Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

XIII. A Hegedűs Gyula utcában, 300 méterre a Szent István körúttól, megvételre kínálunk egy utcai bejáratos, nagy üvegportálokkal rendelkező, világos, 451 m2-es, teljes körűen és korszerűen felújított, kiváló állapotú, félszuterén üzlethelyiséget. Az ingatlan kávézó sarokkal, recepcióval, társalkodóval és 12 db 20-25 m2-es helyiségekkel lett kialakítva. Üzleti szempontból fontos lehet, hogy a 4/6-os villamos és a metro pár perc séta alatt elérhető. Kiváló választás lehet akár irodának, egészségügyi centrumnak vagy nagyméretű raktáráruháznak is. Műszaki tartalommal és a megtekintéssel kérem keressen személyesen. Irányára: 230 M Ft.

I. kerületben, a Budai Vár alatt, a Donáti utcában kínálom megvételre ezt a 122 m2-es, félszuterén, utcai nézetű, jó állapotú, 2 bejáratos üzlethelyiséget. Az ingatlan étteremként működött, 38 fő leültetésére alkalmas vendégtér, kiszolgáló pult, konyha, hús és zöldség előkészítő, iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra. Az épület 1920-ban épült, 4 szintes, liftes, kívül-belül felújított. A közös költség 19.800 Ft. A környéken tömegközlekedés kiváló, az M2-es metró, villamos, HÉV, autóbusz pár perc sétával elérhető. Az infrastruktúra páratlan, a Batthyány tér, Mária tér, Széll Kálmán tér, Mammut bevásárlóközpont, Gellérthegy és a Budai Vár is impozáns kirándulóhely. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Szuper befektetés, könnyedén és gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz. Aki szeretne egy frekventált helyen lévő éttermet és kávézót üzemeltetni, de még nem találta meg a helyet, annak tökéletes választás, mivel itt minden készen áll arra hogy itt álmai üzletét megvalósítsa. A teljes berendezése az ár részét képezi! Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 138.000.000 Ft.

Széna térhez közel eladó egy utcai bejáratos üzlethelyiség. Az ingatlan lakás besorolású, ezáltal hitelezhető is adott esetben. Jelenleg gázcirkó fűtés van radiátorokkal, illetve padlófűtéssel megoldva. A közös költség: 30400 Ft/hó. Bemutatóteremnek, kávézónak, irodának, üzletnek, szépségszalonnak egyaránt ideális köszönhetően központi elhelyezkedésének. Az ingatlan tehermentes.

Nagy múltú, 30 éve és jelenleg is működő, melegkonyhás étterem, pub, szórakozóhely, rendezvényhelyszín eladó a VI. kerület szívében, az Andrássy úton. A befogadóképesség kb. 200 fő, szeparálható termek, 3 db bárpult, felszerelt konyha, központi, beépített hangrendszer, tánctér + DJ pult rendelkezésre állnak. Az ingatlan gázkazán fűtéssel, 3 db klímával, központi légcserélővel rendelkezik. Szuper megközelíthetőség, nagy vendégszám. Irányár: 310.000.000 Ft, amely tartalmazza a teljes berendezést, kialakítást.

VI. kerületben nagyon közel a Teréz körúthoz kínálom megvételre ezt a 700 m2-es, 3 szintes (földszint, szuterén, emelet)cirkó fűtéses, frissen, teljes körűen felújított, utcai bejáratú üzlethelyiséget. A víz, gáz, elektromos hálózat cseréje megtörtént. Földszint 60 m2-es, mely gazdasági bejárattal is rendelkezik. Szuterén szint 600 m2-es, szellőztetése megoldott. A három szinten összesen 6 WC, 2 fürdő és egy konyha van. KINEK AJÁNLOM? Ideális választás bármilyen kereskedelmi tevékenységre, bemutatóteremnek, raktárnak, irodának, cégközpontnak, fitnesz terem, jóga stúdió, szépségszalon üzemeltetésére. Az ingatlan per és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár:350.000.000 Ft

Az Egressy úton megvételre kínálunk egy 128 m2-es, felújított, 5 külön bejáratú, 3db 30 m2-es, 1 db 18 m2-es, és 1 db 20 m2-es lakást, ami irodának és üzletnek is kifogástalanul használható. Az ingatlan egy kereskedelmi parkban található. A parkolás a lakás előtt megoldott. Befektetőknek vagy akár munkásszállást keresőknek kiváló választás. Ha munkásszállásban gondolkodik a vevő 20 főnek a lakhatása megoldható. Műszaki paraméterekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 99 M Ft.

Eladó a 14. ker. Mosztár utcában, egy földszint + tetőtér beépítéses ingatlan. A lakás 140 m2, 3 hálószoba + nappali, 2 fürdőszoba, étkező-konyha, pince, és különálló tároló helyiségekkel rendelkezik. Parkolási lehetőség az udvarban lehetséges. A lakás őt évvel ezelőtt lett felújítva, akkor került beépítésre a tetőtér is. A társasház sorházjellegű felépítmény, mely földszint + tetőtér beépítéses, karbantartott, és rendezett. A környék ellátottsága kiváló Aldi, Lidl, Gyógyszertár és gyermekintézmények egyaránt megtalálhatóak. A közlekedés szintén nagyon jó!(Nappali-éjszakai 7-es a ház előtt áll meg.)Ha csendes nyugodt környezetben szeretne élni, ez az ingatlan önre vár!

TÁBORHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 150 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 45.8 m2-es teraszos, földszinti, kertkapcsolatos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 299.500.000 Ft. Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

TÁBORHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 150 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 45.8 m2-es teraszos, földszinti, kertkapcsolatos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 299.500.000 Ft. Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

SÉTÁLÓ UTCÁBAN, FREKVENTÁLT HELYEN ÉTTEREM TERASSZAL ELADÓ! IX. kerületben, a Ráday utcában kínálom megvételre ezt a hivatalosan 729 m2-es, de a valóságban 800 m2-es, 3 szintes, cirkófűtéses, klimatizált, felújított állapotú, teljes üvegportállal rendelkező, utcára nyíló üzlethelyiséget. A földszint 234 m2-es, amely a vendégteret és az italraktárat foglalja magában. Az emelet 180 m2-es, itt találhatók a konyha, előkészítők, konyhai raktárak, öltözők. A pince 107 m2-es, raktár, vendég WC-ek, gépház és közlekedő. Az étterem 130 fő befogadására alkalmas, illetve lehetőség van az étterem előtti terasz bérlésére is, mely további 50-60 főt tud fogadni. A közös költség 212.868 Ft. Az ingatlan teljes berendezéssel eladó! Irányár: 2.850.000 Euro

IGAZI KURIÓZUM! BELVÁROSBAN UTCAI ÜVEGPORTÁLOS ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ! V. kerületben, a Váci utcában, két utcáról bejáratos épületben lévő, földszinti, üvegportálos, 137 m2-es, 4,8 m belmagasságú, központi fűtéses, világos, 3 helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg kettő db egybenyitott, de két bejáratos és visszaállítható és a harmadik üzlethelyiséggel is egybenyitható, ami zárt lépcsőházból megközelíthető, már galériás, felújítandó üzlethelyiség eladó. A közös költség 80.000 Ft és tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és a fűtéls díját. Az épületben rövid távú kiadás nem engedélyezett. Étterem, kávézó, butik hotel, iroda, bemutatóterem, szépségszalon, masszázsszalon vagy bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre alkalmas, nincs korlátozás. Igény esetén kültéri kirakatok bérelhetők. Irányár: 305.000.000 Ft.

EGYEDI LEHETŐSÉG! TERMELŐKONYHA ÉS ÉTTEREM TULAJDONJOGA ELADÓ! VII. kerületben kínáljuk megvételre ezt a földszinti, utcai nézetű, üvegportálos, 214 m2-es, két szintes, 2 bejáratos, cirkófűtéses, világos, 2017-ben teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Az ingatlan 2 szintes, szintenként 107 m2-es, vasbeton szerkezetű monolit vendégfödémmel lett létrehozva. A földszint 1000 adagos termelőkonyha és kiszolgáló helyiségei. Az emelet klimatizált, kb. 40 fős étterem, iroda, gépház. Ipari áram 3x50A, ipari gáz 16 m3-es gázóra és külön vízóra, HikVison kamerarendszer, riasztórendszer. A szagelszívást 6 m2 elszívóernyő biztosítja, a tető fölé kivezetett elszívó rendszerrel, légtechnikai rendszerrel az emeleti gépházban. Fűthető is a levegő. A légtechnika az ár részét képezi. Az étteremben lévő ingóságok, eszközök és berendezések, konyhai felszerelés igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók. Az ingatlan értékesítése fordított ÁFÁ-val könnyedén kivitelezhető. Irányár: 207.000.000 Ft.

GANZTELEPEN HÁZRÉSZ ÉS AUTÓSZERELŐ MŰHELY ELADÓ! XVIII. kerületben kínálom megvételre ezt az 1981-ben épült, 266 m2-es telken lévő, tégla építésű, két részből álló ingatlant. A lakóingatlan 101 m2-es, 3 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, cirkófűtéses /padlófűtésen keresztül/, hűtő-fűtő klímás, tégla építésű, részlegesen felújított házrész ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és pincével. A műhely 110 m2-es, 1 db szerelő aknás, 1 db küszöbemelős beállóval, kéziműhellyel, raktárral, ügyfél váróval, irodával, mosdóval, 3 fázisú árammal, 230/400V, ev relékkel, cirkófűtéssel (kondenzációs kazán radiátorokkal) és 3,5 KW hűtő-fűtő klíma, 2 db motoros szekcionált garázsapu, levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel, riasztóval, udvar térkövezve, kapu elektromos toló, távvezérlős, igény esetén tovább vihető gépjárműjavító telephelyengedéllyel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással! A lakásban lévő beépített bútorok (tűzhely +sütő, mosógép, konyhabútor, karnisok), szagelszívó, fürdőszobaszekrény a vételár részét képezik. Irányár: 106.000.000 Ft.

GAZI BELVÁROSI KURIÓZUM – NAGY ÜVEGPORTÁLOS, UTCAI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A BAZILIKA ÉS AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN! Budapest VI. kerületének kiemelt presztízsű részén, az Andrássy út vonzáskörzetében, a Bazilika közelében kínálunk megvételre egy összesen 438 m²-es, háromszintes, kiváló állapotú, utcai nézetű, nagy üvegportálos üzlethelyiséget. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, reprezentatív megjelenésű, nagy láthatóságot biztosító portállal rendelkezik, így tökéletes választás szolgáltató központnak, egészségügyi- vagy szépségipari tevékenységre, irodának, oktatási központnak vagy prémium bemutató térnek is. Az ingatlan elrendezése rendkívül jól hasznosítható:• Földszint: 165 m² – recepció, 13 külön kialakított helyiség, 4 mosdó• Emelet: 165 m² – fogadótér, 6 külön helyiség• Pinceszint: 108 m² – konyha, öltöző, 2 mosdó. A helyiségek gipszkarton válaszfalakkal készültek, így az alaprajz igény szerint könnyen átalakítható. Műszaki állapot kiemelkedő:– teljes víz- és elektromos hálózat felújítva– cirkófűtés – hűtő-fűtő klímarendszer– folyamatosan karbantartott állapot. Az épület kívül-belül felújított, esztétikailag is különlegesen szép, ami tovább növeli az ingatlan presztízsét és értékállóságát. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség: az ingatlan jelenleg bérbe van adva 2026 decemberéig, a bérlők ezt követően is szívesen maradnának, így azonnali és folyamatos bevételt biztosít. Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető konstrukció. Irányár: 362.400.000 Ft Kivételes lokáció, sokoldalú hasznosíthatóság, stabil hozam — ritka lehetőség a belváros egyik legkeresettebb környezetében.

III. kerületben, az Óarany lakókertben kiadó egy fszt-i, kertkapcsolatos, 107 m2-es, nappali + 3 hálószobás, saját kerthasználattal és nagy terasszal rendelkező, bútorozatlan, de gépesített lakás. Fűtése energiatakarékos hőszivattyú felületi hűtés/fűtés. 3 db gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz. Bérleti díj: 650 000 Ft. Minimum 2 évre kiadó.

XII. kerület kedvelt részén, Németvölgyben, a Táltos utcában kínálunk megvételre egy 61 m²-es, földszinti, kiváló állapotú lakást egy 1910-ben épült, szépen karbantartott, háromszintes társasházban. Az ingatlan nappali + 1 hálószobás, tágas terek és nagy belmagasság jellemzik. Különlegessége, a hozzátartozó 12 m²-es, kizárólagos használatú belső terasz. A lakás udvari nézetű, kifejezetten csendes és hangulatos, meghitt atmoszférát biztosít. Közös költsége 14.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A házban közös használatú pincerész és biciklitároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlők lakják, 2 hónapon belül költözhető.

Eladó a Belváros szívében egy üzlethelyiség vendéglátó egység BÉRLETI JOGA, ami 15 évre szól. A forgalmas, bejáratott étkezde-kifőzde céggel együtt és a teljes berendezéssel eladó. A bérleti díj 330.000 Ft.

X. kerületben, a Kolozsvári utcában eladó egy földszinti, 24 nm-es, 1 szobás, felújított, elektromos fűtésű lakás. Tartozik hozzá egy saját, zárható tároló. Elhelyezkedése miatt befektetésnek is jó választás lehet. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló!

Németvölgy szívében egy lehetőségekkel teli, különleges tér várja új tulajdonosát! Ez a 70 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos ingatlan egy igazi ritkaság: egyszerre sugároz nyugalmat, szabadságot, kreatív energiát és határtalan lehetőséget. Képzeld el, ahogy reggel kilépsz a 10 m²-es teraszra, a friss levegő megérint, és a csodaszépen gondozott, parkosított kert látványa azonnal feltölt. A lakás világos, nyitott terekkel rendelkezik: a jelenleg egybenyitott szobák szabadon alakíthatók, formálhatók a saját álmaid szerint. Hivatalosan 2 + 1 félszobás, de most szellős, inspiráló tér fogad — otthonnak és irodának egyaránt tökéletes. Két bejárat (utcáról és lépcsőházból): így akár elegáns otthon, akár reprezentatív iroda, akár kreatív műhely válhat belőle. Hivatalosan üzlethelyiség besorolású. Gyönyörű kertkapcsolat, ami nap mint nap egy kis természetet csempész a város közepére. Kiváló lokáció a 12. kerület egyik legkedveltebb, legnyugodtabb részén. A ház 2018-ban épült, újszerű, liftes, zárt lépcsőházas, igényes lakóközösséggel és gyönyörű, gondozott környezettel – minden adott a minőségi élethez és a profi munkához. Jelen állapotában bármilyen irodai tevékenységre tökéletes, de az átalakítás lehetősége szabadon a Te kezedben van: teremts itt otthont, stúdiót vagy vállalkozást – ez a tér minden álmot befogad. Irányár: 117 900 000 Ft.

Óbuda szívében ELADÓ egy kivételes lehetőségeket rejtő, újszerű üzlethelyiség! Ha vállalkozásodnak egy igazán jól látható, forgalmas, presztízsértékű helyet keresel, megtaláltad! 125 m²-es, két szintes, földszinti, egy légterű, 3,1 m belmagasságú, tágas és modern terek várnak Rád. A hatalmas üvegportál nemcsak fényt, hanem maximális utcai megjelenést biztosít – tökéletes minden olyan tevékenységhez, ahol fontos a látvány és a könnyű megközelíthetőség. A helyiség cirkófűtéses, vízórás, klimatizált, igényes és újszerű állapotban van. Funkcionálisan rugalmas, gyógyszertár, bemutatóterem, szépségszalon, iroda, kávézó, cukrászda, bármilyen kereskedelmi tevékenység, csak a fantázia szab határt! Az ingatlan per- és tehermentes, közlekedése kiváló, a környék élénk és közkedvelt, jó parkolási lehetőségekkel. Irányár: 100 MFt. Ha egy olyan üzlethelyiséget szeretnél, amely az első pillanattól kezdve profizmust sugároz és biztos alapot ad vállalkozásodnak, ez az ajánlat Neked szól!