Százhalombattán, Dunafüreden, csendes mellékutcában eladó egy 65 m2-es, 1 szintes, 3 szobás, hőszivattyús fűtéssel és napelemmel ellátott ikerház 1 autó részére udvari beállóval. Átadás: 2023. IV. negyedév. Irányár: 59.900.000 Ft.

XIII. kerületben, a Lehel utcában, pár percre a metróállomástól eladó egy 105 m2-es, 4 db felújított, 20-40 m2 méretű apartmanból álló, jelenleg hosszú távra bérbeadott ingatlan. Az apartmanok utcára néznek, világosak, teljesen berendezettek. Az apartmanok egyenként 450 Euro + rezsi (27-33e Ft között) bérleti díjért vannak kiadva. Irányár: 367.000 Euro.

XVI. kerületben, Árpádföldön kínálunk egy 185 m2-es, 6 szoba + étkezős, 2 szintes, önálló családi házat, mely egy 675 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan két szintje összesen 185 m2, ezen felül a földszinten egy 90 m2-es 2 szobás, fűthető lakrész található, amely akár külön lakásnak vagy irodának is alkalmas. A házban az alsó szinten egy világos, erkélyes nappali, étkező, dolgozó szoba, ablakos konyha, fürdőszoba, kamra, külön mellékhelyiség és egy intim terasz kapott helyet. A felső szinten pedig 4 különnyíló szoba, kádas fürdő, külön WC és gardrób szoba található. A fűtés gázkazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, a ház egy 5 cm-es dryvit szigetelést kapott, a nyílászárók 2 rétegű, fa nyílászárók. A kert rendezett, a locsolást ásott kút könnyíti. A gépkocsi számára önálló garázs áll rendelkezésre. Az ingatlan 1998-as építésű, az építés során minden apró részletre figyeltek, úgymint vízelvezetés, szigetelés, kényelmes lépcső-kiosztás, szobák méretére, az ablakok elhelyezésére. A ritka jó elosztásának köszönhetően minden családtagnak jut egy magánszféra, ugyanakkor a közös időtöltésre is van elég hely. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

V. kerületben, Lipótváros kiemelt gyalogos forgalmú részén, a Podmaniczky Frigyes téren eladó egy 63 m2-es, 1 szintes, jelenleg pékségként üzemelő üzlethelyiség és egy 99 m2-es, 2 szintes, a Báthory utcában lévő, jelenleg ingatlanirodaként funkcionáló üzlethelyiség tulajdonjoga. Az ingatlanok jó állapotúak, preferáltan bérlővel és céggel együtt eladók. Irányáruk: 320.000.000 Ft. A tulajdonos alapvetően együtt kívánja értékesíteni az ingatlanokat, de meghallgat ajánlatokat egy ingatlanra vonatkozóan is.

ÚJSZERŰ, ELEGÁNS IKERHÁZ ELADÓ! XVI. kerületben kínálom megvételre ezt a 390 m2-es telken lévő, belső két szintes, 163 m2-es, 4 + 1 félszobás, dupla fürdőszobás, kitűnő elosztású, újszerű állapotú, csendes, napfényes ikerházat. Az ingatlan kiváló hangszigeteléssel rendelkezik, a két ház között 2x25 cm-es Porotherm téglafal van egymástól elszigetelve, önálló födémekkel. A ház 2012-ben épült, csendes mellékutcában, természetvédelmi terület szomszédságában található. A földszinten az előszobába érkezünk, rögtön jobbra van a dolgozószoba, tovább haladva az amerikai konyhás nappali-étkezővel, kamra, fürdőszoba (zuhanykabin, wc, bidé, mosdó). A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A garázs külön bejáratú. Az emelten 3 külön nyíló szoba, sarokkádas, dupla mosdós fürdőszoba, különálló, kézmosóval felszerelt WC található. Az utcára néző szobából egy fedett terasz nyílik. Az emeleten található még egy praktikus mosókonyha, egyedi szekrényekkel, tárolókkal, pulttal, ami elrejti a mosó és szárítógépeket, vasalódeszkát, tisztítószereket. A mennyezet monolit vasbeton födém. Nyílászárók, burkolat: az egész házban fa nyílászárók, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal minden ablakon. A terasz ajtón elektromos redőny, a teraszon motoros napellenző található. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap, vagy tölgyfa parketta van. Épületgépészet, elektromos berendezések: A fűtési rendszer, terasz, garázskapu, kertkapu, napellenző, támfal világítás a kertben okos vezérléssel működik, telefonról is vezérelhető. A fűtés zónánként, helyiségenként szabályozható (Honeywell). Padlófűtés a földszinten és az emeleten is, a szobákban radiátoros fűtés üzemel. A melegvíz ellátást 300 literes indirekt melegvíz tároló, napkollektor és cirkulációs melegvíz szivattyú segíti. Az alacsony energiaigényt a 30 cm-es Porotherm téglafal és 8 cm Nikecell hőszigetelés és korszerű fa nyílászárók biztosítják. A teraszt szükség esetén a legkorszerűbb, távvezérelhető infrapaneles fűtés melegíti fel, 4 panellel. A ház minden helyisége (beleértve a kerti faházat is!), riasztóval felszerelt, távfelügyelethez bekötött rendszer része. Emeleten és földszinten egyaránt inverteteres hűtő-fűtő klíma van. A ház mögött található egy faház, kitűnő megoldás a kerti dolgok tárolására. Budapest belvárosa könnyen elérhető. 5 perc séta a buszmegálló az Örs vezér tér felé, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, posta. Ideális választás fiatal pároknak és családoknak. Irányár: 155.900.000 Ft.

TÁBORHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 150 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 45.8 m2-es teraszos, földszinti, kertkapcsolatos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 299.500.000 Ft. Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

LÁGYMÁNYOSON, UTCAI NÉZETŰ, ÜVEGPORTÁLOS, KÉT BEJÁRATOS ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ! XI. kerületben kínálom megvételre ezt a tulajdoni lap szerint 128 m2-es, belső kétszintes, földszinti, üvegportálos, elektromos fűtéses, klimatizált, utcai nézetű, 2 külön utcai bejáratos, akár két üzletként külön is funkcionáló irodai besorolású üzlethelyiséget. Szuper elhelyezkedés, Bartók Béla út, Szent Gellért tér, Móricz Zsigmond körtér pár perc séta. Ideális értékálló befektetés könnyedén és gyorsan, 2 üzletként is bérbe adható. Ügyvédi iroda, ingatlaniroda, coching központ, bemutatóterem, kávézó, salátabár, óraszalon, ékszerbolt, virág és ajándékbolt vagy bármilyen kereskedelmi tevékenység működtetésére is tökéletes választás. A közös költség: 12.000 Ft. Az ingatlan per- és tehermentes és magánszemélytől eladó! Irányár: 98.000.000 Ft.

XII. kerületben, Krisztinavárosban, a Nagyenyed utcában eladó egy 63 m2-es, 2 + 1 félszobás, jó elosztású, utcai nézetű lakás egy polgári, liftes társasházban. Ideális választás lehet befektetésnek bérbeadásra (rövid/hosszútávra) vagy irodának is központi elhelyezkedése miatt. A lakásban házközponti fűtés van egyedi méréssel és vízóra. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kis pince is. Remek közlekedés és ellátottság jellemzi. Várom hívását a hét bármely napján! Irányár: 63.000.000 Ft.

V. kerületben, az Akadémia utcában kínálom megvételre ezt az V. emeleti, 124 m2-es, 3 külön nyíló szobás, hallos, cirkófűtéses, K-i fekvésű, napfényes, átlagos állapotú, utcai nézetű lakást. A ház 1987-ben épült, jó állapotú, 5 szintes, liftes, Szkalnitzky Antal (az Oktogon épületeinek tervezője) által tervezett Csicsmanczay Pál által építtetett polgári lakóház. A lakáshoz saját 4 m2-es pincerekesz tartozik. A közös költség 29.000 Ft, ami korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Az előszobából nyíló bejáratokkal 2 külön lakássá alakítható, légkondicionálás igény szerint megoldható. Tökéletes választás befektetésre, hosszú távú bárbeadásra vagy olyan új tulajdonosnak, akinek fontos a lokáció a belvárosi környezet, mivel a Parlament egy karnyújtásnyira. Irányár: 149.900.000 Ft.

Eladásra kínálunk a 86-os főközlekedési út mellett, egy bejáratott, jól működő vendéglátó egységet. Az egység része egy könnyűszerkezetes épület,ahol hat két ágyas apartman található melynek fűtése hűtő-fűtő klímával működik. Az apartmanok egyenként 27 mn nagyságúak. Előszoba, zuhanyozó,külön WC-vel, és egy szoba konyhasarokkal került kialakításra minden apartmanban. A főépüleben melegkonyhás étterem működik, 40 vendég fogadására alkalmas üzlettérrel. Az étterem felett egy hangulatos, napfényes 68 mn összkomfortos lakás került kialakításra, melyet jelenleg a tuajdonos használ.A telken több melléképület is található, melyek funkció szerint garázs, fatároló és kerti eszköz tároló. Az ingatlan elhelyezkedése, földrajzi fekvése biztosítja a folyamatos vendégforgalmat.

II/A. kerületben, Vöröskővár és a Paprikás patak közötti területen eladó egy nagyon szép környezetben lévő, szántó besorolású mezőgazdasági terület. Az ingatlan a Rozmaring TSZ mögötti területen helyezkedik el. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető.

VII. kerületben, az Izabella utcában egy nagypolgári épület magasföldszintjén kínálom megvételre ezt a jó elrendezésű, tágas, világos, utcai nézetű, közepes állapotú lakást. A ház liftes, rendezett, lakóközössége kulturált. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően irodának, rendelőnek is kitűnő választás! Irányár: 89.000.000 Ft.

Eladó egy rendkívül jó elosztású, saját részre, teljes körűen felújított lakás a Palotanegyedben. A 3 külön nyíló, tágas szoba mind utcai nézetű. A ház patinás belső udvara és a lépcsőház gyönyörűen felújított. Közös költsége 24500 Ft és minden egyedi mérésű (víz, gáz, villany). Az ingatlan lakásnak és irodának egyaránt alkalmas. A közlekedés, ellátottság kiváló. Irányár: 114.900.000 Ft.

Megvételre kínálom az alábbi ingatlant, ami 100 %-os tulajdonban lévő üzletrészként vásárolható meg. Az ingatlan a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Nyék városrészben helyezkedik  el, a telek területe 4454 m2. Az ingatlan hasznosítására érvényes építési engedély van, valamint a látványtervek is elkészültek. A felépítmény 4 szintes, nettó 1710 m2. Az ingatlan ára az ÁFÁ-t nem tartalmazza, használt ingatlanként fordított ÁFA hatálya alá tartozik.

Befektetők figyelem! VII. kerület Körúton belüli részén, a Bulinegyed közelében csendes, udvari nézetű, 2 lakásra bontott (24+24 m2-es) ingatlant kínálok megvételre. A házban a rövid távú bérbeadás engedélyezett, de hosszútávra is egyaránt ideális ez a légkondival felszerelt, bebútorozott, kompakt, trendi, egy helyrajzi számon nyilvántartott, kettéválasztott, 2 külön bejáratú kis lakás. Az ingatlannak egy körfolyosós, kívül-belül felújított homlokzatú, izgalmas épület ad otthont. Az ajtók és az ablakok a körfolyosóra néznek. Mindkét apartman elektromos hűtéssel/fűtéssel rendelkezik. Stílusos és egyedi, lakberendező által megálmodott és kivitelezett kis lakások vonzzák a látogatókat. Irányár: 87 M Ft.

Érd-Ófaluban, csendes utccában eladó egy 881 m2-es, 18,5m széles 47,5 m hosszú, földútról megközelíthető telek. Víz van, villany a szomszéd telken már van. Beépíthetőség: 20%. Irányár: 8.900.000 Ft.

Százhalombatta-Óvárosban eladó egy új építésű, 1 szintes, 74 m2-es, 4 szobás ikerház a hozzá tartozó, 500 m2-es telekkel. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel kialakított. Udvari gépkocsibeálló tartozik hozzá. A buszjárat gyalogosan megközelíthető. Átadás 2024 I. negyedévben. Irányár: 69.900.000 Ft.