Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

Eladó Soroksár-Újtelep csendes, hangulatos, kertvárosi részén egy 4 szintes, 195 m2-es, duplakomfortos, 6 külön nyíló szobából álló, nagy teraszos, zöld kertre néző, dupla garázsos, közepes állapotban lévő,jó elosztású ikerház. Az ingatlan saját részre épült 1993-ban. A földszinten egy dupla garázs, dolgozó szoba és egy tusolós wc található. Az első szinten van a hatalmas amerikai konyhás, tágas nappali, amelyből nyílik a nagy méretű terasz. A második emeleten 3 külön nyíló hálószoba és egy nagy méretű kádas fürdőszoba kapott helyet. A legfelső szint a padlástér, amely szintén beépítésre került. Itt található egy kisebb helyiség, amelyből egy újabb fürdőt varázsolhat magának az új tulajdonosa. Az infrastruktúra, ellátottság kiváló. Várom hívását a hét bármely napján. Irányár: 130.000.000 Ft.

Dunakeszi közkedvelt részén, Tóvárosban kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, 3 szintes ikerház felet. Az ingatlan 116 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 6 m2-es erkéllyel rendelkező, padlófűtéses, Fujitsu hűtő-fűtő klímával felszerelt, háromrétegű, hőszigetelt ablakokkal, modern hanggátló beltéri ajtókkal és hangszigetelt falakkal. Minden ablakon rejtett tokos redőny és szobánkként legalább egy ablakon szúnyogháló. A fenntartási költségek minimálisak, a havi villany és gázszámla 15 ezer Ft. Közös költség nincs. Az Ikea konyha teljesen gépesített (AEG mosogatógép, elszívó, indukciós lap, légkeveréses sütő, mikró, beépített hűtő). Az ingatlan önálló albetéten szerepel, saját helyrajzi számmal. Az ingatlanhoz tartozik egy 100 m2-es előkert, illetve egy 33 m2-es, kétállásos, fűthető garázs.

Luxus, kényelem és természet egy helyen! Eladó egy exkluzív, panorámás ikerház Testvérhegyen! III. kerület egyik legkeresettebb részén, Testvérhegy zöldövezetében kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 4 szintes, 5 szobás, 4 fürdőszobás, modern, energiatakarékos családi otthont. Tökéletes választás azoknak, akik a kivételes életminőséget keresik. Az ingatlan főbb jellemzői: 450 m²-es nyeles telek gondozott, egzotikus kerttel (magnólia, pálmafa, füge és különleges dísznövények), 5 szoba + amerikai konyhás nappali, 4 fürdőszoba, teraszok minden szinten: 21 m², 15 m², 56 m², 10 m², és egy csodás, 30 m²-es napozóterasz a pihenéshez és panorámához. Wellness otthon, minden nap nyaralás: fűthető 8x4 méteres medence,szauna, jakuzzi, sófallal ellátott relax tér a szuterén szinten. Energiahatékonyság & komfort:10 kW-os napelemrendszer + napkollektorok, 15 cm külső szigetelés, padlófűtés, vízteres kandalló, cirkófűtés, klímaberendezések minden szinten. Kétállásos garázs + udvari beállási lehetőség tartozik az ingatlanhoz. A ház kivételesen világos, minden szinten tágas, napfényes terek, minőségi anyaghasználat, letisztult elegancia és harmonikus otthoni légkör várja új tulajdonosát. A környék csendes, biztonságos és zöld, mégis közel van mindenhez: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, túraútvonalak. Ez a ház nem csupán otthon, ez egy életérzés. Ha olyan helyet keresel, ahol minden nap a nyugalom, a kényelem és a luxus érzése fogad, akkor ez az ingatlan Neked készült. Ne maradj le róla, hívj most és nézd meg élőben! Irányár: 319.900.000 Ft.

Nagykovácsi, Cseresznyés városrészén kínálunk megvételre egy 2006-ban épült, 2 szintes, 467 m2-es telken lévő, 166 m2-es, nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, napfényes, déli tájolású, két terasszal (22,4m2; 16,5 m2), erkéllyel (11 m2) rendelkező, jó állapotú ikerházat. Fűtését és a melegvízellátást egy 2 éve kiépített kombi cirkó gázkazán biztosítja, radiátorokon és padlófűtésen keresztül. A telken belül 2 autó részére fedett felszíni beálló került kialakításra. Bölcsőde, óvoda, iskola, fitnesz terem, élelmiszerbolt, pékségek, kávézók és BKV buszmegálló 5 perces séta távolságban.

Eladó egy kiváló adottságú ipari ingatlan Szigetszentmiklóson! Befektetők és vállalkozások figyelmébe ajánljuk! Kivételes lehetőség! Eladásra kínálunk egy összesen 8.483 m²-es telken fekvő, sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant Szigetszentmiklós ipari parkjában, Budapest közvetlen közelében. Főbb jellemzők: 2780 m²-es földszinti, fűtött és klimatizált csarnok, ami ideális gyártásra, logisztikára vagy raktározásra. Különálló, 74 m²-es kazánház, 340 m²-es emeleti rész 4 db külön apartman + irodák akár munkásszállásként, akár adminisztrációs célra. 3000 m² aszfaltozott, teherbíró betonozott parkoló, kamionos behajtás biztosított. Építési adatok: 1995-ben épült, kehelyalapra helyezett, előregyártott, hőszigetelt betonelemekből. Teljes közmű, ipari árammal, GKSZ-5 övezeti besorolás kereskedelmi, szolgáltató és gazdasági tevékenységre ideális. Stabil, masszív szerkezet, jól karbantartott épület. Az ingatlan Szigetszentmiklós ipari parkjában, kiváló megközelítéssel, az M0 körgyűrűhöz közel található. Logisztikai szempontból kiemelten előnyös lokáció. Irányár: 950.000.000 Ft. Az ingatlan értékesítése fordított ÁFÁ-val könnyedén kivitelezhető. Az ár az ingatlan adottságaihoz és elhelyezkedéséhez mérten kiváló ár-érték arányt képvisel. Tökéletes választás gyártóüzemnek, logisztikai központnak, szerviznek, nagykernek, raktárnak, vagy akár vállalati központnak, különösen alkalmas saját célra vagy befektetésként történő hasznosításra. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Gyálon, 5km-re az M5-től, 2km-re az M0-tól megvételre kínálunk egy 2020-ban épült, acélváz szerkezetes, szendvicspanel szerkezetű, pírhab szigetelésű, jelenleg újszerű állapotú, 830 m2-es, 7.2 m-es belmagasságú ipari csarnokot, MGKSZ-3 övezeti besorolású területen, súly és magasságkorlátozás mentes közlekedéssel, egy 2140 m2-es, elektromos kapuval és kerítéssel védett telken. Az épület vizesblokkal, wc-vel, mosdóval és zuhanyzóval felszerelt. Az erősített ipari padló 5 tonna/m2 terhelhetőségű, a vázszerkezet pillérei 5 m távolságra kerültek beépítésre. A telephelyet riasztó és kamerarendszer védi. Az ingatlan teljes közművel ellátott, 3X63 A ipari áram lett telepítve. A 4 db elektromos kapuból 2 db rámpás dokkoló. A műszaki tartalommal és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Ár: 390 M Ft + áfa.

Újpesten, a Váci úton megvételre kínálunk 2 különálló ipari ingatlant. Az utcafronti, egy 670 m2-es, téglaépítésű, 3 szint + pince elosztású önálló épület, egy hozzá tartozó 422 m2-es telken. Az ingatlan jelenleg üres, állapotát tekintve felújítandó. Mellette egy 150 m2-es, jelenleg üzemelő autómosó, ami bérbe van adva, a bérlő maradna. Az épülettel szemben helyezkedik el egy 3200 m2-es, téglaépítésű, 3 szint + pince elosztású raktárépülete, egy hozzá tartozó 1200 m2-es telken. Az ingatlan jelenleg üres. A két ingatlan együtt eladó.

Monorierdőn, közvetlen a 4-es főút mellett, beton úton megközelíthető, 50.000 nm-es, GKSZ 3. besorolású belterületi telek (telephely) eladó. Az ingatlan megközelítése kiváló, az M4 két felhajtója is a közelben. Az egész terület beton kerítéssel körbekerített. Csarnokok: 1 db 12x80 méter, 3 db 12x50 méter alapterületűek 4 m belmagassággal, egy 10x7méter alapterületű 5 m belmagassággal, 1 porta épület, 1 irodaépület, 1 kapcsolóház. Épületek vasszerkezetesek, téglafalllal. Mindenhol szilárd burkolat az épületek körül is. Vízvételi lehetőség: közműből és telephelyen 2 fúrt kútból. Áram: 400 kW a telepen, a trafó állomással a telephelyre 20 kV beérkezik. Emésztő csatorna csatlakozás kerítésen belül.

XVIII. kerületben, Miklóstelepen eladó egy befektetésnek is kiváló ipari terület, övezeti besorolása Gksz–2/4. A terület mérete 4434 m2, a felépítmény 2000 m2, ami könnyűszerkezetből épült. Jelenleg is működő, üzlet, műhely és előkészítőből áll. Megegyezés esetén a tulajdonos tovább bérli, és céggel együtt is megvásárolható. A vételár nem tartalmazza a cég vételét, valamint a berendezések árát sem. A terület összközműves, a telekhatáron még pluszban ki van építve egy nagy teljesítményű gázcsonk. Jelenleg is 3×50 amper-es órával felszerelt, ami biztosítja a nagy teljesítményű elektromos gépek zavartalan működését. A területen riasztó és kamerarendszer működik. Rendkívül jó az ingatlan elhelyezkedése, kamionnal is megközelíthető, számos lehetőséget rejt magában. A felépítmények korszerűsítésre szorulnak illetve bontásra. Telken belül kialakított parkoló van, több gépjármű egyidőben is zavartalanul képpes megállni. A területen hatályos övezeti építészeti szabályzat övezeti besorolás gKsz-2/4, a beépíthetőség: 45 %, a megengedett legnagyobb épületmagasság: 3,5 - 16,6 m, a szintterületi mutató: 1,8 m2/m2.

Eladó Csepelen, a csepeli gyárterület részén egy ipari csarnok. Az ingatlan 720 m2-es, teljesen beépített területen fekszik, aminek a mérete 912 m2. A csarnok részben 3 szintes. A felépítmény részben felújított, a csarnok felújítást igényel. Az 53.5 m2-es pinceszint szociális helyiségekből áll. A csarnok 6 m belmagassággal rendelkezik, mérete 636,5 m2, daruzható, valamit 2 db iroda tartpzik hozzá. A 225 m2-es galériaszinten raktárak találhatók. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. Az irodákban padlófűtés lett kialakítva. Kamion forgalom a telep területén megengedett. A raktár épülete előtt parkolni lehetséges.

Mogyoród külterületén kínáljuk megvételre ezt a 15.096 m2-es területen lévő, 1133 m2-es, felújítandó épületekből álló ingatlan komplexumot, fejlesztési területet. Az ingatlanon jelenleg több fából és téglából épült épület is áll, amik korábban, elsősorban raktározási célokat szolgáltak. Ezek felújítandó, illetve bontandó állapotúak. Kiválóan megközelíthető, mégis a forgalom elől elzárt. Dús növényzet, fenyőfák, bokrok öleleik körül a területet. Az ingatlan szinte teljesen körbe van véve fákkal. A terület Mogyoród szélén található. A Helyi Építési Szabályzat szerint GKSZ 3-as besorolású. Az építménymagasság max. 6 m lehet. Legkisebb zöldfelület mértéke 70%-os, legnagyobb beépítettség 15%-os. A telken a víz és elektromos energia közmű elérhető. Közművek: A víz és a villany bevezetésre került, a szennyvíz a porta és a Gödöllői úti kerítés határ között elhelyezkedő szennyvíz derítőbe folyik. A gáz az ingatlan előtt húzódó aszfaltos úttól elérhető. Az övezeti besorolás és környezetben kialakult jellemző funkciók figyelembevételével kereskedelmi, szolgáltató célú és raktár épületek építése lehetséges. Az ingatlanon Natura 2000 korlátozó természetvédelmi bejegyzés nem található. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az ingatlan adásvétele fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 861.000.000 Ft.

Nagytétény és Törökbálint határán ipari terület, üzem KIADÓ! Az ingatlan jelenleg is használatban van, ezért a várható átadás 3 hónap. A telek területe 2680 m2, melyen helyet foglal egy belső két szintes, 1960 m2-es épület, amely áll a földszinten elhelyezkedő üzemcsarnokból (1375 m2) és egy két szinten elhelyezkedő, összesen 420 m2-es irodából, öltözőből, konyhából, egyéb helyiségekből. A csarnok 5 tonnás működő daruval felszerelt, belmagassága 5-8 méter. Az ipari áram 3x 1650 amper, víz és csatorna van. Fűtése radiátorral és klímával megoldott. Kamionnal könnyedén megközelíthető, körülötte rengeteg kültéri parkoló van térburkolattal lekövezve. Havi bérleti díj 3,9 M Ft+ áfa,a bérléshez 3 havi kaució szükséges.

Megvételre kínálok egy jelenleg ipari parkként működő ingatlant 21.923 m2-es telekkel, ami részben betonos, részben fás-füves terület. Az ingatlan körülbelül 80%-a körbekerített betonkerítéssel. Két épület van a területen. Egy 800 m2-es, teljes beton épület, ami kátránnyal fedett lapostetős, fa ajtókkal zárt, körülbelül 5 méter belmagassággal bíró raktár. A másik épület ezzel szemben helyezkedik el, ami 1.600 m2-es, betonszerkezetű, de tégla falazatú nyitott, szintén kátránnyal fedett ingatlan. A épületeket jelenleg egy pontban lehet megközelíteni, végig betonúton, de kialakítható még kettő bejutási pont is. Az egyik egy meglévő kapu 2 méteres áthelyezésével és előtte lévő híd kialakításával, a másik pedig a TSZ-szel megegyezés szerinti 7.000 m2-es telekvétel után a másik meglévő kapu elé épített híddal érhető el, így már 3 bejutási pont érhető el. Az ingatlan GIP-2 besorolású, barna mezős. Ennek a besorolásnak köszönhetően a terület 50% beépíthetőséggel rendelkezik, de minimum 25% zöldterületet kötelező hagyni. Az épületeket akár 12,5 méterig is lehet építeni. A terület nincs közművesítve, de a közelben elérhető a villany, gáz és vízszolgáltatás is. Közelben található Pécs (40km, M6), Kaposvár (30km 67-es út – M7), Siófok (65km M7), Szekszárd (60km M6). Mivel ipari terület, így állattartásra és növénytermesztés céljából nem alkalmazható. 900 méteren termálvíz elérhető.

Érden kínáljuk megvételre ezt a 1691 m2-es telken lévő, 475 m2-es, klimatizált ingatlant. Felosztását tekintve két ingatlan található a telken. Egy ház két tárolórésszel, az egyik tároló 45,83 m2, a másik 41,36 m2, az irodahelyiség 55,49 m2. A másik ingatlan egy 332 m2-es raktár. Az ingatlan lakóövezeti besorolású, irodai vagy csendesebb tevékenység végzésére alkalmas. Irányár: 350.000.000 Ft.

Nagytarcsán, 3 különböző méretű, új építésű ipari csarnok eladó közvetlenül az M0 mellett! Kiváló választás: gyártásra, logisztikára, bemutatóteremnek, raktárnak vagy vállalkozói központnak. Elérhető csarnokok: • 818 m² (700 m² földszint + 118 m² emelet). Ár: 349 millió Ft • 839 m² (719 m² földszint + 120 m² emelet) Ár: 389 millió Ft. 1516 m² (1366 m² földszint + 150 m² emelet). Ár: 689 millió Ft Akár egyben 3173 m² is elérhető. Főbb műszaki jellemzők: • Kamiondokkolók szintező rámpával, teherautó beállási lehetőséggel • 20 cm vastag ipari padló, 5 tonna/m² teherbírás • 8 m oldalfal magasság, kiváló térkihasználás • 12 cm vastag hőszigetelt falpanel, energiatakarékos megoldás • 3 fázisú ipari áram, nagy teljesítményű gépekhez is ideális • Modern műanyag nyílászárók, motoros ipari kapukkal • Önálló irodák, szociális helyiségek (mosdó, öltöző stb.) • Személyautó parkolók, kialakított vendégparkolással Kiemelkedő lokáció: • Budapest határától 5 percre • Az M0 lehajtó közvetlen közeléb n •Logisztikai szempontból ideális elhelyezkedés akár országos, akár nemzetközi szállítási igényekhez • Rendezett, új fejlesztésű ipari övezet További előnyök: • Még egyedi igényeknek megfelelően alakítható • Rugalmas fizetési ütemezés, egyedi megállapodás alapján • Befektetésre is kiváló!

Nagytétény és Törökbálint határán ipari terület, üzem eladó. Az ingatlan jelenleg is használatban van, ezért a várható átadás 3 hónap. A telek területe 2680 m2, melyen helyet foglal egy belső két szintes, 1960 m2-es épület, amely áll a földszinten elhelyezkedő üzemcsarnokból (1375 m2) és egy két szinten elhelyezkedő, összesen 420 m2-es irodából, öltözőből, konyhából, egyéb helyiségekből. A csarnok 5 tonnás működő daruval felszerelt, belmagassága 5-8 méter. Az ipari áram 3x 1650 amper, víz és csatorna van. Fűtése radiátorral és klímával megoldott. Kamionnal könnyedén megközelíthető, körülötte rengeteg kültéri parkoló van térburkolattal lekövezve.

IPARI PARKBAN RAKTÁR ELADÓ! Nagytarcsán, az M0-ás és az 55-ös főúthoz közel, aszfaltozott útról megközelíthető, össztömegkorlátozás mentes övezetben kínálom megvételre ezt a 460 m2-es telken lévő, 251 m2-es, 2021-ben épült, újszerű állapotú, műhely besorolású ipari ingatlant. A 460 m2-es telken igény esetén több parkolóhely kialakítható vagy akár több raktárkonténer is elhelyezhető. A csarnok egyik bejárata 4x4 méteres, szekcionált, motoros ipari kapu, a másik bejárat 4x2,7 méteres. A csarnokban 3x32A villamos energia, víz, csatorna, optikai internet; továbbá gázcsonk az épület sarkánál (gázbekötés tervezés/engedélyeztetés követően lehetséges). Az épület szerkezete: 20 cm acélhaj erősítésű ipari padló, IPE gerendás tartó- és vázszerkezet, 10 cm szendvicspanel külső oldalfalak, tetőpanel héjalás világítóablakokkal, műanyag nyílászárók. Belmagasság 5,5 – 7,5 méter között. Egyéb: biztonsági kamerarendszer, IT hálózat, távfelügyeletre kötött riasztórendszer, nagyméretű homlokzati világító reklámtábla. Az ingatlan ideális cégközpontnak, logisztikai központnak, vagy műhely besorolásának köszönhetően akár ipari termelőtevékenységre is alkalmas. Jelenleg az épület raktárként működik, 350 raklap kapacitású állványrendszer lett kiépítve, ami a gerendapárok átrendezésével akár 500 raklaphelyig növelhető. Ezen minősített és engedélyeztetett polcrendszer is igény esetén külön megállapodás részét képezheti, valamint a két emelőtargonca, továbbá szükség esetén a kint elhelyezett 4 raktár- és egy irodakonténer is. Az ingatlan per- és tehermentes és rövid időn belül birtokba is vehető! Az ingatlan fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 119.000.000 Ft.

Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Inárcson a település szélén, ipari ingatlan hosszú távra kiadó! Több lehetőség közül választhat az ingatlan bérlésével kapcsolatban. Ha szeretné az egész létesítményt bérbe venni, a következőt ajánlom figyelmébe: 9900 m2-es, körbekerített, hatalmas kapuval rendelkező terület (nyerges vontatók behajtására is alkalmas), melyen kb. 20-30 gépkocsi és kb. 8-10 nyerges vontató parkolására van lehetőség szilárd burkolatú kialakított parkolóban, illetve további parkoló kialakítására is van lehetőség. A területen helyet kapott egy 350 m2-es csarnok, mely több helyiségből áll. Itt található egy gépszerelő műhely, gumiszerelő műhely is, mely gépekkel felszerelt (gumi centirozó, gumi szerelő gép, ipari kompresszor, kézi szerszámok), a felsoroltak a bérleti díjban benne vannak. Helyet kapott még egy raktár, 2 fedett tároló, zuhanyzó, mosdó, wc, egy lakás, mely irodának is használható, illetve a kapunál lévő kis iroda, mely akár portásfülkeként is funkcionálhat. Fontos információ, hogy a szerelő műhely, mely 125 m2-es, belmagassága 5 méter, így kamionok, vagy egyéb nagyobb méretű gépek is vígan behajthatnak az épületbe, melyben egy nagy méretű szerelőakna található és összefolyós vízelvezetéssel rendelkezik, így akár gépjármű mosó üzem is működtethető benne. Ipari árammal rendelkezik az ingatlan, vízellátása fúrt kútról megoldott, fűtése egyedi. Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában, több funkciós, akár raktározásra, telephelyként, üzemként, szerelőműhelyként szeretné használni. Ha nem szeretné az egész területet bérbe venni, csak egy részét, természetesen arra is van lehetőség, hívjon és elmondom az opciókat! A bérbevétel feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre megfizetése! Bérleti díj: 1.200.000.-forint/hó + rezsi. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Inárcson a település szélén gépszerelő műhely hosszú távra kiadó! A műhelyhez zuhanyzó, raktár és az utcafronton lévő kis iroda, vagy portásfülke is tartozik. 9900 m2-es, körbekerített, hatalmas kapuval rendelkező terület, (nyerges vontatók behajtására is alkalmas) melyen kb. 20-30 gépkocsi és kb. 8-10 nyerges vontató parkolására van lehetőség, szilárd burkolatú kialakított parkolóban, illetve további parkoló kialakítására is van lehetőség. (A szabadon álló területek a parkolóban külön megegyezés tárgyát képezik!) A szerelő műhely 125 m2-es, belmagassága 5 méter, így kamionok, vagy egyéb nagyobb méretű gépek is vígan behajthatnak az épületbe, melyben egy nagy méretű szerelőakna található és összefolyós vízelvezetéssel rendelkezik, így akár gépjármű mosó üzem is működtethető benne. Ipari árammal rendelkezik az ingatlan, vízellátása fúrt kútról megoldott, fűtése egyedi. Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában, több funkciós, akár raktározásra, telephelyként, üzemként, szerelőműhelyként szeretné használni. A bérbevétel feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre megfizetése! Bérleti díj: 350.000.-forint/hó + rezsi. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

XIII. kerület ipari övezeti részén eladó egy autószerviz telephely. A terület 2668 m2-es, mely osztatlan közös tulajdonban van. A szervizhez ebből 2300 m2 tartozik. A telephelyen összesen 903 m2 alapterületű felépítmény található, melyek átlagos állapotuak. Az ingatlan az alábbi egységekből áll: Szerelő műhelyek, autómosó, iroda, klimatizált ügyfélváró, gumiszerviz, szociális helyiségek, illetve egy teakonyha is ki lett alakítva. Az ingatlan saroktelken található, a megközelítése ezáltal nagyon kényelmes és egyszerű. A parkolás a telephelyen belül kialakított parkolóban lehetséges. Az ingatlan összközműves, ipari áram van, klíma, riasztó rendszer és megfigyelő kamera került kialakításra. Fűtése gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal radiátorokkal megoldott. A telephely 1994 óta működik, jelenleg is üzemel. Megbeszélés tárgyát képezi a cég eladása is, teljes felszereltséggel és ügyfélkörrel együtt. A vételár ezt nem tartalmazza!