Az Ön sikerének a kulcsa

Kiadó egy vadonatúj ipari csarnok Vecsésen! Prémium lokáció, azonnali birtokba vehető! Vecsés dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálunk hosszú távú bérbeadásra egy 2025-ben épült, modern, még nem használt, csúcskategóriás ipari csarnokot, amely a modern és az ipari igények legmagasabb szintjét képviseli, teljes, közműellátottsággal és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan még nem használt és minden részletében a hatékonyságot, funkcionalitást és reprezentatív megjelenést szolgálja. Az ingatlan kiváló választás logisztikai, raktározási vagy disztribúciós tevékenységhez, azonnali költözési lehetőséggel. Elhelyezkedés: stratégiai csomópont, M4-es és M0-s autópályák közvetlen közelében, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 5 perc alatt elérhető, kiváló megközelíthetőség teherforgalom számára. Főbb műszaki paraméterek: telekterület: 26.028 m2, raktárterület: 11.391m², iroda: 108 m², belmagasság: 10 m, padló teherbírás: 5 t/m² (ipari kivitel), elektromos kapacitás: 630 kVA, teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna), tetőbevilágító kupolák a természetes fény érdekében, szociális blokkok a raktár- és irodarészben. Rugalmas kialakítás. Az ingatlan jelenlegi elosztása: 5.200 m² + 6.300 m², amely igény szerint tovább tagolható, egyedi bérlői megállapodás alapján. Rakodási infrastruktúra: 2 db szintbeli kapu (5 × 5 m), 4 db szintbeli kapu (4 × 5 m), 3 db standard dokkoló (4 × 4 m), 7 db vertikálisan nyíló dokkoló (4 × 4 m). Külső kialakítás: aszfaltozott belső úthálózat, térkövezett személygépkocsi parkolók., kamionforgalomra optimalizált logisztikai kialakítás. Bérleti díjak: Raktár: 4,7 EUR/m², iroda: 9,0 EUR/m², közös költség: 0,5 EUR/m². Összegzés: Ez a korszerű ipari ingatlan ideális választás azon vállalkozások számára, amelyek kiemelkedő elhelyezkedésű, modern és azonnal használatba vehető raktármegoldást keresnek Budapest közvetlen közelében.

Pilis központjában, frekventált környéken, 1723 m2-es telken, 50 m2-es, 2 szobás, valamint konyha és fürdőszoba helyiségekből álló, bontandó vagy erősen felújítandó ház eladó! Közművek közül a telken belül található a víz, csatorna és villany. A tulajdoni lapon lakóház és udvarként van nyilvántartva. Alkalmas nyaralóként, befektetésként, új ingatlan építésére, vagy egy nagyobb felújítás után ott lakásra is. Minden közintézmény, vasútállomás, üzletek, pár perc sétára található. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

RÁKOSSZENTMIHÁLYON ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ SAJÁT KERTTEL, 2 BEJÁRATTAL 82,2 M FT_ÉRT. TÖBB LEHETŐSÉG, MINT ELSŐRE GONDOLNÁ! Saját otthonra vágysz kerttel, terasszal és jól kihasználható terekkel? Vagy olyan ingatlant keresel, ahol az otthonod mellett a munkádnak is kényelmesen jut hely? Akkor ezt a XVI. kerületi, önálló családi házat érdemes megnézned! Rákosszentmihályon, 344 m²-es saját telken kínálunk megvételre egy 60 m²-es, praktikus elrendezésű, téglaépítésű családi házat, amelyben a kényelmes mindennapokhoz és az egyéni elképzelések megvalósításához is adottak a lehetőségek. Amerikai konyhás nappali + 1 szoba és 1 félszoba, jól átgondolható elrendezés, amely egyéni igények szerint is alakítható. Két bejárat, számtalan lehetőség! A félszobát jelenleg háztartási helyiségnek használják, de külön bejáraton keresztül is megközelíthető. Ideális lehet otthoni irodának, dolgozószobának, vállalkozás céljára vagy akár egy nyugodt alkotósarok kialakításához. Kellemes komfort, kedvező fenntartás: gázcirkófűtés, padlófűtés a nappaliban és hűtő-fűtő klíma. A tulajdonos tájékoztatása szerint a fűtés költsége mindössze körülbelül 10.000 Ft havonta. Elvégzett korszerűsítések: 2018-ban megújultak a burkolatok, a vízvezetékek és az elektromos hálózat, új műanyag nyílászárók, 10 cm-es külső hőszigetelés. 2025-ben új tető készült. 2026-ban bejárati ajtócsere történt. Saját kert, saját kikapcsolódás! A fedett grillterasz és a kemence tökéletes helyszíne lehet a hétvégi sütögetéseknek, a baráti összejöveteleknek és a családi pillanatoknak. Parkolás és praktikus tárolás: fém szerkezetű garázs, felszíni gépkocsibeálló, elektromos kapu, valamint külön kerti fa tároló/szerszámos gondoskodik a kényelmes használatról. A beépített konyhabútor és a két nagyméretű gardrób a vételár részét képezi. RÁKOSSZENTMIHÁLY – A VÁROSI ÉLET PRAKTIKUMA. A környék frekventált, forgalmas utcájának köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető. Az utca forgalma ugyanakkor fontos szempont lehet a választásnál, ezért azoknak ajánljuk különösen, akiknek a jó elérhetőség és a sokoldalúan használható saját ingatlan kiemelt jelentőségű. Egy otthon, amelyben a saját kert öröme, a külön bejárat adta rugalmasság és a folyamatosan korszerűsített műszaki tartalom találkozik. Ne csak egy házat keress, találd meg azt a helyet, amelyet a saját életviteledhez igazíthatsz! Ára: 82.200.000 Ft. Érdeklődj, és egyeztess időpontot a személyes megtekintésre! Lehet, hogy éppen ez az a lehetőség, amit kerestél.

ELADÓ EGY SOKOLDALÚ ÜZLETHELYISÉG A VI. KERÜLETBEN – KÖZEL A BAZILIKÁHOZ! Terézváros frekventált részén, az Andrássy út vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 124 m²-es, kétszintes, utcai nézetű, kirakattal rendelkező ingatlant, amely kiválóan alkalmas kávézónak, irodának, stúdiónak, rendelőnek vagy showroomnak. Az ingatlan különlegessége az átgondolt elrendezés és a többfunkciós használhatóság. A magasföldszint 88 m²-es, 3 tágas helyiség, konyha, zuhanyzó, WC + külön vendégmosdó kapott helyet. A félszuterén szint 36 m²-es, világos, utcai nézetű, jól hasznosítható tér, amely kiváló üzlettérnek, privát tárgyalónak, kezelőnek vagy személyzeti résznek. A 3 külön bejárat üzleti működéshez ideális (vendég, személyzet, szállítás különválasztható). A 3,2 m belmagasság elegáns, reprezentatív térérzetet ad. A félszuterén nem pince jellegű, száraz, jól használható, üzleti funkciókhoz tökéletesen bevonható, kifejezetten előny vendégforgalmas vagy szolgáltató tevékenységnél. Az ingatlan 2 éve teljes felújításon esett át, új elektromos hálózat, új nyílászárók, új burkolatok, elektromos kazán, elektromos bojler került beépítésre. További előnyök: belső udvari terasz kialakítási lehetőség, parkolóház a közelben. Az ingatlan üzlethelyiség (kávézó/iroda) besorolású, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Fordított ÁFA-s. Irányár: 157,5 MFt. Egy igazán rugalmasan alakítható, azonnal hasznosítható ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Ideális befektetés és saját vállalkozás számára egyaránt.