Az Ön sikerének a kulcsa

VII. kerületben, a Dob utca elején vált eladóvá ez a földszinti, 88 m2-es, 2+1 szobás, udvari nézetű, világos, gáz cirkó fűtésű Airbnb lakás. 12 ember befogadására képes. Idegenforgalmi tevékenységre, befektetők részére ideális, éves profit min. 7-8 millió forint. A rövidtávú kiadás engedélyezett, önkormányzatnál be van jelentve. A lakás bútorzata és felszerelése a vételár részét képezi. A lakás átlagos / jó állapotú, közös költség 15.000 ft. IRÁNYÁR 170.000 EURO Kérésre videot tudok küldeni.

Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1-es. Hívását bármikor szívesen fogadom.

Alkalmi vétel! Megvételre kínálunk egy felújítandó kis házat Nagytétény kedvelt részén, frissen aszfaltozott utcában egy közel 400 m2-es telken. Az ingatlan masszív beton alapra épült, téglafalazattal, 45 m2-es száraz pincével rendelkezik. Igény szerint még egy szint ráépíthető, miután a tető amúgy is cserére szorul, így a jelenleg 210 cm-es belmagasság növelhető! A ház 40 m2-es alapterületű, jelenleg egy légterű a fürdő kivételével. Számos lehetőséget rejt magában, így felújítás után kellemes otthont biztosít az itt lakók számára. Igény szerint a tulajdonos kedvező feltételekkel segítséget nyújt a felújításban. A telek osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. A közművek közül a villany és a víz a házban kiépítve, a csatorna és gáz jelenleg nincs bevezetve, de az ingatlan saját emésztővel rendelkezik, amelynek ürítését az önkormányzat finanszírozza. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Jöjjön el nézze meg!

ÁRESÉS!!!! Fedezze fel a vidéki élet varázsát, mindössze fél órára a fővárostól! Dabason, csendes és hangulatos környezetben eladó egy nádfedeles, 115 m2-es házikó, amely egy 1079 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy hatalmas terasszal rendelkezik. A ház 1998-ban, 150 cm mély beton alapra épült vegyes falazattal. Az 50 cm vastag vályog falazat kiváló hőszigetelést biztosít. A fa nyílászárók dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A nádfedél és a látható gerendák a belső térben fokozzák a vidéki hangulatot, míg a telken különféle bokrok, fák, kerti díszek és cserjék találhatók. A hangulatos terasz, a hatalmas fák árnyékában, tökéletes hely a hétköznapi fáradalmak kipihenésére. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, míg a meleg vízellátásról villanybojler gondoskodik. A területen jövőre tervezik a szennyvízcsatorna kiépítését, jelenleg derítőaknával működik. A kert öntözése fúrt kútról lehetséges. A telek végén található erdő még inkább fokozza a természet közelségét, így a buja növényzet mellett is élvezheti a zöld környezetet. Bár szükség lehet némi ráfordításra, a tulajdonos szívesen ad tanácsokat a felújításhoz. Ha Ön egyedi ingatlant keres családja számára, vagy befektetőként olyan ingatlant szeretne, ahol több lakrész is kialakítható, ezt a lehetőséget érdemes megfontolnia! További részletekért, kérem, keressen bizalommal!

Megvételre kínálom az alábbi ingatlant, ami 100 %-os tulajdonban lévő üzletrészként vásárolható meg. Az ingatlan a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Nyék városrészben helyezkedik  el, a telek területe 4454 m2. Az ingatlan hasznosítására érvényes építési engedély van, valamint a látványtervek is elkészültek. A felépítmény 4 szintes, nettó 1710 m2. Az ingatlan ára az ÁFÁ-t nem tartalmazza, használt ingatlanként fordított ÁFA hatálya alá tartozik.