Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

EGYEDI LEHETŐSÉG! TERMELŐKONYHA ÉS ÉTTEREM TULAJDONJOGA ELADÓ! VII. kerületben kínáljuk megvételre ezt a földszinti, utcai nézetű, üvegportálos, 214 m2-es, két szintes, 2 bejáratos, cirkófűtéses, világos, 2017-ben teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Az ingatlan 2 szintes, szintenként 107 m2-es, vasbeton szerkezetű monolit vendégfödémmel lett létrehozva. A földszint 1000 adagos termelőkonyha és kiszolgáló helyiségei. Az emelet klimatizált, kb. 40 fős étterem, iroda, gépház. Ipari áram 3x50A, ipari gáz 16 m3-es gázóra és külön vízóra, HikVison kamerarendszer, riasztórendszer. A szagelszívást 6 m2 elszívóernyő biztosítja, a tető fölé kivezetett elszívó rendszerrel, légtechnikai rendszerrel az emeleti gépházban. Fűthető is a levegő. A légtechnika az ár részét képezi. Az étteremben lévő ingóságok, eszközök és berendezések, konyhai felszerelés igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók. Az ingatlan értékesítése fordított ÁFÁ-val könnyedén kivitelezhető. Irányár: 207.000.000 Ft.

GANZTELEPEN HÁZRÉSZ ÉS AUTÓSZERELŐ MŰHELY ELADÓ! XVIII. kerületben kínálom megvételre ezt az 1981-ben épült, 266 m2-es telken lévő, tégla építésű, két részből álló ingatlant. A lakóingatlan 101 m2-es, 3 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, cirkófűtéses /padlófűtésen keresztül/, hűtő-fűtő klímás, tégla építésű, részlegesen felújított házrész ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és pincével. A műhely 110 m2-es, 1 db szerelő aknás, 1 db küszöbemelős beállóval, kéziműhellyel, raktárral, ügyfél váróval, irodával, mosdóval, 3 fázisú árammal, 230/400V, ev relékkel, cirkófűtéssel (kondenzációs kazán radiátorokkal) és 3,5 KW hűtő-fűtő klíma, 2 db motoros szekcionált garázsapu, levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel, riasztóval, udvar térkövezve, kapu elektromos toló, távvezérlős, igény esetén tovább vihető gépjárműjavító telephelyengedéllyel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással! A lakásban lévő beépített bútorok (tűzhely +sütő, mosógép, konyhabútor, karnisok), szagelszívó, fürdőszobaszekrény a vételár részét képezik. Irányár: 106.000.000 Ft.

Százhalombattán, Újváros kertvárosi részén eladó egy 707 m2-es, 2 szintes, 170 m2-es, 7 szobás, kívülről felújított, gázkazán fűtéses, belül esztétikai felújítást igénylő családi ház 1 állásos garázzsal. Az ingatlan 3 különálló lakásra van felosztva és bérbe van adva, a bérlők tovább bérelnék. Irányár: 159.900.000 Ft.

GAZI BELVÁROSI KURIÓZUM – NAGY ÜVEGPORTÁLOS, UTCAI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A BAZILIKA ÉS AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN! Budapest VI. kerületének kiemelt presztízsű részén, az Andrássy út vonzáskörzetében, a Bazilika közelében kínálunk megvételre egy összesen 438 m²-es, háromszintes, kiváló állapotú, utcai nézetű, nagy üvegportálos üzlethelyiséget. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, reprezentatív megjelenésű, nagy láthatóságot biztosító portállal rendelkezik, így tökéletes választás szolgáltató központnak, egészségügyi- vagy szépségipari tevékenységre, irodának, oktatási központnak vagy prémium bemutató térnek is. Az ingatlan elrendezése rendkívül jól hasznosítható:• Földszint: 165 m² – recepció, 13 külön kialakított helyiség, 4 mosdó• Emelet: 165 m² – fogadótér, 6 külön helyiség• Pinceszint: 108 m² – konyha, öltöző, 2 mosdó. A helyiségek gipszkarton válaszfalakkal készültek, így az alaprajz igény szerint könnyen átalakítható. Műszaki állapot kiemelkedő:– teljes víz- és elektromos hálózat felújítva– cirkófűtés – hűtő-fűtő klímarendszer– folyamatosan karbantartott állapot. Az épület kívül-belül felújított, esztétikailag is különlegesen szép, ami tovább növeli az ingatlan presztízsét és értékállóságát. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség: az ingatlan jelenleg bérbe van adva 2026 decemberéig, a bérlők ezt követően is szívesen maradnának, így azonnali és folyamatos bevételt biztosít. Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető konstrukció. Irányár: 362.400.000 Ft Kivételes lokáció, sokoldalú hasznosíthatóság, stabil hozam — ritka lehetőség a belváros egyik legkeresettebb környezetében.

III. kerületben, az Óarany lakókertben kiadó egy fszt-i, kertkapcsolatos, 107 m2-es, nappali + 3 hálószobás, saját kerthasználattal és nagy terasszal rendelkező, bútorozatlan, de gépesített lakás. Fűtése energiatakarékos hőszivattyú felületi hűtés/fűtés. 3 db gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz. Bérleti díj: 650 000 Ft. Minimum 2 évre kiadó.

XII. kerület kedvelt részén, Németvölgyben, a Táltos utcában kínálunk megvételre egy 61 m²-es, földszinti, kiváló állapotú lakást egy 1910-ben épült, szépen karbantartott, háromszintes társasházban. Az ingatlan nappali + 1 hálószobás, tágas terek és nagy belmagasság jellemzik. Különlegessége, a hozzátartozó 12 m²-es, kizárólagos használatú belső terasz. A lakás udvari nézetű, kifejezetten csendes és hangulatos, meghitt atmoszférát biztosít. Közös költsége 14.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A házban közös használatú pincerész és biciklitároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlők lakják, 2 hónapon belül költözhető.

Eladó a Belváros szívében egy üzlethelyiség vendéglátó egység BÉRLETI JOGA, ami 15 évre szól. A forgalmas, bejáratott étkezde-kifőzde céggel együtt és a teljes berendezéssel eladó. A bérleti díj 330.000 Ft.

Németvölgy szívében egy lehetőségekkel teli, különleges tér várja új tulajdonosát! Ez a 70 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos ingatlan egy igazi ritkaság: egyszerre sugároz nyugalmat, szabadságot, kreatív energiát és határtalan lehetőséget. Képzeld el, ahogy reggel kilépsz a 10 m²-es teraszra, a friss levegő megérint, és a csodaszépen gondozott, parkosított kert látványa azonnal feltölt. A lakás világos, nyitott terekkel rendelkezik: a jelenleg egybenyitott szobák szabadon alakíthatók, formálhatók a saját álmaid szerint. Hivatalosan 2 + 1 félszobás, de most szellős, inspiráló tér fogad — otthonnak és irodának egyaránt tökéletes. Két bejárat (utcáról és lépcsőházból): így akár elegáns otthon, akár reprezentatív iroda, akár kreatív műhely válhat belőle. Hivatalosan üzlethelyiség besorolású. Gyönyörű kertkapcsolat, ami nap mint nap egy kis természetet csempész a város közepére. Kiváló lokáció a 12. kerület egyik legkedveltebb, legnyugodtabb részén. A ház 2018-ban épült, újszerű, liftes, zárt lépcsőházas, igényes lakóközösséggel és gyönyörű, gondozott környezettel – minden adott a minőségi élethez és a profi munkához. Jelen állapotában bármilyen irodai tevékenységre tökéletes, de az átalakítás lehetősége szabadon a Te kezedben van: teremts itt otthont, stúdiót vagy vállalkozást – ez a tér minden álmot befogad. Irányár: 117 900 000 Ft.

Óbuda szívében ELADÓ egy kivételes lehetőségeket rejtő, újszerű üzlethelyiség! Ha vállalkozásodnak egy igazán jól látható, forgalmas, presztízsértékű helyet keresel, megtaláltad! 125 m²-es, két szintes, földszinti, egy légterű, 3,1 m belmagasságú, tágas és modern terek várnak Rád. A hatalmas üvegportál nemcsak fényt, hanem maximális utcai megjelenést biztosít – tökéletes minden olyan tevékenységhez, ahol fontos a látvány és a könnyű megközelíthetőség. A helyiség cirkófűtéses, vízórás, klimatizált, igényes és újszerű állapotban van. Funkcionálisan rugalmas, gyógyszertár, bemutatóterem, szépségszalon, iroda, kávézó, cukrászda, bármilyen kereskedelmi tevékenység, csak a fantázia szab határt! Az ingatlan per- és tehermentes, közlekedése kiváló, a környék élénk és közkedvelt, jó parkolási lehetőségekkel. Irányár: 100 MFt. Ha egy olyan üzlethelyiséget szeretnél, amely az első pillanattól kezdve profizmust sugároz és biztos alapot ad vállalkozásodnak, ez az ajánlat Neked szól!

ELADÓ PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN AZ V. KERÜLETBEN! Ha olyan üzlethelyiséget keresel, amely már első pillantásra bizalmat, eleganciát és profizmust sugároz, akkor ezt látnod kell. Frekventált, nagy gyalogosforgalmú helyen kínálunk megvételre egy 77 m²-es, belső kétszintes, utcai bejáratos üzlethelyiséget, amely kiváló választás bemutatóteremnek, exkluzív üzletnek, irodának vagy szolgáltató központnak. Főbb jellemzők: látványos, nagy üvegportálos utcafront, világos, jól alakítható terek, belső kétszintes kialakítás, praktikus szeparálhatóság, cirkófűtés, hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer, 3 rétegű, betörésvédő fóliával ellátott üvegezés, azonnal hasznosítható, üzletileg erős lokáció. Ez az ingatlan nemcsak hely, hanem megjelenés és pozíció. Ide belépni élmény, ide megérkezni presztízs. Irányár: 385 MFt. Tökéletes választás azoknak, akik a belváros egyik legjobb pontján szeretnének stabil értéket és kiemelkedő láthatóságot. Érdeklődni telefonon vagy privát üzenetben lehet.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PRÉMIUM DESIGN GARZON ELADÓ A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN! XIII. kerületében, a Göncz Árpád Városközpont közelében eladó egy 20 m²-es + 5 m² galériás, amerikai konyhás, földszinti, csendes, udvari nézetű, déli tájolású, meglepően világos design lakás. Amitől igazán különleges: teljes körű, igényes felújítás, modern stílus, soha nem lakott, minden vadonatúj, nappali + amerikai konyha, a galérián kényelmes hálórész, hűtő-fűtő inverteres klíma, elektromos redőny, nyugodt, zárt udvari elhelyezkedés. Műszaki tartalom kompromisszumok nélkül: teljes elektromos és vízhálózat csere, új burkolatok, egyedi gyártású, gépesített konyhabútor, AEG főzőlap, Electrolux sütő és hűtő, Gorenje mosogatógép, páraelszívó–, gránit mosogató, Ariston bojler, új bútorok, új matrac. A TELJES BERENDEZÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI – csak hozd a bőröndöd és költözz! Ügyvédi használati megosztással. Külön villanyóra, külön vízóra. Irányár: 43 MFt. Tökéletes választás befektetésnek (azonnal kiadható), első lakásnak vagy városi pied-à-terre-nek! Ne maradj le róla, ez a lakás ritka lehetőség a környéken!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN! Eladó a XIII. kerület szívében, Újlipótváros egyik kedvelt utcájában, a Visegrádi utcában egy igényesen felújított, világos, földszinti, utcai nézetű lakás! 24 m² lakótér + 5 m² fekvő galéria + amerikai konyhás nappali és egy Kényelmes hálórész a galérián. Hűtő–fűtő klíma. 2023-ban teljesk örűen felújításra került. Világos, modern, fiatalos lakás. Az ingatlan per- és tehermentes, fenntartása rendkívül kedvező, alacsony rezsivel. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is! Kiváló lokáció, minden pár perc sétára, a tömegközlekedés, üzletek, kávézók, Duna-part. Irányár: 49 MFt. Ha egy stílusos, gondtalan és azonnal hasznosítható ingatlant keresel Újlipótvárosban, ezt érdemes megnézned! Ne maradj le róla!

III. kerületben, Aranyhegyen kiadó egy újszerű állpotú, bútorozatlan, gépesített, 3 szintes, 4 szobás ingatlan 20 m2-es terasszal és 300 m2-es kizárólagos használatú kerttel. Az ingatlanhoz taertozik a pinceszinten 2 állásos garázs és 1 db beállóhely. Az ingatlan elektromos redőnnyel, hűtő-fűtő klímával rendelkezik. Bérleti díj: 513 000 Ft + ÁFA. 3 havi kaució szükséges.

Eladó Balatonfüred csendes utcájában található, kétszintes, 156 m2-es, 4 szobás, napfényes, szélső sorházi lakás a hozzá tartozó, 316 m2-es telekrésszel. Az ingatlan korszerű anyagok felhasználásával, napelemek telepítésével teljes körűen felújított. Az ingatlan cirkófűtéses. Értékegyeztetéssel budai lakás beszámítható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom telefonhívását.

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! RITKA LEHETŐSÉG a XVIII. KERÜLETBEN! Közkedvelt Rendessytelepen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan komplexumot, amely tökéletes választás telephelynek, irodának, bemutatóteremnek, áruháznak vagy akár bérbeadásra! A telek mérete 4 386 m², a felépítmény 1 500 m². Az épület 6 különálló egységből áll, 2005-ben épült, egyszintes, könnyen átalakítható. Főbb jellemzők: irodai és kereskedelmi tevékenységre ideális, bemutatóterem / áruház / raktár célra tökéletes, egybefüggő, 400 m²-es nagy tér is rendelkezésre áll, minden egység külön mérőórákkal ellátva, egyedi cirkó + gejzír fűtés egységenként, hűtő-fűtő klímás irodák, az ingatlan egy része már bérbe adva, így garantált az azonnali bevétel! 30 db felszíni parkolóhely. Zárt, biztonságos objektum. Irányár: 650M Ft fordított ÁFÁ-val. Ideális választás cégközpontnak, nagykereskedelemnek, webáruháznak, logisztikai bázisnak vagy stabil hozamot kereső befektetőknek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

AZONNAL ÁTVEHETŐ, PRÉMIUM ÉTTEREM ELADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN! Budapest V. kerületében kész üzlet, kész bevétel, kész élmény. Belvárosban eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, designer vendéglátó egységet, amely jelenleg is azonnal működtethető állapotban van. Ez nem egy „átalakítható” ingatlan, hanem egy kész koncepció, kész hangulat, kész vállalkozás. Alapadatok: 226 m² összterület, 2 szint, 80 m² földszint utcai portállal, 146 m² pinceszint (vendégtér + kiszolgáló terület), 99 fő befogadására engedélyezve. Melegkonyhás üzemeltetési engedély, utcai terasz engedéllyel, tulajdonjog, per- és tehermentes . Irányár: 228 MFt Design & hangulat! 2024-ben belsőépítész egyedi tervei alapján teljes körűen felújítva. Modern, elegáns és karakteres tér. ide nem kell ötlet, csak vendég. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, egyedi design bútorokat, dekorációkat, vendégtéri koncepciót. Műszaki felszereltség: ritka teljesség, cirkófűtés, kiépített légtechnika rendszer, kamerarendszer, kasszarendszer, professzionális hangrendszer, kivetítő, üvegportálos utcai front. Kulcsrakész állapot. Nyitás akár másnap. Hasznosítási lehetőségek. Tökéletes étteremnek, bisztrónak, kávézónak, bárnak, rendezvényhelyszínnek, showroom + hospitality koncepciónak, bármilyen kereskedelmi tevékenységre. Extra lehetőség: Közvetlenül mellette 77 m² raktárhelyiség kedvezményes önkormányzati bérlettel átvehető, a belvárosban ez gyakorlatilag aranyat ér. Miért különleges? Belvárosi üzlethelyiségből sok van. Azonnal működő, engedélyezett, felújított, berendezett vendéglátó egységből szinte nincs. Befektetőnek: azonnali hasznosíthatóság Üzemeltetőnek: azonnali nyitás. Brandnek: azonnali megjelenés. További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Zamárdiban, a Balaton partjától 450 méterre eladó egy 1100 m2-es telken fekvő, 2 szintes, 10 szobás nyaraló. A telken sütögető, ping-pong asztal szolgálja a nyaralók kényelmét. Az idősödő tulajdonos hölgy jövedelmező vállalkozását kénytelen fiatalabb korosztályra bízni, egyedül maradása lévén nem bírja fizikailag folytatni. Így a 22 személy egyidőben való nyaraltatása az új tulajdonosra vár. Az itt boldogan idejüket töltő családok teljes névsorát és kapcsolati lehetőségeit a hölgy az új tulajdonos rendelkezésére bocsájtja.

V. kerületetben, pár lépésre az Örökmécsestől kiadó egy 93 m2-es, 2 szintes, csinosítást igénylő, csendes üzlethelyiség. Ideális fodrászatnak, kozmetikának, szépségszalonnak akár 8 munkahellyel vagy irodai funkcióra. Az ingatlan cirkófűtéses és klimatizált. Bérleti díj: 370 000 Ft. 2 havi kaució szükséges.

Nagy múltú, 30 éve és jelenleg is működő, melegkonyhás étterem, pub, szórakozóhely, rendezvényhelyszín eladó a VI. kerület szívében, az Andrássy úton. A befogadóképesség kb. 200 fő, szeparálható termek, 3 db bárpult, felszerelt konyha, központi, beépített hangrendszer, tánctér + DJ pult rendelkezésre állnak. Az ingatlan gázkazán fűtéssel, 3 db klímával, központi légcserélővel rendelkezik. Szuper megközelíthetőség, nagy vendégszám. Irányár: 310.000.000 Ft, amely tartalmazza a teljes berendezést, kialakítást.

I. kerületben, a Budai Vár alatt, a Donáti utcában kínálom megvételre ezt a 122 m2-es, félszuterén, utcai nézetű, jó állapotú, 2 bejáratos üzlethelyiséget. Az ingatlan étteremként működött, 38 fő leültetésére alkalmas vendégtér, kiszolgáló pult, konyha, hús és zöldség előkészítő, iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra. Az épület 1920-ban épült, 4 szintes, liftes, kívül-belül felújított. A közös költség 19.800 Ft. A környéken tömegközlekedés kiváló, az M2-es metró, villamos, HÉV, autóbusz pár perc sétával elérhető. Az infrastruktúra páratlan, a Batthyány tér, Mária tér, Széll Kálmán tér, Mammut bevásárlóközpont, Gellérthegy és a Budai Vár is impozáns kirándulóhely. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Szuper befektetés, könnyedén és gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz. Aki szeretne egy frekventált helyen lévő éttermet és kávézót üzemeltetni, de még nem találta meg a helyet, annak tökéletes választás, mivel itt minden készen áll arra hogy itt álmai üzletét megvalósítsa. A teljes berendezése az ár részét képezi! Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 138.000.000 Ft.