Eladó-kiadó II. kerületi ingatlanok Budapest

II. kerületben, Törökvészen, az Endrődi Sándor utcában, néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon átesett, PANORÁMÁS, KÉT ERKÉLYES ingatlant kínálok megvételre. A társasház 1980-ban épült, kulturált lakóközösségű, 9 lakásos. A lakás déli tájolású és minden helyisége ablakos. Az ingatlan nettó 70 m2 + 2 db 6 m2-es erkélye is van. Az ingatlanban új, redőnyös műanyag nyílászárók lettek felszerelve. A bejárati ajtó 12 ponton záródó biztonsági ajtó. A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beállóhely és saját kis pince is. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

MÁRIAREMETÉN, FESTŐI KÖRNYEZETBEN, ÚJSZERŰ PANZIÓ, TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ! II. kerületben kínálom megvételre ezt az 1079 m2-es telken lévő, 531 m2-es, 3 szintes, 11 szobás, egyedi fűtéses, klimatizált, 2000-ben magas minőségben épült, kitűnő állapotú szállodát. Az udvarban 11 autónak felszíni parkoló van, kamerarendszer, tűzjelző rendszer, riasztó rendszer kiépített. A panzió 3 szintes, 31 szobás, 34 férőhelyes. Az alagsori részben található a modern, jól felszerelt konyha étellifttel, kiszolgáló helyiségek, gépészeti helyiségek és a wellness részleg, 2 fős infra szauna, 8 fős finn szauna és a dézsafürdő zuhanyzó dézsával és 3 szoba. A földszinten, a bejáratnál rögtön a recepció, közösségi WC, 2 szoba és az egyedi, rendkívül hangulatos éttermi rész terasszal, amely mindkét oldalán lépcsőn keresztül kertkapcsolatos. A kert gyönyörű, örökzöldekkel, virágzó növényekkel, nagyon hangulatos, romantikus, egyedi hangulatvilágításokkal, naprolókkal, automata öntözőrendszerrel, kerti bútorzattal és kültéri kerti grillterasszal. Az emeleten 5 szoba és egy családi (dupla) szoba található. Minden szoba széffel, minibárral, TV-vel, légkondicionálóval, külön fürdőszobával felszerelt. Az ingatlan ideális cégközpontnak, fogászati vagy egészségközpont kialakítására, különböző rendezvények, kisebb esküvők lebonyolítására vagy több generáció együttélésére is tökéletes. Az étterem külön is üzemeltethető. A teljes berendezés a vételár részét képezi! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 585.000.000 Ft

Áron alul eladó egy háromszobás, 2 fürdőszobás, felújított lakás Budán, a Retek utcában, a Mammut Bevásárlóközpont szomszédságában. Az ingatlan egy nagyon jó állapotú, liftes ház első emeletén található. Tágas szobákkal, élhető, szellős terekkel rendelkezik. Az ingatlan frissen felújított, a konyha berendezéséről az új tulajdonosnak kell gondoskodnia. A felújítás során az ablakokba thermo üveget helyeztek, kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, a burkolatokat. A fűtés kondenzációs kazán biztosítja. Mindhárom szoba különnyíló, a lakást így akár rendelőnek, irodának is lehet használni. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, az ingatlan kiválóan megközelíthető. Pár lépésre van mind a 4-6-os villamos megállója, mind a Széll Kálmán téri közlekedési csomópont.

II/A. kerületben, Vöröskővár és a Paprikás patak közötti területen eladó egy nagyon szép környezetben lévő, szántó besorolású mezőgazdasági terület. Az ingatlan a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

II/A. kerületben, Vöröskővár és a Paprikás patak közötti területen eladó egy nagyon szép környezetben lévő, szántó besorolású mezőgazdasági terület. Az ingatlan a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

II/A. kerületben, Vöröskővár és a Paprikás patak közötti területen, nagyon szép környezetben lévő, szántó besorolású mezőgazdasági terület szántó eladó. A terület a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

II/A. kerületben, Vöröskővár és a Paprikás patak közötti területen eladó egy nagyon szép környezetben lévő, szántó besorolású mezőgazdasági terület. Az ingatlan a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

II. kerületben, Máriaremetén, a Tópart utcában kiadó egy mediterrán stílusú, bútorozatlan ikerház szeparált kertrésszel. A telek mérete 517 m2, a házé 272 m2. Az ingatlan nagy nappali amerikai konyhával kandallóval, 4 szobával, 3 fürdőszobával, terasszal és az emeleten erkélyekkel rendelkezik. Két autó részére garázs a pinceszinten, valamint fitness-helyiség szaunával, háztartási helyiség, 2 db tároló is a rendelkezésre áll. Júniustól  költözhető. Bérleti díj 2.200 EUR/hó + rezsi. Kéthavi kaució megfizetése szükséges a szerződéskötésekor és minimum 1 évre bérelhető. 

II. kerületben, Máriaremetén, a Csatlós utcában kiadó egy ÚJSZERŰ, 3 szintes, 320 m2-es, nappali + 5 hálószobás, 3 fürdőszobás családi ház a hozzá tartozó 850 m2-es telekkel. Az ingatlan nem bútorozott. A felépítmény az alábbi extra felszereléseket tartalmazza: napelem, elektromos redőnyök, a ház dupla fűtéssel rendelkezik, radiátorok és padlófűtés, 6 db inverteres hűtő-fűtő klíma, a terasz fölött egy elektromos lamellás pergola. Szerződéskötésekor 2 havi kaució megfizetése szükséges. Bérleti díj: 4300 EUR + rezsi. Az ingatlant minimum 1 évre bérelhető.

II/A. kerületben, Pesthidegkúton, a Gercse utca szomszédságában eladó egy nagyon szép környezetben lévő, szántó besorolású, mezőgazdasági terület. Az ingatlan a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A szántótól 700 méterre lakóházas övezet található, ahol elérhető az összes infrastruktúra. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

II. kerület frekventált és forgalmas részén elhelyezkedő, 162 m2 alapterületű vendéglátóhely tulajdonjoga eladó. A néhány éve felújított ingatlan nagy központi vendégtérrel, több mellékhelyiséggel, raktárral és irodával rendelkezik. A rendezett, nagypolgári ház aljában található vendéglátóhely ablakai és a bejárata utcára néző, illetve utcai bejáratos, világos, a hátsó rész a 30 m2-es raktár és iroda szuterén jellegű. Jelenleg pub jellegű szórakozóhelyként üzemel, kb. 60 fő tud kényelmesen elférni. A berendezés külön megállapodás részét képezi. Az ingatlan kiváló lehetőség az üzlet továbbvitelére vagy befektetési célú átvételére, bérbeadásra, irodának, szépségszalonnak, edzőteremnek, egyéb szolgáltatási tevékenységre, bemutatóteremnek stb. A közös költség 40e Ft/hó. Egyedi mérők (víz, villany). Parkolás az utcán megoldott. Bővebb információért kérem keressen elérhetőségeimen.

SZUPER BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! II. kerületben, Pesthidegkúton kínálom megvételre ezt az 1365 m2-es telken lévő, 850 m2-es, 3 szintes, újszerű állapotú üzletházat saját, 26 férőhelyes parkolóval, klímás üzletekkel, beépített bútorokkal, kamerarendszerrel, hosszútávú bérlőkkel. Irányár: 698.000.000 Ft.

Megvételre kínálunk a Margit körúton egy karbantartott, liftes ház V. emeletén lévő, 78 nm-es, 3 szobás, dupla erkélyes lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű, igény szerint 4 szobássá alakítható. A két nagy szoba utcai nézetű, erkélyes, a kisebbik szoba csendes, udvari nézetű, szintén erkélyes. A hálószobában elektromos redőnyt szereltek fel. Villanyvezeték házon és lakáson belül is cserélve. Az ingatlan per- és tehermentes.

II. kerületben, Erzsébetligeten, a Gazda utcában kiadó egy 430 m2-es, 3 szintes, 7 szobás, 3 fürdőszobás, teljes körűen felújított családi ház. A szuterénszinten medence, szauna, mosdó, tárolók és 3 autó részére garázs került kialakításra. A földszinten egy 64 m2-es nappali található, ami tágas, napfényes és egy kis kandalló teszi hangulatossá. Továbbá elhelyezést kapott még a konyha étkezővel, fürdőszoba és két külön bejáratú hálószoba. A tetőtérben 4 külön bejáratú hálószoba, valamit két fürdőszoba található. Műszaki tartalom:\\r\\nHőszivattyús hűtő-fűtő klíma (H tarifás, folyamatban van az engedélyeztetése), riasztó rendszer, automata öntözőrendszer a kertben.\\r\\nA fűtést gázkazán (szobákban radiator, a hidegburkolatú helyiségekben padlófütés) biztosítja. Szerződéskötéskor 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj fizetése szükséges. A bérlés minimális időtartama 1 év.

II. kerületben, Máriaremete-Adyliget határán, csendes mellékutcában, örökpanorámás, úszómedencés, tágas, szellős, napfényes, jó elosztású, BELSŐ KÉT SZINTES, intim kertrésszel rendelkező, 6 szobás lakást kínálok megvételre egy 4 lakásos társasházban. A lakásba belépve jobb kéz felől található a tágas, ablakos, konyhaszigetes étkezős konyha! Az előszobából balra nyílik a nagy méretű nappali, mellette egy kicsit kisebb másik szoba, ami lehet étkező, hálószoba vagy gyerekszoba is igény szerint, illetve helyet kapott egy kisebb szoba, amely mellett helyet kapott a nagyobb méretű, hangulatos, sarokkádas fürdő. Az emeleten található egy panorámás, nagy méretű hálószoba egy szintén örökpanorámás dolgozószoba és egy gyerekszoba, valamint egy tusoló és egy wc emeli a komfortérzetet! Minden szinten az összes szoba külön nyílik. A kertben található grillsütő, hangulatos kis borospince fokozza az itt élők kényemét, komfortérzetét! Ha meg szeretné tekinteni az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján. A lakáshoz külön bejáratú, saját kertkapu és 2 db felszíni autóbeálló és saját, intim, kizárólagos használatú kert is tartozik! Buszmegálló néhány perces gyalogos távolságra. Autóval a Széll Kálmán tér 15 perc!

A 2/A kerületben, a Hidegkúti útról nyíló egyik csendes mellékutcában egy 2018-ban mindenre kiterjedő felújításon átesett, 370 m2-es, 3 szintes, roppant igényesen, mediterrán stílusban kialakított családi házat kínálok megvételre 835 m2-es saroktelken. 130 m2-es nappali fatüzelésű kandallóval + 8 szoba, 12 és 40 m2-es teraszok, korszerű fűtésrendszer és tucatnyi remek megoldás jellemzi az ingatlant. A prémium beépített anyagokon, minőségi felújításon túl megemlítendő hogy a környező házakkal ellentétben itt plusz egy szint lett engedélyezve, tehát magasabbról gyönyörködhetünk a panorámában. Az előkertben található a fedett beálló 3 gépkocsinak és a garázs egy beállási lehetőséggel. A fedett beállók viszonylag könnyedén zárt garázzsá alakíthatóak, ennek a kivitelezését - igény szerint - a tulajdonos vállalja. További információkért, fotókért, részletes leírásért, esetleges megtekintésért ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. https://www.youtube.com/watch?v=rsIAFZnjXr4

II/A kerületben, Pesthidegkúton,a Patakvölgyi és Tökhegyi útak között, egy nagyon szép környezetben, mezőgazdasági terület szántó besorolással eladó. A terület a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A szántótól 100 méterre lakóházas övezet található, ahol elérhető az infrastruktúra. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető! A szántó területek 3 db különálló HRSZ-on helyezkednek el. Nem közvetlenül kapcsolódnak egymáshoz.

II/A kerületben, Pesthidegkúton,a Patakhegyi és Kulcs utca között.Egy nagyon szép környezetben,mezőgazdasági terület szántó besorolással eladó. A terület a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A szántótól 100 méterre lakóházas övezet található, ahol elérhető az infrastruktúra. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

Megvételre kínálom az alábbi ingatlant, ami 100 %-os tulajdonban lévő üzletrészként vásárolható meg. Az ingatlan a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Nyék városrészben helyezkedik  el, a telek területe 4454 m2. Az ingatlan hasznosítására érvényes építési engedély van, valamint a látványtervek is elkészültek. A felépítmény 4 szintes, nettó 1710 m2. Az ingatlan ára az ÁFÁ-t nem tartalmazza, használt ingatlanként fordított ÁFA hatálya alá tartozik.