Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

Hosszútávra (minimum 1 évre) bérbeadó egy újszerű stúdiólakás a VI. kerületben, a Rózsa utcában. A lakás teljesen felszerelt, bútorozott és gépesített (kivéve sütő). Az ingatlan legfeljebb 2 fő részére kiadó lévén, hogy egyterű. A lakás világos és csendes azonnal költözhető. A bérléshez 2 havi kaució szükséges. Rezsi fix: 45 ezer Ft/hó. Bérleti díj: 225 000 Ft.

VIII. kerület megújuló részén, Illés utcában 450 nm-es, utcára néző óriási üvegportállal rendelkező üzlethelyiség kiadó egy modern épület földszintjén. Az ingatlan 2 bejáratos, házközponti fűtésű, saját mérőórával van felszerelve, klímaberendezéssel, riasztóval is ellátták. Mobil válaszfalakkal a terek módosíthatók. Tartozik hozzá a mellette lévő teremgarázsban 12 db autóbeálló, melynek bérleti díja 23.000 Ft/beálló, amely a bérleti díjon felül fizetendő. A bérleti szerződés előirányzott időtartama 2 év. Azonnal birtokba vehető. A birtokbavétel 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése után lehetséges.

XIV. kerületben, a Hungária körúton kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 77 m2-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás, ERKÉLYES, 2 fürdőszoba WC-vel + külön WC, cirkófűtéses, NAPFÉNYES, átszellőztethető, utcai és kertre néző ablakokkal rendelkező, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, 2016-ban teljes körűen, igényesen FELÚJÍTOTT lakást. Ideális befektetés, gyorsan kiadható és gyermekes család számára is kényelmes életet biztosít. Az 1-es villamos pár perc sétával elérhető. A gépesített konyhabútor, az előszobában és a szobában lévő beépített bútorok és a tükrös tolóajtó az ár részét képezi. Irányár: 63.250.000 Ft

Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1-es. Hívását bármikor szívesen fogadom.

ÚJLIPÓTVÁROSBAN ELEGÁNS, NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ! XIII. kerületben, a Katona József utca sarkán kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 99 m2-es, 3 szobás, amerikai konyhás, egyedi mérésű távfűtéses, csendes, teljes körűen felújított, kertre néző, VILÁGOS lakást. A lakás kitűnő elosztású, 3 külön nyíló szoba, ablakos külön WC, sarokkádas fürdőszoba, modern, elegáns, gépesített konyha, hatalmas ablakok, nagy terek, elektromos redőnyök, csend és madárcsicsergés. A ház 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, jó állapotú, műszakilag felújított. A közös költség 22.500 Ft. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 280.000 EURO.

XXIII. kerületben, lakóparkban, új parcellázású, Lk-2-XXIII-2/1 övezeti besorolású, 961 m2-es építési telek eladó. A legnagyobb beépíthető terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Családi házakat, ikerházakat, sorházakat és társasházi lakásokat engedélyez építeni az önkormányzat.

ÜRÖMHEGYEN, ÚJSZERŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZ ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 630 m2-es telken épült, 130 m2-es, egy szintes, amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló szobás, nagy fedett teraszos, cirkó- és padlófűtéses, napfényes, csendes, 2017-ben épült, újszerű állapotú ikerházat. Korszerű homlokzati 10 cm-es szigetelés, Rehau 3 rétegű üveges ablakok, teraszajtók, kőzetgyapot födém szigetelés, 10 cm-es padlószigetelés. A kert gyönyörű, parkosított, füvesített, külön garázs mellett még fedett gépkocsi beálló, zárt és fedett előkerti tároló, térkövezett utcafronti terület, kerti díszvilágítás. A telken található egy külön álló, egyszintes, 36 m2-es kisház, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, infrafűtéses, alkalmas vállalkozási tevékenység végzésére, irodai funkcióra vagy akár több generáció együttélése esetén kényelmes minőségi életet biztosít. Ideális családoknak, alacsony fenntartási költség, magas életminőség, varázslatos környezet, hegyvidéki panoráma. Irányár: 264.000.000 Ft

BEFEKTETŐKNEK!!! VIII. kerületben, a Kálvária tér szomszédságában eladó egy II. emeleti, 30 nm-es, 1 szobás, galériás, konvektor fűtésű, jó állapotú, nyugati fekvésű, világos lakás, egy kívül-belül jó állapotú, lift nélküli társasházban. Szép konyhabútor, kádas fürdőszoba, külön WC, a szobában gyönyörű állapotú, hagyományos parketta és egy 7 nm-es galéria található. Az ingatlan kizrólag bérlővel eladó!

VIII. kerületben, a Karácsony Sándor utcában eladó egy téglaház első emeletén elhelyezkedő 2 szobás, 41 nm-es lakás, amely egy 1898-ban épült polgári házban található. A körfolyosós lépcsőházból a lakás bejáratán belépve szemben a konyhát találjuk. Innen nyílik a fürdőszoba közös WC-vel. A bejárattól balra a 20,5 nm-es, parkettás nappali található, melyhez tartozik egy kis gardrób helyiség. Innen léphetünk a 10,5 nm-es, szintén parkettás kisebb szobába. Az alacsony rezsijű lakás egyedi mérésű gázkonvektoros fűtéssel és önálló vízórával rendelkezik. A belváros közelében elhelyezkedő ingatlan felújítása a leendő tulajdonosra vár, amely a jó alaprajzi adottságok kihasználásával remek otthonná varázsolható. A parkolás a lakók számára az utcában ingyenes. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és számos bevásárlási lehetőség, valamint a Keleti-pályaudvar Blaha Lujza tér is pár perc alatt megközelíthető.

Budafokon a 6-os út mellett, 7 percre az M0-tól, megvételre kínálunk egy 3323 m2-es, körbekerített, üres telket, Gksz-2/D/1-es övezetben. A közművek közül a víz és az áram be lett vezetve, a csatorna és a gáz a telek előtt elérhető. A beépítés legnagyobb mértéke 45%, a legnagyobb épület magasság 7,5 m, a zöldterület legkisebb mértéke 25 %.

TÁBORHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 150 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 45.8 m2-es teraszos, földszinti, kertkapcsolatos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 299.500.000 Ft. Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

XXI. kerületben, Csepel-Csillagtelepen, a II. Rákóczi Ferenc utcában eladó egy teljeskörűen felújított, 5 lakásos sorházban lévő lakás. Az ingatlan tetőszerkezete is fel lett újítva. Egy HRSZ-on számon lévő ingatlanból lett kialakítva a két lakás. A társasház módosító okirat módosítás folyamatban van, így mindkét lakás önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni. A szomszédok csendesek, az utcáról minimális zaj hallatszik be, mivel mindkét lakás ablakai a belső udvarra néznek. A nagyobbik lakáshoz tartozik egy 10 m2-es tároló helyiség is. Mindkét lakásban a konyhát a leendő tulajdonosnak kell kialakítani, a saját ízlésének megfelelően. Műszaki tartalom: a tető teljesen fel lett újítva, a fűtés korszerűsítése lett, az elektromos áram vezeték felülvizsgálata, illetve korszerűsítése; műanyag ablakok és ajtók, biztonsági bejárati ajtó, mindkét esetben ráccsal védett, burkolatok cseréje. A lakás fenntartási költsége igen alacsony, első lakásnak tökéletesen megfelel. Megközelítés: a város központtól könnyen megközelíthető, a Boráros tértől a csepeli HÉV végállomásától, 1 buszmegálló, összesen 25 perc alatt már a városközpontban lehet.

Megvételre kínálunk egy minimál-stílusú, luxus ikerház felet Árpádföld kedvelt részén. Az ingatlan belső 2 szintes, amerikai konyhás nappalis plusz 3 külön nyíló szobás, két fürdőszobás, hatalmas terasszal. Minőségi anyagokból kivitelezett, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel kiépített, elektromos redőnyökkel, riasztóval, kamera rendszerrel felszerelt. Az udvaron gépkocsi beállási lehetőség biztosított. Az ingatlanban a burkolatok és a beltéri ajtók kialakítása folyamatban van. Amennyiben igény van rá, a napelem kialakítható. A környék és az infrastruktúrája kiváló, közelben iskola, óvoda boltok.

VII. kerületben, az Andrássy út mellett, a Felső erdősor utcában, rendezett polgári ház második emeletén eladó egy utcai nézetű, felújított, 1 + 1 félszobás, tehermentes, azonnal birtokba vehető lakás! A hálószoba felett egy 1,8 m belmagasságú galéria kapott helyet, amelyen szőnyegpadló található. A tágas fürdőben sarokkád is van! A házban NEM engedélyezett a rövidtávú bérbeadás! Fűtése elektromos cirkó, vízóra van! A közlekedés, ellátottság kiváló! Megtekintése rugalmas. Irányár: 79.900.000 Ft.

XVI. kerületben, ILONATELEP új villanegyedében eladó egy 1100 m2-es dísznövényekkel gazdagon díszített telken, 3 szintes (3x130m2-es) 1996-ben épült, 2000-ben színvonalasan, igényesen felújított családi ház.Idén tavasszal, az összes nyílászárót, korszerű, műanyag tokos, gázzal töltött, hőszigetelt üvegesre cserélték! A földszinten a tágas előszobából (16m2), balra amerikai konyhás ebédlő (25m2), jobbra pedig a nappali (25m2). Egyenesen tovább haladva a közlekedőbe érünk, innen nyílik egy hatalmas fürdőszoba, melyben a sarokkádon kívül egy óriási, extrákkal felszerelt zuhanykabin is van plusz egy külön wc, és az emeletre vezető lépcső.Az emeletre érve egy kis társalkodó helység fogad, innen és a közlekedőről nyílik 4 egyenként közel 25m2-es szoba, egy fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiségek. A harmadik szint, belülről egyenlőre csak szerkezet kész, ennek befejezése a leendő tulajdonos feladata lesz! Az első és második emeleten, az utcafront felé, a ház teljes szélességében erkély van, a földszinten pedig egy 40m2-es terasz. A terasz alatt nagyméretű, egy beállós garázs, az udvaron 4-5 autó számára beállási lehetőség.

VI. kerületben, a Jókai téren kínálom megvételre ezt a 212 m2-es, elektromos fűtéses, utcai nézetű szuterén üzlethelyiséget új műanyag ablakokkal. Minden egyedi mérőórával felszerelt és az elektromos vezetékek teljes cseréje megtörtént és légelszívó berendezéssel kiépítve. Igény esetén az alapterület további 60 m2-es területtel bővíthető. Ára: 131.350.000 Ft.

Eladó a 14. ker. Mosztár utcában, egy földszint + tetőtér beépítéses ingatlan. A lakás 140 m2, 3 hálószoba + nappali, 2 fürdőszoba, étkező-konyha, pince, és különálló tároló helyiségekkel rendelkezik. Parkolási lehetőség az udvarban lehetséges. A lakás őt évvel ezelőtt lett felújítva, akkor került beépítésre a tetőtér is. A társasház sorházjellegű felépítmény, mely földszint + tetőtér beépítéses, karbantartott, és rendezett. A környék ellátottsága kiváló Aldi, Lidl, Gyógyszertár és gyermekintézmények egyaránt megtalálhatóak. A közlekedés szintén nagyon jó!(Nappali-éjszakai 7-es a ház előtt áll meg.)Ha csendes nyugodt környezetben szeretne élni, ez az ingatlan önre vár!

II/A. kerületben, Vöröskővár és a Paprikás patak közötti területen eladó egy nagyon szép környezetben lévő, szántó besorolású mezőgazdasági terület. Az ingatlan a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

Remek ár-érték arányon eladó önálló családi ház gyönyörű környezetben a Petneházy rét felett. A 3 szintes, 5 szobás, 3 fürdőszobás, beltéri medencés, szaunás családi házban minden kényelem megvan. Külön extra, hogy a házban fitness terem is van! A ház teraszáról gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyekre. Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos garázs. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 250.000.000 Ft.