Az Ön sikerének a kulcsa

Kiadó egy vadonatúj ipari csarnok Vecsésen! Prémium lokáció, azonnali birtokba vehető! Vecsés dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálunk hosszú távú bérbeadásra egy 2025-ben épült, modern, még nem használt, csúcskategóriás ipari csarnokot, amely a modern és az ipari igények legmagasabb szintjét képviseli, teljes, közműellátottsággal és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan még nem használt és minden részletében a hatékonyságot, funkcionalitást és reprezentatív megjelenést szolgálja. Az ingatlan kiváló választás logisztikai, raktározási vagy disztribúciós tevékenységhez, azonnali költözési lehetőséggel. Elhelyezkedés: stratégiai csomópont, M4-es és M0-s autópályák közvetlen közelében, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 5 perc alatt elérhető, kiváló megközelíthetőség teherforgalom számára. Főbb műszaki paraméterek: telekterület: 26.028 m2, raktárterület: 11.391m², iroda: 108 m², belmagasság: 10 m, padló teherbírás: 5 t/m² (ipari kivitel), elektromos kapacitás: 630 kVA, teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna), tetőbevilágító kupolák a természetes fény érdekében, szociális blokkok a raktár- és irodarészben. Rugalmas kialakítás. Az ingatlan jelenlegi elosztása: 5.200 m² + 6.300 m², amely igény szerint tovább tagolható, egyedi bérlői megállapodás alapján. Rakodási infrastruktúra: 2 db szintbeli kapu (5 × 5 m), 4 db szintbeli kapu (4 × 5 m), 3 db standard dokkoló (4 × 4 m), 7 db vertikálisan nyíló dokkoló (4 × 4 m). Külső kialakítás: aszfaltozott belső úthálózat, térkövezett személygépkocsi parkolók., kamionforgalomra optimalizált logisztikai kialakítás. Bérleti díjak: Raktár: 4,7 EUR/m², iroda: 9,0 EUR/m², közös költség: 0,5 EUR/m². Összegzés: Ez a korszerű ipari ingatlan ideális választás azon vállalkozások számára, amelyek kiemelkedő elhelyezkedésű, modern és azonnal használatba vehető raktármegoldást keresnek Budapest közvetlen közelében.

Szolnok kertvárosában új építésű, 2026 IV. negyedévében átadásra kerülő, 23 lakásos projekt 31-81 m2 alapetrületű, jelenleg 60-65 % készültségű lakások eladók. Az ingatlanok erkéllyel és cirkófűtésessel rendelkeznek.A A fürdőszoba szaniterei és burkolatai jelenleg még egy elég nagy készletből kiválaszthatók, valamint az ajtók is széles választékban állnak rendelkezésre Garázs vagy udvari beállók vásárolhatók. Vételár: 950 000 Ft/m2 + 5% ÁFA. Jöjjön el nézze meg és ha megtetszett, pénzügyes kolléganőnk segít a hitel ügyintézésében.

AHOL A PANORÁMA NEM DÍSZLET, HANEM A MINDENNAPOK RÉSZE! Szentendrén, Pismány városrészen új építésű, modern minimalista családi ház lélegzetelállító panorámával eladó. Van az a hely, ahová felérve egyszerűen megváltozik a világ. Ahol a város zaja elhalkul, a természet közelebb kerül és a teraszról elé táruló panoráma minden reggelt és minden estét különlegessé tesz. Pismány egyik festői, magas fekvésű részén, egy csendes zsákutcában épül ez a lenyűgöző, modern minimalista családi ház. Az erdős környezet, a hatalmas fák és a természet közelsége olyan atmoszférát teremt, amelyet nem lehet egyszerűen négyzetméterekben kifejezni. A 603 m²-es telken megvalósuló, 158 m²-es, kétszintes önálló családi ház már első pillantásra különleges. Letisztult, lapostetős építészeti megjelenése tökéletesen illeszkedik a természethez, miközben hatalmas teraszai szinte összekötik az otthon belső tereit a környező tájjal. Az amerikai konyhás nappali és az öt szoba rengeteg lehetőséget kínál egy család számára, miközben négy gardrób, két ablakos fürdőszoba, külön WC és kamra gondoskodik arról, hogy a praktikum se maradjon háttérben. És ami igazán különlegessé teszi: a fény. A ház nagyvonalú nyílásain keresztül szinte minden napszakban természetes fény tölti meg a tereket, a hatalmas teraszokon pedig olyan érzés lehet megállni egy reggeli kávéval, mintha a természet saját panorámafilmjének főszereplői lennénk. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban, rövidesen beépítésre kerülő fehér, háromrétegű műanyag nyílászárókkal várja azt a tulajdonost, aki szeretné saját ízlésére formálni leendő otthonát. 99,9 MILLIÓ FORINT SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN. A ház kulcsrakész megvalósítása is kérhető, így a teljes belső és külső kialakítás egyéni igények szerint választható: a gépészettől, a víz- és elektromos hálózattól kezdve a hőszivattyús padlófűtésen, 6 db klímán, burkolatokon, beltéri ajtókon és szanitereken át egészen a külső szigetelésig, járdákig és kerítésig. Kulcsrakész állapotban: 196 millió Ft. Igény szerint további lehetőségként kérhető napelem- és riasztó-előkészítés, kertépítés és kert rendezése is, így akár valóban egyetlen koncepció mentén születhet meg az otthon. A házhoz három felszíni gépkocsi-beálló tartozik. Ez az otthon azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek. Hanem magasra szeretnének kerülni – szó szerint és átvitt értelemben is. Akiknek fontos a csend, a természet közelsége, a modern építészet és az a kivételes szabadság, amikor a saját otthonukat még az utolsó részletekig maguk alakíthatják. Egy ház, amelynek az alapjai már megvannak. A történetét azonban még Ön írhatja tovább. Szentendre, Pismány, ahol a panoráma és a természet találkozik egy modern, elegáns otthon lehetőségével.

EGY OTTHON, AHOVA JÓ MEGÉRKEZNI! Van egy ház, ahol reggel nem egyszerűen felébred az ember, hanem jó érzés kinyitni a szemét. Ahol a csend, a napfény és a hegyek látványa minden nap egy kicsit különlegessé teszi az otthon töltött időt. Szentendre belvárosi részének egyik szép, csendes utcájában, 450 m²-es, körbekerített telken kínálunk megvételre egy 95 m²-es, önálló, egyszintes családi házat, amely teljes körűen és igényesen frissen felújítva várja új tulajdonosát. A házba belépve egy világos, szerethető otthon fogad amerikai konyhás nappalival, 3 külön nyíló szobával, nagy terasszal. Az ingatlan tágas, napfényes, tágas, gondozható, saját kerttel rendelkezik. És talán a legszebb pillanat… A konyhából és a teraszról a környező hegyek látványa tárul elénk. Képzelje el a reggeli kávét a teraszon… a délutáni napsütést… egy pohár bort egy nyári estén… és közben a hegyek nyugodt panorámáját. Itt a mindennapokból könnyen lesznek emlékek. A felújításnál sem kellett kompromisszumot kötni. Az ingatlan teljes körűen megújult: új tető, új, háromrétegű nyílászárók, új víz-, gáz- és villanyvezetékek, új fűtési rendszer, új burkolatok, 10 cm külső hőszigetelés. A modern élet kényelmére is gondoltak: elektromos autótöltő, klíma, riasztó és elektromos redőny előkészítés is rendelkezésre áll. A gépesített konyhabútor és a fürdőszobai szekrény az ár részét képezi. A JÖVŐNEK IS HAGYTUNK HELYET! A házban még rengeteg lehetőség rejlik: tetőtér-beépítéssel, illetve további mintegy 60 m²-es bővítéssel az otthon később tovább alakítható a család igényei szerint. NYUGODT OTTHON, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL. A buszmegálló mindössze kb. 6 perc séta, ahonnan közvetlen járat indul Újpest-Városkapuhoz, az M3-as metróhoz. A HÉV is könnyen elérhető. Szentendre hangulata, saját kert, hegyekre nyíló panoráma és a város kényelme egy helyen. Irányár: 139.000.000 Ft.