Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

SÉTÁLÓ UTCÁBAN, FREKVENTÁLT HELYEN ÉTTEREM TERASSZAL ELADÓ! IX. kerületben, a Ráday utcában kínálom megvételre ezt a hivatalosan 729 m2-es, de a valóságban 800 m2-es, 3 szintes, cirkófűtéses, klimatizált, felújított állapotú, teljes üvegportállal rendelkező, utcára nyíló üzlethelyiséget. A földszint 234 m2-es, amely a vendégteret és az italraktárat foglalja magában. Az emelet 180 m2-es, itt találhatók a konyha, előkészítők, konyhai raktárak, öltözők. A pince 107 m2-es, raktár, vendég WC-ek, gépház és közlekedő. Az étterem 130 fő befogadására alkalmas, illetve lehetőség van az étterem előtti terasz bérlésére is, mely további 50-60 főt tud fogadni. A közös költség 202.880 Ft. Az ingatlan teljes berendezéssel, céggel együtt eladó! Irányár 905.000.000 Ft.

Belvárosban, az V. és a IX. kerület határán, nagy gyalogos forgalmú helyen található, külső-belső teraszos kialakítású, másfél évtizede eredményesen működő, nagy vendégkörrel rendelkező étterem 10 éves bérleti joga eladó! Opcionálisan hosszabbítható! A vendéglátó egység szakképzett személyzettel akár szünetmentes működtetéssel, teljes felszereléssel átvehető. Kiválóan alkalmas céges rendezvények, családi események lebonyolítására akár 80 fő részére (+ teraszok) A bérleti jog ára 140.000.000 Ft + ÁFA.

SZABADSÁG HÍDRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS! A IX. KERÜLETBEN, a VÁMHÁZ KÖRÚTON, 2 percre a CSARNOKTÓL, szép épület ELSŐ emeletén eladó egy, a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelő, exkluzív anyagok felhasználásával újjáépített 94NM-es, ELEGÁNSAN TÁGAS NAPPALIVAL, 2 HÁLÓSZOBÁVAL rendelkező, DUPLAKOMFORTOS LUXUSLAKÁS. A lakás a NAGYPOLGÁRI ELAGANCIA érzetét kelti a modern luxussal ötvözve. A prémium minőségű ingatlan főbb jellemzői : - 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon - Motoros alumínium redőnyök - Padló -és falfűtés (helységenként külön szabályozható) - Hűtő-fűtő klímarendszer - Gépesített konyha - Riasztó, Safe - Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer - \\\\\\\"Stand by\\\\\\\" kapcsoló rendszer - HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak - Masszázs kád - Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében - Teljes falfelület tapétázva - Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és Üveggyapottal - Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok Megtekintésért hívjon bizalommal!

IX. kerületben, a Ferenc körút, Mester utca és az Üllői út vonzáskörzetében, a megújult Ferenc tér közelében eladó egy 245 m2-es pince. Az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget rejt magában. Kialakítható romkocsma, fittnessz - masszázs, akár nagykereskedés vagy szabaduló szoba.

IX. kerület körúton belüli részén, csendes utcában, közel a Dunához, duplakomfortos, magasföldszinti lakás azonnali költözéssel eladó. Két szoba + hall, ez utóbbi szintén nappalinak kialakítva és üvegtéglával világosítva. Konyha modern berendezéssel étkezőként is funkcionál, Bosch gépekkel felszerelve, tágas, nagy ablakos, ami a belső csendes, zöld udvarra néz. Kamra, spájz is tartozik hozzá. A folyósóról külön WC és kézmosó nyílik, a fürdőszoba káddal felszerelt. A nappaliból két külön bejárattal egy 14m2-es és ey 17m2-es szoba nyílik, nagy ablakokkal, redőnnyel. A két szoba között dupla ajtó az esetleges átjárásra, illetve összenyitva elegáns érzetet ad. Saját cirkó fűtés, saját bélelt kémény. 6m2-es pince. A lakás pár éve lett felújítva, nem lakják, azonnal költözhető, tehermentes. Csendes, 4 szintes ház, polgári miliővel. A szobák rövid, fás utcára néznek, ahol kis forgalom van. Környék jó lokációjú, Petőfi híd, 4-6-os villamos, illetve a 2-t is 5 perc távolságra. Boltok, éttermek, bankok, Metró közelsége kényelmes életteret biztosít. Egyetemek akár gyalog, így könnyen kiadható. De családnak is ideális.

Eladó egy központi helyen lévő iroda besorolású ingatlan a Blaha Lujza tér mellett. Oktatási tevékenységre, irodának, szépségszalonnak is kitűnő választás egyaránt ez a magas minőségben felújított és kivitelezett loft jellegű ingatlan. A duplex ingatlan alsó szintje 80 m2, felső szintje 45 m2-es. Tágas terek, szellős kialakítás jellemzi. Központi elhelyezkedése ellenére nagyon csendes is! Egyéb jellemzői: önálló központi gázfűtés, klimatizált helyiségek, hőszivattyús szellőzés,rendezett környezet, exkluzív kialakítás. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Irányár: 63.000.000 Ft + áfa.

Eladó a Baross utcában egy 300 m2 alapterületű, berendezett vendéglátó egység tulajdonjoga céggel együtt. A földszint 70 m2-es, galéria 50 m2-es, a pinceszint 200 m2-es. Az ingatlan jelenleg klubként működik, de melegkonyhás étteremnek is alkalmas, mivel a szellőző berendezés kialakításra került, minden engedéllyel rendelkezik. Az éjszakai nyitva tartás is engedélyezett. Teljes berendezéssel és felszereléssel eladó (igény szerint az ára 2 000 000 Ft). A tulajdonos részéről esetleges visszabérlés is szóba jöhet, megegyezés szerint. Az ingatlan a Kálvin tér közelsége miatt könnyen megközelíthető és forgalmas helyen helyezkedik el.

A PALOTANEGYEDBEN, A BRÓDY SÁNDOR UTCÁBAN MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES HÁZ 1. EMELETÉN, 4 DB, ÖSSZESEN 134,42 m2-es, MAGAS MINŐSÉGBEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS STÚDIÓ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL. A lakások egyenként: 30,82 m2, 35,64 m2, 35,11 m2, 32,85 m2. A lakásokban az új gépesített konyha, új fürdőszoba, teljes bútorzat és a dekorációk a vételár részét képezik. A fűtésről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, erre a H tarifa igényelhető. Mindegyik lakásban saját villanyóra és vízóra van, gáz nincs bekötve az ingatlanba. A közös költség 24000 Ft.

A PALOTANEGYEDBEN, A BRÓDY SÁNDOR UTCÁBAN MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES HÁZ, 1. EMELETÉN, 4 DB MAGAS MINŐSÉGBEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS STÚDIÓ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL. A lakásokban az új gépesített konyha, új fürdőszoba, teljes bútorzat és a dekorációk a vételár részét képezik. A fűtésről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, erre a H tarifa igényelhető. Mindegyik lakásban saját villanyóra és vízóra van, gáz nincs bekötve az ingatlanba. A hirdetésben szereplő lakás 1. emeleti, 35,11 m2. A közös költség 6000 Ft. A lakások használati megosztással kerülnek értékesítésre, melyhez már elkészült egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztásos szerződés.

Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Horváth Mihály tér és a Tavaszmező utca mellett, a Koszorú utcában található ingatlan eladó. A lakás az igazi nagypolgári hangulatot adja vissza eredeti életérzésével és nagy tereivel, mely 109 nm-es, 3 nagyméretű szobával és 1 kis hálóval/dolgozószobával, étkezős, modern konyhával. Felújítása során a tulajdonos vegyítette a modern megjelenést az eredeti állapotok megőrzésével. Műanyag redőnyös nyílászárók kerületek beépítésre, a parketta újra lett rakva, valamint cirkó fűtés lett kiépítve. A lakás a belvároshoz közeli, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen helyezkedik el. Egy sarokra a 9-es busz megállója, valamint pár perc sétára 4-6-os villamos/ körút. Közvetlen közelében az Óbudai Egyetem, valamint annak a sétáló utcája, Horváth Mihály tér, Mátyás tér, SPAR, CBA, Sztk, orvosi rendelő, valamint minden, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen. Per- és Tehermentes. Irányár: 72.990.000.- Ft.

Az Orczy tér mellett, a Kőris utcában megvételre kínálunk egy 1. emeleti, udvari nézetű, kiváló állapotban lévő, amerikai konyha + nappali + 1 hálószobás lakást, amely újszerű állapotú. A vételár a teljes berendezt tartalmazza. Az ingatlant 5 éve teljesen felújították. Új, redőnyös, műanyag ablakok, új gázkonvektorok, új fürdőszoba és konyha került kialakításra. 2022-ben egy új villanybojler és egy inverteres klíma lett vásárolva a lakásba. Az ingatlanhoz tartozik egy alagsori tároló. A lakás tehermentes, 1-3 hónapon belül költözhető. A társasház pénzügyi helyzete és lakóközössége rendezett. A közös költsége: 17835 Ft. A lakás nagyon jó hangulatú, berendezései ízlésesen lettek kiválogatva. A megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 39,9 M Ft.

A PALOTANEGYEDBEN, A BRÓDY SÁNDOR UTCÁBAN MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES HÁZ, 1. EMELETÉN, 4 DB MAGAS MINŐSÉGBEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS STÚDIÓ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL. A lakásokban az új gépesített konyha, új fürdőszoba, teljes bútorzat és a dekorációk a vételár részét képezik. A fűtésről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, erre a H tarifa igényelhető. Mindegyik lakásban saját villanyóra és vízóra van, gáz nincs bekötve az ingatlanba. A hirdetésben szereplő lakás 1. emeleti, 32,85 m2. A közös költség 6000 Ft. A lakások használati megosztással kerülnek értékesítésre, melyhez már elkészült egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztásos szerződés.

BEFEKTETŐKNEK!!! VIII. kerületben, a Kálvária tér szomszédságában eladó egy II. emeleti, 30 nm-es, 1 szobás, galériás, konvektor fűtésű, jó állapotú, nyugati fekvésű, világos lakás, egy kívül-belül jó állapotú, lift nélküli társasházban. Szép konyhabútor, kádas fürdőszoba, külön WC, a szobában gyönyörű állapotú, hagyományos parketta és egy 7 nm-es galéria található. Az ingatlan kizrólag bérlővel eladó!

A PALOTANEGYEDBEN, A BRÓDY SÁNDOR UTCÁBAN MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES HÁZ, 1. EMELETÉN, 4 DB MAGAS MINŐSÉGBEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS STÚDIÓ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL. A lakásokban az új gépesített konyha, új fürdőszoba, teljes bútorzat és a dekorációk a vételár részét képezik. A fűtésről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, erre a H tarifa igényelhető. Mindegyik lakásban saját villanyóra és vízóra van, gáz nincs bekötve az ingatlanba. A hirdetésben szereplő lakás 1. emeleti, 30,82 m2. A közös költség 6000 Ft. A lakások használati megosztással kerülnek értékesítésre, melyhez már elkészült egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztásos szerződés.

Eladó egy rendkívül jó elosztású, saját részre, teljes körűen felújított lakás a Palotanegyedben. A 3 külön nyíló, tágas szoba mind utcai nézetű. A ház patinás belső udvara és a lépcsőház gyönyörűen felújított. Közös költsége 24500 Ft és minden egyedi mérésű (víz, gáz, villany). Az ingatlan lakásnak és irodának egyaránt alkalmas. A közlekedés, ellátottság kiváló. Irányár: 114.900.000 Ft.

VIII. kerület megújuló részén, Illés utcában 450 nm-es, utcára néző óriási üvegportállal rendelkező üzlethelyiség kiadó egy modern épület földszintjén. Az ingatlan 2 bejáratos, házközponti fűtésű, saját mérőórával van felszerelve, klímaberendezéssel, riasztóval is ellátták. Mobil válaszfalakkal a terek módosíthatók. Tartozik hozzá a mellette lévő teremgarázsban 12 db autóbeálló, melynek bérleti díja 23.000 Ft/beálló, amely a bérleti díjon felül fizetendő. A bérleti szerződés előirányzott időtartama 2 év. Azonnal birtokba vehető. A birtokbavétel 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése után lehetséges.

VIII. kerületben, a Palotanegyedben, a Somogyi Béla utcában eladó egy tágas, kellemes hangulatú, 40 m2 alapterületű + 10 m2 beépített galériás, 1 szobás, második emeleti lakás. Az ingatlan a következő helyiségekből áll: tágas, világos szoba (20 m2), fürdőszoba káddal és WC-vel (3 m2), hall (7 m2), közlekedő (10 m2) és felette a galérián a konyha (10 m2). A szoba ablakai a ház tágas, világos és csendes belső udvarára nyílnak. A lakás belmagassága 4 méter, ezért kerülhetett kialakításra a konyha a közlekedő feletti részen. A nagy belmagasság miatt további lehetőség nyílik a szobában állógaléria építésére is. A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a kéménye bélelt. A meleg vizet a fürdőszobában elhelyezett elektromos bojler biztosítja. A közös költség 17.842 Ft/hó, mely tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A gáz és a villany fogyasztás alapján fizetendők, ezekből az átlagos fogyasztás a rezsi-csökkentett mértéken belül szokott lenni. Internet kapcsolatot a házban a Telekom biztosítja. Elhelyezkedését tekintve a lakás kiváló adottságokkal rendelkezik. A házból kilépve a Blaha Lujza tér csupán 1, azaz egy percnyi gyaloglással elérhető, így a 2-es metró, a 4-6-os, a 28-as és 37-es villamosok és a téren megálló számtalan autóbusz éjjel-nappal tökéletes elérhetőséget biztosít a város bármely pontja felé. Ugyanígy csak pár lépés távolságra van az Europeum Bevásárlóközpont, a felújított Corvin Áruház, és a Rákóczi téri Vásárcsarnok is. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan mind saját, mind pedig befektetésre is kiváló választás, a mérete miatt pedig egy kisebb család számára is kényelmesen élhető otthont biztosít. A lakás per- és tehermentes, jelenleg bérlő lakja, de akár rövid határidővel birtokba vehető.

VIII. kerületben, a Corvin Negyedben, egy gyönyörű, szecessziós stílusban épült ház földszintjén eladó egy utcára néző, 41 nm-es, teljes felújítást igénylő, KÉT BEJÁRATTAL renelkező, konvektor fűtésű lakás. Közlekedés, ellátottság kiváló! Rugalmasan megtekinthető, azonnal birtokba vehető.

VIII. kerületben, a József körúton eladó egy 70 nm-es, igényesen, minőségi anyagok felhasználásával felújított, belső két szintes lakás. Az ingatlan hivatalosan 35 nm-es, viszont a 6 méteres belmagasságnak köszönhetően 2020-ban a tulajdonos újjáépítette az ingatlant. Az alsó szinten a belmagassság 2,9 méter, míg a felső szinten 2,1 méter. A falakat szigetelte, padlófűtés lett kialakítva, hővisszanyerős szellőző rendszer lett kiépítve, valamint mozgás-érzékelős led világítás. A lakás a belváros szívében, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen található: A háztól egy-két perc sétára óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és élelmiszerbolt, valamint több park is található. Közel van a Corvin Pláza és a Mozi, Óbudai és a Semmelweis Egyetem és minden, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen. Könnyen elérhető a Nehru park a Duna mellett, a sportolás szerelmeseinek. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló, 3-as metró, 9-es, valamint a 4-6-os villamos 1 perc séta távolságra. Per- és Tehermentes, azonnal költözhető.