Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

XI. kerületben, a Gellérthegy közepén, gyönyörű, 1708 m2-es ősfás telken, az Arborétum szomszédságában, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, a Somlói és Ménesi útról is megközelíthető, 1923-ban épült. 6 lakásos, felújított villaépületben, 2 db külön albetéttel rendelkező, egymás felett elhelyezkedő lakás. Az 1. lakás mf-i, 61 m2-es, amerikai-konyhás nappali + 2 hálószobás, felújított, nagy teraszos. A 2. lakás 1. emeleti, 58 m2-es, 2 szobás, panorámás, felújított. A két ingatlan igény esetén összenyitható, amennyiben az új tulajdonos szeretné. A villa földszintjén egy régi kőszobrokkal, stukkókkal faragott terasz és lakás tálalható, kilátás az ősfás kert minden irányába, míg a felső szinten lévő PANORÁMÁS lakás a Város felé és a kertre is néz. A lakások neves belsőépítész segítségével lettek teljesen felújítva. Gyakorlatilag a ház keleti oldala ez a 2 ingatlan. Közvetlenül az előkertbe jutva, elől egy kis kert van, ahol közösségi életet lehet élni, hátul a több ezer m2-es, ősfás telken pedig nagy terek játszásra, sütögetésre, pihenésre, kertészkedésre, nyugalomra szolgálnak. Az utcában különálló garázs megvételére is van lehetőség! Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megnézni, állok rendelkezésére telefonon is. Irányár: 299 M Ft.

Üllőn, 1 km-re az M0-tól, ipari parkban kínálom bérbevételre ezt a 2000 m2-es telken lévő, 1000 m2-es, 2 bejáratos, 7,5 m belmagasságú, acélvázszerkezetes, teljes egészében hőszigetelt, új építésű, AA+ energetikai besorolású ipari csarnokot. Az ingatlan súlykorlátozás nélkül megközelíthető. Bérleti díj: 5000 EURO/hó + 1000 Euro üzemeltetési díj.

SZENTENDRÉN PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Boldogtanya városrészen, sorompóval zárt villaparkban kínálom megvételre ezt az 1065 m2-es telken lévő, 2 szintes, 200 m2-es, amerikai konyhás nappali és 2 külön nyíló szobás, gardróbszobás, nagy teraszos, napfényes, padlófűtéses, napelemes, minőségi anyagokkal kivitelezett, új építésű, luxus családi házat. A lakótér egy szintes, nappali-étkező-konyha + 2 hálószobás, tágas kádas-épített zuhanyzós fürdővel, bidével, két toalettel, gardrób szobával, kamrával, nagy teraszokkal. A ház alatt 54 m2-es 2 állásos teremgarázs található, tárolóval, mosókonyhával, elektromos autó töltési lehetőséggel. A ház Porotherm téglából épült, lapostetős, 25 cm-es lépésálló szigeteléssel, 25 cm-es perlit betonnal és pvc szigeteléssel. A födém betonból készült. A külső homlokzat 15 cm-es grafitos szigetelést kapott. A külső nyílászárók 3 rétegű műanyag thermo üvegesek, zsalugáterrel felszereltek, viharérzékelővel elektromos redőnnyel. A szobák laminált parkettával vannak burkolva, a vizes helyiségek járólappal. Energetikai besorolása: AA++ A képeken szereplő bútorok a vételár részét képezik. Irányár: 198.000.000 Ft.

XVI. kerületben, Árpádföldön, az Európa lakópark szomszédságában, szép környezetben eladó egy 687 m2-es, optimális alakú telken (utcafront 23 méter) lévő, 268 m2-es, szép, zavartalan kilátással rendelkező, 3 szintes, 5 szobás, jó állapotú és elrendezésű, napfényes, ALACSONY FENNTARTÁSÚ, tehermentes, körbejárható önálló családi ház! A garázsszint (földszint) kiválóan alkalmas üzleti tevékenység kialakítására is! A ház állapota nagyon jó! Néhány paraméter: Bramac tetőcserép, minden fronti nyílászáró új, műanyag, hővédő thermo üvegezéssel elátott, villanyhálózat rézvezetékkel, korszerűsített fűtésrendszer, magas minőségű, alacsony fogyasztású, Remeha kondenzációs kazán 300 literes meleg víz tárolóval, (igény esetén vegyestüzelésű kazán is használható), napkollektor, a kertben automata öntözőrendszer. Az ingatlan belső tere közepes állapotúnak mondható, korszerűsítést igényel! A földszinten 1 autó beállására alkalmas garázs és 3 tárolószoba van, mely akár üzleti tevékenység kialakítására is alkalmas! A hely közlekedése és ellátottsága egyaránt kitűnő! A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, stb. található. Erdő, patak, játszótér, buszmegálló rövid sétatávolságra. Az ingatlan rendkívül rugalmasan megtekinthető! Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megnézni, a megadott számon rugalmasan elér! Ha csupán felkeltette érdeklődését, hívjon nyugodtan, szívesen megmutatom Önnek az ingatlant. Irányár: 135 M Ft.

ÁRPÁDFÖLDÖN 3 LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! XVI. kerületben, Árpádföldön, a Timur utcában eladó egy 120 m2-es, 3 külön lakássá alakított önálló családi ház. A telek mérete 1137 m2, mely gondozott, termő gyümölcsfákkal tarkított, a kert locsolása fúrt kúttal megoldott. A ház fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A társasházi besorolású gázfelhasználást az ingatlan \'megkapta\' így a gázfogyasztás a \'rezsi-csökkentett áron\' történik, de igény esetén a vegyes tüzelésű kazánnal- fával is fűthető az ingatlan. A tető 6 évvel ezelőtt lett cserélve, a két első házrész pedig szigetelést kapott. Az ingatlan belső része korszerűsítést igényel. A házhoz garázs is tartozik. A környék ellátottsága kiváló, a közvetlen közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az Örs vezér tere BKV-val is negyed óra alatt megközelíthető. Az ingatlan több generáció összeköltözésére, de vállalkozásra is nagyon jó választás.

Kiváló helyen, pár lépésre a Széll Kálmán tértől, az I. kerületben, a Hattyú utcában kínálunk megvételre egy ősfás kertre néző, háromszobás, erkélyes lakást. A 68 m2-es ingatlan teljes körűen felújított, házközponti fűtésű, szobái külön nyílnak, konyhája gépesített. A hálószobákba faltól-falig gardróbok kerültek, az előszoba is beépített szekrényekkel felszerelt. A fürdőszoba igényes, spanyol csempével burkolt, Hansgrohe csaptelepekkel felszerelt. A lakáshoz tartozik még egy száraz pincerekesz is. Az ingatlan napos, dél-nyugati fekvésű. Irányár: 119.990.000 Ft.

SZUPER BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! II. kerületben, Pesthidegkúton kínálom megvételre ezt az 1365 m2-es telken lévő, 850 m2-es, 3 szintes, újszerű állapotú üzletházat saját, 26 férőhelyes parkolóval, klímás üzletekkel, beépített bútorokkal, kamerarendszerrel, hosszútávú bérlőkkel. Irányár: 698.000.000 Ft.

Üllőn, 1 km-re az M0-tól, ipari parkban kínálom megvételre ezt a 4572 m2-es telken lévő, 2500 m2-es, 5 bejáratos, hőszivattyús fűtéses, acélvázszerkezetes, új építésű, AA+ energetikai besorolású ipari csarnokot. Teljes egészében hőszigetelt, függőleges részen 10 cm-es tetőszerkezet 12 cm-es szendvicspanel, az épület külső mérete 100x20 méter. A csarnok 1500 m²-en 7,5 m a belmagasság, 500 m² 3,8 m belmagasság + emeleti rész 500 m². Az ingatlan súlykorlátozás nélkül megközelíthető. Irányár: 850.000.000 Ft

Kitűnő adottságú telephely eladó! XVII. kerületben, közel az M0-ás lehajtónál kínálom megvételre ezt a 10.800 m2-es telken elhelyezkedő, 1.500 m2-es csarnoképületet, aminek 90%-a teljesen felújított. Víz, villany, ipari áram van. Új nyílászárók, ipari kapuk, szigetelt új tető, minőségi burkolatok, felújított elektromos hálózat, 20 m3-es üzemanyag kút, 160 méter mély fúrt kút, mindenhol ipari led lámpák, Wifi rendszer, kamera rendszer, ipari áram, ipari led kültéri világítás, szigetelt portás konténer, 9 méteres sorompó, 4 garázs, 30 autónak aszfaltozott parkoló. Fűtése gázzal, villannyal és vegyes-tüzeléssel megoldott. Kamionoknak nem kell behajtási engedély, súlykorlát nincs! Jelenleg az épület több nagyméretű helységre tagolt, de tetszés szerint variálható. Most vendéglátás és szórakoztató tevékenységek, valamint műhely és raktárként üzemelnek. Iroda, tárgyaló, szolgálati lakás, bisztró, játszóház, rendezvényterem, raktárak, műhely került kialakításra, de az épület szerkezete miatt ez változtatható. A külső terület nagy része aszfaltozott, kb. 5.000 m2. Korábban kamion parkolóként és raktárként volt hasznosítva. Eszközök nélküli, kiürített állapotban a vételár 649.000.000 Ft. A teljes berendezés, eszközök,, berendezések, gépek opcionálisan megvásárolhatók!

Dabas-Gyón csendes részén, új építésű házak szomszédságában, 730 m2-es építési telek eladó! Közművek az utcában, fúrt kút a telken belül. 26 méter utcafronttal rendelkezik, a telek körbekerített. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

XIX. kerületbenben, Kispest-kertvárosban eladó egy új építésű ikerház. Az ingatlan garázzsal, saját használatú 120 m2-es kertrésszel és terasszal rendelkezik. A belső kétszintes kialakítás lehetővé tette az 5 szoba és 2 fürdőszoba, amerikai konyha és nappali elhelyezését. Műszaki tartalom: hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer, valamint mennyezeti hűtés-fűtés, ill. padlófűtés. A napelemes rendszerek felszerelésének előkészítése is kialakításra került, energiatakarékos épület szerkezeti kialakítás és 15 cm-es szigetelés. Energiatanúsítvány: AA. Az ingatlan átadásának tervezett időpontja: 2023. II. negyedév. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a 194, 194 B, valamint a 199-es autóbuszokkal. Az ingatlanok 50%-tól leköthetők, CSOK igénybe vehető. Bármi kérdése van, szívesen állok a rendelkezésére.

XIX. kerületbenben, Kispest-kertvárosban eladó egy új építésű ikerház. Az ingatlan garázzsal, saját használatú 256 m2-es kertrésszel és terasszal rendelkezik. A belső kétszintes kialakítás lehetővé tette az 5 szoba és 2 fürdőszoba, amerikai konyha és nappali elhelyezését. Műszaki tartalom: hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer, valamint mennyezeti hűtés-fűtés, ill. padlófűtés. A napelemes rendszerek felszerelésének előkészítése is kialakításra került, energiatakarékos épület szerkezeti kialakítás és 15 cm-es szigetelés. Energiatanúsítvány: AA. Az ingatlan átadásának tervezett időpontja: 2023. II. negyedév. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a 194, 194 B, valamint a 199-es autóbuszokkal. Az ingatlanok 50%-tól leköthetők, CSOK igénybe vehető. Bármi kérdése van, szívesen állok a rendelkezésére.

BEFEKTETÉSRE, AZONNAL KIADHATÓ!!! XIV. kerületben, Alsórákos csendes mellékutcájában eladó egy 13 lakásos ház I. emeletén elhelyezkedő, 32 nm-es, 2 szobás, mini konyhás apartman lakás. A kert közös használatú, medencével. Az udvaron autó beállási lehetőség biztosított. A lakáshoz tartozik, és a vételár részét képezi 2 db, zárható, saját tároló (4,8 nm, 6,8 nm). Közös költség: 30.000,- Ft, ami tartalmazza a fűtés, a villany, a víz, a csatorna és a szemétszállítás díját. Tulajdoni lapon nem lakás besorolású, önálló helyrajzi számmal nem rendelkezik, ezért csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Fizetési könnyítés megoldható. Megtekintése rugalmas, akár hétvégén is!

Nagykovácsiban kínálom megvételre ezt a 746 m2-es telken lévő, 149 m2-es, 2 szintes, kitűnő elosztású, 5 szobás, amerikai konyhás étkezős, 3 fürdőszobás, napfényes, új építésű ingatlant 2 db felszíni beállóval és 36 m2-es kertkapcsolatos terasszal. A ház hagyományos stílusban épül, modern belső elrendezéssel és rendkívül takarékos hőszivattyús hűtés-fűtéssel kerülnek átadásra, teljesen klimatizálva, padlófűtéssel és minden lakószobában fan-coil készülékekkel ellátva, külső 20cm grafitos hőszigeteléssel és a tető alatt 30cm ásványgyapot szigeteléssel, így biztosítva a mindenkori gazdaságos fenntartást és a kellemes hőérzetet. A hűtés-fűtés várható költsége éves átlagban 15-20 000Ft/hó a jelenlegi H tarifás árakon számolva. Fa külső nyílászárók kerülnek beépítésre három rétegű üvegezéssel és elektromos alumínium redőnyökkel. Belső ajtók CPL minőségben, a szaniterek (Hansgrohe,M-acryl,Radaway) bruttó 2 500 000 Ft összegben, a hideg és meleg burkolataink 8000 Ft/m2 összegben kerülnek beépítésre laminált padló és kerámia lapok formájában. Riasztórendszer, elektromos kert és személykapu kerül kialakításra. Konyhabútorról, gardrob szekrényekről a leendő tulajdonos gondoskodik. A házak körüli kert durva tereprendezéssel kerül átadásra, az utcai és a belső kerítésekkel. A parkolók és utak kiváló minőségű Leier térkövezéssel kerülnek megépítésre. A földszinten tágas előszoba, 47 m2-es konyha-étkező-nappali, egy dolgozó/vendégszoba egy zuhanyzós vendég fürdő valamint a gépészeti helyiség kapott helyet. Mind a nappaliból mind az étkezőből kiléphetünk a 36 m2-es, kertkapcsolatos teraszra. Az emeleten a tágas szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdővel és gardrobbal, két további hálószoba, egy kádas fürdő, valamint egy mosókonyha kapott helyet. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, várható befejezés 2023 augusztus. Az ingatlan önálló helyrajzi számon alapító okirat szerint társasházi albetétként kerül tulajdonba, saját mérőórákkal. Igény esetén az ingatlan szerkezetkész állapotban is megvásárolható. Ára: bruttó 115.000.000 Ft. Az ingatlan kulcsrakész állapotban 210.000.000 Ft.

Nagykovácsiban kínálom megvételre ezt a 647 m2-es telken lévő, 149 m2-es, 2 szintes, kitűnő elosztású, 5 szobás, amerikai konyhás étkezős, 3 fürdőszobás, napfényes, új építésű ingatlant 2 db felszíni beállóval és 36 m2-es kertkapcsolatos terasszal. A ház hagyományos stílusban épül, modern belső elrendezéssel és rendkívül takarékos hőszivattyús hűtés-fűtéssel kerülnek átadásra, teljesen klimatizálva, padlófűtéssel és minden lakószobában fan-coil készülékekkel ellátva, külső 20cm grafitos hőszigeteléssel és a tető alatt 30cm ásványgyapot szigeteléssel, így biztosítva a mindenkori gazdaságos fenntartást és a kellemes hőérzetet. A hűtés-fűtés várható költsége éves átlagban 15-20 000Ft/ hó a jelenlegi H tarifás árakon számolva. Fa külső nyílászárók kerülnek beépítésre három rétegű üvegezéssel és elektromos alumínium redőnyökkel. Belső ajtók CPL minőségben, a szaniterek (Hansgrohe,M-acryl,Radaway) bruttó 2 500 000 Ft összegben, a hideg és meleg burkolataink 8000 Ft/m2 összegben kerülnek beépítésre laminált padló és kerámia lapok formájában. Riasztórendszer, elektromos kert és személykapu kerül kialakításra. Konyhabútorról, gardrob szekrényekről a leendő tulajdonos gondoskodik. A házak körüli kert durva tereprendezéssel kerül átadásra, az utcai és a belső kerítéseket elkészítjük. A parkolók és utak kiváló minőségű Leier térkövezéssel kerülnek megépítésre. A földszinten tágas előszoba, 47m2-es konyha-étkező-nappali, egy dolgozó/vendégszoba egy zuhanyzós vendég fürdő valamint a gépészeti helyiség kapott helyet. Mind a nappaliból mind az étkezőből kiléphetünk a 36m2-es kertkapcsolatos teraszra. Az emeleten a tágas szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdővel és gardrobbal, két további hálószoba, egy kádas fürdő, valamint egy mosókonyha kapott helyet. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, várható befejezés 2023 augusztus. Az ingatlan önálló helyrajzi számon alapító okirat szerint társasházi albetétként kerül tulajdonba, saját mérőórákkal. Igény esetén az ingatlan szerkezetkész állapotban is megvásárolható. Ára: 115.000.000 Ft-os bruttó vételáron. Az ingatlan kulcsrakész állapotban 210.000.000 Ft.

Eladásra kínálunk a 86-os főközlekedési út mellett, egy bejáratott, jól működő vendéglátó egységet. Az egység része egy könnyűszerkezetes épület,ahol hat két ágyas apartman található melynek fűtése hűtő-fűtő klímával működik. Az apartmanok egyenként 27 mn nagyságúak. Előszoba, zuhanyozó,külön WC-vel, és egy szoba konyhasarokkal került kialakításra minden apartmanban. A főépüleben melegkonyhás étterem működik, 40 vendég fogadására alkalmas üzlettérrel. Az étterem felett egy hangulatos, napfényes 68 mn összkomfortos lakás került kialakításra, melyet jelenleg a tuajdonos használ.A telken több melléképület is található, melyek funkció szerint garázs, fatároló és kerti eszköz tároló. Az ingatlan elhelyezkedése, földrajzi fekvése biztosítja a folyamatos vendégforgalmat.

Megvételre kínálunk a Margit körúton egy karbantartott, liftes ház V. emeletén lévő, 78 nm-es, 3 szobás, dupla erkélyes lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű, igény szerint 4 szobássá alakítható. A két nagy szoba utcai nézetű, erkélyes, a kisebbik szoba csendes, udvari nézetű, szintén erkélyes. A hálószobában elektromos redőnyt szereltek fel. Villanyvezeték házon és lakáson belül is cserélve. Az ingatlan per- és tehermentes.

Örkény rendezett utcájában, felújított, 58m2-es családi ház eladó! Az ingatlan a 70-es évek végén épült, beton alapra, téglából és vályogtéglából. Két szobával, étkező-konyhával, fürdőszobával és kamrával rendelkezik. 893m2-es telek tartozik hozzá, itt helyet kapott egy garázs is. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át a tavalyi évben, azonnal költözhető állapotban van. A villany és vízvezetékek cseréje is megtörtént. Takaros kis házikót ajánlok a figyelmébe, ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Érdligeten 11 lakásos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PROJEKT lakásai elővételben kedvezményes áron most megvásárolhatók. Az épület 4 szintes, az alsó szinten teremgarázs és tárolók, a földszinten, I-II. emeleten lakóingatlanok épülnek. A projektben a legkisebb, 78.61m2 lakóterület + 9.02m2 terasz + 30.52m2 kert mérettől a 164.28m2 + 24.54m2 erkélyes lakásokig számos típus megtalálható lesz. Ízelítő a számos extrából: Minden lakáshoz tartozik: kert/terasz/erkély/tetőterasz; Minden lakáshoz tartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló; akadálymentes bejutás az épületbe; szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval; teremgarázsban közösségi kerékpár tároló; teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség; lakásonként videokaputelefon; közösségi terekben kamerahálózat (CCTV); lakáselválasztó hanggátló falak; hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók; lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram); helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés; internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség; bővíthető okosotthon alaphálózat; fszt-i lakások padlótemperálás; önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás; 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók; redőny előkészítés redőnyözési opcióval; alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók; vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség. Várható átadás: 2025.II.negyedév.

A Corvin sétány és a Kálvária tér között megvételre kínálunk egy új építésű, 7. emeleti, 54 m2-es, keleti fekvésű, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást, 6 m2-es erkéllyel. A lakás a legfelső emeleten helyezkedik el, városi panorámás kilátással, innen egy átjárón lehet megközelíteni a társasház tetején kialakításra kerülő tetőkertet. Elhelyezkedéséből adódóan séta távolságra minden szolgáltatás és bevásárlási lehetőség. Befektetésnek is kiváló választás, rövid és hosszútávú kiadásra, az egyetemek és a belváros percek alatt elérhetőek. Az ingatlan várhatóan 2024. II. negyedévében költözhető. Műszaki tartalommal és a megtekintéssel kérem keressen személyesen. Ár: 85 M Ft