Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

Forgalmas helyen lévő üzleti ingatlan bérlővel együtt eladó! Megvételre kínálunk a XVIII. kerületben, az Üllői úton, kitűnő helyen lévő, utcai bejáratos, több szintes önálló ingatlant! A földszinti részen külön bejárattal rendelkező, kb. 250 m2 alapterületű üzlethelyiség található, mely jelenleg bérbe van adva. Emeleti részen az udvarból külön bejárattal egy komplett iroda rész került kialakításra összesen 220 m2 alapterületen, mely szintén kiadásra került. A pinceszint 180 m2 alapterületű, kiválóan alkalmas raktározásra, tárolásra, száraz, nem dohos, vizes blokk is kialakításra került. Igény szerint az udvarból egy külön bejárat kialakítható, így teljesen szeparálni lehet, akár önálló üzleti vállalkozás működtethető, pl. konditerem. A padlás rész 73 m2-es,mely igény szerint beépíthető. Az ingatlan 2003.-ban teljes körű felújításon esett át, mely a nyílászárók cseréjét-fűtés korszerűsítését- valamint a víz-gáz-villany vezetékek cseréjét érintette. Fűtése gázkazánról megoldott, minden egyedi mérős! Klimatizált minden helyiség. Az épület riasztó- és kódos beléptető rendszerrel ellátott. Környék infrastruktúrája kiváló, közelben szinte minden megtalálható! Jöjjön el nézze meg!

SZENT-IMRE KERTVÁROSBAN KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! XVIII. kerületben kínálom megvételre ezt az 1080 m2-es telken lévő, 170 m2-es, 5 szobás, 2 bejáratos, 2 konyhás, 2 fürdőszobás, 3 teraszos, egyedi gázkazános és 3 beépített cserépkályhás, 2 részből álló, jó állapotú családi házat. Az ingatlan 1940-ben épült és 1970-ben építettek hozzá egy részt, valamint 10 évvel ezelőtt az egyik résznek a tetőterét beépítették és a teljes ingatlant részlegesen felújították. A felújítás során új tető (gerenda, cserép), elektromos hálózat, víz- és csatorna hálózat, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan kitűnő adottságú, jól alakítható és igény esetén még a 100 m2-es tetőtér is beépíthető. Az ingatlan nyugodt kertvárosi környezetben helyezkedik el, kertjében gyümölcsfák, hatalmas diófa, örökzöld fenyőfák nyáron hűs árnyékot adnak az itt lakók számára. Az ingatlan a népszerű és nagyon kedvelt kertvárosi részen található, közel a Hargita térhez, bevásárlóközpont, iskola, óvoda, közeli parkban kutyasétáltató és gyerekek részére játszótér is lett kialakítva. Tömegközlekedés szempontjából pár perc séta a villamos és a buszmegálló és a Ferihegyi repülőtér csak 10 perc autóval. Ideális választás nagy családoknak vagy több generáció számára is tökéletes életet biztosít. Irányár: 159.000.000 Ft.

XVIII. kerületben, az Üllői út forgalmas és frekventált részén kiadó egy utcai nézetű, üvegportálos, felújított, 117 m2-es üzlet, szociális helyiségekkel, valamit raktárakkal. Az ingatlan alkalmas vendéglátás -kereskedelmi tevékenységre is. Az üzlethelyiség azonnal birtokba vehető. Az ingatlan előtt a parkolási lehetőség biztosítva van. Bérleti díj 460 000 Ft/hó +rezsi, szerződéskötéskor 2 havi kaució szükséges. Minimum 1 évre bérelhető.

XVIII. kerületben, Ganz-kertvárosban kínálunk eladásra egy 160 m2-es, két szintes, körbenapozott, felújított önálló családi házat, mely egy 548 m2-es telken fekszik. A földszinten egy kényelmes, ablakos konyha, étkező, nappali, fürdő, az emeleten további 3 szoba és szintén fürdő található. Ezen felül, egy külön amerikai konyhás nappali és egy hozzá tartozó fürdő egy külön lakrészként lett kialakítva. A fűtést kombicirkó készülék biztosítja, a ház 15 cm-es szigetelést kapott. A villany- és gázfogyasztás a kedvezményes tarifán belül esik. A kertben egy 15 m2-es, tárolásra alkalmas kerti faház, szaletli, kerti sütögető lett kialakítva. Tárolásra egy 7 m2-es pincében szintén van lehetőség. A telek térkövezett részén akár 3 gépkocsi is kényelmesen tud parkolni, a beállást elektromos kapu könnyíti. A környék békés, csendes, családbarát. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, a Market Central. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú.

XVIII. kerületben, Liptáktelepen, csendes helyen, mégis jó közlekedés mellett megvételre kínálunk egy önálló családi házat 430 nm-es rendezett telken. Az ingatlan még abban az időben épült, amikor masszívan, jó alapokra, stabilan építettek házakat:) 2006-ban korszerűsítették, a mai igényeknek megfelelően újították fel. Tágas, világos nappali, amerikai konyhás étkező, kamra, ablakos fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kényelmes lépcsőház jellemzi a földszinti részt. A konyhából nagyméretű üvegajtón léphetünk ki a kertbe, ahol külön melléképületben tárolók találhatóak, illetve a garázsba is bejuthatunk innen. A fürdőszobában még a régi, retró burkolat található, de igény szerint modernizálható. Az emeleten két hatalmas, külön nyíló szoba kapott helyet. Az ingatlan DNY-i fekvésű, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben szinte minden megtalálható.

XVIII. kerületben, az Üllői út, forgalmas és frekventált részén eladó egy utcai nézetű, üvegportálos, felújított, 117 m2-es üzletheéyiség, szociális helyiségekkel, valamit raktárakkal. Az ingatlanhoz tartozik még 2 db lakás is, (80 m2 és 40 m2), amit az üzlettől függetlenül lehet megközelíteni. Egy helyrajzi számon szerepelnek, de minden közmű külön-külön egyedi mérőórákkal működik. Az üzlet alkalmas vendéglátás-kereskedelmi tevékenységre is. A lakások felújítása részben folyamatban van. Mindkét lakás kertkapcsolatos. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, csak egyben eladó! Az üzlet elött parkolni lehetséges.

Nagycsaládosok figyelmébe! Megvételre kínálunk a XVII. kerület kedvelt részén egy 776 m2-es, rendezett saroktelken elhelyezkedő, klasszikus manzárdtetős családi házat.Az ingatlan közel 140 m2-es, két szintes, kitűnő elrendezésű. Az alsó szinten a kényelmes előtérből az étkezőbe érünk, onnan a tágas lépcsőházba, ami egyben dolgozó szoba is és terasz-kapcsolatos. Innen nyílik a konyha, illetve a fürdőszoba. Tovább haladva érünk a nagyszobába, onnan a kisebbik szobába. A felső szinten 2 nagy szoba, fürdőszoba, illetve egy jelenleg tárolónak használt, 15 m2-es lakrész található. A ház minden helyisége ablakos, így kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik. A fűtést gázcirkó, továbbá 2 hűtő-fűtő klíma biztosítja. A ház külső vakolata terranova hőszigetelő vakolat, így plusz szigetelésre nincs szükség. Az udvar parkosított, folyamatosan, karbantartott. Két gépkocsi számára garázs beálló elektromos kapuval biztosított. Az ingatlan állapotát tekintve beköltözhető, a burkolatok, a konyhabútor a kilencvenes évek hangulatát idézik. Amennyiben igény van rá, felújítás után is megfelel a mai elvárásoknak kitűnő elrendezésének köszönhetően.

RÁKOSCSABÁN, KERVÁROSI KÖRNYEZETBEN, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ! XVII. kerületben kínálom megvétele ezt az 591 m2-es telken lévő, 3 szintes, 140 m2-es , 5 + 1 félszobás, nagy teraszos, cirkófűtéses, csendes, napfényes, átlagos állapotú, önálló családi házat. A telken található még egy 46 m2-es különálló ház, felújítás után amerikai konyhás nappali + hálószoba kialakítható. Több generáció számára is kényelmes együttélést biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes és gyorsan költözhető! Irányár: 79.900.000 Ft.

RÁKOSCSABÁN ÉLELMISZERGYÁRTÁSRA ALKALMAS IPARI INGATLAN ELADÓ! XVII. kerületben kínálom megvételre ezt a 926 m2-es telken lévő, 3 szintes, 620 m2-es, jól megközelíthető, 2000-ben épült, de 2015-ben felújított ipari ingatlant. A földszint 300 m2-es, a gyártás és az alapanyagok tárolása és az értékesítés történik. Innen a termékek, zárt rendszerben, teherlifttel az első szintre kerülnek, ahol a további folyamatok és a csomagolás történik. Erről a szintről két teherliften lehet a kész termékeket a szállító járművekre juttatni. Mind a két szinten van hűtőkamra. A második szinten tágas klimatizált iroda van. Az első szinten található egy külön bejárattal rendelkező, 40 m2-es, szolgálati lakás céljára is alkalmas, több helyiségből álló rész. Az ingatlant lehetőség van céggel együtt is megvásárolni és akkor az engedélyek is átadásra kerülnek. 12 tonna feletti jármű engedéllyel elérhető. A teljes berendezés nagy része az ár részét képezi! Ingatlan irányára: 159.000.000 Ft Cég, brend opcionális 99.000.000 Ft.

XVI. kerületben, Rákoscsaba-Újtelep kertvárosi részén, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 566 m2-es telken lévő, 3 szintes, 206 m2-es, 6 szobás, klímával felszerelt, 2020-ban teljes körűen felújított és átalakított családi házat. Az ingatlanhoz 15 m2-es terasz és öntözőrendszerrel ellátott, gondozott kert tartozik. A szuterén részben kialakításra került a mosókonyha, valamint két gépjármű számára garázs, nagy tárolóhellyel. A teljes körű és magas minőségű műszaki és esztétikai felújítás többek között magában foglalja az új betonalapot, villany- és vízvezetékek, fűtésrendszer és a nyílászárók cseréjét, illetve a konyhabútort a beépített gépekkel. Az ingatlan a gyakorlatban újszerű, az új tulajdonos lesz a felújítás utáni első lakó. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

XVI. kerületben, ILONATELEP új villanegyedében eladó egy 1100 m2-es dísznövényekkel gazdagon díszített telken, 3 szintes (3x130m2-es) 1996-ben épült, 2000-ben színvonalasan, igényesen felújított családi ház.Idén tavasszal, az összes nyílászárót, korszerű, műanyag tokos, gázzal töltött, hőszigetelt üvegesre cserélték! A földszinten a tágas előszobából (16m2), balra amerikai konyhás ebédlő (25m2), jobbra pedig a nappali (25m2). Egyenesen tovább haladva a közlekedőbe érünk, innen nyílik egy hatalmas fürdőszoba, melyben a sarokkádon kívül egy óriási, extrákkal felszerelt zuhanykabin is van plusz egy külön wc, és az emeletre vezető lépcső.Az emeletre érve egy kis társalkodó helység fogad, innen és a közlekedőről nyílik 4 egyenként közel 25m2-es szoba, egy fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiségek. A harmadik szint, belülről egyenlőre csak szerkezet kész, ennek befejezése a leendő tulajdonos feladata lesz! Az első és második emeleten, az utcafront felé, a ház teljes szélességében erkély van, a földszinten pedig egy 40m2-es terasz. A terasz alatt nagyméretű, egy beállós garázs, az udvaron 4-5 autó számára beállási lehetőség.

XVI. Kerületben, Mátyásföld csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 534 m2-es telken lévő, 2004-ben épült, 165 m2-es, 2 szintes, nappali + 5 hálószobás, napfényes, délkeleti-délnyugati tájolású, 7 m2-es erkéllyel és egy 16 m2-es terasszal rendelkező, jó állapotú családi házat. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m2-es garázs. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a 45-ös, 46-os 276-os busz 2 utcányira található, a H8-as HÉV 10 perc séta.

XVI. kerületben, Rákosszentmihály csendes, kertvárosi részen ELADÓ egy 2000-ben épült, 752 m2-es telken lévő, 1 szintes, 233 m2-es, igényes családi ház (felső szint: 133 m2, alsó szint: 100 m2). Az ingatlan 5 szobás, teljes körűen és igényesen felújított, cirkófűtéses. A ház jelenleg lakatlan, így a teljes belső átalakításnak és felújításnak köszönhetően, „új”! A lakótérben minőségi anyagokból, egyedi stílusban kialakított, tágas nappali, étkező és konyha (kamra) várja a család együttes kényelmét. A szobák a zavartalan pihenés érdekében külön folyosóról nyílnak, amely egy ajtóval elzárható a közös életterektől. A padlófűtés mellett Edilkamin légkeveréses kandalló került beépítésre, amely minden szobában, fürdőszobában és egyéb helyiségekben segíti a komfortérzetet a pihenésre szánt időben. A nappaliból nyíló rész dolgozónak, pihenőszobának, étkezőnek, jakuzzinak, vagy igény szerint bármilyen funkciót betöltő helyiségként szolgálhat. A „plusz 1 szoba” falát egy eltolható üvegajtó képezi, amely egybenyitható a terasszal, így „szabadban vagyunk” érzetét kelti a friss levegő a fák és virágok illatával. A nappalit elválasztó falban kialakított rész, egy hatalmas akvárium, vízfal, könyvespolc, szobor, 3D vagy bármilyen belső díszítő elem, tárgy elhelyezését teszi lehetővé, amely együttesen csodálatos természetközeli teret biztosít bármely tevékenységhez. A belső színvilág natúr, így a berendezések bármilyen színnel kombinálhatók. Az esti órák hangulatát különböző típusú, energiatakarékos led világítás, színekben és erősségekben állítható, kellemes, nyugtató hatást keltő fényei segítik. A komfortérzet növelése érdekében kamerák, riasztó, klíma, házimozi vezeték kiépítés, elektromos alumínium redőnyök, fém szúnyoghálók és okos ház rendszer (előkészítve) segíti életünket a házon belül. Amennyiben nagy a család, az alsó szinten ablakokkal ellátott nagyméretű szoba, fürdőszoba és előtér egy külön lakrészt tesz lehetővé radiátorfűtéssel, de bármilyen lehetőség nyitva áll (gyerekeknek játszószoba, házimozi szoba, edzőszoba, gardróbszoba, egyéb.) a felhasználást illetően. Az alsó szintet egy ajtó választja el a duplagarázstól és az abból nyíló helyiségtől, amely alkalmas szolárium, szauna üzemeltetéséhez a 380V-tal rendelkező áramellátása miatt, de kisebb műhelynek, raktárnak, vagy egyéb tevékenységhez is használható. Ez a kertes ház egy lehetőség a városon belül, hogy több időt tölthessünk a szabadban a családdal, barátokkal és élvezzük annak pihentető, föltöltő erejét, akár csak pár alkalommal használva a grillsütőt a kertben. A természet szépségének megőrzéséről az automata öntözőrendszer gondoskodik, így élvezhetjük az örökzöld tujákat, a szezonális virágokat, növényeket és fákat, valamint egy kis tavat, amelyben az aranyhalak várják a kívánságokat.

XVI. kerület Sashalom városrészében, pár percnyire az Örs Vezér tértől eladó egy négy szintes, 20 szobás, 1055 m2-es, étteremmel, klubhelyiséggel, konyhával, kerttel rendelkező hotel 384 m2-es telken. A teljes épület felújítása - beleértve a szobákat, előteret, lépcsőházat - prémium minőségben 2020-ban mindenre kiterjedően megtörtént. Az 1993-ban épült, 4 szintes épület felső két szintjén 20 felújított, berendezett, széffel, minibárral ellátott szoba található, melyek mindegyikéhez zuhanyzós fürdőszoba és WC tartozik. A szobák klímával felszereltek, elhelyezkedésétől függően erkély - vagy terasz kapcsolatosak. A hallból az étterembe jutunk, onnan pedig a ház által körbe foglalt belső teraszon élvezhetjük a kávénkat, nyáron a koktélokat. Az alagsorban található a konferenciaterem, a kazánház, a nagy konyha helyiség, személyzeti öltöző, illetve igény szerint raktárként is hasznosítható. A hotelhez egy melléképület is tartozik, melyben a mosókonyha kapott helyet.

KÉTGENERÁCIÓS IKERHÁZ RÁKOSSZENTMIHÁLYON!!! XVI. kerületben, Rákosszentmihály csendes mellékutcájában eladó egy két lakrészből álló, külön bejárattal rendelkező, összesen 270 nm-es, 8 szobás, jó állapotú ikerház, 800 nm saját, lekerített kerttel. A kisebb lakrész 70 nm-es, nappali + 2 hálószobás, tágas konyhával, sarokkádas fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával + egy nagy terasz A nagyobb lakrész 110 nm + 30 nm tetőtér: nappali + 4 hálószoba, étkező, konyha, 2 fürdőszoba, dolgozószoba. Az udvaron egy 20 nm-es kis ház is található. Az ingatlanban található egy nagy, szerelőaknák garázs, valamint két autó részére udvari beálló.

NAGY KERTTEL, SAJÁT RÉSZRE MEGTERVEZETT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ. XVI. kerületben, Cinkotán kínálunk megvételre egy 165 m2-es, nappali + 4 szobás, dupla fürdőszobás, vendég wc-s, 2016-ban átépített, műszakilag és esztétikailag teljes-körűen felújított, körbenapozott, önálló családi házat. Az ingatlan fűtéséről a napelemek táplálta hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, valamint a nappaliban egy fatüzelésű cserépkályha gondoskodik. Az1611 m2-es, gondozott telken egy kerti grillező és egy nagy teraszos kerti faház is épült. További extrák a háromrétegű üveggel, motoros redőnyökkel ellátott nyílászárók, a motoros kapu és a Viacolor burkolatú parkoló.

ÚJSZERŰ, ELEGÁNS IKERHÁZ ELADÓ! XVI. kerületben kínálom megvételre ezt a 390 m2-es telken lévő, belső két szintes, 163 m2-es, 4 + 1 félszobás, dupla fürdőszobás, kitűnő elosztású, újszerű állapotú, csendes, napfényes ikerházat. Az ingatlan kiváló hangszigeteléssel rendelkezik, a két ház között 2x25 cm-es Porotherm téglafal van egymástól elszigetelve, önálló födémekkel. A ház 2012-ben épült, csendes mellékutcában, természetvédelmi terület szomszédságában található. A földszinten az előszobába érkezünk, rögtön jobbra van a dolgozószoba, tovább haladva az amerikai konyhás nappali-étkezővel, kamra, fürdőszoba (zuhanykabin, wc, bidé, mosdó). A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A garázs külön bejáratú. Az emelten 3 külön nyíló szoba, sarokkádas, dupla mosdós fürdőszoba, különálló, kézmosóval felszerelt WC található. Az utcára néző szobából egy fedett terasz nyílik. Az emeleten található még egy praktikus mosókonyha, egyedi szekrényekkel, tárolókkal, pulttal, ami elrejti a mosó és szárítógépeket, vasalódeszkát, tisztítószereket. A mennyezet monolit vasbeton födém. Nyílászárók, burkolat: az egész házban fa nyílászárók, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal minden ablakon. A terasz ajtón elektromos redőny, a teraszon motoros napellenző található. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap, vagy tölgyfa parketta van. Épületgépészet, elektromos berendezések: A fűtési rendszer, terasz, garázskapu, kertkapu, napellenző, támfal világítás a kertben okos vezérléssel működik, telefonról is vezérelhető. A fűtés zónánként, helyiségenként szabályozható (Honeywell). Padlófűtés a földszinten és az emeleten is, a szobákban radiátoros fűtés üzemel. A melegvíz ellátást 300 literes indirekt melegvíz tároló, napkollektor és cirkulációs melegvíz szivattyú segíti. Az alacsony energiaigényt a 30 cm-es Porotherm téglafal és 8 cm Nikecell hőszigetelés és korszerű fa nyílászárók biztosítják. A teraszt szükség esetén a legkorszerűbb, távvezérelhető infrapaneles fűtés melegíti fel, 4 panellel. A ház minden helyisége (beleértve a kerti faházat is!), riasztóval felszerelt, távfelügyelethez bekötött rendszer része. Emeleten és földszinten egyaránt inverteteres hűtő-fűtő klíma van. A ház mögött található egy faház, kitűnő megoldás a kerti dolgok tárolására. Budapest belvárosa könnyen elérhető. 5 perc séta a buszmegálló az Örs vezér tér felé, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, posta. Ideális választás fiatal pároknak és családoknak. Irányár: 155.900.000 Ft.

A XVI. kerületben megvételre kínálunk egy 2009-ben épült, 2020-ban teljes körűen felújított, 2 szintes, 6+1 fél szobás, 3 fürdőszobás, gázcirkó fűtéses ikerházat, egy 509 m2-es telken. A ház külső szigetelése folyamatban van, ami az eladási árban benne van, a színe még választható. A házban 2 külön bejáratú lakás lett kialakítva. A kisebb 38 m2, 1 hálószobás, jelenleg bérlő lakja, 170 ezer + rezsiért van kiadva. A nagyobb 140 m2, belső 2 szintes, 4 hálószobás. Az ingatlan komplett gázszámlája jelenleg 17.000, Ft /hó, a 2 külön lakásos fűtési kedvezményt megkapták. Az udvaron fúrt kút került kialakításra, amit a tulajdonos a kert locsolására használ. A megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 129,9 M Ft

XVI. kerületben, Mátyásföld Petőfikert részén kínálunk megvételre egy 139 m2-es, 5 szobás, kétszintes, önálló családi házat, mely egy 546 m2-es telken fekszik. Az ingatlan 1990-ben épült, a fűtést kombi cirkó kazán biztosítja, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A fa nyílászárók hőszigeteltek. Az ingatlan földszinti részén egy konyha, két szoba, fürdőszoba, az emeleten további két szoba, egy nagy közös tér és fürdő, wc kerültek kialakításra. A földszinti részből egy 18 m2-es teraszon keresztül közvetlen kijutunk a gondozott kertbe, ahol termő gyümölcsfák vannak. A locsolást fúrt kút segíti, emellett egy gyermekjátszó és egy bográcsozó szintén kialakításra került. Az ingatlan jó állapotú, szépen karban tartott. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben boltok, buszmegálló. Az ingatlan tehermentes.