Az Ön sikerének a kulcsa

III. kerületben, Aranyhegyen kiadó egy újszerű állpotú, bútorozatlan, gépesített, 3 szintes, 4 szobás ingatlan 20 m2-es terasszal és 300 m2-es kizárólagos használatú kerttel. Az ingatlanhoz taertozik a pinceszinten 2 állásos garázs és 1 db beállóhely. Az ingatlan elektromos redőnnyel, hűtő-fűtő klímával rendelkezik. Bérleti díj: 490 000 Ft + ÁFA. 3 havi kaució szükséges.

Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1-es. Hívását bármikor szívesen fogadom.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PRÉMIUM DESIGN GARZON ELADÓ A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN! XIII. kerületében, a Göncz Árpád Városközpont közelében eladó egy 20 m²-es + 5 m² galériás, amerikai konyhás, földszinti, csendes, udvari nézetű, déli tájolású, meglepően világos design lakás. Amitől igazán különleges: teljes körű, igényes felújítás, modern stílus, soha nem lakott, minden vadonatúj, nappali + amerikai konyha, a galérián kényelmes hálórész, hűtő-fűtő inverteres klíma, elektromos redőny, nyugodt, zárt udvari elhelyezkedés. Műszaki tartalom kompromisszumok nélkül: teljes elektromos és vízhálózat csere, új burkolatok, egyedi gyártású, gépesített konyhabútor, AEG főzőlap, Electrolux sütő és hűtő, Gorenje mosogatógép, páraelszívó–, gránit mosogató, Ariston bojler, új bútorok, új matrac. A TELJES BERENDEZÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI – csak hozd a bőröndöd és költözz! Ügyvédi használati megosztással. Külön villanyóra, külön vízóra. Irányár: 43 MFt. Tökéletes választás befektetésnek (azonnal kiadható), első lakásnak vagy városi pied-à-terre-nek! Ne maradj le róla, ez a lakás ritka lehetőség a környéken!

Eladó Tata Óváros szivében egy hangulatos, 89 nm-es, 4 szobás lakás. A ház és környezete rendezett, gyakorlatilag a város főterének közvetlen szomszédságában található. Üzletek, posta, polgármesteri hivatal, iskolák néhány perc sétával elérhetőek. Fűtés, melegviz előállítás gáz cirkóval történik. Parkolás az udvarban lehetséges.

Eladó ikerház-fél Dabas központjához közel, 2021-ben, téglából épült, kiváló minőségű anyagokból. Az ingatlan tágas és jól felszerelt, összesen 4 szobával, egy nappali-konyha-étkezővel, folyosóval, galériával, közlekedővel, 2 fürdőszobával, kamrával és 3 WC-vel rendelkezik. Az épület hagyományos 60 cm széles beton sávalappal készült. A külső teherhordó falszerkezetek 30 cm széles a belső teherhordó falak 30cm LEIER falazott téglafalak. A belső válaszfalak 10 cm széles LEIER 10 falazott válaszfaltégla falak. A lábazat falazata 30-as Leier Zsalukő kibetonozva, vasalással ellátva. A külső falak 20 cm Austrotherm EPS80 hőszigetelést kaptak, melynek köszönhetően a ház tökéletes hangszigeteléssel rendelkezik, ezzel kizárva a főút zajának beszűrődését. Hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlanhoz két terasz tartozik (16,43 m² és 4,4 m²), melyek ideálisak pihenésre. A parkosított udvaron elszeparált kerti grillező kapott helyet, valamint egy 15 m²-es műhely is megtalálható külön bejáratú tárolóval, amely ideális hely a hobbi vagy tárolási igények kielégítésére. Az energiahatékonyságot 10 db 4 kW-os napelem, 8 kW-os inverter biztosítja, csökkentve az energia költségeket. A lakás melegéről gázkazán (padlófűtéssel), valamint 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik (4 szobában és a nappaliban), továbbá a riasztórendszer is kiépített, ami növeli a biztonságot. Energetikai besorolás: A++ Az ingatlanra 10 db napelem (4 kW) + 8 kW-os inverterrel (így még bővíthető) került kiépítésre fokozva az energiahatékonyságot és az alacsony fenntartási költséget (jelenleg a ház áramellátása 0 Ft-ból fenntartható). Ez az ingatlan kiváló ár-érték arányú, modern, fenntartható otthon, ami hosszú távon is gazdaságos megoldást kínál! Extra lehetőség a vevőknek: szeptember 1-től elérhető a fix 3%-os államilag támogatott lakáshitel, amellyel ez az otthon könnyebben és kedvezőbb feltételekkel megvásárolható! Központhoz közeli fekvésének köszönhetően több óvoda, általános iskola, szakközép iskola, gimnázium, egészségügyi szakrendelő, és élelmiszerboltok (helyi bolt, Tesco, Lidl, Penny, Aldi) pár percen belül elérhetők. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érdemes megnéznie, garantáltan beleszeret!