Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

A 2/A kerületben, a Hidegkúti útról nyíló egyik csendes mellékutcában egy 2018-ban mindenre kiterjedő felújításon átesett, 370 m2-es, 3 szintes, roppant igényesen, mediterrán stílusban kialakított családi házat kínálok megvételre 835 m2-es saroktelken. 130 m2-es nappali fatüzelésű kandallóval + 8 szoba, 12 és 40 m2-es teraszok, korszerű fűtésrendszer és tucatnyi remek megoldás jellemzi az ingatlant. A prémium beépített anyagokon, minőségi felújításon túl megemlítendő hogy a környező házakkal ellentétben itt plusz egy szint lett engedélyezve, tehát magasabbról gyönyörködhetünk a panorámában. Az előkertben található a fedett beálló 3 gépkocsinak és a garázs egy beállási lehetőséggel. A fedett beállók viszonylag könnyedén zárt garázzsá alakíthatóak, ennek a kivitelezését - igény szerint - a tulajdonos vállalja. További információkért, fotókért, részletes leírásért, esetleges megtekintésért ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. https://www.youtube.com/watch?v=rsIAFZnjXr4

Új építésű 2 generációs passzív ház eladó! Rákosszentmihályon, 10 percre az Örs vezér tértől, megvételre kínálunk egy új építésű, 2022. júniusban költözhető, 380 m2-es, 2 szintes, 5 szobás, hatalmas terekkel és 3,5 m-es belmagassággal kivitelezett önálló családi házat egy 1526 m2-es telken. A ház műszaki felszereltsége: mennyezet és padló hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer, hővisszanyerő szellőztető, napelem, grafitos szigetelés, alumínium ablakok és redőnyök, okos otthon, finn szauna, olasz import burkolatok, márvány és gránit lépcsőház, Laufen, Hansgrohe, Villeroy szaniterek és opcionálisan kerti medence is kérhető. A kertben egy szintén új építésű, önálló, 70 m2-es, amerikai konyhás, 1 hálószobás ház épült, ami kényelmesen lehetővé teszi 2 generáció költözését. Pontos műszaki tartalommal és a megtekitéssel kérem keressen személyesen. Irányár: 749 M Ft.

Nagykovácsiban kínálom megvételre ezt a 798 m2-es telken lévő, 245 m2-es, 3 szintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, 70 m2-es teraszos, napfényes, per- és tehermentes, új építésű, panorámás önálló családi házat. Főbb jellemzők: - Wolf levegő-víz hőszivattyú - padlófűtés, mennyezet hűtés - 92 nm-es profilvastagságú, 0,6 W/m2K üvegezésű nyílászárók - Nobilia konyhabútor, Bosch gépekkel felszerelve - elektromos alumínium redőnyök - elektromos kapu- és garázsnyitórendszer Pinceszinten: - 46 m2-es, két állásos garázs - gépészeti helyiség, mosókonyha - tároló Földszinten: - amerikai konyhás nappali, étkező - 2 hálószoba - fürdőszoba - vendég wc Emeleten: - 1 hálószoba - fürdőszoba - gardrób - 70 nm tetőterasz Irányár: 235.000.000 Ft. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az ingatlan tervezett átadása 2022. április vége.

XVI. kerületben, Rákosszentmihály csendes, kertvárosi részen ELADÓ egy 2000-ben épült, 752 m2-es telken lévő, 1 szintes, 233 m2-es, igényes családi ház (felső szint: 133 m2, alsó szint: 100 m2). Az ingatlan 5 szobás, teljes körűen és igényesen felújított, cirkófűtéses. A ház jelenleg lakatlan, így a teljes belső átalakításnak és felújításnak köszönhetően, „új”! A lakótérben minőségi anyagokból, egyedi stílusban kialakított, tágas nappali, étkező és konyha (kamra) várja a család együttes kényelmét. A szobák a zavartalan pihenés érdekében külön folyosóról nyílnak, amely egy ajtóval elzárható a közös életterektől. A padlófűtés mellett Edilkamin légkeveréses kandalló került beépítésre, amely minden szobában, fürdőszobában és egyéb helyiségekben segíti a komfortérzetet a pihenésre szánt időben. A nappaliból nyíló rész dolgozónak, pihenőszobának, étkezőnek, jakuzzinak, vagy igény szerint bármilyen funkciót betöltő helyiségként szolgálhat. A „plusz 1 szoba” falát egy eltolható üvegajtó képezi, amely egybenyitható a terasszal, így „szabadban vagyunk” érzetét kelti a friss levegő a fák és virágok illatával. A nappalit elválasztó falban kialakított rész, egy hatalmas akvárium, vízfal, könyvespolc, szobor, 3D vagy bármilyen belső díszítő elem, tárgy elhelyezését teszi lehetővé, amely együttesen csodálatos természetközeli teret biztosít bármely tevékenységhez. A belső színvilág natúr, így a berendezések bármilyen színnel kombinálhatók. Az esti órák hangulatát különböző típusú, energiatakarékos led világítás, színekben és erősségekben állítható, kellemes, nyugtató hatást keltő fényei segítik. A komfortérzet növelése érdekében kamerák, riasztó, klíma, házimozi vezeték kiépítés, elektromos alumínium redőnyök, fém szúnyoghálók és okos ház rendszer (előkészítve) segíti életünket a házon belül. Amennyiben nagy a család, az alsó szinten ablakokkal ellátott nagyméretű szoba, fürdőszoba és előtér egy külön lakrészt tesz lehetővé radiátorfűtéssel, de bármilyen lehetőség nyitva áll (gyerekeknek játszószoba, házimozi szoba, edzőszoba, gardróbszoba, egyéb.) a felhasználást illetően. Az alsó szintet egy ajtó választja el a duplagarázstól és az abból nyíló helyiségtől, amely alkalmas szolárium, szauna üzemeltetéséhez a 380V-tal rendelkező áramellátása miatt, de kisebb műhelynek, raktárnak, vagy egyéb tevékenységhez is használható. Ez a kertes ház egy lehetőség a városon belül, hogy több időt tölthessünk a szabadban a családdal, barátokkal és élvezzük annak pihentető, föltöltő erejét, akár csak pár alkalommal használva a grillsütőt a kertben. A természet szépségének megőrzéséről az automata öntözőrendszer gondoskodik, így élvezhetjük az örökzöld tujákat, a szezonális virágokat, növényeket és fákat, valamint egy kis tavat, amelyben az aranyhalak várják a kívánságokat.

Solymár Budapesthez közelebbi részén, az Erdő utcában eladó egy bruttó 359, netto 269 nm-es, belső 3 szintes, szigetelt családi ház, amely egy 1457 nm-es telken helyezkedik el. A nyeles telken található ingatlan alapjai 2002-ben kerültek le, de a család bővülése és igényei miatt 2009-ben készült el a mai állapota. A legalsó szinten a garázs, gépészet található (gáz és vegyes tüzelésű kazán), továbbá tárolóhelyiségek, melynek falazata 38 cm-es POROZHERM falazóelem, míg a további része fa szerkezetű. Belülről és kívülről is megközelíthető a lakótér, melynek alsó része 129 nm-es, ennek majdnem a fele az am. konyhás nappali a maga 51 nm-ével, hozzátartozó kamrával, továbbá megtalálható itt 3 hálószóba, 1 nagy méretű fürdőszoba, valamint egy külön wc. A későbbiekben beépített tetőtérben kialakításra került egy nagyobb társalgó, illetve 2 hálószoba és szintén egy fürdőszoba. A kifejezetten nagy családnak tervezett ingatlan kellemes, nyugodt környezetben helyezkedik el a település központjához közeli, mégis csendes részén. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen, valamint a természet és a kirándulás kedvelőinek is kikapcsolódási lehetőséget nyújt a település. Irányár: 119.900.000.- Ft.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Érden, Fenyves-Parkvárosban, ősfás környezetben kínálom megvételre ezt a 894 m2-es telken lévő, földszintes, kertkapcsolatos, bruttó 190 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobás, új építésű családi házat FŰTÖTT MEDENCÉVEL. Az ingatlan az alábbi műszaki paramétereket tartalmazza: Szerkezet, falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, betongerendás födém. Hőszigetelés: A homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as, a lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös, a födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület). Gépi vakolat, gépi esztrich beton. Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választhatóak. -WPC homlokzati díszként, medence körüli burkolatként, kapukon.-Travertin mészkő burkolat a homlokzaton, utcafronti kerítésen, medence körül. Tömörfa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (8 db) -Külső-belső travertin mészkő párkányok udvari, utcai térburkolat 6000 Ft/m2 áron. (Viastein, mokka árnyalt. Szaniterek, csaptelepek 1 500 000 Ft értékben (lista szerint). Egységes zárt kerítés oldalhatárokon is. (20-as zsalukő pillérek 3 méterenként, 170 cm magas a végső terepszinttől.) Motoros garázskapu. Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás. Videós kaputelefon. Kertben tereprendezés. nettó : 3.00 X 9.00 m X 1.2m-es, hőszivattyúval fűtött medence, kerti lounge-val. (Zsalukő szerkezet, fóliával, gépészettel külön aknában, automata vegyszerezéssel.) Medence körül WPC és travertin burkolatú napozóterasszal. - 10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával. (3X32A)- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.) - DAIKIN hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal. - Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető- vízlágyító- 2 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 1 db a gyerek hálók előtti közlekedőben)- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2 oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre kötve.- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve. 3.80 m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók. - Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a többi kézi működtetésű - Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről szerelt.)- Központi porszívó (HAWK 600)- Intelligens vezérelhetőség előkészítve. Várható átadás használatba vételi engedéllyel 2023 március vége. Irányár: 249.000.000 Ft.

Zánka központjában épülő, hamarosan kulcsrakész állapotban lévő, belső kétszintes, 180 m2-es, 4 szobás, duplakomfortos, hőszivattyús (hűtés-fűtés) önálló családi ház 700 m2-es telekkel. A ház alatt található egy 30 m2-es borospince és a telken még egy terméskőből épített 40 m2-es kőház is. A vízpart és a strand 1,4 km-re, tömegközlekedés 1-2 perc sétára. A hirdetésben megadott ár emelt szerkezetkész állapotra vonatkozik. Igény esetén a beruházó vállalja a kulcsrakész kivitelezést külön megállapodás keretében. További információért keressen, hívását hétvégén is szívesen fogadom!

Gödöllőn, Blaha városrészen, kertvárosi, igényes környezetben kínálom megvételre ezt a 800 m2-es telken lévő, 2006-ban épült, újszerű állapotú, 310 m2-es, két szintes, 5 + 1 félszobás, dupla fürdőszobás, 2 garázsos, 2 teraszos, 2 kandallós, DNY-i tájolású, napfényes, cirkófűtéses, CSENDES, kitűnő elrendezésű, panorámás családi házat. A kert parkosított, gyönyörű örökzöldek, bokrok és cserjék és virágok sokasága, csodás energiáival járul hozzá az ott élők életéhez. Egy különálló kerti tároló biztosítja a szerszámok tökéletes elhelyezését. Ideális fiatal pároknak, családoknak vagy akár két generáció számára is szuper választás. A gépesített konyhabútor az ár részét képezi. Itt minden készen áll arra, hogy egy családnak boldog örömteli élete legyen! A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Irányár: 179.000.000 Ft.

SZENT-IMRE KERTVÁROSBAN KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! XVIII. kerületben kínálom megvételre ezt az 1080 m2-es telken lévő, 170 m2-es, 5 szobás, 2 bejáratos, 2 konyhás, 2 fürdőszobás, 3 teraszos, egyedi gázkazános és 3 beépített cserépkályhás, 2 részből álló, jó állapotú családi házat. Az ingatlan 1940-ben épült és 1970-ben építettek hozzá egy részt, valamint 10 évvel ezelőtt az egyik résznek a tetőterét beépítették és a teljes ingatlant részlegesen felújították. A felújítás során új tető (gerenda, cserép), elektromos hálózat, víz- és csatorna hálózat, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan kitűnő adottságú, jól alakítható és igény esetén még a 100 m2-es tetőtér is beépíthető. Az ingatlan nyugodt kertvárosi környezetben helyezkedik el, kertjében gyümölcsfák, hatalmas diófa, örökzöld fenyőfák nyáron hűs árnyékot adnak az itt lakók számára. Az ingatlan a népszerű és nagyon kedvelt kertvárosi részen található, közel a Hargita térhez, bevásárlóközpont, iskola, óvoda, közeli parkban kutyasétáltató és gyerekek részére játszótér is lett kialakítva. Tömegközlekedés szempontjából pár perc séta a villamos és a buszmegálló és a Ferihegyi repülőtér csak 10 perc autóval. Ideális választás nagy családoknak vagy több generáció számára is tökéletes életet biztosít. Irányár: 159.000.000 Ft.

PISMÁNYBAN PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Szentendrén kínálom megvételre ezt az 441 m2-es telken lévő, 3 szintes, 168 m2-es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, 25 m2-es teraszos, kitűnő elosztású, elektromos fűtéses, egész nap napfényben úszó, körbe napozott, csendes, klimatizált családi házat.Az ingatlan a legmodernebb thermoblokk technológiával épült 16 + 5 cm-es szigeteléssel, a válaszfalak gipszkartonból készültek A hűtés-fűtésről 2 db nagy teljesítményű (5.1 cop) klíma gondoskodik. 3 fázisú villanyhálózat, hőcserélős szellőztető rendszer biztosítja a friss levegőt. A ház kiváló hőszigeteléssel rendelkezik. A tető túlnyúlása a nap járását figyelembe véve készült 20x10-és vörösfenyőből. Az ingatlan jelen állapotában eladó, most 91%-os készültségű, burkolatok nélkül, a fürdőszobák viszont készen vannak. A kert rendezése még hátra van és most hatalmas fák, bokrok és cserjék találhatók és varázslatosan gyönyörű intim kertet lehet kialakítani és akár úszómedencét is. KINEK AJÁNLOM? Ideális választás pároknak és családoknak. Olyan új tulajdonost keresünk, aki vágyik egy intim, elszeparált, panorámás ingatlanra és akinek érték, hogy saját ízlésének megfelelően tudja befejezni az ingatlant. Itt minden készen áll arra, hogy álmai otthonát megvalósítsa! Irányár: 114.900.000 Ft.

Szentendrén kínálom megvételre ezt 557 m2-es telken lévő, 114 m2-es 2 szintes, 3 + 1 félszobás, napfényes, 2021-ben épült, újszerű állapotú önálló családi házat felszíni autóbeállóval. A napelemek rövid időn belül felkerülnek, a fűtés elektromos és Swarovski cserépkályhával történik. Irányár: 125.000.000 Ft.

NAGY KERTTEL, SAJÁT RÉSZRE MEGTERVEZETT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ. XVI. kerületben, Cinkotán kínálunk megvételre egy 165 m2-es, nappali + 4 szobás, dupla fürdőszobás, vendég wc-s, 2016-ban átépített, műszakilag és esztétikailag teljes-körűen felújított, körbenapozott, önálló családi házat. Az ingatlan fűtéséről a napelemek táplálta hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, valamint a nappaliban egy fatüzelésű cserépkályha gondoskodik. Az1611 m2-es, gondozott telken egy kerti grillező és egy nagy teraszos kerti faház is épült. További extrák a háromrétegű üveggel, motoros redőnyökkel ellátott nyílászárók, a motoros kapu és a Viacolor burkolatú parkoló.

Buda egyik legelegánsabb részén, Pálvölgyben kínálunk megvételre egy szuper panorámás, déli tájolású, 600 m2-es luxusingatlant, ami minimál stilusban lett kialakítva. A ház 3 szintes, 1000 m2-es telken helyezkedik el. Az alsó szint: 274 m2 + 72,5 m2-es garázs. 3 állásos garázs, vendéglakás (nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő), társalgó, dolgozó, gardrobe, wellness, szauna, zuhanyzó, mosdó, bortrezor, edzőterem, mosókonyha, gépészet, biciklitároló, közlekedő, előtér, lépcsőház. Földszint: 123 m2 nappali, étkező, konyha, kamra, lakosztály (háló, fürdő, gardrób), mosdó, tároló, lépcsőház, 3 db terasz. Emelet: 103 m2, 3 db hálószoba, 2 db fürdő, tároló, közlekedő, lépcsőház, 2 db terasz. Az épület Smart home rendszerrel vezérelt. Fűtés és hűtés, árnyékoló, világítás, kaputelefon, öntöző rendszer vezérlés. A parkosított kertben egy 4 m x 7,5 m-es kültéri medence kerül kialakításra, ami a legkorszerűbb hőszivattyús fűtéssel rendelkezik. Egyéb extrák: Kertészmérnök által tervezett díszkert automata öntözőrendszerrel. Vendégparkoló a ház előtt van a kijelölt parkolósávban. Áadás 2024. május. Az ingatlan ára: 1.250.000.000 Ft.

KI SZERETNE ERDŐ MELLET ÉLNI? XVIII. kerületben, Pestszentimre városrészen kínálom megvételre ezt az 1076 m2-es telken lévő, 81 m2-es + 9 m2-es pince, jelenleg 2 szobás, de könnyen 3 szobássá alakítható, tégla építésű, kívülről szigetelt, átlagos állapotú önálló családi házat új nyílászárókkal közvetlenül egy csodás erdő szomszédságában. A telken van egy különálló könnyűszerkezetes, 35 m2-es, 1 + 1 félszobás, amerikai konyhás étkezős kertre néző ingatlan is. A fűtést vegyestüzelésű-kazánra szerelt gázégőfej biztosítja. A telken található egy különálló, 31 m2-es garázs tárolóval. Olyan új tulajdonost keresünk, aki saját igényének megfelelően szeretné felújítani az új otthonát és fontos a nagy telek, a rengeteg zöld, a csodás varázslatos erdei környezet. Ideális fiatal pároknak, családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás. Ha szereti a természetet és imád erdőben sétálni, akkor ez önnek most remek lehetőség. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 68.600.000 Ft.

XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelep csendes mellékutcájában, közel a Naplás-tóhoz eladó egy két generációs, két külön bejáratú lakrészből álló, 3 - 3 szobás, összesen 380 nm-es, újszerű állapotban lévő, önálló családi ház. A telek 1209 nm, szépen gondozott kert, medence, kerti sütögető hely és lekerített kennel is található. A ház alatti pincében két autó részére kialakított garázs, kazánház, hobbiszoba, tárolók és egy fürdő-WC-mosókonyha helyiség is található.

Örkény rendezett utcájában, felújított, 58m2-es családi ház eladó! Az ingatlan a 70-es évek végén épült, beton alapra, téglából és vályogtéglából. Két szobával, étkező-konyhával, fürdőszobával és kamrával rendelkezik. A közelmúltban hozzáépítés történt, 55 m2-es melléképület, mely könnyűszerrel, kis ráfordítással lakrésszé alakítható. 893m2-es telek tartozik hozzá, itt helyet kapott egy garázs is. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át a tavalyi évben, azonnal költözhető állapotban van. A villany és vízvezetékek cseréje is megtörtént. Takaros kis házikót ajánlok a figyelmébe, ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Nagykovácsiban kínálom megvételre ezt a 647 m2-es telken lévő, 149 m2-es, 2 szintes, kitűnő elosztású, 5 szobás, amerikai konyhás étkezős, 3 fürdőszobás, napfényes, új építésű ingatlant 2 db felszíni beállóval és 36 m2-es kertkapcsolatos terasszal. A ház hagyományos stílusban épül, modern belső elrendezéssel és rendkívül takarékos hőszivattyús hűtés-fűtéssel kerülnek átadásra, teljesen klimatizálva, padlófűtéssel és minden lakószobában fan-coil készülékekkel ellátva, külső 20cm grafitos hőszigeteléssel és a tető alatt 30cm ásványgyapot szigeteléssel, így biztosítva a mindenkori gazdaságos fenntartást és a kellemes hőérzetet. A hűtés-fűtés várható költsége éves átlagban 15-20 000Ft/ hó a jelenlegi H tarifás árakon számolva. Fa külső nyílászárók kerülnek beépítésre három rétegű üvegezéssel és elektromos alumínium redőnyökkel. Belső ajtók CPL minőségben, a szaniterek (Hansgrohe,M-acryl,Radaway) bruttó 2 500 000 Ft összegben, a hideg és meleg burkolataink 8000 Ft/m2 összegben kerülnek beépítésre laminált padló és kerámia lapok formájában. Riasztórendszer, elektromos kert és személykapu kerül kialakításra. Konyhabútorról, gardrob szekrényekről a leendő tulajdonos gondoskodik. A házak körüli kert durva tereprendezéssel kerül átadásra, az utcai és a belső kerítéseket elkészítjük. A parkolók és utak kiváló minőségű Leier térkövezéssel kerülnek megépítésre. A földszinten tágas előszoba, 47m2-es konyha-étkező-nappali, egy dolgozó/vendégszoba egy zuhanyzós vendég fürdő valamint a gépészeti helyiség kapott helyet. Mind a nappaliból mind az étkezőből kiléphetünk a 36m2-es kertkapcsolatos teraszra. Az emeleten a tágas szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdővel és gardrobbal, két további hálószoba, egy kádas fürdő, valamint egy mosókonyha kapott helyet. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, várható befejezés 2023 augusztus. Az ingatlan önálló helyrajzi számon alapító okirat szerint társasházi albetétként kerül tulajdonba, saját mérőórákkal. Igény esetén az ingatlan szerkezetkész állapotban is megvásárolható. Ára: 115.000.000 Ft-os bruttó vételáron. Az ingatlan kulcsrakész állapotban 210.000.000 Ft.