Az Ön sikerének a kulcsa

XVIII. kerületben, Rendessytelepen kínáljuk bérbevételre ezt a 124 m2-es, 4 szobás, teraszos, gépesített konyhás, tusolós, világos, klimatizált, egyedi mérőórás fűtéses, riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt, bútorozatlan, külön önálló épületeben lévő irodát. Két havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal, határozatlan idejű szerződéssel birtokba vehető. A szerződéskötés után azonnal költözhető! Bérleti díj: 372.000 Ft + Áfa + rezsi. Felszíni autóbeálló 10.000 Ft/db

Táborfalván 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakás eladó! Az ingatlan a 1. emeleten található. Fűtése házközponti rendszerrel működik, egyedi mérővel, illetve a víz és áram is egyedi mérővel rendelkezik. Ajánlom befektetőknek, mivel itt nagy kereslet van a kiadó lakásokra. Lift nincs! A lakás tisztasági festést, esztétikai frissítést igényel, így új tulajdonosa már saját ízlése szerint alakíthatja, szépítheti. Ha felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon bizalommal!

Két különálló otthon, összesen 144 m² lakótérrel – többgenerációs ingatlan Dunaharasztin Dunaharaszti központjához közel, mégis csendes, kellemes utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságú, két különálló – 88 m²-es és 56 m²-es – lakóépületből álló, összesen 144 m² lakóteret kínáló ingatlant, 512 m²-es telken. Az ingatlan kiváló választás lehet két generáció számára, akik szeretnének egymás közelében élni, ugyanakkor fontos számukra a saját, önálló élettér. A két épület külön bejárattal rendelkezik, így valóban elkülönülten használhatók. A 88 m²-es főépület A tégla falazatú, homlokzati hőszigeteléssel rendelkező főépület kétszintes kialakítású. A földszinten konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba és egy szoba található. A tetőtér 7 évvel ezelőtt került beépítésre, ezzel egy időben a ház tetőszerkezetének felújítása, illetve a tető cseréje is megtörtént. A főépületben ugyancsak ekkoriban a víz- és villanyvezetékeket is kicserélték. Az emeleten két tágas szoba és egy nagyméretű fürdőszoba kapott helyet. Mindkét emeleti szobából hatalmas terasz nyílik: az egyik megközelítőleg 30 m²-es, a másik mintegy 40 m²-es. Ezek már nem egyszerű erkélyek, hanem valódi szabadtéri életterek, ahol kényelmesen kialakítható pihenő-, napozó- vagy akár kerti étkezőrész is. Az egyik teraszról egy nagyméretű tárolóhelyiség is nyílik, amely méretéből adódóan szinte egy további szobának megfelelő teret kínál, de kiválóan használható a teraszbútorok és egyéb felszerelések tárolására is. A főépület fűtését jelenleg kandalló és hűtő-fűtő klíma biztosítja. A gáz az épületbe bevezetésre került, azonban a gázüzemű fűtési rendszer nincs kiépítve. A különálló, 56 m²-es második lakóépület A telken található másik, 56 m²-es ház teljesen külön bejárattal rendelkezik, így valóban önálló élettérként használható. Helyiségei: két szoba, konyha, étkező, közlekedő, előszoba és fürdőszoba. Fűtéséről gázkonvektorok és kandalló gondoskodnak. Ez az épület ideális lehet idősödő szülők számára, akik szeretnének a család közelében maradni, de felnőtt gyermeknek, fiatal párnak vagy második önálló háztartás kialakítására is remek lehetőséget kínál. Garázs, pince és rengeteg tárolóhely Az ingatlanhoz 25 m²-es garázs, egy 6 m²-es pince, valamint egy rendkívül jól kihasználható, mintegy 70 m²-es fedett tároló is tartozik. Utóbbi méretéből adódóan különösen értékes lehet azok számára, akiknek sok tárolóhelyre van szükségük, de akár vállalkozói, műhely- vagy egyéb célú hasznosításban gondolkodóknak is érdekes lehet – a vonatkozó szabályok figyelembevételével. Az ingatlan ablakai redőnnyel felszereltek, a biztonságról kamerarendszer gondoskodik, az udvaron pedig egy működő gyűrűskút is rendelkezésre áll. Jó elhelyezkedés, Budapest könnyen elérhető Az ingatlan Dunaharaszti központjához közel, ugyanakkor csendes, kellemes utcában található. Soroksár mindössze körülbelül 6–7 km-re, az M0-s autóút pedig körülbelül 3 km-re érhető el, így Budapest és a környező települések autóval gyorsan megközelíthetők. Fontos információ a vásárláshoz Az ingatlan jelenlegi kialakítása és az ingatlan-nyilvántartási térképen szereplő állapot között eltérés található, ezért banki finanszírozással jelenleg nem megvásárolható. Ennek megfelelően készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Az ingatlan jogi és műszaki helyzetéről komoly érdeklődés esetén természetesen részletes tájékoztatást adunk. Két különálló otthon, összesen 144 m² lakótér, hatalmas teraszok, garázs, pince és jelentős tárolókapacitás – egyetlen ingatlanban. Ideális lehetőség azok számára, akik több generáció együttélésében gondolkodnak, de az önállóságról sem szeretnének lemondani. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

GAZI BELVÁROSI KURIÓZUM – NAGY ÜVEGPORTÁLOS, UTCAI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A BAZILIKA ÉS AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN! Budapest VI. kerületének kiemelt presztízsű részén, az Andrássy út vonzáskörzetében, a Bazilika közelében kínálunk megvételre egy összesen 438 m²-es, háromszintes, kiváló állapotú, utcai nézetű, nagy üvegportálos üzlethelyiséget. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, reprezentatív megjelenésű, nagy láthatóságot biztosító portállal rendelkezik, így tökéletes választás szolgáltató központnak, egészségügyi- vagy szépségipari tevékenységre, irodának, oktatási központnak vagy prémium bemutató térnek is. Az ingatlan elrendezése rendkívül jól hasznosítható:• Földszint: 165 m² – recepció, 13 külön kialakított helyiség, 4 mosdó• Emelet: 165 m² – fogadótér, 6 külön helyiség• Pinceszint: 108 m² – konyha, öltöző, 2 mosdó. A helyiségek gipszkarton válaszfalakkal készültek, így az alaprajz igény szerint könnyen átalakítható. Műszaki állapot kiemelkedő:– teljes víz- és elektromos hálózat felújítva– cirkófűtés – hűtő-fűtő klímarendszer– folyamatosan karbantartott állapot. Az épület kívül-belül felújított, esztétikailag is különlegesen szép, ami tovább növeli az ingatlan presztízsét és értékállóságát. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség: az ingatlan jelenleg bérbe van adva 2026 decemberéig, a bérlők ezt követően is szívesen maradnának, így azonnali és folyamatos bevételt biztosít. Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető konstrukció. Irányár: 362.400.000 Ft Kivételes lokáció, sokoldalú hasznosíthatóság, stabil hozam — ritka lehetőség a belváros egyik legkeresettebb környezetében.