Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

Eladó Csepelen, a csepeli gyárterület részén egy ipari csarnok. Az ingatlan 720 m2-es, teljesen beépített területen fekszik, aminek a mérete 912 m2. A csarnok részben 3 szintes. A felépítmény részben felújított, a csarnok felújítást igényel. Az 53.5 m2-es pinceszint szociális helyiségekből áll. A csarnok 6 m belmagassággal rendelkezik, mérete 636,5 m2, daruzható, valamit 2 db iroda tartpzik hozzá. A 225 m2-es galériaszinten raktárak találhatók. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. Az irodákban padlófűtés lett kialakítva. Kamion forgalom a telep területén megengedett. A raktár épülete előtt parkolni lehetséges.

Mogyoród külterületén kínáljuk megvételre ezt a 15.096 m2-es területen lévő, 1133 m2-es, felújítandó épületekből álló ingatlan komplexumot, fejlesztési területet. Az ingatlanon jelenleg több fából és téglából épült épület is áll, amik korábban, elsősorban raktározási célokat szolgáltak. Ezek felújítandó, illetve bontandó állapotúak. Kiválóan megközelíthető, mégis a forgalom elől elzárt. Dús növényzet, fenyőfák, bokrok öleleik körül a területet. Az ingatlan szinte teljesen körbe van véve fákkal. A terület Mogyoród szélén található. A Helyi Építési Szabályzat szerint GKSZ 3-as besorolású. Az építménymagasság max. 6 m lehet. Legkisebb zöldfelület mértéke 70%-os, legnagyobb beépítettség 15%-os. A telken a víz és elektromos energia közmű elérhető. Közművek: A víz és a villany bevezetésre került, a szennyvíz a porta és a Gödöllői úti kerítés határ között elhelyezkedő szennyvíz derítőbe folyik. A gáz az ingatlan előtt húzódó aszfaltos úttól elérhető. Az övezeti besorolás és környezetben kialakult jellemző funkciók figyelembevételével kereskedelmi, szolgáltató célú és raktár épületek építése lehetséges. Az ingatlanon Natura 2000 korlátozó természetvédelmi bejegyzés nem található. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az ingatlan adásvétele fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 861.000.000 Ft.

Nagytétény és Törökbálint határán ipari terület, üzem KIADÓ! Az ingatlan jelenleg is használatban van, ezért a várható átadás 3 hónap. A telek területe 2680 m2, melyen helyet foglal egy belső két szintes, 1960 m2-es épület, amely áll a földszinten elhelyezkedő üzemcsarnokból (1375 m2) és egy két szinten elhelyezkedő, összesen 420 m2-es irodából, öltözőből, konyhából, egyéb helyiségekből. A csarnok 5 tonnás működő daruval felszerelt, belmagassága 5-8 méter. Az ipari áram 3x 1650 amper, víz és csatorna van. Fűtése radiátorral és klímával megoldott. Kamionnal könnyedén megközelíthető, körülötte rengeteg kültéri parkoló van térburkolattal lekövezve. Havi bérleti díj 3,9 M Ft+ áfa,a bérléshez 3 havi kaució szükséges.

Megvételre kínálok egy jelenleg ipari parkként működő ingatlant 21.923 m2-es telekkel, ami részben betonos, részben fás-füves terület. Az ingatlan körülbelül 80%-a körbekerített betonkerítéssel. Két épület van a területen. Egy 800 m2-es, teljes beton épület, ami kátránnyal fedett lapostetős, fa ajtókkal zárt, körülbelül 5 méter belmagassággal bíró raktár. A másik épület ezzel szemben helyezkedik el, ami 1.600 m2-es, betonszerkezetű, de tégla falazatú nyitott, szintén kátránnyal fedett ingatlan. A épületeket jelenleg egy pontban lehet megközelíteni, végig betonúton, de kialakítható még kettő bejutási pont is. Az egyik egy meglévő kapu 2 méteres áthelyezésével és előtte lévő híd kialakításával, a másik pedig a TSZ-szel megegyezés szerinti 7.000 m2-es telekvétel után a másik meglévő kapu elé épített híddal érhető el, így már 3 bejutási pont érhető el. Az ingatlan GIP-2 besorolású, barna mezős. Ennek a besorolásnak köszönhetően a terület 50% beépíthetőséggel rendelkezik, de minimum 25% zöldterületet kötelező hagyni. Az épületeket akár 12,5 méterig is lehet építeni. A terület nincs közművesítve, de a közelben elérhető a villany, gáz és vízszolgáltatás is. Közelben található Pécs (40km, M6), Kaposvár (30km 67-es út – M7), Siófok (65km M7), Szekszárd (60km M6). Mivel ipari terület, így állattartásra és növénytermesztés céljából nem alkalmazható. 900 méteren termálvíz elérhető.

Nagytétény és Törökbálint határán ipari terület, üzem eladó. Az ingatlan jelenleg is használatban van, ezért a várható átadás 3 hónap. A telek területe 2680 m2, melyen helyet foglal egy belső két szintes, 1960 m2-es épület, amely áll a földszinten elhelyezkedő üzemcsarnokból (1375 m2) és egy két szinten elhelyezkedő, összesen 420 m2-es irodából, öltözőből, konyhából, egyéb helyiségekből. A csarnok 5 tonnás működő daruval felszerelt, belmagassága 5-8 méter. Az ipari áram 3x 1650 amper, víz és csatorna van. Fűtése radiátorral és klímával megoldott. Kamionnal könnyedén megközelíthető, körülötte rengeteg kültéri parkoló van térburkolattal lekövezve.

III. kerületben, Filatorigát városrészen, a Zay út és Kunigunda út találkozásánál eladó az M GKSZ-2/sz-2 övezetbe sorolt, jelentősen bővíthető per- és tehermentes ipari ingatlan. A három épületből álló, összesen nettó 1207 m2 beépített és hozzá tartozó 3267 m2 kizárólagos használatú földterület, ebből 2200 m2 parkoló. Az ingatlan körbekerített, összközműves. A terület osztatlan közös tulajdonban van további két tulajdonossal, melyből az egyik fél külön elkerítve használaton kívüli területtel rendelkezik. A használat módját vázrajz és a szerződés szerint felek 1995 óta rendezetten gyakorolják. Az ingatlan minimum 3 éves bérleti szerződéssel 2 havi kaucióval 9500 EUR + Áfa elszámolással 2023 januártól bérelhető is.

Kiadó a III. kerületben, Filatorigát városrészen, a Zay út és Kunigunda út találkozásánál az M GKSZ-2/sz-2 övezetbe sorolt, ipari ingatlan. A három épületből álló, összesen nettó 1207 m2 beépített és hozzá tartozó 3267 m2 kizárólagos használatú földterület, ebből 2200 m2 parkoló. Az ingatlan körbekerített, összközműves. A terület osztatlan közös tulajdonban van további két tulajdonossal, melyből az egyik fél külön elkerítve használaton kívüli területtel rendelkezik. A használat módját vázrajz és a szerződés szerint felek 1995 óta rendezetten gyakorolják. Az ingatlan minimum 3 éves bérleti szerződéssel kiadó, 2 havi kaucióval. Bérleti díj: 9500 EUR + ÁFA.

IPARI PARKBAN RAKTÁR ELADÓ! Nagytarcsán, az M0-ás és az 55-ös főúthoz közel, aszfaltozott útról megközelíthető, össztömegkorlátozás mentes övezetben kínálom megvételre ezt a 460 m2-es telken lévő, 251 m2-es, 2021-ben épült, újszerű állapotú, műhely besorolású ipari ingatlant. A 460 m2-es telken igény esetén több parkolóhely kialakítható vagy akár több raktárkonténer is elhelyezhető. A csarnok egyik bejárata 4x4 méteres, szekcionált, motoros ipari kapu, a másik bejárat 4x2,7 méteres. A csarnokban 3x32A villamos energia, víz, csatorna, optikai internet; továbbá gázcsonk az épület sarkánál (gázbekötés tervezés/engedélyeztetés követően lehetséges). Az épület szerkezete: 20 cm acélhaj erősítésű ipari padló, IPE gerendás tartó- és vázszerkezet, 10 cm szendvicspanel külső oldalfalak, tetőpanel héjalás világítóablakokkal, műanyag nyílászárók. Belmagasság 5,5 – 7,5 méter között. Egyéb: biztonsági kamerarendszer, IT hálózat, távfelügyeletre kötött riasztórendszer, nagyméretű homlokzati világító reklámtábla. Az ingatlan ideális cégközpontnak, logisztikai központnak, vagy műhely besorolásának köszönhetően akár ipari termelőtevékenységre is alkalmas. Jelenleg az épület raktárként működik, 350 raklap kapacitású állványrendszer lett kiépítve, ami a gerendapárok átrendezésével akár 500 raklaphelyig növelhető. Ezen minősített és engedélyeztetett polcrendszer is igény esetén külön megállapodás részét képezheti, valamint a két emelőtargonca, továbbá szükség esetén a kint elhelyezett 4 raktár- és egy irodakonténer is. Az ingatlan per- és tehermentes és rövid időn belül birtokba is vehető! Az ingatlan fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 129.900.000 Ft.

Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Inárcson a település szélén, ipari ingatlan hosszú távra kiadó! Több lehetőség közül választhat az ingatlan bérlésével kapcsolatban. Ha szeretné az egész létesítményt bérbe venni, a következőt ajánlom figyelmébe: 9900 m2-es, körbekerített, hatalmas kapuval rendelkező terület (nyerges vontatók behajtására is alkalmas), melyen kb. 20-30 gépkocsi és kb. 8-10 nyerges vontató parkolására van lehetőség szilárd burkolatú kialakított parkolóban, illetve további parkoló kialakítására is van lehetőség. A területen helyet kapott egy 350 m2-es csarnok, mely több helyiségből áll. Itt található egy gépszerelő műhely, gumiszerelő műhely is, mely gépekkel felszerelt (gumi centirozó, gumi szerelő gép, ipari kompresszor, kézi szerszámok), a felsoroltak a bérleti díjban benne vannak. Helyet kapott még egy raktár, 2 fedett tároló, zuhanyzó, mosdó, wc, egy lakás, mely irodának is használható, illetve a kapunál lévő kis iroda, mely akár portásfülkeként is funkcionálhat. Fontos információ, hogy a szerelő műhely, mely 125 m2-es, belmagassága 5 méter, így kamionok, vagy egyéb nagyobb méretű gépek is vígan behajthatnak az épületbe, melyben egy nagy méretű szerelőakna található és összefolyós vízelvezetéssel rendelkezik, így akár gépjármű mosó üzem is működtethető benne. Ipari árammal rendelkezik az ingatlan, vízellátása fúrt kútról megoldott, fűtése egyedi. Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában, több funkciós, akár raktározásra, telephelyként, üzemként, szerelőműhelyként szeretné használni. Ha nem szeretné az egész területet bérbe venni, csak egy részét, természetesen arra is van lehetőség, hívjon és elmondom az opciókat! A bérbevétel feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre megfizetése! Bérleti díj: 1.200.000.-forint/hó + rezsi. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Inárcson a település szélén gépszerelő műhely hosszú távra kiadó! A műhelyhez zuhanyzó, raktár és az utcafronton lévő kis iroda, vagy portásfülke is tartozik. 9900 m2-es, körbekerített, hatalmas kapuval rendelkező terület, (nyerges vontatók behajtására is alkalmas) melyen kb. 20-30 gépkocsi és kb. 8-10 nyerges vontató parkolására van lehetőség, szilárd burkolatú kialakított parkolóban, illetve további parkoló kialakítására is van lehetőség. (A szabadon álló területek a parkolóban külön megegyezés tárgyát képezik!) A szerelő műhely 125 m2-es, belmagassága 5 méter, így kamionok, vagy egyéb nagyobb méretű gépek is vígan behajthatnak az épületbe, melyben egy nagy méretű szerelőakna található és összefolyós vízelvezetéssel rendelkezik, így akár gépjármű mosó üzem is működtethető benne. Ipari árammal rendelkezik az ingatlan, vízellátása fúrt kútról megoldott, fűtése egyedi. Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában, több funkciós, akár raktározásra, telephelyként, üzemként, szerelőműhelyként szeretné használni. A bérbevétel feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre megfizetése! Bérleti díj: 350.000.-forint/hó + rezsi. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

XIII. kerület ipari övezeti részén eladó egy autószerviz telephely. A terület 2668 m2-es, mely osztatlan közös tulajdonban van. A szervizhez ebből 2300 m2 tartozik. A telephelyen összesen 903 m2 alapterületű felépítmény található, melyek átlagos állapotuak. Az ingatlan az alábbi egységekből áll: Szerelő műhelyek, autómosó, iroda, klimatizált ügyfélváró, gumiszerviz, szociális helyiségek, illetve egy teakonyha is ki lett alakítva. Az ingatlan saroktelken található, a megközelítése ezáltal nagyon kényelmes és egyszerű. A parkolás a telephelyen belül kialakított parkolóban lehetséges. Az ingatlan összközműves, ipari áram van, klíma, riasztó rendszer és megfigyelő kamera került kialakításra. Fűtése gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal radiátorokkal megoldott. A telephely 1994 óta működik, jelenleg is üzemel. Megbeszélés tárgyát képezi a cég eladása is, teljes felszereltséggel és ügyfélkörrel együtt. A vételár ezt nem tartalmazza!

Monoron, 800 méterre az M4-től, megvételre kínálunk egy 2900 m2-es, átlagos állapotú telephelyet, egy 17590 m2-es, betonozott, bekerített, ipari övezetű telken.   Az ingatlan összközműves, ipari árammal, riasztó és kamera rendszerrel ellátott.  A műhely: 2050 m2, 4,5 m belmagasságú. Jelenleg tehergépjárművek javítására van kialakítva. A munkafolyamatokhoz kapcsolódóan egy esztergályos és egy lakatos műhely is helyet kapott a csarnokban.  Fűtése: feketesugárzó.  Iroda: 700 m2, több helyiség, tárgyalók, konyha, fürdők lettek kialakítva. Itt gázfűtés és klíma lett beépítve. Raktár: 150 m2, polcrendszerrel felszerelve.  Az ingatlan céggel együtt eladó. Ár: 1,080 Mrd. Ha cég nélkül történik az adásvétel, az ár: 1,250 Mrd.

EGYEDI LEHETŐSÉG! Solymáron kínálom megvételre ezt a 2351 m2-es parkosított környezetben található, 1500 m2-es, 33 apartmanból álló panziót, kültéri fűthető medencével. Az épületet 1997-ben teljes körűen felújították. 25 db 1 szobás és 8 db két szobás apartman, étkezővel, társalgóval, hatalmas teraszal, kemencével. Céggel együtt átvehető vállalkozás, ami jelenleg más profillal működik. Irányár: 500.000.000 Ft

XVI. kerület Sashalom városrészében, pár percnyire az Örs Vezér tértől eladó egy négy szintes, 20 szobás, 1055 m2-es, étteremmel, klubhelyiséggel, konyhával, kerttel rendelkező hotel 384 m2-es telken. A teljes épület felújítása - beleértve a szobákat, előteret, lépcsőházat - prémium minőségben 2020-ban mindenre kiterjedően megtörtént. Az 1993-ban épült, 4 szintes épület felső két szintjén 20 felújított, berendezett, széffel, minibárral ellátott szoba található, melyek mindegyikéhez zuhanyzós fürdőszoba és WC tartozik. A szobák klímával felszereltek, elhelyezkedésétől függően erkély - vagy terasz kapcsolatosak. A hallból az étterembe jutunk, onnan pedig a ház által körbe foglalt belső teraszon élvezhetjük a kávénkat, nyáron a koktélokat. Az alagsorban található a konferenciaterem, a kazánház, a nagy konyha helyiség, személyzeti öltöző, illetve igény szerint raktárként is hasznosítható. A hotelhez egy melléképület is tartozik, melyben a mosókonyha kapott helyet.

Befektetők figyelem!Martfűn, 5 éve nem üzemelő idősek-otthona eladó. Az épület együttes 1495 nm nagyságú, tégla építésű, felújítandó állapotú. 3195 nm-es telken helyezkedik el. 3 épületből áll. Az épületek összközművesek. Kiváló befektetés! Munkásszállónak is!

Eladásra kínálunk a 86-os főközlekedési út mellett, egy bejáratott, jól működő vendéglátó egységet. Az egység része egy könnyűszerkezetes épület,ahol hat két ágyas apartman található melynek fűtése hűtő-fűtő klímával működik. Az apartmanok egyenként 27 mn nagyságúak. Előszoba, zuhanyozó,külön WC-vel, és egy szoba konyhasarokkal került kialakításra minden apartmanban. A főépüleben melegkonyhás étterem működik, 40 vendég fogadására alkalmas üzlettérrel. Az étterem felett egy hangulatos, napfényes 68 mn összkomfortos lakás került kialakításra, melyet jelenleg a tuajdonos használ.A telken több melléképület is található, melyek funkció szerint garázs, fatároló és kerti eszköz tároló. Az ingatlan elhelyezkedése, földrajzi fekvése biztosítja a folyamatos vendégforgalmat.

IGAZI KURIÓZUM! DUNAKANYARBAN FESTŐI KÖRNYEZETBEN CSODÁLATOS DUNAI PANORÁMÁS SZÁLLODA! Visegrádon kínálom megvételre ezt az egykor Görgey Arthur tábornok tulajdonát képező, 2586 m2-es telken lévő 820 m2-es, 4 szintes, 22 szobás, mindegyik saját fürdőszobával, néhány terasszal, ahonnan lélegzetelállító csodálatos panoráma tárul elénk, külön wellness részleggel, kültéri jakuzzi, fűtött medence, szauna, meleg konyhás étterem, panorámás kerthelyiség, 3 boros pincével, 20 autónak kültéri felszíni privát parkolóval rendelkező, 2021-ben teljes körűen és igényesen felújított Dunai panorámás ingatlant. A villa épület az 1800-as évek közepén épült, klasszikus stílusú, műemlék védelem alatt álló, történelmi hotel és étterem. A kert több szintes, parkosított, füvesített, örökzöldekkel, virágzó növényekkel, napozóterasszal és fantasztikus panorámával. Olyan igényes új tulajdonost keresünk akinek értéket képvisel ez a varázslatos történelmi múlttal rendelkező egyedi adottságú ingatlan. A szálloda tökéletes helyszín esküvők, céges vagy magán rendezvények lebonyolítására is. Irányár: 3.950.000 EURO

Körmenden eladó egy üzletileg jól működő hotel-étterem épületegyüttes. Az ingatlan a város frekventált helyén található, közel az autóbusz végállomáshoz és a vasútállomáshoz. A főépület 1910-ben épült, elegáns, polgári stílusú, gondosan karbantartott, a jelenleg kialakított állapotát többszöri felújítással, korszerűsítéssel érte el. Az egy emeletes épületben 21 db, 2-3 személyes, fürdőszobás, szoba található, a hotel előírása szerinti\\\\\\\\r\\\\\\\\nbesoroláshoz szükséges összes kiszolgáló helyiséggel és funkcióval. A főépület mellett egy hasonlóan igényes megjelenésű épületben került kialakításra a recepció és a melegkonyhás étterem, mely 50 fő kényelmes\\\\\\\\r\\\\\\\\nkiszolgálására alkalmas. Az ingatlanhoz tartozik 754 m2 nagyságú telek, melyen parkolók épültek. Az ingatlan nemrégibem társasházi besorolást kapott, mely elősegiti a gazdaságos müködtetést. A fűtés gázzal és elektromos árammal lehetséges, a szennyvízelvezetés a városi csatornahálózatba került bekötésre. A városban nemrégiben megépült gyógyfürdő fellendítette az idegenforgalmat, továbbá a település földrajzi fekvése (Ausztria és az Őrség közelsége) szintén kedvező a szálláshelyek kihasználtságára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, készséggel állok rendelkezésre!

TÖRÖKBÁLINTON, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ ÉPÜLET KOMPLEXUM-KEMPING-SZÁLLODA ELADÓ! Törökbálint zöldövezeti részén, autópályához közel kínálom megvételre ezt a 2,2 hektáros területet, amin jelenleg kemping, lakóépületek, gazdasági épületek és egy 15X8m-es úszómedence található. Az ingatlanok építése 1985-ben kezdődött és 2020-ben fejeződött be, tégla építésűek, egyedi fűtésűek, ipari árammal és közművel rendelkeznek. Üdülő besorolású és a beépíthetőség 15%. A szálloda 1100 m2-es, betonozott utak, a kert gyönyörű, parkosított, füvesített, rengeteg fa, örökzöld, bokrok, cserjék, virágzó növények díszítik. A medence fedett, vízicsúszda, italbár, szauna és 100 lakókocsi parkolóhely és saját víztározója van. Irányár: 1.900.000.000 Ft.

SZUPER BEFEKTETÉS! SZÁLLODA, ÉTTEREM ÜZLETHÁZ ELADÓ! Páty központi részén kínálom megvételre ezt 1939 m2-es telken lévő, 780 m2-es, 2 szintes, cirkófűtéses, klimatizált, kitűnő elosztású, 2008-ban épült, újszerű állapotú üzletházat. Az ingatlanban 3 külön álló üzlethelyiség, szálloda 6 szobával, 100 férőhelyes étterem, fedett terasz, 2 pályás bowling pálya, szauna, kemence, kandalló, rendezvénytermek, borospince, 30 fős kerti szaletli kemencével és 15 db kültéri felszíni parkolóval. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az étterem és a szálloda teljes berendezése az ár részét képezi! Irányár: 690.000.000 Ft.