lakóövezetben.

II/A Budaligeten eladó, egy új építésű, 2020 augusztusára tervezett átadású 5 lakásos társasház első emeletén elhelyezkedő, 109 m2-es, 6 szobás, geotermikus fűtésű, kiváló anyagokból megépített lakás, 43 m2 terasszal, választható burkolatokkal és extrákkal.