Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

TÁBORHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 150 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 45.8 m2-es teraszos, földszinti, kertkapcsolatos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 299.500.000 Ft. Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

X. kerületben kínálom bérbevételre ezt a 12451 m2-es telken lévő, két helyrajzi számon nyilvántartott, 2007-ben épült, 12 809 m2-es, össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ipari ingatlankomlexumot. Az ingatlan felosztása: Az egyik helyrajzi számon található kivett üzem 9251 m2-en, ami két részből áll, egy 3820 m2 alapterületű, többszintes csarnok, (1274 m2-en két szinten iroda, bemutató terem, szociális helyiségek és 2546 m2-en raktár és műhely). Tartozik hozzá egy 5879 m2-es szabad terület. A másik helyrajzi számon 3200 m2 beépítetlen terület található. Az ingatlan behajtási engedély nélkül megközelíthető kamionnal is. További fejlesztések esetén, az övezeti besorolás M-X/SZ-01, maximális beépíthetőség 45%, zöldfelületi arány 25%, építménymagasság minimum 4,5 m és maximum 15 m, legkisebb kialakítható telekméret 2500 m2. 144.900 Euro + ÁFA kaucióval és egy havi bérleti díjjal lehet szerződést kötni. Kizárólag minimum 10 évre bérelhető! Bérleti idő kezdete 2024.04.01. Bérleti díj: 44.000 Euro + ÁFA.

Halásztelken eladó egy 1981-ben épült, KÉT GENERÁCIÓS, külön bejárattal rendelkező, 8 szobás (szintenként 4-4 szobás), dupla komfortos, nagy teraszos, két erkélyes, SZIGETELT, önálló családi ház, 539 nm-es, gondozott telken. A fűtést gázcirkó biztosítja a pince szintről. A keetben gyümölcsfák, fúrt kút, valamint egy garázs is megtalálható. A környék csendes, ketvárosi. Tehermetes, 1-2 héten belül birtokba vehető.

II/A. kerületben, Pesthidegkúton, a Gercse utca szomszédságában eladó egy nagyon szép környezetben lévő, szántó besorolású, mezőgazdasági terület. Az ingatlan a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A szántótól 700 méterre lakóházas övezet található, ahol elérhető az összes infrastruktúra. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

Zuglóban, Alsórákoson eladó egy kis lakásszámú házban lévő, 39 m2-es, 1 szobás, világos, teljes körűen felújított, azonnal költözhető tégla építésű lakás. A közlekedés kiváló, a villamosmegálló pár perc sétatávolságra található. Irányár: 35.900.000 Ft.

XIX. Kispesten, a Csokonai utcában, teljeskörűen felújított, I. emeleti, világos, 60nm-es, 2,5 szobás / nappali + 2 háló/ panel lakást kínálok megvételre! Kiváló helyen van, a Kispesti Piactól 3 percre, mégis csendes, mert a házak közti parkra néznek az ablakai. A felújítás során ki lettek cserélve a bejárati ajtó, járólapok, szobákban a laminált parketta, fürdő szobában és a WC--ben a burkolatok! Minden ablak új műanyagra lett cserélve. Ablakos, nagy étkezős konyha. Ide csak költözni kell! Rugalmasan megtekinthető!

I. kerületben, néhány lépésre a Széll Kálmán tértől, a Logodi utcában kínálunk megvételre egy napos, 83 m2-es, 3 szobás, duplakomfortos lakást. Az ingatlan 2021-ben került felújításra, amikor az ablakok és a bejárati ajtó cseréje megtörtént. A fűtést korszerű kondenzációs kazán biztosítja, a víz-és villanyvezetékeket felújították, a fürdő és a mellékhelyiség is teljesen megújult. A szobákban a parkettát felcsiszolták, lakkozták. Az ingatlan jó adottságai közé sorolható a hatalmas, napfényes nappali, amiből szép kilátás nyílik, a hálószobák ugyanakkor a társasház békés kertjére néznek. A kert megújítása folyamatban van éppen. A parkosítást követően a lépcsőház renoválása következik. A nyugalom és a városi nyüzsgés határán van ez az ingatlan, hiszen gyakorlatilag a Várnegyedben vagyunk, viszont a Széll Kálmán téri csomópont is csak egy saroknyira van, így mind az infrastruktúra, mind a közlekedés egészen kiváló, így irodának, rendelőnek vagy kiadásra is alkalmas a lakás. Tartozik hozzá egy 4 m2-es tároló is.

FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS, MODERN HANGULATÚ PANEL-LAKÁS ELADÓ. III. kerületben, Békásmegyeren, a hegy felőli oldalon, a 2022-ben elkészült Táncsics park közvetlen közelében kínálunk egy eladó panel lakást. A zöldre, parkra néző hangulatos, modern,, 52 m2-es, két szobás panel lakás élettere a beépített loggiáknak köszönhetően plusz 7 m2-el \'megnövelt\'. Az ingatlanban minden felújításra került, az elektromos vezetékek, a víz-strangok, a radiátorok, a fürdőszoba, a konyha és a nyílászárók, a fürdőszoba sarokkádas, igényes, a konyha tágas, fiatalos. A ház szigetelt, panelprogramos (ami már kifizetésre került) így az ingatlan rezsije kimondottan alacsony . A közös költség 14.700 Ft. mely a hideg vízfogyasztást tartalmazza. A környék ellátottság szempontjából nagyon jó. A közvetlen közelben iskola, óvoda, közért, patika, vásárcsarnok, kutyafuttató, street work-out edzőpark. A hév két perces sétával elérhető, az Omszki és a Lupa tavak pár buszmegállóra vannak és remek kikapcsolódást biztosítanak.

NAPFÉNYES, ELEGÁNS ÁLOMLAKÁS ELADÓ! KIFINOMULT ELEGANCIA, TÖKÉLETES SZÍNVILÁG! VI. kerületben, a Jókai téren kínálom megvételre ezt a III. emeleti, csupa napfényes, DK-i tájolású, 3 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, saját belső teraszos, csendes, klimatizált, cirkófűtéses, bioethanol kandallós, udvari nézetű, lakberendező tervei alapján teljes körűen és igényesen felújított lakást. A felújítás során a teljes víz-, gáz-, elektromos hálózat cseréje, kéménybélelés, új kazán, új fűtésrendszer, burkolatok, tölgyfa parketta, külső nyílászárók cseréje megtörtént. A riasztó kiépítésre került, csak a végső elemeket szükséges felhelyezni. Az igényes, beépített bútorok egyéni tervek alapján készültek. A konyhában Gorenje hűtő, fagyasztó, mosogatógép, elektromos főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó kerültek beépítésre. A kisebb hálószobában lehetőség van elhelyezni egy 140 cm szélességű kétszemélyes ágyat, jelenleg kinyitható vendégágy/kanapé található itt. A lakás ablakai előtti folyosón nincs eljárás, zárt terület kizárólag csak a lakás tulajdonosa számára. A közös költség: 14 000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A teljes berendezés, bútorok, függönyök, kiegészítők, dekoráció a vételár részét képezik. Irányár: 122.000.000 Ft.

***Budai elegancia, kifinomult terek, maximális kényelem, polgári életérzés modern köntösbe bújtatva*** XII. kerületben, a MOM park szomszédságában, a fákkal övezett, egy irányú KISS JÁNOS ALTÁBORNAGY utcában, a múlt század elején épült, felújított homlokzatú, polgári társasház első emeletén kínálom megvételre ezt az UTCÁRA és KERTRE néző, lakberendező által tervezett, teljes körűen és igényesen felújított, reprezentatív terekkel rendelkező, amerikai konyhás nappali-étkező + 3 különálló hálószobás, 2 fürdőszobás (háztartási helyiség funkcióval), dolgozószobás, belső, intim, fedett udvarral rendelkező, 102 + 3 m2-es (tulajdoni lapon 97 m2-es), 3 irányba tájolt, nyugodt, rendkívül tágas, elegáns lakást, rengeteg beépített tárolóbútorral és kényelmi funkcióvsl. A lakás azonnal költözhető és élvezhető, TÖKÉLETES állapotban van, lakberendezői tervek alapján IGÉNYESEN berendezett, kivitelezett és felújított: vadonatúj, rengeteg tárolóhellyel ellátott konyhabútor, beépített prémium minőségű pezsgő színű konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő, kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Az egyik megújult ablakos fürdőszoba zuhanyzós, wc-vel ellátott, rejtett háztartási helyiség funkcióval (a mennyezetig érő tárolóbútorban helyet kapott egy nagy méretű mosogató, a mosógép helye, és az összes háztartási eszköz tárolása is biztosított). A másik, szintén ablakos fürdőszobában kád és dupla mosdó segíti a reggeli készülődést. Ebben a fürdőszobában található a kíváncsi tekintetek elől elrejtve a belső melegvíztárolóval felszerelt kazán, így állandó vízhőmérséklet fokozza a kényelmet. Az új csaptelepek is termosztátosak. A hidegburkolattal készült helyiségekben a kellemes melegről PADLÓFŰTÉS gondoskodik, míg a TÖLGYFA parkettával burkolt szobákban radiátor található. A víz- és villanyhálózat is felújított. A lakás helyiségei hűtő-fűtő KLÍMÁKKAL rendelkeznek. A kiépített RIASZTÓrendszer gondoskodik a biztonságról. Az ablakok 3 rétegű, HŐSZIGETELT FA nyílászárók, távirányítós, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval. A vadonatúj beltéri fa polgári ajtók és ajtóbélések illeszkednek a lakás klasszikus stílusához. A hálószobák mindegyikében és az előszobában mennyezetig érő hatalmas gardróbok rejtik el az itt lakók személyes tárgyait. A szomszéd lakás felé szigeteltek a falak. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó azonnal birtokba vehesse és az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen vagy a BEFEKTETÉSének tökéletes ingatlanát megtalálja! A lakás elosztása kivételes: hatalmas fogadótérbe lépvén találjuk az előszoba funkciót mennyezetig érő gardróbszekrénnyel. Ebből a térből nyílnak a további helyiségek, és itt kapott helyet a külön dolgozórész is. Innen tudjuk megközelíteni a belső, fedett kis intim teraszunkat, ami ideális beszélgetésre, meghitt vacsorák elfogyasztására, nyári esték nyugodt eltöltésére. A fogadótérből a reprezentatív, délkeleti fekvésű, fás utcára néző, tágas étkezős nappaliba jutunk, amely teret enged a kikapcsolódásnak és az összejöveteleknek is. A hidegebb estéken a bioethanol kandalló melegére is számíthatunk amellett, hogy a valódi tűz látványában is gyönyörködhetünk. A három hálószoba három külön egységet alkot. A nappaliból közelíthető meg az elegáns főhálószoba, ami szintén a hangulatos, zöld utcára néz, így megnyugtató oázisként pompás pihenést biztosít. A fogadótérből nyíló másik két hálószoba a belső, nyugodt kertre néz. Ezek kiválóan megfelelnek második hálószobának, gyerekszobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Kedvezőek a lakás FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI: a közös költség: 25.000 Ft. A víz-, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. A lakás egy csendes, nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott, múlt század elején épült polgári társasházban található az első emeleten. A ház külső homlokzatát tavaly újították fel. A lakás bejárata előtt található belső kert a melegebb hónapokban zöld oázissá alakul át. A szeméttárolás az utcáról nyíló, külön tárolóhelyiségben megoldott. A házba belépve az előtérben új vezetékek kerültek behúzásra, a falak javítására és a ház előtérének felújítására a melegebb idő megérkezésével kerül sor. A környék nyugodt, fás utca és a szerethető belbudai miliő párosa ez a lokáció maximális kényelmet kínálva! A lakás kiemelten ellátott környékén az infrastruktúra páratlan, mely rendkívül vonzóvá teszi. A MOM PARK, a környező irodaházak, a MOM Sport, a MOM Kulturális Központ, a Gesztenyés kert és a Kongresszusi központ lépésekre található, valamint tömegközlekedése éjjel-nappal páratlan. A kirándulási és sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. Az itt lakók parkolási engedélyt igényelhetnek, az utcán általában van szabad parkolóhely. Az M1/M7 autópálya néhány perc alatt elérhető, így a Velencei-tó vagy a Balaton könnyedén megközelíthető. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A BUDAI KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉST, mégis nyugalomra vágyik egy elegáns, maximális kényelmet nyújtó, exkluzív polgári lakásban, s aki nem szeretne felújítással bajlódni. Legyen ez az álmai otthona, amivel éveken át megkíméli magát a kényelmetlen szituációktól! Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló és azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, sőt ebben a lakásban 10-15 éves távon nem lesz szükség funkcionális átalakításra vagy műszaki felújításra sem! A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon! Ide akár csak a bőröndjét kell behúznia. A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített magas minőségű gépekkel, az összes beépített gardróbszekrény és egyéb beépített bútorok, a fürdőszobai bútorok és tükrök, valamint a függönyök és a lámpák, csillárok is. Sőt a lakással együtt akár a komplett bútorzat, továbbá a dekorációk és kiegészítők is megvásárolhatóak külön megállapodás alapján! KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 184,99 millió forint. Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú, elegáns lakásról!

II. kerület frekventált és forgalmas részén elhelyezkedő, 162 m2 alapterületű vendéglátóhely tulajdonjoga eladó. A néhány éve felújított ingatlan nagy központi vendégtérrel, több mellékhelyiséggel, raktárral és irodával rendelkezik. A rendezett, nagypolgári ház aljában található vendéglátóhely ablakai és a bejárata utcára néző, illetve utcai bejáratos, világos, a hátsó rész a 30 m2-es raktár és iroda szuterén jellegű. Jelenleg pub jellegű szórakozóhelyként üzemel, kb. 60 fő tud kényelmesen elférni. A berendezés külön megállapodás részét képezi. Az ingatlan kiváló lehetőség az üzlet továbbvitelére vagy befektetési célú átvételére, bérbeadásra, irodának, szépségszalonnak, edzőteremnek, egyéb szolgáltatási tevékenységre, bemutatóteremnek stb. A közös költség 40e Ft/hó. Egyedi mérők (víz, villany). Parkolás az utcán megoldott. Bővebb információért kérem keressen elérhetőségeimen.

Pomáz külterületén, a Kőhegyen eladó egy 1440 m2-es gyümölcsös. A teljes terület 7679 m2, mely osztatlan közös tulajdonban van. Az ingatlan gyümölcsös művelési ágú besorolású, természetben fákkal, bokrokkal benőtt terület. A telek zsákutcában helyezkedik el, megközelítése kővel szórt, földes úton lehetséges. Közművel nem rendelkezik. A Duna-Ipoly Nemzeti Park és Natura 2000 területén található, amit a művelés szabályainál, beépíthetőségnél, figyelembe kell venni. Az övezeti besorolása alapján telekalakítási és építési tilalom alatt áll.

Siófokon, a Víztoronytól 200m-re, a Sió utcánál eladó egy 2 szintes, dupla komfortos sorház szélső lakása, garázzsal és egy 30m2 kis házzal az kertben. Az ingatlanhoz saját parkosított telek tartozik. A lakás felújított, kényelmes, világos helyiségekkel rendelkezik. Az alsó szinten az amerikai konyhás nagy nappali végig nagy üvegfelülettel rendelkezik az épület teljes hosszában a terasz felé, ami növeli a térérzetet. Itt található még egy ablakos, kádas fürdőszobába. A felső szinten, ahova kényelmes lépcsőház vezet, két külön nyíló szoba, ablakos fürdő, előtér található, ami szintén alkalmas lakhatásra, alvásra, vagy nappaliként is használható. Ezen a szinten szintén hatalmas terasz van. A házhoz, garázshoz közvetlenül kapcsolódik egy 30 m2-es önálló lakrész, felújítva, kiadásra, lakhatásra teljesen felszerelve. Mivel belső kertre néznek az ingatlan ablakai, csendes, intim környezetet nyújtanak. Az ingatlan rövid távú kiadásra volt használva, de saját használatra, akár ott lakásra is tökéletes, hiszen a városban van, teljes az ellátottság a környéken. Nagy parkoló az utcában, rendezett lokáció.

Budakeszin, Makkosmária városrészén, a Makkosi útról nyíló magánút egyik igényesen épített családi házát kínálom megvételre. A 2002-ben épült, nagyméretű, földszintes téglaház Budakeszi forgalommentes, de mégis a központban lévő csendes részén fekszik. A házban egy 50 m2-es nappali, melynek sarkában 1 db 15 m2-es, Miele gépekkel felszerelt konyha, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba wc-vel, előszoba, közlekedő, finn szauna külön zuhanyfülkével, többszemélyes jacuzzi medence külön helyiségben, 15 m2-es fitnesz tornaterem, háztartási helyiség, automata kapus garázs található. A ház konyhán kívüli vízszükségletét fúrt kút hidroforos, vízszűrős és vízlágyítós tiszta vizű berendezés látja el. A konyhában vezetékes víz van. Az ingatlanhoz tartozik még egy fedett terasz, egy fűthető melegház és egy kb. 40 m2-es boltíves téglafalu borospince. A ház fala és nyílászárói hőszigeteltek, fűtését gázkazán, elektromos padlófűtés valamint a nappaliban lévő, gyönyörű fatüzelésű kandalló biztosítja. A tetőre 10 kW teljesítményű, órával, szerződéssel rendelkező napelem rendszer van telepítve. A ház rendelkezik riasztó- és kamera rendszerrel is. A rendezett kert 740 m2 területű.

Örkény központjában 135 m2-es, három szintes (ebből az egyik a pince), 3 szobás családi ház eladó! Az ingatlan 1990-ben épült beton sávalapra téglából, illetve vályogtéglából. Az egész ház alatt pince található, itt kapott helyet a garázs és egy tároló. A ház fűtése kandallóval, illetve gázkazánnal megoldott, mely teljesen új, az idei évben került beszerelésre, valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Kertje 1070 m2-es, locsolásáról fúrt kút gondoskodik. Részben felújított, jó állapotban lévő, jó helyen lévő családi házat ajánlok figyelmébe! Ha további információra lenne szüksége az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal!

Szigetszentmiklóson kínálom bérbevételre ezt a 2400 m2-es telken lévő, 960 m2 alapterületű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ üzlethelyiség/telephely/raktár funkciójú épületet. Az épület személyautóval és tehergépkocsival is könnyen megközelíthető, az M0-hoz nagyon közel, a főútról kiválóan látható, a logok és egyéb marketing eszközök nagy felületen megjeleníthetők. Az épület környezete rendezett, körben új építésű ingatlanok találhatók, melyek komoly vállalkozások telephelyei. A projekt jelenleg kivitelezési fázisban van, a felépítmény 2023 III. negyedévben válik átadhatóvá. A belső kialakítás jelenleg még rugalmasan módosítható, akár a szociális blokk, akár a homlokzati elemek, design elemek. Műszaki paraméterek: 6 m belmagasság (ereszmagasság). 5t/m2 terhelhetőségű ipari padló. 10cm vtg szendvicspanel falazat, alacsony energia-fogyasztás, áramtermelés részben napelemmel. 7 db saját parkoló (része az árnak, de igény szerint további parkolóhelyek kialakíthatók). Az ingatlan hosszú távra, megbízható, stabil egzisztenciájú vállalkozás számára kiadó. A speciális bérlői igények pl. szoc. blokk, portál, stb. kialakítása egyedi megállapodás alapján megvalósítható. Minimum 5 évre bérelhető és szerződéskötéshez 2 havi kaució szükséges. Bérleti díj: 2.300.000 Ft.

XXI. kerületben, Csepelen, forgalmas főúton kínálom megvételre ezt a 669 m2-es, 45%-ban beépíthető, M-1 övezetbe tartozó építésitelket. A telek közvetlen környezetében a MÖMAX Áruház, a PegaBútor Áruház, az Auchan Benzinkút és a Diego Lakberendezési Áruház található. Közműcsatlakozások a telek előtti útszakaszon találhatóak. M0-ás körgyűrű fel-, illetve lehajtója 5.5 km távolságra van és járműkorlátozás az útszakaszon nincs. Az építési telek megosztási szerződés alapján osztatlan közöstulajdonban van és magánszemély a tulajdonosa. Övezeti besorolás: M-1. Beépíthetőség: 45%. Beépíthető alapterület: 301 m2. Terepszint alatti beépíthetőség 75%. Bruttó szintterületi mutató: 2.4. Minimum zöldterület: 25%. Épületmagasság maximum: 27m Irányár: 75.000.000 Ft.

HOSTEL ELADÓ A DOHÁNY UTCÁBAN PÁR PERCRE A ZSINAGÓGÁTÓL. A Dohány utcában megvételre kínálunk, egy 2020-ban felújított, 3 éve nyereségesen működő, 370 m2-es, 15 szobás, magas minőségben kialakított hostelt. Az ingatlan 3 helyrajzi számon szerepel, melyek a felújítás után egybe lettek nyitva, külön helyiségben közös konyhával és étkezővel. Mind a 3 hrsz-hez tartoznak egyedi mérőórák. Minden szoba egyedi hűtés-fűtés rendszerrel üzemel és saját fürdőszoba, wc van egyenként kialakítva. A szálláshelyhez tartozik egy privát, igényesen felújított lépcsőház, amit a tulajdonos 50 évre kibérelt a háztól, ezt a díjat előre megfizette. A közös költsége 250 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. Az eladás után visszabérlésről is lehet szó, 8%-os megtérüléssel garantálva. Az eladás sürgős, a tulajdonos rugalmas az értékesítésben. Ár: 1,9 M Euro.