Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

II. kerületben, Csatárka és Pálvölgy határában egy kisforgalmú, csendes utcában kiadó egy kis lakóközösségű társasház első emeleti lakása. Luxus minőségben felújított, világos, jó hangulatú, minőségi konyhával, ízlésesen berendezett. A 95 m2-es, nappali + 2 hálószobás, teraszos ingatlan rendkívül jó beosztású. A hálószobák külön nyílnak, az amerikai konyhás nappalihoz tartozik a 10 m2-es, kertre néző, panorámás terasz. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is van, valamint egy wc és egy bidé. Közvetlen mellette van még egy wc kézmosóval. A lakás része még egy ablakos gardróbhelyiség is. Az ingatlan riasztóval ellátott, légkondícionált, fűtése cirkós, a nappali kandallós. A közös használatú kert folyamatosan gondozott, egy rendszeresen tisztított medencével is rendelkezik, melyet a lakók közösen használhatnak, csakúgy, mint a grillezőt. Parkolási lehetőség van a teremgarázsban, a kertben van egy kocsibeálló és még egy a ház előtt is. Az ingatlan minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaució szükséges. A rezsi fogyasztás alapján fizetendő, a közös költség 100 Euro. Kisállatot nem lehet hozni, a dohányzás tilos az ingatlanban.

TÖRÖKVÉSZEN, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS ELADÓ! II. kerületben kínáljuk megvételre ezt a 165 m2-es, belső kétszintes, 4 szobás, de igény esetén 5 szobássá alakítható, amerikai konyhás nappalival rendelkező, 2 fürdőszobás, 2 nagy teraszos, cirkófűtéses, klimatizált, Déli fekvésű, csupa napfényes, csendes, 2000-ben teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú, örökpanorámás lakást. Az ingatlan egy 3 lakásos társasház első emeletén található. A kilátás lenyűgöző, fantasztikus panoráma tárul elénk a budai hegyekre. A kert csodaszép, füvesített, parkosított, tuják, bokrok, cserjék, örökzöldek és virágzó növények díszítik. KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, akinek fontos a hely, a környezet, az örök panoráma és minden álma egy ilyen varázslatos helyen élni. Értékálló befektetés! A gépesített konyhabútor és a beépített fürdőszobai szekrények az ár részét képezik! Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2-es tároló és 2 db fedett autóbeálló. Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 391.000.000 Ft.

TÖRÖKVÉSZEN, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS ELADÓ! II. kerületben kínáljuk megvételre ezt a 74 m2-es, 2 + 1 félszobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező, ablakos fürdőszobás, nagy teraszos, cirkófűtéses, klimatizált, D-I és NY-i fekvésű, csupa napfényes, csendes, 2000-ben teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú, örökpanorámás lakást. Az ingatlan egy 3 lakásos társasház első emeletén található. A kilátás lenyűgöző, fantasztikus panoráma tárul elénk a budai hegyekre. A kert csodaszép, füvesített, parkosított, tuják, bokrok, cserjék, virágzó növények díszítik. KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, akinek fontos a hely, a környezet, az örök panoráma és minden álma egy ilyen varázslatos helyen élni. Értékálló befektetés! A gépesített konyhabútor és a beépített fürdőszobai szekrény az ár részét képezik! Az ingatlanhoz tartozik egy 17 m2-es tároló és 2 db udvari autóbeálló. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 185.000.000 Ft.

Teljes körűen, igényesen felújított, 2 + 1 félszobás lakást kínálunk megvételre Ligetvárosban, pár percre a Városligettől. Az ingatlan egy liftes ház első emeletén helyezkedik el, cirkófűtéses, légkondicionált, riasztóval felszerelt. Két tágas szobája utcai nézetű, a hálóhoz garderobe is tartozik. A galériás félszobában szintén van egy beépített garderobe. A konyha korszerűen gépesített, a fürdő zuhanyzós, a mellékhelyiség külön található. A mosógép kiállás és a szárítónak kialakított hely egy külön háztartási helyiségben van. A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

XIX. kerületben, a Corvin körúton eladó egy 45 m²-es, I. emeleti, 2 szobás, napfényes felújítandó lakás! A lakás keleti és nyugati fekvésű, utcai nézetű, mégis csendes. Az ingatlan ablakos konyhával, külön kamrával rendelkezik, fűtése gázcirkó. Az ingatlanhoz saját, lekerített kert és garázs is tartozik, ami igazi ritkaság ebben a környékben. Irányár: 61,9 MFt.

ELEGANCIA, FÉNY ÉS TÉR. OTTHON, AMIBE AZONNAL BELESZERET! Van egy hely Budapest szívében, ahol a klasszikus nagypolgári hangulat találkozik a modern luxussal. A Teréz körúton, egy patinás épület első emeletén rejtőzik ez a különleges, egyedi tervezésű otthon, amely nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. A tágas, napfényben fürdő terek, a délnyugati tájolás meleg fénye és az átgondolt belsőépítészeti megoldások az első pillanatban magukkal ragadnak. A 106 m²-es lakótérhez kapcsolódó, impozáns 50 m²-es galéria új dimenziókat nyit: tér, szabadság és harmónia minden szegletben. A lakás minden részlete a minőséget és az eleganciát tükrözi: egyedi olasz konyha, beépített gardróbok, prémium gépesítés és gondosan megtervezett tárolási megoldások. A fürdőszoba természetes fénnyel átszőtt, ahol a kád és a zuhany egyszerre kínálja a feltöltődés lehetőségét. A terasz csendes menedékként szolgál a város lüktetése felett, miközben a Körút pezsgő élete csak egy lépésre van. Ez az otthon azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, stílust és karaktert. Azonnal költözhető, tehermentes. Irányár: 179,9 M Ft. Engedje meg magának azt az életet, amit mindig is elképzelt.

EGY OTTHON, AMIBE ELÉG EGYSZER BELÉPNI ÉS MÁR TUDNI FOGJA, HOGY HAZAÉRT... Elegancia, belvárosi életérzés és kompromisszummentes minőség! Budapest IX. kerületének egyik legizgalmasabb részén, Belső-Ferencváros szívében, a VÁMHÁZ KÖRÚTON kínálunk megvételre egy 45 m²-es, I. emeleti, lenyűgözően felújított és teljes körűen berendezett otthont. Vannak lakások, amelyeket egyszerűen csak meg lehet vásárolni… és vannak olyanok, amelyekbe az ember beleszeret. Ez a lakás pontosan ilyen. Már az első pillanatban magával ragadja a rengeteg természetes fény, az utcára néző elegáns tér, a harmonikus színek és a belsőépítész egyedi tervei alapján kialakított, igényes enteriőr. A lakás minden részletében érződik, hogy itt nem pusztán egy felújítás történt: egy átgondolt, stílusos és valóban élhető otthon született. MODERN, ELEGÁNS ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakásban egy tágas, amerikai konyhás nappali, egy kényelmes hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba kapott helyet. A nappali világos, barátságos és elegáns, az a hely, ahol jó érzés megérkezni egy hosszú nap után, reggel pedig egy kávé mellett élvezni a belváros lüktetését. A modern konyha nemcsak gyönyörű, hanem minden szempontból jól felszerelt: mosogatógép, hűtő és fagyasztó, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, páraelszívó. A lakás felszereltségét tovább növeli a mosó-szárítógép, televízió és porszívó is. Vagyis itt tényleg nincs szükség hosszú hónapokig tartó berendezkedésre: csak megérkezik, kipakolja a bőröndjét és már élvezheti is az új otthonát. KOMFORT MINDEN ÉVSZAKBAN. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A nappali különleges hangulatát az elektromos kandalló teszi még otthonosabbá, tökéletes egy meghitt esti borozáshoz, egy jó könyvhöz vagy egyszerűen csak ahhoz, hogy egy kicsit megálljon a világ. TÖRTÉNELEM ÉS MODERN ÉLETMÓD EGYETLEN OTTHONBAN. A lakásnak különleges karaktert ad az 1910-ben épült, Ybl Miklós tervezte patinás épület, amely Budapest történelmi hangulatát őrzi. A ház lift nélküli, ugyanakkor rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. És ami igazán különlegessé teszi ezt az ajánlatot: a lakás a teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Az elegáns, minimál stílusú bútorok, a modern konyhai gépek és a gondosan összeválogatott kiegészítők mind a harmonikus összhatást szolgálják. KINEK AJÁNLJUK? Annak, aki nem szeretne hónapokig felújítással, tervezéssel és bútorvásárlással foglalkozni. Annak, aki értékeli a minőséget, az eleganciát, a belvárosi életérzést és az azonnal használható otthon kényelmét. És annak, aki olyan lakást keres, amely egyszerre lehet: saját, stílusos otthon, elegáns városi bázis, hosszú távú értékálló befektetés vagy akár igényes kiadásra alkalmas ingatlan. EGY HELY, AHOL A BELVÁROS LÜKTETÉSE ÉS AZ OTTHON MELEGE TALÁLKOZIK. A VÁMHÁZ KÖRÚT különleges atmoszférája, Belső-Ferencváros pezsgő városi élete és a lakás elegáns, mégis otthonos kialakítása olyan kombinációt alkot, amelyből nem mindennap találni hasonlót. Belép, körbenéz, és már csak azt kell eldöntenie, mikor költözik. IRÁNYÁR: 92,9 MFt. Ha egy különleges karakterű, teljes körűen felújított, gyönyörűen berendezett és azonnal birtokba vehető belvárosi otthont keres, ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie. Lehet, hogy itt nem egyszerűen egy lakást talál… hanem azt az érzést, amit régóta keres.

XIII. kerületben, Újlipótváros nyugodt részén, a Wein János Parknál eladó egy erkélyes, nagyon jó elosztású, napos, 95 m2-es lakás. Az ingatlan egy liftes ház első emeletén található, 3 + 1 félszoba-hallos, 95 m2-es,erkélyes, tágas lakás. Beköltözhető állapotú, de egy felújítást követően egy jól használható családi otthon válhat belőle. Szinte az összes fal bontható, ez által a lakás jól alakítható. Az ablakokat már kicserélték, valamint a radiátorokat is és két szobában van klíma. A környék méltán keresett, pár perc a Duna part, éttermek, kávézók vannak a közelben, Lidl, Lehel Piac.

XIII. kerületben, a Dolmány utcában, megvételre kínálunk egy 1545 m2-es, összközműves telket. LN-2/C-2 besorolású, zárt sorú beépítési mód, terepszint fölött 50%, alatt 65%, zöldfelület 25%. Részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Ár: 1 Millió Euro.

IGAZI KURIÓZUM! FESTŐI KÖRNYEZETBEN, EXKLUZÍV LUXUS VILLA FANTASZTIKUS DUNAI PANORÁMÁVAL! III. kerületben, a Duna parton kínálom megvételre ezt a 2005 m2-es telken lévő, 1200 m2-es, 3 szintes, 6 szobás, újszerű, minden igényt kielégítő, újszerű állapotú, közvetlen dunai kapcsolattal rendelkező, full dunai panorámás, impozáns luxus villát. Az ingatlan 2008-ban épült, 3 szintes, belsőépítész egyedi tervei alapján, prémium kategóriás anyagokkal kivitelezett. A földszinten a wellness részlegen található 127,75 m2-es medencetér, feszített víztükrű fűthető, panorámás úszómedence, ahonnan a kilátás egyszerűen varázslatos, szauna, zuhanyzó, 31,83 m2-es fittness terem, speciális bortároló, kazánház, mosókonyha, 3 autónak garázs és 56,49 m2-es hajótároló, ahol a közvetlen dunai kapcsolat biztosított. Az emeleten 215 m2-es, amerikai konyhás nappali csodálatos dunai panorámával és a LOFT 7 m-es belmagassággal, tetőtéri kupolás felülvilágító kialakítással pazar eleganciát kölcsönöz. A nappaliból jobbra nyílik a tágas, elegáns, dunai panorámás hálószoba saját, 30 m2-es fürdőszobával, ezzel is biztosítva az itt élők teljes intimitását. Ezen a szinten van még egy szoba, fürdőszoba, gardrób és kamra. A nappaliból kilépve található a 32,74 m2-es terasz, ahol lélegzetelállító a kilátás és fenomenális energiákkal töltődhet. A 2 emeleten 4 szoba, 2 fürdőszoba és 25 m2-es terasz van. KINEK AJÁNLOM? Az ingatlan kialakításánál fogva alkalmas luxus igényeket kielégítő családi kúriának, cégeknek, vállalkozás színterének, VIP vendégek fogadására, nagykövetségi rezidenciának, céges rendezvények, csapatépítő tréningek helyszínéül. A hely különleges adottságai miatt és a táj csodálatos látványának köszönhetően ideális lehet luxus orvosi központ kialakítására, akár fogászat, akár plasztikai sebészet, mivel a minőségi szolgáltatás mellé fontos és elengedhetetlen a luxus környezet. Irányár: 1.950.000.000 Ft.

A 2/A kerületben, a Hidegkúti útról nyíló egyik csendes mellékutcában egy 2018-ban mindenre kiterjedő felújításon átesett, 370 m2-es, 3 szintes, roppant igényesen, mediterrán stílusban kialakított családi házat kínálok megvételre 835 m2-es saroktelken. 130 m2-es nappali fatüzelésű kandallóval + 8 szoba, 12 és 40 m2-es teraszok, korszerű fűtésrendszer és tucatnyi remek megoldás jellemzi az ingatlant. A prémium beépített anyagokon, minőségi felújításon túl megemlítendő hogy a környező házakkal ellentétben itt plusz egy szint lett engedélyezve, tehát magasabbról gyönyörködhetünk a panorámában. Az előkertben található a fedett beálló 3 gépkocsinak és a garázs egy beállási lehetőséggel. A fedett beállók viszonylag könnyedén zárt garázzsá alakíthatóak, ennek a kivitelezését - igény szerint - a tulajdonos vállalja. További információkért, fotókért, részletes leírásért, esetleges megtekintésért ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. https://www.youtube.com/watch?v=rsIAFZnjXr4

Új építésű 2 generációs passzív ház eladó! Rákosszentmihályon, 10 percre az Örs vezér tértől, megvételre kínálunk egy új építésű, 2022. júniusban költözhető, 380 m2-es, 2 szintes, 5 szobás, hatalmas terekkel és 3,5 m-es belmagassággal kivitelezett önálló családi házat egy 1526 m2-es telken. A ház műszaki felszereltsége: mennyezet és padló hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer, hővisszanyerő szellőztető, napelem, grafitos szigetelés, alumínium ablakok és redőnyök, okos otthon, finn szauna, olasz import burkolatok, márvány és gránit lépcsőház, Laufen, Hansgrohe, Villeroy szaniterek és opcionálisan kerti medence is kérhető. A kertben egy szintén új építésű, önálló, 70 m2-es, amerikai konyhás, 1 hálószobás ház épült, ami kényelmesen lehetővé teszi 2 generáció költözését. Pontos műszaki tartalommal és a megtekitéssel kérem keressen személyesen. Irányár: 749 M Ft.

Buda egyik legelegánsabb részén, Pálvölgyben kínálunk megvételre egy szuper panorámás, déli tájolású, 600 m2-es luxusingatlant, ami minimál stilusban lett kialakítva. A ház 3 szintes, 1000 m2-es telken helyezkedik el. Az alsó szint: 274 m2 + 72,5 m2-es garázs. 3 állásos garázs, vendéglakás (nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő), társalgó, dolgozó, gardrobe, wellness, szauna, zuhanyzó, mosdó, bortrezor, edzőterem, mosókonyha, gépészet, biciklitároló, közlekedő, előtér, lépcsőház. Földszint: 123 m2 nappali, étkező, konyha, kamra, lakosztály (háló, fürdő, gardrób), mosdó, tároló, lépcsőház, 3 db terasz. Emelet: 103 m2, 3 db hálószoba, 2 db fürdő, tároló, közlekedő, lépcsőház, 2 db terasz. Az épület Smart home rendszerrel vezérelt. Fűtés és hűtés, árnyékoló, világítás, kaputelefon, öntöző rendszer vezérlés. A parkosított kertben egy 4 m x 7,5 m-es kültéri medence kerül kialakításra, ami a legkorszerűbb hőszivattyús fűtéssel rendelkezik. Egyéb extrák: Kertészmérnök által tervezett díszkert automata öntözőrendszerrel. Vendégparkoló a ház előtt van a kijelölt parkolósávban. Áadás 2024. május. Az ingatlan ára: 1.250.000.000 Ft.

Óbuda frekventált kereskedelmi és ipari területén megvételre kínálunk egy 1207 m2-es telephelyet, egy 3200 m2-es bekerített telken, 20 autó részére megoldott felszíni parkolással. Az ingatlan komplexum jó állapotú, két földszintes és egy 2 szintes tégla épületből áll. 2023. februártól birtokba vehető, addig bérlő használja, jelenleg iroda és raktározás funkcióval. A telephely céges tulajdonban van és tehermentes. A műszaki paraméterekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 1.500.000. Euro

Újpesten, a Váci úton megvételre kínálunk 2 különálló ipari ingatlant. Az utcafronti, egy 670 m2-es, téglaépítésű, 3 szint + pince elosztású önálló épület, egy hozzá tartozó 422 m2-es telken. Az ingatlan jelenleg üres, állapotát tekintve felújítandó. Mellette egy 150 m2-es, jelenleg üzemelő autómosó, ami bérbe van adva, a bérlő maradna. Az épülettel szemben helyezkedik el egy 3200 m2-es, téglaépítésű, 3 szint + pince elosztású raktárépülete, egy hozzá tartozó 1200 m2-es telken. Az ingatlan jelenleg üres. A két ingatlan együtt eladó.

SZUPER BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! II. kerületben, Pesthidegkúton kínálom megvételre ezt az 1365 m2-es telken lévő, 850 m2-es, 3 szintes, újszerű állapotú üzletházat saját, 27 férőhelyes parkolóval, klímás üzletekkel, beépített bútorokkal, kamerarendszerrel, hosszútávú bérlőkkel. Irányár: 585.000.000 Ft.

X. kerületben, a Népligetben kínálom megvételre ezt a 2400 m2-es, 3 szintes, 2500 fő befogadására alkalmas, 2012-ben teljes körűen felújított, 14 m belmagassággal rendelkező LOFT jellegű rendezvényközpontot 15 autónak behajtási engedéllyel. Az ingatlan kamerarendszerrel, villámvédelemmel, interneteléréssel, riasztórendszerrel és fejlett tűzjelző hálózattal, illetve nagy teljesítményű füst elszívó speciális ventilátorokkal felszerelt. Kitűnő elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség, jó közlekedés és parkolási lehetőség és mégis csendes hatalmas ősfákkal körült vett parkban található ingatlan komplexum. Speciális adottsága révén rendezvényközpontnak, színháznak, bemutatóteremnek, cégközpontnak, vallási gyülekezeteknek és kereskedelmi és vendéglátóipari tevékenységre is tökéletes. Az ingatlan per- és tehermentes és megegyezés szerint gyorsan birtokba vehető! Irányár: 1.300.000.000 Ft.

XXIII. kerületben, lakóparkban, új parcellázású, Lk-2-XXIII-2/1 övezeti besorolású, 3232 m2-es építési telek eladó. A legnagyobb beépíthető terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Családi házakat, ikerházakat, sorházakat és társasházi lakásokat engedélyez építeni az önkormányzat.

XXIII. kerületben, lakóparkban, új parcellázású, Lk-2-XXIII-2/1 övezeti besorolású, 669 m2-es építési telek eladó. A legnagyobb beépíthető terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Családi házakat, ikerházakat, sorházakat és társasházi lakásokat engedélyez építeni az önkormányzat.